Vente commerce 4 pièces 90 m² Dunkerque (59640)

* à vendre : local commercial idéalement situé ! * nous vous proposons un local commercial de 38 m², bénéficiant d'une large vitrine, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet. Ce bien comprend également deux caves de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. * caractéristiques : * - superficie : 38 m² - large vitrine - 2 caves de 10 m² - zone franche - libre d'occupation - ancien loyer : 700 euros par mois - charges : 35 euros par mois - taxe foncière : 850 euros par an * emplacement : * situé au c ? Ur de la rue de la république, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dont 9,23% ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiche   diagnostics énergétiques diagnostic de performance énergétique (dpe) vierge et#128222et#127969 #maisondecharme #immobilier #àvendre #charmeancien #potentielaménagement #jardin #chauffagecentral et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque  : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines  : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2)  : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web :   retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .

Matthieu duriez de safti vous invite à découvrir fond de commerce avec beaucoup de potentiels à développer. Très bien situé sur la ville en plein essor de dunkerque, à proximité du centre ville et du marché couvert, des infrastructures et du port, son emplacement de 1er ordre est son atout majeur. Parfaitement entretenu, il génère déjà un chiffre d'affaire constant d'année en année. Il bénéficie d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, de 2 toilettes séparés, d'une salle de réception et de 2 espaces terrasses. Une première terrasse privative de 35 m² très bien orientée et une seconde sur le domaine public de 20 m². Tout est possible, actuellement petite brasserie, un bar d'ambiance serait un concept idéal pour optimiser le ca ou une friterie qui reste une valeur sûre ! De plus, vous avez également un double espace de cave saine de 90 m² pratique pour les stocks, mettre le mobilier de terrasse à l'abri l'hiver, et le local technique le loyer annuel est de 7950 € et l'ensemble des charges de consommations, taxes et terrasse de 150 € par mois. Belle opportunité pour ce fond de commerce a développer ou concept a créer selon idées ! Emplacement stratégique coeur de ville port - grande cave 90 m² saine - local toute activité 70 m² - terrasse privé + terrasse public -electricité conforme - faible loyer - licence 4 en option les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 59 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 53 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € ht + 1 180 € tva, soit 7 080 € ttc contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910031533.

* À vendre : Local commercial de 49 m² avec potentiel de transformation * Découvrez ce local commercial spacieux de 49 m², idéalement situé à proximité du lycée Notre Dame des Dunes. Ce bien présente de nombreux atouts : - * Double accès * : Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'une facilité d'accès pour vos clients. - * Cave communicante * : Profitez d'une cave de 49 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagement. - * Charges avantageuses * : Seulement 130 euros par trimestre, pour un local bien entretenu. - * Transformation possible * : Ce local peut être facilement transformé en appartement de type F2, avec stationnement inclus, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel, tant pour une activité commerciale que pour un projet résidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations. Dont 9,20 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Non soumis à  la réglementation du dpe. et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

L'agence LEUCCI vous propose, un fond de commerce, idéalement situé au cœur de Malo Les Bains. Il comprend :   Au rez de chaussée, une surface commerciale de 70 m². Au 1e étage, un appartement (avec possibilité de sous-location) comprenant 2 chambres, un salon séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, un deuxième appartement (sous location possible également) composé d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Le bien dispose également d'une cave d'environ 75 m².  Les + : licence 4, stationnement facile à proximité. Possibilité de changement d'activité Montant du loyer mensuel : 870euros Travaux de rafraichissement à prévoir.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques     Prix 81 000euros HAI dont 8% (6 000euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000euros. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier, com - Prix : 81 000 euros HAI dont 8.00% (6 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000 euros. DPE : NONGES : NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 425716 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier, com.