Dpt Nord (59), à vendre proche de LILLE Restaurant 42 couverts avec Licence IV - Secteur et emplacement recherché

Proche de lille (59) - dans un environnement très csp + , ce bel établissement a été entièrement rénové en 2015 et en 2023.

Situé en angle (23 m de façade), sur un axe très passant, la salle de restaurant accueille une quarantaine de couverts (possibilité de terrasse non exploitée à ce jour).

Une belle cuisine professionnelle séduira les chefs les plus exigeants.

Le loyer de 2.900 € ht / hc comprend également un appartement de 80 m² avec autorisation de sous-location (accès indépendant - loyer possible 1.000 €).

Le gérant, avec son équipe de 4 personnes, réalise un ca supérieur à 500 k€ ht sur 9 services / semaine (fermé samedi, dimanche et mercredi soir) avec 5 semaines de fermeture annuelle.

Il sert une cuisine de brasserie bistronomique à une belle clientèle d'affaires et familiale (couvert moyen 68 €).

Mon avis : rare opportunité dans un secteur très recherché avec un beau potentiel de progression !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf.

970917.