MURS COMMERCIAUX 90 m² + FOND

Opportunités d'achat de murs + fonds diégo duriez vous propose en exclusivité ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Actuellement exploité en boucherie, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, salon de coiffure, bureaux, agence immobilière, laverie, espace coworking, profession libérale ou encore activité de bien-être.

Un changement de destination en habitation peut également être étudié selon la réglementation en vigueur.

Possibilité également de créer un snack ou une dark kitchen.

Le local se compose : * d'une salle d'accueil de plus de 30 m², * d'une chambre froide d'environ 10 m², * d'une cuisine / laboratoire d'environ 30 m², * de plusieurs pièces annexes, * d'une véranda, * d'une cour, * d'un wc avec salle d'eau.

Le plus : le prix affiché comprend les murs et le fonds de commerce + une grande partie du matériel actuellement en place, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire important.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 69 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 64 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € ht + 1 180 € tva, soit 7 080 € ttc contactez votre conseiller safti : diégo duriez, tél. : 06 51 71 34 18, e-mail : diego.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 994089639.