Commerce avec climatisation à vendre dans le Nord (59)

Matthieu duriez de safti vous propose un investissement sûr et serein avec l'acquisition de ses murs commerciaux à la renommée historique de débit de boissons, bar pmu fdj, idéalement situé à dunkerque, pour un total de 550 m². La ville dynamique de dunkerque, réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa forte affluence touristique, constitue un cadre attractif pour développer une entreprise prospère. Le quartier animé et bien desservi par les transports en commun offre une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée. La partie commerce dispose de 150 m² entièrement rénovée comprenant le bar avec sa salle de jeux de 45 m², un bureau, une cuisine, une salle de réception location 7 / 7 de 85 m², plusieurs toilettes, une cave de 75 m², un garage de 52 m², et un magnifique appartement de 154 m² entièrement rénové avec véranda et terrasse + 4 grandes chambres sur dalle béton avec escalier en marbre. Ces installations complètes offrent un potentiel commercial unique, alliant espace de travail fonctionnel et cadre de vie agréable, propice au développement d'un projet professionnel prospère. Placement sûr avec rentabilité de 8.20 % net sans travaux possibilité d'acquérir l'ensemble ! Plus d'information ? Un seul numéro 07 82 42 39 16 m duriez points fort : emplacement stratégique de renommée - clé en main - entièrement rénové travaux de 250 000 € - bureau pro - cave spacieuse avec espaces rangement réserve de 75 m²- cuisine pro - logement magnifique tout confort de 154 m² avec terrasse et véranda - double garage de 52 m² - salle avec climatisation de 85 m² - électricité conforme - toilettes pmr - menuiseries apt pvc dv motorisées - isolation - chaudière neuve - licence iv - libre brasseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 367 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910031533.

Je vous propose une excellente opportunité avec ce magnifique fonds de commerce à la renommée historique de débit de boissons, bar pmu fdj idéalement situé à dunkerque. La ville dynamique de dunkerque, réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa forte affluence touristique, constitue un cadre attractif pour développer une entreprise prospère. Le quartier animé et bien desservi par les transports en commun offre une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée. Ce fonds de commerce de 270 m² entièrement rénové comprend un local commercial, un bureau, une cuisine, une salle de réception, plusieurs wc, une cave de 75 m², un garage de 52 m² et un confortable appartement t5 de 154 m² avec véranda, terrasse et 4 belles chambres. La surface totale de 550 m² permet d'aménager des espaces polyvalents pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Ces installations complètes offrent un potentiel commercial unique, alliant espace de travail fonctionnel et cadre de vie agréable, propice au développement d'un projet professionnel prospère. Les chiffres sont réguliers et très confortable pour passionnés du commerce et du contact, avec encore du potentiel à développer comme de la petite restauration grâce un espace cuisine déjà prévu ou la vente à emporter. L'ensemble est libre brasseur et libre du personnel. Possibilité d'acquérir les murs pour optimiser la fiscalité et le patrimoine ! Plus d'information ? Un seul numéro 07 82 42 39 16 m duriez points fort : emplacement stratégique de renommée - clé en main - entièrement rénové travaux de 250 000 € - bureau pro - cave spacieuse avec espaces rangement réserve de 75 m²- cuisine pro - logement impeccable tout confort de 154 m² avec terrasse et véranda - double garage de 52 m² - salle avec climatisation de 85 m² - électricité conforme - toilettes pmr - menuiseries apt pvc dv motorisées - isolation - chaudière neuve - système vidéo-surveillance licence iv - libre brasseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 265 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910031533.

Proche de lille (59) - dans un environnement très csp + , ce bel établissement a été entièrement rénové en 2015 et en 2023. Situé en angle (23 m de façade), sur un axe très passant, la salle de restaurant accueille une quarantaine de couverts (possibilité de terrasse non exploitée à ce jour). Une belle cuisine professionnelle séduira les chefs les plus exigeants. Le loyer de 2.900 € ht / hc comprend également un appartement de 80 m² avec autorisation de sous-location (accès indépendant - loyer possible 1.000 €). Le gérant, avec son équipe de 4 personnes, réalise un ca supérieur à 500 k€ ht sur 9 services / semaine (fermé samedi, dimanche et mercredi soir) avec 5 semaines de fermeture annuelle. Il sert une cuisine de brasserie bistronomique à une belle clientèle d'affaires et familiale (couvert moyen 68 €). Mon avis : rare opportunité dans un secteur très recherché avec un beau potentiel de progression ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 970917.

? À vendre – local commercial 318 m² – cambrai ? Emplacement stratégique – axe très passant – parking privé – accès livraisons indépendant vous recherchez un local commercial offrant visibilité, surface, stationnement et fonctionnalité ? Découvrez cet ensemble immobilier de 318 m², constituant le rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Le local a été entièrement rénové il y a quelques années par des entreprises locales et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. ? Les atouts du bien ? Environ 123 m² de surface de vente ? 14 places de stationnement privatives, dont une place pmr ? Nombreux espaces de stockage et de rangement ? Entrepôt à l'arrière facilitant la réception et le stockage des marchandises ? Porte de garage automatisée ? Accès livraisons totalement indépendant de l'accès clientèle le commerce bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle : la clientèle accède au commerce depuis une rue très passante, tandis que les livraisons peuvent être effectuées par une voie secondaire située à l'arrière, sécurisée par un portail automatique. ? Un véritable avantage permettant de séparer les flux de clientèle des opérations de livraison. ? Espaces professionnels & personnel le bien comprend également : • 2 bureaux • sanitaires • coin cuisine • douche • nombreux espaces de rangement et de stockage ? Confort & équipements la surface de vente d'environ 123 m² bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible, assurant chauffage et climatisation. Les locaux secondaires sont chauffés par convecteurs électriques. L'ensemble est entièrement isolé et équipé de menuiseries pvc et / ou aluminium à double vitrage. ? Installation électrique conforme aux normes en vigueur. ? Accès pmr ? Équipements de lutte contre l'incendie, signalétique de sécurité et blocs de balisage. ? Dpe : c grâce à ses 318 m², à ses différents espaces, à son parking privatif et à son accès logistique indépendant, ce local offre une grande polyvalence d'exploitation et peut convenir à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. ? Le bien est vendu sans mobilier ni chambre froide. ? Renseignements et visites sur demande. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité dans un local offrant visibilité, stationnement, surface et facilité logistique. Si tu me donnes le montant annuel des charges de copropriété et le nombre de lots, je peux aussi intégrer les mentions copropriété utiles à une annonce immobilière professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Vous souhaitez reprendre votre propre magasin d'optique ou développer votre activité ? Je vous propose ce magasin d'optique idéalement situé à proximité de Cambrai, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle visibilité. Suite à une décision stratégique du propriétaire, le prix de vente vient d'être ajusté afin de faciliter la transmission de l'affaire. Les atouts de cette affaire : • Magasin bien implanté localement • Clientèle régulière • Emplacement en centre commercial N°1 du Cambrésis. • Activité clé en main • Potentiel de développement (communication, partenariats locaux…) Le vendeur, aujourd'hui éloigné géographiquement, souhaite transmettre son activité à un professionnel motivé ou un investisseur souhaitant poursuivre le développement du magasin. Implanté sur un très bel emplacement, le magasin est entouré de nombreux commerces attractifs et profite de places de stationnement gratuites à proximité immédiate, un véritable atout pour la fréquentation. L'activité présente de très beaux résultats financiers, avec : CA moyen sur les 3 dernières années : 367.000 € HT EBE moyen sur les 3 dernières années : 80.800 € Bénéfice net sur les 3 dernières années : 48.000 € Le local offre de beaux volumes : Surface de vente : 195 m² + réserve et espaces annexes Surface totale : 290 m² Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel de l'optique souhaitant s'installer ou se développer, à un investisseur ou à une enseigne recherchant un emplacement stratégique dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 968104.

Iad france - emmanuel pietrzak vous propose : à vendre : fonds de commerce boulangerie – pâtisserie emplacement premium : bailleul (59270) — nord chiffre d’affaires : > 300 000 € ttc / an le contexte & l'emplacement située au coeur de la très belle et dynamique ville de bailleul, au sein d'une région chaleureuse et attractive, découvrez cette magnifique boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un outil de travail impeccable, idéal pour un couple d'artisans ou un repreneur souhaitant s'installer immédiatement sans prévoir de gros investissements de matériel. Descriptif technique & matériel professionnel inclus le laboratoire et le fournil sont entièrement équipés avec du matériel haut de gamme, entretenu, offrant une grande capacité de production : zone fournil / boulangerie (haute capacité & tradition) -four à soles fringand (8 bouches) : idéal pour une cuisson traditionnelle de haute qualité et une excellente inertie thermique. -pétrin grande capacité (100 kg) + pétrin à spirale additionnel pour s'adapter à toutes les productions (pains spéciaux, traditions). -diviseuse de marque bongard + façonneuse marchand : précision et respect de la pâte. -chambre de pousse bongard à température contrôlée (fermentation dirigée) + une seconde chambre de pousse (20 plaques). Refroidisseur d’eau + balance professionnelle. Zone pâtisserie, viennoiserie & surgélation -four pâtisserie (10 plaques) performant pour les pièces fines et viennoiseries. -batteur bogard : fiable et robuste pour toutes les crèmes et appareils. -combo froid négatif : 1 congélateur + 1 surgélateur de marque bongard, parfait pour la gestion des stocks et la qualité des textures. Espace labo, confort & logistique -lave-vaisselle professionnel (gain de temps et hygiène irréprochable). -plan de travail professionnel en inox avec armoires réfrigérées intégrées. - grande pièce de stockage dédiée, cuisine et une salle de pause confortable pour le personnel. Côté boutique & activité snacking (climatisation & visibilité) l'espace de vente est accueillant, moderne et pensé pour la vente additionnelle : -boutique entièrement climatisée (confort client et conservation optimale des produits en été). -une très grande vitrine offrant une exposition exceptionnelle pour les gâteaux, tartes et viennoiseries. -meuble froid spécial sandwichs / snacking : idéal pour capter la clientèle du midi (fort levier de marge). Éléments financiers & conditions du bail -chiffre d'affaires : supérieur à 300 000 € ttc par an (activité régulière avec fort potentiel en snacking et événementiel). -loyer mensuel : 1 835 € ttc. Atout fiscal majeur : loyer exprimé en ttc, permettant au repreneur de récupérer la tva sur le loyer. Type de transaction : vente du fonds de commerce / reprise de bail les points forts du dossier 1. Emplacement de choix dans le nord (59), ville très prisée des flandres avec un flux piéton et routier constant en face du musée 2. Matériel de grandes marques (bongard, fringand) : gage de durabilité, valorisable à l'actif. 3. Opportunité clés en main : aucun arrêt d'activité à prévoir, l'établissement est prêt à tourner dès le lendemain de la signature. Accompagnement possible par les cédants pour assurer une transition en douceur auprès de la clientèle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel pietrzak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Fournet vous propose : À vendre sur Tourcoing : Ensemble immobilier de restauration avec espace évènementiel, à proximité immédiate d'une zone d’activité, proche de Neuville-en-Ferrain et de la Belgique. Bien rare sur le secteur ! Edifié sur une parcelle de 1 600 m², cet ensemble immobilier de 400 m² comprend : • Deux salles avec bar de 115 m² et 90 m², une cuisine de plus de 50 m², un hall d’accueil et espace dédié à la vente a emporter. • Une vaste terrasse de plus de 200 m² idéale pour l’organisation d’événements • Un appartement de type T3 de 55 m². Le bien dispose également d’un parking privé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète : Toiture, chauffage au sol dans les deux salles, climatisation réversible Aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique à 4 minutes des transports en commun. Cet ensemble offre de multiples possibilités d’exploitation : maisons médicales ou toutes autres activités commerciales ou tertiaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 844495721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur un axe passant, à proximité d'une importante zone commerciale et tertiaire, ce très bel établissement bénéficie d'un beau linéaire de façade et d'un parking privatif. Sa salle d'une centaine de couverts vient d'être entièrement redécorée. Une immense terrasse permet d'accueillir plus de 120 convives en extérieur. Avec une équipe stable de 7 employés et 2 apprentis, l'établissement réalise actuellement un ca de 600 k€ ht sur 12 services / semaine (fermé le dimanche - a déjà fait plus de 800 k€ ht de ca). Il dispose également d'une licence iv sous-exploitée. Le gérant ne travaille pas dans l'établissement. Loyer : 5.200 € ht / hc / mois. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 787 k€ (mandat 946378). Mon avis : rare opportunité d'acquérir un établissement de direction avec les murs en métropole lilloise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 946375.

Capifrance-Véronique Ludwiczak vous propose : FONDS DE COMMERCE-CENTRE-VILLE-IDÉAL, L'emplacement idéal pour développer votre activité et votre créativité de fleuriste ! Ce fonds de commerce vous tend les bras. Vous serez séduits par sa charmante devanture et son intérieur accueillant, offrant satisfaction aux clients fidèles. Parfaitement implantée depuis 2011 dans une commune dynamique du Nord, cette boutique jouit d'une solide réputation locale et d'une situation financière saine, des éléments primordiaux pour tout repreneur. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie et activité florissante dans un cadre agréable. Pas de personnel à reprendre, matériel récent et de qualité. Le magasin dispose de nombreux arguments pour vous convaincre de venir y travailler. La surface de vente est accueillante et permet de sublimer la présentation des plantes, fleurs et décorations grâce aux tons actuels utilisés La surface de l'atelier est parfaite pour donner libre cours à votre imagination. Le confort qu'il procure, grâce aux différents plans de travail et à la luminosité qu'on y trouve, est une véritable source d'inspiration pour concevoir vos plus belles créations. Ce commerce bénéficie d'une zone de stockage extérieur avec une chambre froide, point d'eau et sanitaire Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété. Loyer 1450€ euros charges comprises par mois, soit un loyer annuel de 17400 euros. bail 3 / 6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 949617.

Fonds de commerce poissonnerie poissonnerie située à douai centre (nord) avec clientèle fidèle de la ville et des alentours. Les + du fonds - activité poissonnerie avec traiteur - forte vente de cabillaud, saumon, aiglefin - fonds libre de tout fournisseur - matériel principal datant de 2023 - place de livraison - vitrine de 3 m - porte d’entrée pmr de 2 m - climatisation entretenue tous les ans - alarme verisure sous contrat - extincteurs vérifiés et certifiés - balances sous contrat de maintenance - climatisation materiel compris - meuble traiteur 2,01 m - meuble réfrigéré traiteur 4 m - meuble froid 3 portes - chambre froide avec groupe déporté - machine à glace 400 kg / 24 h - meuble caisse normes pmr - plans de travail inox - évier inox - meuble rangement inox 2 portes - 2 congélateurs en sous-sol et grand espace de travail conditions d'exploitation - ouverture actuelle du mercredi au samedi - horaires : 8h30-13h / 15h-19h - bail en cours - loyer fonds de commerce ttc : 1 600 euros / mois, charges et taxe foncière comprises en complement - possibilité de louer un grand studio avec cuisine aménagée au-dessus du commerce : 530 euros / mois - possibilité d’acquérir un camion réfrigéré avec vitrine magasin : 20 000 euros ht organisation - personnel à reprendre ou non selon projet et configuration de reprise atout majeur - affaire immédiatement exploitable avec potentiel de développement sur l’amplitude d’ouverture, le traiteur et l’activité extérieure.

Rue de lille à quesnoy-sur-deûle, stationnement facile, je vous propose ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles) et qui se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 104 m² (vitrine de 7.50 m) avec point d'eau donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest. Aux étages, 5 pièces totalisant 68 m² habitables (80 m² utiles) sur 2 niveaux, salle de bains et wc. Une division local co + habitation (avec 1 stationnement privatif) pour investissement locatif ou un changement de destination en habitation est possible sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le dpe de l'habitation est classé d. Une cave complète ce bien. Chaudière gaz et climatisation du rez-de-chaussée, menuiseries pvc double vitrages, volets roulants. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet immeuble qui est disponible immédiatement bertrand cuvelier - o6 35 53 40 50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 380 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 364 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € ht + 3 040 € tva, soit 18 240 € ttc contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848951414.

Superbe restaurant semi-gastronomique – Licence IV – Emplacement premium À saisir : magnifique restaurant semi-gastronomique, créé en 2018 et entièrement refait à neuf, alliant élégance, fonctionnalité et fort potentiel de développement. Un outil de travail clé en main, très bel outil de travail pour professionnels Cuisine neuve entièrement équipée, avec matériel professionnel haut de gamme, conforme aux normes en vigueur Deux belles salles de restauration sur deux niveaux, à l'aménagement moderne, chaleureux et convivial Capacité totale : 70 places assises en intérieur 20 places assises en terrasse protégée et parfaitement agencée Surfaces & agencement Surface totale : 210 m² Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : Salle de café Salle de restaurant Cuisine Pièce arrière Petite pièce surélevée Sanitaires Remises Étage : Salle de restaurant (idéale séminaires, repas de groupe) Cave Parking Emplacement stratégique Idéalement situé entre Lille et Valenciennes, sur un axe routier très fréquenté, offrant : Excellente visibilité Belle vitrine Flux constant de clientèle Réputation & clientèle L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété, reconnue pour : La qualité de ses produits Son service soigné Son ambiance raffinée et conviviale Clientèle fidèle composée de particuliers, actifs, clientèle d'affaires, avec accueil régulier de groupes et repas de famille. Organisation Équipe opérationnelle, formée et en place, permettant une reprise sereine et immédiate (notamment sous-chef, manager), possibilité ou non de reprise du personnel Possibilité de bénéficier d'un accompagnement sur plusieurs mois par le chef en place, dirigeant de l'entreprise. Fort potentiel de développement Actuellement ouvert sur 7 services par semaine Opportunités importantes : Ouverture les soirs en semaine Ouverture le dimanche Développement d'une activité traiteur Données financières CA HT 2023 : 492 502 € – EBE : 27 383 € CA HT 2022 : 461 148 € – EBE : 56 343 € Loyer : 1 924 € HT / mois Motif de la vente Cession pour nouveau projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 943886.

Lille (59) - dans une rue passante du vieux-lille, cet établissement bénéficie, sur 110 m² (rez de chaussée et sous-sol exploités commercialement - environ 70 places assises) d'un bel emplacement en angle et d'une terrasse d'une trentaine de places. Actuellement, il est exploité uniquement le soir (du mardi au samedi 18h / minuit (1h le jeudi, 2h les vendredis et samedis, soit 5 services) et 50 semaines / an, ce qui laisse d'importantes marges de progression. Tous les aménagements sont récents et aux normes (pmr, acoustiques, électriques, incendie,. ). Un bail neuf sera établi avec un loyer de 3.000 € ht / hc / mois. Possibilité petite restauration. Mon avis : très bel établissement avec terrasse, entièrement aux normes ! . Rare dans le vieux-lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 939192.

Fonds de commerce Pizzeria + Restauration Italienne idéalement situé dans une zone commerciale attractive bénéficiant ainsi d'un flux conséquent, d'une excellente visibilité et d'un parking privatif. Cet établissement est entièrement équipé avec une décoration moderne et qualitative, un agencement fonctionnel, un four à bois rotatif, du matériel de cuisine professionnel et du mobilier récent. La surface intérieure du local est de 330 m² soit une capacité totale de 116 couverts assis ainsi qu'un comptoir de vente à emporter; en complément, une grande terrasse de 75 m² pour les beaux jours. Le prix de vente proposé est très attractif vu l'emplacement et le niveau d'activité actuel (moyenne 100 couverts / jour). Il s'agit donc d'une opportunité de reprise à coût maitrisé, soit pour un professionnel indépendant qui pourra l'exploiter avec ou sans l'enseigne existante, soit pour une chaîne de restauration souhaitant s'implanter dans cette ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 934732.

Eric DANCOISNE, vous propose à la vente ce fond de commerce, un institut de Beauté Haut de Gamme en pleine expansion et idélament situé en métropole Lilloise Surface : 100 m² – 6 cabines – 80 places de stationnement Situé au cœur d'un secteur résidentiel recherché et aisé, bénéficiant également d'une forte activité tertiaire, cet institut attire une clientèle féminine d'un bon pouvoir d'achat, en quête de soins haut de gamme et d'un accompagnement personnalisé. Cet institut de beauté hautement équipé et récemment rénové offre une opportunité rare de reprise dans des conditions idéales dans un environnement commercial à fort potentiel. Réaménagé à neuf en mars 2025, le local de 100 m² est entièrement opérationnel, moderne et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une clientèle fidélisée, avec 3 000 € d'abonnements mensuels récurrents, et d'un stationnement exceptionnel (80 places gratuites) à disposition des clients. Les points forts du fonds de commerce : Chiffre d'affaires 2024 : 210 000 € ( + 19 % vs 2023) EBE retraité : 48 000 € ( + 47 % vs 2023) Clientèle régulière et fidélisée – fort taux de réabonnement Locaux refaits à neuf en 2025 – Aucun travaux à prévoir 6 cabines de soins, un espace manucure / pédicure, une réserve et une salle de pause Équipements hautes technologies inclus : Pressothérapie TwoForOne (minceur & tonification) DoctorSkin (rajeunissement cellulaire) Stella 2 (lumière pulsée : épilation durable + rajeunissement) Head Spa (soins cuir chevelu et visage) Sun Cosmétique (pistolet de micro-brumisation pour teint hâlé) Matériel récent, parfaitement entretenu, prêt à l'emploi. Profil recherché : Professionnel (le) de l'esthétique souhaitant exploiter directement l'activité et optimiser la rentabilité en limitant la masse salariale. L'activité est rentable et offre encore un fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6520€ soit 543€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 917431.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce salon de coiffure de 62 m² idéalement situé sur un axe passant en plein coeur de la Quiévrechain avec de nombreux parkings à proximité. * Caractéristiques du salon : * - Plus de 15 ans d' ancienneté - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage - Vitrine de 12m de long - Clientèle fidèle et régulière - Équipe de coiffeurs expérimentés et passionnés - Équipements modernes et bien entretenus - 3 bacs à shampoing avec fauteuil relax - 7 postes de coiffage - 2 climatisations - 2 cumulus - Loyer 750€ / mois * Pourquoi acheter ce salon ? * - Une réputation solide et reconnue sur le secteur - Clientèle fidèle et potentielle de développement - Un chiffre d'affaires stable et en croissance - Formation et accompagnement offerts pour la transition Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un salon avec une histoire et un potentiel de développement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Transformez votre passion pour la coiffure en une entreprise florissante !