Commerce avec climatisation à vendre dans les Hauts-de-France

Proche de lille (59) - en hyper-centre d'une petite ville de la métropole lilloise, ce superbe établissement de restauration rapide, créé en 2020 (rénovation aux normes par architecte), réalise un ca de près de 800 k€ ht. Installé en angle (plus de 24 m de façade), il peut accueillir 80 places assises. Ouvert 7 jours / 7 avec une équipe stable et professionnelle (le gérant n'est présent que 2 services), il génère un ebe de près de 200 k€. La qualité de ses produits (spécialité burgers gourmands / plats régionaux et frites), son accueil et sa notoriété font que le ca est en progression constante. Mon avis : une pépite pour un professionnel à ne pas rater. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 974448.

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : SOMAIN – Murs d’un local commercial clé en main d’environ 75 m² Idéalement situé au cOEur d’une rue commerçante dynamique de Somain, ville en plein renouveau, ce local commercial en excellent état offre une opportunité idéale pour une installation rapide ou un investissement pérenne. Un espace fonctionnel et parfaitement agencé Actuellement exploité en salon de coiffure, le bien se compose de : Un espace principal lumineux d’environ 49 m², aménagé avec soin (6 postes de coiffage, 4 bacs à shampoing, espaces headspa et barber). Des espaces annexes complets : un local technique, une salle de repos, un bureau privatif et un grenier pour du stockage supplémentaire. Une vitrine en façade d’environ 2 mètres assurant une belle visibilité piétonne. Prestations techniques et confort : Chauffage au gaz de ville avec chaudière De Dietrich installée en octobre 2024. Climatisation et ballon thermodynamique. Toiture rénovée en 2012. DPE : D. Potentiel et destination : Vendu en murs libres (sans fonds de commerce), ce local est immédiatement opérationnel pour une activité de coiffure ou de soins avec la possibilité de racheter l'ensemble du matériel sur place. Sa configuration permet également d'accueillir facilement toute autre activité commerciale, artisanale ou une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Laforêt de Valenciennes vous propose à la vente ce local professionnel de193 m². Ce bien se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée spacieux d'environ 26 m², offrant un espace d'accueil confortable pour les visiteurs et permettant une distribution fonctionnelle vers les différents bureaux. - Cinq bureaux indépendants, lumineux et parfaitement agencés, pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou s'adapter à diverses activités professionnelles. - Un vaste open space de 33 m², complété par deux petites annexes, offrant des espaces supplémentaires selon les besoins. - Un espace sanitaire comprenant des toilettes et un lave-mains, ainsi qu'un WC indépendant et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). - Une petite cuisine, pratique pour le personnel et les usagers. - Un local technique ainsi qu'un espace de rangement, modulables selon l'aménagement et les besoins de l'activité. Les bureaux sont équipés de prises électriques et informatiques, d'un système de chauffage et de climatisation et bénéficient d'une bonne isolation phonique. L'immeuble est en bon état d'entretien, doté d'un hall privatif et d'un accès sécurisé. Il convient parfaitement à une activité libérale, de services, de conseil, à un cabinet professionnel, à des médecins, avocats, comptables, des professions para-médicales ou de bien être. N'hésitez pas à prendre attache auprès de Madame Lambert, votre conseillère en immobilier, au 06 64 00 07 85, pour de plus amples renseignements ou afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Matthieu duriez de safti vous propose un investissement sûr et serein avec l'acquisition de ses murs commerciaux à la renommée historique de débit de boissons, bar pmu fdj, idéalement situé à dunkerque, pour un total de 550 m². La ville dynamique de dunkerque, réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa forte affluence touristique, constitue un cadre attractif pour développer une entreprise prospère. Le quartier animé et bien desservi par les transports en commun offre une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée. La partie commerce dispose de 150 m² entièrement rénovée comprenant le bar avec sa salle de jeux de 45 m², un bureau, une cuisine, une salle de réception location 7 / 7 de 85 m², plusieurs toilettes, une cave de 75 m², un garage de 52 m², et un magnifique appartement de 154 m² entièrement rénové avec véranda et terrasse + 4 grandes chambres sur dalle béton avec escalier en marbre. Ces installations complètes offrent un potentiel commercial unique, alliant espace de travail fonctionnel et cadre de vie agréable, propice au développement d'un projet professionnel prospère. Placement sûr avec rentabilité de 8.20 % net sans travaux possibilité d'acquérir l'ensemble ! Fonds de commerces + murs + appartement plus d'information ? Un seul numéro 07 82 42 39 16 m duriez points fort : emplacement stratégique de renommée - clé en main - entièrement rénové travaux de 250 000 € - bureau pro - cave spacieuse avec espaces rangement réserve de 75 m²- cuisine pro - logement magnifique tout confort de 154 m² avec terrasse et véranda - double garage de 52 m² - salle avec climatisation de 85 m² - électricité conforme - toilettes pmr - menuiseries apt pvc dv motorisées - isolation - chaudière neuve - licence iv - libre brasseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 367 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : diégo duriez, tél. : 06 51 71 34 18, e-mail : diego.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 994089639.

Je vous propose une excellente opportunité avec ce magnifique fonds de commerce à la renommée historique de débit de boissons, bar pmu fdj idéalement situé à dunkerque. La ville dynamique de dunkerque, réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa forte affluence touristique, constitue un cadre attractif pour développer une entreprise prospère. Le quartier animé et bien desservi par les transports en commun offre une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée. Ce fonds de commerce de 270 m² entièrement rénové comprend un local commercial, un bureau, une cuisine, une salle de réception, plusieurs wc, une cave de 75 m², un garage de 52 m² et un confortable appartement t5 de 154 m² avec véranda, terrasse et 4 belles chambres. La surface totale de 550 m² permet d'aménager des espaces polyvalents pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Ces installations complètes offrent un potentiel commercial unique, alliant espace de travail fonctionnel et cadre de vie agréable, propice au développement d'un projet professionnel prospère. Les chiffres sont réguliers et très confortable pour passionnés du commerce et du contact, avec encore du potentiel à développer comme de la petite restauration grâce un espace cuisine déjà prévu ou la vente à emporter. L'ensemble est libre brasseur et libre du personnel. Possibilité d'acquérir les murs pour optimiser la fiscalité et le patrimoine ! Plus d'information ? Un seul numéro 07 82 42 39 16 m duriez points fort : emplacement stratégique de renommée - clé en main - entièrement rénové travaux de 250 000 € - bureau pro - cave spacieuse avec espaces rangement réserve de 75 m²- cuisine pro - logement impeccable tout confort de 154 m² avec terrasse et véranda - double garage de 52 m² - salle avec climatisation de 85 m² - électricité conforme - toilettes pmr - menuiseries apt pvc dv motorisées - isolation - chaudière neuve - système vidéo-surveillance licence iv - libre brasseur - mobilier neuf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 265 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : diégo duriez, tél. : 06 51 71 34 18, e-mail : diego.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 994089639.

Iad France - Guillaume Thomas vous propose : Cession Fonds de Commerce Primeur / Alimentation — Beauvais (60) À vendre, commerce d'alimentation et fruits & légumes sur emplacement n°1 (rue très passante donnant sur place). Surface de 50 m², climatisée et aux normes PMR. Bail tous commerces. Performances & Chiffres clés : CA HT : 221 299 € (activité très stable) EBE : 25 991 € | Résultat net : 18 984 € Marge commerciale : 40,5 % Loyer attractif : 1 000 € / mois (seulement 6,4 % du CA), charges 180 € / mois. Accord écrit du propriétaire pour nouveau bail aux mêmes conditions. Bilan très sain : 53 k€ de trésorerie disponible, peu de dettes, stock faible (816 €). Équipements inclus : chambre froide, vitrine réfrigérée, balance, caisse. Prêt à exploiter sans frais. Idéal couple ou associés. Contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 87500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de lille (59) - dans un environnement très csp + , ce bel établissement a été entièrement rénové en 2015 et en 2023. Situé en angle (23 m de façade), sur un axe très passant, la salle de restaurant accueille une quarantaine de couverts (possibilité de terrasse non exploitée à ce jour). Une belle cuisine professionnelle séduira les chefs les plus exigeants. Le loyer de 2.900 € ht / hc comprend également un appartement de 80 m² avec autorisation de sous-location (accès indépendant - loyer possible 1.000 €). Le gérant, avec son équipe de 4 personnes, réalise un ca supérieur à 500 k€ ht sur 9 services / semaine (fermé samedi, dimanche et mercredi soir) avec 5 semaines de fermeture annuelle. Il sert une cuisine de brasserie bistronomique à une belle clientèle d'affaires et familiale (couvert moyen 68 €). Mon avis : rare opportunité dans un secteur très recherché avec un beau potentiel de progression ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 970917.

? À vendre – local commercial 318 m² – cambrai ? Emplacement stratégique – axe très passant – parking privé – accès livraisons indépendant vous recherchez un local commercial offrant visibilité, surface, stationnement et fonctionnalité ? Découvrez cet ensemble immobilier de 318 m², constituant le rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Le local a été entièrement rénové il y a quelques années par des entreprises locales et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. ? Les atouts du bien ? Environ 123 m² de surface de vente ? 14 places de stationnement privatives, dont une place pmr ? Nombreux espaces de stockage et de rangement ? Entrepôt à l'arrière facilitant la réception et le stockage des marchandises ? Porte de garage automatisée ? Accès livraisons totalement indépendant de l'accès clientèle le commerce bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle : la clientèle accède au commerce depuis une rue très passante, tandis que les livraisons peuvent être effectuées par une voie secondaire située à l'arrière, sécurisée par un portail automatique. ? Un véritable avantage permettant de séparer les flux de clientèle des opérations de livraison. ? Espaces professionnels & personnel le bien comprend également : • 2 bureaux • sanitaires • coin cuisine • douche • nombreux espaces de rangement et de stockage ? Confort & équipements la surface de vente d'environ 123 m² bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible, assurant chauffage et climatisation. Les locaux secondaires sont chauffés par convecteurs électriques. L'ensemble est entièrement isolé et équipé de menuiseries pvc et / ou aluminium à double vitrage. ? Installation électrique conforme aux normes en vigueur. ? Accès pmr ? Équipements de lutte contre l'incendie, signalétique de sécurité et blocs de balisage. ? Dpe : c grâce à ses 318 m², à ses différents espaces, à son parking privatif et à son accès logistique indépendant, ce local offre une grande polyvalence d'exploitation et peut convenir à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. ? Le bien est vendu sans mobilier ni chambre froide. ? Renseignements et visites sur demande. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité dans un local offrant visibilité, stationnement, surface et facilité logistique. Si tu me donnes le montant annuel des charges de copropriété et le nombre de lots, je peux aussi intégrer les mentions copropriété utiles à une annonce immobilière professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Vous souhaitez reprendre votre propre magasin d'optique ou développer votre activité ? Je vous propose ce magasin d'optique idéalement situé à proximité de Cambrai, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle visibilité. Suite à une décision stratégique du propriétaire, le prix de vente vient d'être ajusté afin de faciliter la transmission de l'affaire. Les atouts de cette affaire : • Magasin bien implanté localement • Clientèle régulière • Emplacement en centre commercial N°1 du Cambrésis. • Activité clé en main • Potentiel de développement (communication, partenariats locaux…) Le vendeur, aujourd'hui éloigné géographiquement, souhaite transmettre son activité à un professionnel motivé ou un investisseur souhaitant poursuivre le développement du magasin. Implanté sur un très bel emplacement, le magasin est entouré de nombreux commerces attractifs et profite de places de stationnement gratuites à proximité immédiate, un véritable atout pour la fréquentation. L'activité présente de très beaux résultats financiers, avec : CA moyen sur les 3 dernières années : 367.000 € HT EBE moyen sur les 3 dernières années : 80.800 € Bénéfice net sur les 3 dernières années : 48.000 € Le local offre de beaux volumes : Surface de vente : 195 m² + réserve et espaces annexes Surface totale : 290 m² Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel de l'optique souhaitant s'installer ou se développer, à un investisseur ou à une enseigne recherchant un emplacement stratégique dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 968104.

Château-thierry, au coeur de la zone commerciale de la ville, à deux pas des grandes enseignes, à vendre fonds de commerce restaurant japonais offrant une grande salle de restaurant de 300 m² parfaitement décorée et équipée, suivie d'une cuisine professionnelle équipée, une salle de plonge avec accès séparé, une grande réserve et des toilettes. Cette affaire à reprendre réalise un chiffre d'affaires conséquent et offre une forte marge de progression. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 966511.

Bon emplacement pour cet établissement qui est situé dans une ville très touristique. La surface commerciale comprend 3 salles de style estaminet, une cuisine professionnelle, une pièce pour la plonge, un wc pmr, une réserve, un bureau et un vestiaire. En plus 2 terrasses extérieure. Les salles à l'ambiance chaleureuses offrent 44 places assises à l'intérieur et 60 places en extérieur. Ticket moyen environ 22 € ttc. Clientèle locale et estivale régulière. Loyer attractif de 815 €. Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur. Chiffre d'affaires d'environ 427000 euros. Possibilité d'augmenter le ca (3 jours de fermeture par semaine). Affaire idéale pour couple. Très bonne renommée. Très bon outil de travail avec salles de restaurant et cuisines en parfait état. Fermeture annuelle de 6 semaines. Visite uniquement sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 467 800 € prix de cession hors honoraires d'agence : 435 054 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 746 € ht + 6 549,2 € tva, soit 39 295,2 € ttc contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

À vendre, ancien établissement de nuit offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation. Implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², ce local commercial de 370 m², à structure métallique, bénéficie d'une très bonne insonorisation, un véritable atout pour les activités nécessitant de limiter les nuisances sonores. Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale, de stockage, une salle de sport, un showroom, des bureaux, un espace événementiel, un centre de loisirs ou tout autre projet, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Caractéristiques : Local commercial de 370 m² Terrain d'environ 1 400 m² Environ 50 places de stationnement Très bonne insonorisation 3 pompes à chaleur Trappe d'aération / système de ventilation Raccordement au tout-à-l'égout Construction à structure métallique Toilettes hommes et toilettes femmes Accès PMR avec rampe d'accès Pièce dédiée au vestiaire, pouvant également servir de local de rangement Taxe foncière : 2 900 EUR par an Ce bien offre de beaux volumes, des équipements déjà en place et un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Son vaste terrain, son grand parking et son excellente insonorisation en font une opportunité rare sur le marché. Absence de systéme de chauffage NON soumis au DPE Mandat no 7855 110 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10% ttc), prix hors honoraires : 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC : 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité rare : fonds de commerce brasserie / friterie – licence iv emplacement stratégique | forte rentabilité | prêt à exploiter saisissez l'opportunité d'acquérir une institution locale établie depuis plus de 32 ans, bénéficiant d'une excellente renommée sur le secteur. Située au cœur d'un quartier dynamique et très dense (près de 8 000 habitants), cet établissement profite d'un environnement commercial complet (écoles, lycée, bureaux, commerces de proximité, cabinets médicaux). Les atouts du local & de l'établissement surface globale : 310 m² de plain-pied (64 places assises). Prestations & équipements : 2 salles de restauration, espace de jeux (billard, flippers, babyfoot, machine à peluches), cave. Licence iv : inclus et libre de tout brasseur. Sécurité & normes : installation entièrement aux normes d'exploitation et de sécurité (extraction, alarme, volets sécurisés). Vous n'avez aucun travaux à prévoir : soyez opérationnel dès le premier jour. Bail & logement de fonction bail commercial 3 / 6/9 comprenant la partie commerciale et un logement. Loyer attractif : 1 200 € ht / mois hors charges, décomposé ainsi : commerce : 850 € ht logement de fonction : 350 € ht (comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, wc et 2 chambres). Chiffres clés & exploitation chiffre d'affaires ht (2025) : 624 000 € équipe en place : 9 salariés (dont 4 en cdi) confort de vie : fermeture hebdomadaire les lundis et mardis conditions financières prix du fonds de commerce : 264 750 € honoraires : 5,9 % ht à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 964564.

Exclusivité - idéal reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne, situé en galerie marchande, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée. Reconnu pour la qualité de ses produits et de son service, cette chocolaterie est exploitée depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement fluide appuyé par une salariée autonome et compétente. Le commerce offre un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche et congés annuels. La boutique climatisée dispose d'une surface de vente de 47 m² et d'une réserve de 8 m². Aucune fabrication n'est effectuée sur place. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour une reconversion professionnelle, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffre d'affaires stable : ca ht 2025 de 210 000 €. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Venez découvrir cette excellente opportunité de développer une affaire florissante à proximité de Compiègne. Un fonds de commerce avec un emplacement stratégique offrant un cadre idéal pour la restauration et l'événementiel. La présence de plusieurs places de parking extérieurs facilite l'accès aux clients, tandis que la Licence IV et la capacité de restauration de 90 couverts assis ouvrent de vastes possibilités. Une grande salle de réception polyvalente permet d'organiser divers événements tels que mariages, dîners à thèmes, karaoké, renforçant ainsi le potentiel lucratif. Accessible aux personnes à mobilité réduite pour une expérience confortable à tout égard. Carnet de commandes bien rempli pour divers événements et la possibilité d'exercer des activités variées, cet établissement offre un potentiel exceptionnel pour un investissement prospère, une clientèle fidèle. N'attendez plus, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 97 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BLOH, Tél. : 07 83 41 15 94, E-mail : serge.bloh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948.

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE À VENDRE SUR LE secteur de CHATEAU-THIERRY À saisir ! Situé à proximité immédiate de Château-Thierry, à moins de 10 minutes à pied de la gare et bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté, ce restaurant de cuisine traditionnelle française représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable. Entièrement rénové avec goût, l’établissement offre un cadre chaleureux et authentique, alliant charme des poutres apparentes, décoration contemporaine et ambiance conviviale appréciée de sa clientèle fidèle. Caractéristiques principales : •Surface de plus de 200 m² •Salle de restauration climatisée d’environ 49 couverts •Grande salle de réception (50 personnes) indépendante idéale pour les groupes, événements privés, repas de famille, associations ou séminaires •Terrasse extérieure permettant d’augmenter la capacité d’accueil durant la belle saison •Cuisine professionnelle avec de nombreux équipements récents •Établissement refait à neuf, aucun investissement à prévoir •Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate •Ouverture actuelle : 5 jours sur 7 •Licence 3️⃣ Une affaire saine avec un fort potentiel L’établissement bénéficie d’une clientèle régulière et d’une fréquentation stable depuis plusieurs années. Son excellente réputation locale (4,8 / 5 sur Google avis) constitue une base solide pour poursuivre son développement. Emplacement stratégique Outil de travail performant et rénové Matériel récent Terrasse Parking à proximité Activité pérenne Potentiel de progression du chiffre d’affaires Affaire clé en main NORMES PMR Que vous soyez restaurateur expérimenté ou porteur de projet souhaitant s’installer dans un établissement reconnu, cette affaire offre toutes les garanties pour démarrer rapidement dans les meilleures conditions. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après premier échange. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel pietrzak vous propose : à vendre : fonds de commerce boulangerie – pâtisserie emplacement premium : bailleul (59270) — nord chiffre d’affaires : > 300 000 € ttc / an le contexte & l'emplacement située au coeur de la très belle et dynamique ville de bailleul, au sein d'une région chaleureuse et attractive, découvrez cette magnifique boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un outil de travail impeccable, idéal pour un couple d'artisans ou un repreneur souhaitant s'installer immédiatement sans prévoir de gros investissements de matériel. Descriptif technique & matériel professionnel inclus le laboratoire et le fournil sont entièrement équipés avec du matériel haut de gamme, entretenu, offrant une grande capacité de production : zone fournil / boulangerie (haute capacité & tradition) -four à soles fringand (8 bouches) : idéal pour une cuisson traditionnelle de haute qualité et une excellente inertie thermique. -pétrin grande capacité (100 kg) + pétrin à spirale additionnel pour s'adapter à toutes les productions (pains spéciaux, traditions). -diviseuse de marque bongard + façonneuse marchand : précision et respect de la pâte. -chambre de pousse bongard à température contrôlée (fermentation dirigée) + une seconde chambre de pousse (20 plaques). Refroidisseur d’eau + balance professionnelle. Zone pâtisserie, viennoiserie & surgélation -four pâtisserie (10 plaques) performant pour les pièces fines et viennoiseries. -batteur bogard : fiable et robuste pour toutes les crèmes et appareils. -combo froid négatif : 1 congélateur + 1 surgélateur de marque bongard, parfait pour la gestion des stocks et la qualité des textures. Espace labo, confort & logistique -lave-vaisselle professionnel (gain de temps et hygiène irréprochable). -plan de travail professionnel en inox avec armoires réfrigérées intégrées. - grande pièce de stockage dédiée, cuisine et une salle de pause confortable pour le personnel. Côté boutique & activité snacking (climatisation & visibilité) l'espace de vente est accueillant, moderne et pensé pour la vente additionnelle : -boutique entièrement climatisée (confort client et conservation optimale des produits en été). -une très grande vitrine offrant une exposition exceptionnelle pour les gâteaux, tartes et viennoiseries. -meuble froid spécial sandwichs / snacking : idéal pour capter la clientèle du midi (fort levier de marge). Éléments financiers & conditions du bail -chiffre d'affaires : supérieur à 300 000 € ttc par an (activité régulière avec fort potentiel en snacking et événementiel). -loyer mensuel : 1 835 € ttc. Atout fiscal majeur : loyer exprimé en ttc, permettant au repreneur de récupérer la tva sur le loyer. Type de transaction : vente du fonds de commerce / reprise de bail les points forts du dossier 1. Emplacement de choix dans le nord (59), ville très prisée des flandres avec un flux piéton et routier constant en face du musée 2. Matériel de grandes marques (bongard, fringand) : gage de durabilité, valorisable à l'actif. 3. Opportunité clés en main : aucun arrêt d'activité à prévoir, l'établissement est prêt à tourner dès le lendemain de la signature. Accompagnement possible par les cédants pour assurer une transition en douceur auprès de la clientèle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel pietrzak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plus de 10 % de rendement net de taxe foncière ! Situé dans le secteur europe – remicourt à saint-quentin, cet ensemble commercial entièrement rénové constitue une opportunité d'investissement rare avec des locataires en place et des revenus immédiats. Revenus locatifs sécurisés : ? Opticien : 2 900 € / mois ? Commerce alimentaire : 6 100 € / mois total loyers : 9 000 € / mois taxe foncière : 17 000 € prix de vente : 950 000 € h. H. Rentabilité brute : 12 % surface totale : 1 504 m² • surface de vente : 999 m² • réserve et locaux sociaux : 505 m² • bureau de direction avec sanitaire en mezzanine les points forts : ? Ensemble entièrement rénové ? Deux locataires en place ? Revenus immédiats dès l'acquisition ? Vaste parking foisonné environs 50 places ? 8 vitrines offrant une excellente visibilité ? Climatisation ? Éclairage led ? Toiture rénovée ? Accès pmr ? Accès livraison indépendant ? Possibilité de division en trois cellules (140 m². 610 m². 750 m²) travaux charge acquéreur emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes a26 et a29 et des principaux axes commerciaux. Un actif commercial de qualité offrant un rendement attractif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 950 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 900 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier serouart, tél. : 06 17 63 54 32, e-mail : olivier.serouart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 435363494.

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Coiffure & Beauté – Saint-Just-en-Chaussée (60130) Vous rêvez de reprendre un salon reconnu, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une clientèle fidèle sans avoir à repartir de zéro ? Situé au cOEur de Saint-Just-en-Chaussée, à quelques minutes à pied de la gare reliant directement Paris Gare du Nord, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de près de 6 mètres linéaires et un grand parking pour que la clientèle puisse aisément se garer. L'actuelle gérante exerce dans ces locaux depuis près de 18 ans. Après avoir repris l'activité en 2019, elle a su fidéliser une clientèle régulière et développer une activité stable générant un chiffre d'affaires sur seulement 4 jours d'ouverture hebdomadaire. Un véritable atout pour un futur acquéreur qui pourra aisément développer l'activité en élargissant les plages d'ouverture ou en renforçant l'offre de prestations. Des locaux confortables et parfaitement agencés Le salon offre de beaux volumes répartis de manière fonctionnelle : Espace accueil et coiffage de 23 m² avec 4 postes de coiffure et caisse. Espace technique de 17 m² comprenant 4 postes supplémentaires. Espace shampoing de 16 m² avec 4 bacs de lavage. Cuisine et lingerie de 9 m². WC indépendant. Mezzanine de 8 m² pouvant accueillir un bureau ou servir de stockage. Terrasse privative permettant à la clientèle de profiter d'un café ou d'un moment de détente lors des beaux jours. Un second accès indépendant depuis la rue dessert l'étage composé de : Palier de 8 m². Deux cabines d'environ 10 m² chacune. Cet espace est parfaitement adapté à une activité esthétique, de bien-être, de soins, de manucure ou à toute autre activité complémentaire. Confort et équipements Chauffage par chaudière gaz de ville. Climatisation réversible. Salon entièrement équipé et immédiatement exploitable. Aucun investissement majeur à prévoir. Un bail offrant de nombreuses possibilités Le bail commercial autorise notamment : Coiffure mixte. Vente de produits capillaires. Vente de brosses et peignes. Esthétique. Manucure. Vente de bijoux. Vente d'ornements et cadeaux. Coopérations commerciales. Autant d'activités permettant d'envisager une diversification du chiffre d'affaires et le développement de nouveaux services. Les points forts Clientèle fidèle développée depuis près de 18 ans. Activité rentable sur seulement 4 jours d'ouverture. Potentiel de croissance important. Emplacement central proche gare. Locaux spacieux et fonctionnels. Terrasse appréciée de la clientèle. Salon immédiatement opérationnel. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer une activité existante dans un environnement agréable et dynamique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez sainte anne immo - rosières-en-santerre : ville dynamique : écoles, cabinet médical, pharmacies, gare je vous présente un fonds de commerce idéalement situé en plein centre ville de rosières-en-santerre comprenant : rez-de-chaussée : une entrée desservant un espace accueil, une salle de réception, un wc public avec lave main et l'espace cuisine ce commerce de 60 m² est vendu avec tous les éléments : four à pizza (de 2025), broche à kebab (de 2026), meubles (de 2024), les frigos (de 2024), la plancha (de 2026), le grill (de 2025), le lave vaisselle (de 2022), le bain-marie (de 2025), les chaises, les tables, les verres.   le local est loué 400eur / mois hors charges chauffage : pompe à chaleur air / air + électrique  ballon d'eau chaude de 200l  budget : 149 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim)  79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 555 cp 8001 013.

Idéalement situé sur l'axe Arras-Côte d'Opale, ce bâtiment professionnel construit en 2018 développe environ 321 m² sur une parcelle de 2600 m². Conçu pour répondre aux besoins de nombreuses activités, il offre une organisation fonctionnelle, moderne et immédiatement opérationnelle. Le rez-de-chaussée comprend espace accueil, bureau, sanitaires, vestiaire, local technique, laboratoire, pièce de stockage avec porte motorisée ainsi qu'un atelier de 125 m² bénéficiant d'une dalle de sol isolée. À l'étage : un palier dessert 2 bureaux, un coin cuisine et une salle de réunion parfaitement adaptée aux échanges profesionnels et aux visioconférences. Parmi ses nombreux atouts : systéme de surveillance, éclairage LED, chauffage soufflant au gaz de ville complété par une climatisation réversible, détecteurs de présence, alarme incendie conforme, prises HDMI et réseau fibre. Possibilité de doubler la surface du bâtiment. Un bien récent, performant et polyvalent, idéal pour développer votre activité dans un environnement stratégique et accesible au coeur de la zone d'activité d'Ecopolis de Tincques. Opportunité rare dans le secteur. À visiter absolument !

Iad France - Sandie Courtois vous propose : FOND DE COMMERCE – POISSONNERIE Poissonnerie idéalement située au cOEur d’une ville attractive et dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant très fréquenté. L’établissement profite d’une excellente visibilité ainsi que d’une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est également à proximité de deux marchés hebdomadaires, générant un flux de clientèle complémentaire. Le local est parfaitement entretenu, fonctionnel et équipé d’un système de climatisation. Le commerce est exploité actuellement du mardi au samedi (le dimanche matin en période estivale ), offrant un cadre de travail équilibré, avec huit semaines de congés annuels. La vente comprend un matériel professionnel complet et entretenu, représentant une valeur estimée à environ 45 000 €, permettant une reprise immédiate de l’activité dans les meilleures conditions. Composition des locaux : . Local commercial de 46 m², en Rez de chaussée avec accès facile. Atelier de 23 m². Dégagement de 7 m². wc de 4,60 m². Atelier en sous sol de 97 m² BAIL 3 / 6/9, montant du loyer 1169, OO € / mois Affaire saine avec potentiel de développement, idéale pour un professionnel du secteur ou dans le cadre d’un projet de reconversion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118580 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 8580 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne LAGACHE vous propose : Fonds de commerce - Salon de coiffure – Emplacement premium à Thourotte Au cOEur de Thourotte, sur l’axe principal commerçant, découvrez une belle opportunité de reprise immédiate d’un salon de coiffure parfaitement implanté et bénéficiant d’une excellente visibilité. L’emplacement est stratégique, avec un flux régulier et une clientèle de passage et de proximité. Le local, entièrement exploité en activité de coiffure, offre un cadre professionnel agréable, fonctionnel. Dès l’entrée, le salon de 54 m² séduit par sa luminosité et son modernisme. Entièrement rénové il y a 5 ans, il dispose d’une isolation refaite, d’une installation électrique neuve et d’une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. L’aménagement en place permet une activité immédiate dans de très bonnes conditions. À l’arrière, un espace de 27 m² complète l’ensemble avec un vrai confort de travail : coin cuisine, bureau, zone de stockage et espace réservé au personnel. Le local dispose également d’un espace technique avec ballon d’eau chaude récent, de sanitaires indépendants ainsi que d’un local poubelle. C’est une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique, avec un outil de travail immédiatement opérationnel et un emplacement de premier choix, avec la possibilité de devenir également propriétaire des murs commerciaux. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne LAGACHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiègne sous le numéro 838746188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce de restauration traditionnelle de 154 couverts possible situé au cœur de la ville haute de LAON avec une activité complémentaire de location de meublés de tourisme 4 * . (le fonds est indivisible de la vente des murs en vente actuellement à 940000 euros avec possibilité d'achat 3 ans après obligatoirement) Dans un cadre idyllique existant depuis 2006 vous retrouverez en intérieur au rez de chaussée deux salles de restaurations avec 100 places assisses, un comptoir, des toilettes, un local rangement et différents accès pour les cuisines, la terrasse avec ses 54 couverts possible et la partie meublés de tourisme. Au sous sol nous retrouverons différents locaux de préparations, des chambres froides, un local poubelles réfrigéré, des vestiaires et une magnifique cave. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7 avec 5 semaines de fermeture annuelle (15 décembre au 20 janvier), comprend 12 salariés à temps plein et ne possède aucun contrat (brasseur ou autres) sauf pour la caisse. Le loyer est de 6237 euros H. T et la taxe foncière de l'ensemble de l'immeuble est de 5600 euros. La cession se fait par la ventes des actions donc l'entreprise. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 830 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Iad France - Michaël Fournet vous propose : À vendre sur Tourcoing : Ensemble immobilier de restauration avec espace évènementiel, à proximité immédiate d'une zone d’activité, proche de Neuville-en-Ferrain et de la Belgique. Bien rare sur le secteur ! Edifié sur une parcelle de 1 600 m², cet ensemble immobilier de 400 m² comprend : • Deux salles avec bar de 115 m² et 90 m², une cuisine de plus de 50 m², un hall d’accueil et espace dédié à la vente a emporter. • Une vaste terrasse de plus de 200 m² idéale pour l’organisation d’événements • Un appartement de type T3 de 55 m². Le bien dispose également d’un parking privé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète : Toiture, chauffage au sol dans les deux salles, climatisation réversible Aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique à 4 minutes des transports en commun. Cet ensemble offre de multiples possibilités d’exploitation : maisons médicales ou toutes autres activités commerciales ou tertiaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 844495721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.