Commerce à vendre à Douai (59500)

6 résultats

Commerce 3 Pièces 55 m² à vendre à Douai (59500)

47 200 €

Commerce 3 pièces 55 m²

Douai (59500)

Fonds de commerce poissonnerie poissonnerie située à douai centre (nord) avec clientèle fidèle de la ville et des alentours. Les + du fonds - activité poissonnerie avec traiteur - forte vente de cabillaud, saumon, aiglefin - fonds libre de tout fournisseur - matériel principal datant de 2023 - place de livraison - vitrine de 3 m - porte d’entrée pmr de 2 m - climatisation entretenue tous les ans - alarme verisure sous contrat - extincteurs vérifiés et certifiés - balances sous contrat de maintenance - climatisation materiel compris - meuble traiteur 2,01 m - meuble réfrigéré traiteur 4 m - meuble froid 3 portes - chambre froide avec groupe déporté - machine à glace 400 kg / 24 h - meuble caisse normes pmr - plans de travail inox - évier inox - meuble rangement inox 2 portes - 2 congélateurs en sous-sol et grand espace de travail conditions d'exploitation - ouverture actuelle du mercredi au samedi - horaires : 8h30-13h / 15h-19h - bail en cours - loyer fonds de commerce ttc : 1 600 euros / mois, charges et taxe foncière comprises en complement - possibilité de louer un grand studio avec cuisine aménagée au-dessus du commerce : 530 euros / mois - possibilité d’acquérir un camion réfrigéré avec vitrine magasin : 20 000 euros ht organisation - personnel à reprendre ou non selon projet et configuration de reprise atout majeur - affaire immédiatement exploitable avec potentiel de développement sur l’amplitude d’ouverture, le traiteur et l’activité extérieure.

470 000 €

Commerce 5 pièces 557 m²

Douai (59500)

Opportunité rare – emplacement n°1 à douai – 557 m² environ vous cherchez un emplacement stratégique avec visibilité maximale ? Ne cherchez plus. Axe très passant – rond-point face à la gare de douai flux véhicules et piétons permanent. Visibilité exceptionnelle. Accessibilité immédiate. Local commercial / bureaux – 557 m² environ surface généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement : showroom cabinet vétérinaire centre médical / paramédical cabinet dentaire salle de sport / studio coaching centre de formation coworking agence automobile commerce spécialisé franchise nationale supermarché de proximité laboratoire / activité technique siège d'entreprise volumes exploitables, belle façade, fort impact visuel. ( place de parking a proximité) idéal pour une activité nécessitant visibilité + accessibilité + notoriété immédiate. Prix : 470 000 € fai taxe foncière 3408€ un emplacement stratégique comme celui-ci est extrêmement rare sur douai. Parfait pour un exploitant souhaitant s'implanter durablement avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous rapidement – dossier et visite sur demande. Opportunité à saisir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre naud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 291 648 greffe de douai) 06 87 53 15 98 (réf. 604038 ).

exclusivité

34 500 €

Commerce 40 m²

Douai (59500)

Iad france - stéphanie dufermont (06 21 25 02 34) vous propose : en exclusivité, fonds de commerce restauration de 40 m² environ douai,. Je vous propose un fonds de commerce de restauration proche du centre ville. La salle de restauration a une surface de 36 m² environ (20 places assises). Il possède une cuisine et une pièce de stockage. Pas de de personnel à reprendre. Le loyer est de 522 euros ttc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie dufermont (id 83259), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de douai sous le numéro 892878794 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

750 000 €

Commerce 350 m²

Douai (59500)

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : une cellule commerciale de 350 m², située en emplacement n°1 à Douai, et louée à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 750.000 € net vendeur Rentabilité : 7,9 % Honoraires de négociation : 5% à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #douai #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

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Commerce 164 m² à vendre à Douai (59500)

Prix en baisse

82 000 € -41 %

Commerce 164 m²

Douai (59500)

Situé au cœur d'une commune dynamique à proximité de douai, ce bar tabac fdj bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre-ville, entouré de nombreux commerces de proximité. Il offre une excellente visibilité et un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Potentiel de développement intéressant ! Ce commerce dispose d'un fort potentiel de croissance, notamment par : - l'élargissement des horaires d'ouverture, - l'ajout d'activités complémentaires : presse, relais colis, etc. Idéal pour une gestion en solo ou en couple, cette affaire représente une belle opportunité pour un (e) repreneur (se) motivé(e). Accompagnement personnalisé ! Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : - élaboration du prévisionnel comptable, - constitution de dossiers pour prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt brasseur, etc. Prix des murs : 82 000 € honoraires d'agence inclus possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant ainsi une plus grande sécurité et une valorisation du patrimoine à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 907032.

Prix en baisse

145 000 € -19 %

Commerce 58 m²

Douai (59500)

Saisissez une opportunité unique à douai ! Vous rêvez d'acquérir un bar-tabac ? Ne cherchez plus ! Ce bar-tabac fdj et presse, situé à douai, est à ne pas manquer. Chiffres clés : chiffre d'affaires : 215 000 € ebe retraité : plus de 70 000 € cette affaire florissante n'est pas lié à un contrat brasseur, ce qui vous offre une flexibilité précieuse pour développer votre propre concept. Avec 26 places assises, vos clients pourront savourer leurs consommations dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Un cadre de vie agréable : en plus de l'activité commerciale, vous bénéficierez d'une habitation comprenant deux chambres et un jardin, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Que vous souhaitiez reprendre cette affaire seul ou en couple, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Je vous aiderai dans toutes vos démarches : prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt brasseur, démarches douanières, fdj, et bien plus encore ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 901259.

Autres annonces à proximité de Douai (59500) avec vos critères

Commerce 440 m² à vendre à Dechy (59187)

520 000 €

Commerce 440 m²

Dechy (59187)

Iad France - Lucas Isaac (06 66 31 17 77) vous propose : Bâtiment d’activité, inoccupé de 706 m² environ avec mezzanine (440 m² environ au sol) sur 10448 m² environ de parcelle. À l’intérieur : un sas d’entrée, des bureaux, une salle de réunion, des toilettes femmes et hommes, une cuisine, une salle d’eau et vestiaires. Total 233 m² environ. Une partie stockage composée de 207 m² environ + une mezzanine 266 m² environ. À l’extérieur : zone parking et stockage. Le site est clôturé et l’accès se fait par un portail électrique. Murs / Elévation : béton cellulaire, charpente métallique. Revêtement extérieur : bardage pour le bâtiment. Couverture : tôles fibro-ciment. Dalle béton intérieure et carrelage dans les bureaux. Tout à l’égout, convecteur électriques. Vendu avec le site, une maison inhabitée avec accès indépendant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Isaac (ID 82604), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de arras sous le numéro 927901561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

155 000 €

Commerce 120 m²

Dechy (59187)

Boucherie à vendre : cession d'un fonds de commerce de boucherie artisanale bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son positionnement sur une place en plein centre-ville de plus de 5800 habitants l'établissement profite d'une forte notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail immédiatement opérationnel, permettant une reprise sans interruption d'activité. Atouts majeurs : sur une place de la ville, c'est l'emplacement numéro 1. Une visibilité commerciale exceptionnelle. Le grand parking d'une trentaine de voitures permet un accès aisé. Entreprise reconnue et solidement implantée. (plus de 25 ans) maintien du savoir-faire et de la relation client pour une reprise facilitée. Potentiel de croissance : mise en place d'une offre traiteur pour l'événementiel, incluant des plats préparés. Profil repreneur : - artisan boucher (première installation ou confirmé). - repreneur souhaitant capitaliser sur un emplacement premium cession pour cause de retraite. Loyer annuel : 8760€ ht hors charges, taxe foncière : 1184€ logement de fonction présent : non les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Renforcement de la présence digitale (réseaux sociaux, référencement local). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 950792.

Commerce 65 m² à vendre à Hénin-Beaumont (62110)

exclusivité

29 000 €

Commerce 65 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Situé sur hénin-beaumont, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement attractif, dans un secteur dynamique avec bonne visibilité commerciale. Composition du local : première pièce pouvant accueillir de la restauration sur place : 13,86 m² au total wc pmr : 1,65 m² cuisine : 14,41 m² avec lavabo et hotte arrière-cuisine : 4,33 m² avec fenêtre, lavabo et espace de rangement cave les avantages : emplacement intéressant sur hénin-beaumont local lumineux avec 4 grandes fenêtres et une porte vitrée double vitrage carrelage refait en mai 2025 faible loyer mensuel local fonctionnel et facilement aménageable idéal restauration rapide, snack, tacos, burgers, sandwicherie ou vente à emporter prix du fonds : 29 833 € loyer : 700 € / mois pour plus d'informations : saadia birafane conseillère en immobilier safti 06 62 68 03 99 saadia.birafane@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 29 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 24 834 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 € ht + 833,2 € tva, soit 4 999,2 € ttc contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.

2 700 €

Commerce 315 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Local commercial à louer d'envrion 315 m² avec 3 places de parkings. Facade 8m. Possibilité franchise de loyers avec le bailleur si travaux de remise en l'état prise en charge par le futur locataire.

64 000 €

Commerce 60 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Situé à Hénin-Beaumont (62110), le Mc Murphy bénéficie d'un emplacement stratégique dynamique pour une activité de restauration rapide. De plus, la présence d'un parking extérieur garantit un accès pratique pour les clients de passage ou réguliers. Mc Murphy, ouvert depuis 1997, propose une surface de 60 m² qui comprend un local d'activité principal à emporter pour l'accueil et la vente, d'une pièce aménagée pour la préparation, d'une pièce de stockage, d'une pièce à l'étage et d'une cave. Doté d'une clientèle fidèle, des bons bilans annuels attestent de sa rentabilité. La récente rénovation ainsi que l'état impeccable du matériel offrent une affaire clé en main à un entrepreneur désireux de s'implanter rapidement. il est possible d'acquérir par le Fons de commerce par le biais d'un crédit vendeur à hauteur de la moitié du prix de vente, sur une durée de 12 mois. Pour plus d'informations, contactez-moi Visite 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 64 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

1 091 666 €

Commerce 3 pièces

Hénin-Beaumont (62110)

Nouveaute safti je vous propose cette cellule commerciale idéalement située en pleine zone marchande. Sur 2 niveaux, vous bénéficierez de 1000 m² de superficie, avec un garage à l'arrière ainsi qu'une salle de pause et de sanitaires. Possibilité de diviser les 2 niveaux avec un showroom sur le bas et éventuellement des bureaux ou autre à l'étage. Rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 091 666 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 050 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 41 666 € ht + 8 333,2 € tva, soit 49 999,2 € ttc contactez votre conseiller safti : tatiana mazwar, tél. : 07 64 84 43 46, e-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 943488676.

Commerce m² à vendre à Montigny-en-Gohelle (62640)

139 900 €

Commerce

Montigny-en-Gohelle (62640)

Découvrez ce fonds de commerce bar tabac pmu fdj presse, exploité avec constance et professionnalisme depuis de nombreuses années. Une affaire solide, idéale pour une reprise sereine. Le fonds de commerce bénéficie d'un logement de fonction comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des wc. À l'étage, quatre pièces modulables selon vos besoins : chambres, bureau, dressing ou espace télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin sans vis-à-vis, un véritable plus pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 139 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc contactez votre conseiller safti : claire palczynski, tél. : 06 51 66 21 10, e-mail : claire.palczynski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 844071001.

Prix en hausse

270 000 € +3 %

Commerce 7 pièces

Montigny-en-Gohelle (62640)

Entrepreneurs, investisseurs ou professionnels de l'automobile, découvrez un ensemble immobilier complet offrant de nombreuses possibilités de développement. Station-service Total Garage automobile Murs commerciaux inclus Maison d'habitation de 100 m² L'espace professionnel se compose de : Une surface commerciale de 32 m² Un premier garage de 40 m² Un second garage de 60 m² Une cabine de peinture de 25 m² Des pompes à carburant en activité Soit environ 160 m² dédiés à l'activité professionnelle, parfaitement adaptés à une activité automobile, mécanique, carrosserie ou à tout projet nécessitant de vastes espaces de travail. La partie habitation de 100 m² constitue un véritable avantage pour vivre sur place, loger un salarié ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un bien rare réunissant activité commerciale, station-service, patrimoine immobilier et logement sur un même site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 270 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 257 850 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

139 900 €

Commerce 8 pièces

Montigny-en-Gohelle (62640)

Type de bien : murs commerciaux (activité bar, tabac, loto) + logement de fonction important : vente indissociable du fonds de commerce. Les murs ne peuvent pas être vendus seuls sans le fonds de commerce associé (voir mon autre annonce pour le prix du fonds). Descriptif des murs / ensemble immobilier belle opportunité immobilière à saisir sur la commune de montigny-en-gohelle. Vente des murs d'un ensemble immobilier développant une superficie totale de 171 m², idéal pour un exploitant souhaitant être propriétaire de ses murs et loger sa famille sur place côté local commercial (rez-de-chaussée) destination actuelle : bar (licence iv), tabac, loto, presse. Configuration : salle de bar lumineuse, comptoir fonctionnel, espace de stockage / réserve et terrasse extérieure. Atouts : emplacement stratégique sur un axe passant, stationnement facile pour la clientèle côté habitation & extérieur (idéal famille) le logement : grande partie habitation comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie et une cuisine. À l'étage, vous disposerez de 4 vraies chambres, idéal pour une famille. Le jardin : un jardin privatif, un extérieur rare et très recherché sur le secteur, offrant un vrai confort de vie à l'abri des regards prix de vente des murs : 139 900 € fai (frais d'agence inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 139 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc contactez votre conseiller safti : claire palczynski, tél. : 06 51 66 21 10, e-mail : claire.palczynski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 844071001.

Commerce 4 Pièces 160 m² à vendre à Harnes (62440)

exclusivité

96 667 €

Commerce 4 pièces 160 m²

Harnes (62440)

Un premier local de 35 m² avec une grande baie vitrée + porte d'entrée, parfait pour une activité professionnelle, un showroom ou une pièce de vie lumineuse. Wc déjà installés, caves de 10 m² une seconde pièce de 45 m² avec porte donnant vers une allée. Une cuisine de 18 m², à réaménager selon vos envies. Une pièce de 10 m² attenante à la seconde pièce. Combles aménageables de 44 m², permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant. Un coin jardin à l'arrière, idéal pour profiter d'un extérieur. Servitude de passage, permettant un accès arrière facilité. Possibilité de créer deux entrées (avant + arrière). Projet possible : local + habitation 100 % habitation aménagement d'un logement derrière possibilité d'un investissement locatif après travaux dpe en cours taxe foncière : 1 040 € ? Un bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 96 667 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000,3 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,7 € ht + 1 333,34 € tva, soit 8 000,04 € ttc contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.

Commerce 122 m² à vendre à Orchies (59310)

143 000 €

Commerce 122 m²

Orchies (59310)

Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose à la vente ce local commercial de 122 m² idéalement situé à Orchies. Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commerçant dynamique et en plein développement, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. D'une superficie de 122 m², ce bien dispose d'une vaste vitrine sur rue ainsi que d'un agencement modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets : commerce de proximité, restauration, activité libérale, bureaux ou encore showroom. Ses atouts : Emplacement recherché à deux pas du centre-ville d'Orchies Forte visibilité grâce à sa façade commerciale Surface fonctionnelle et facilement aménageable Secteur attractif bénéficiant d'un flux régulier de clientèle Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité dans une ville dynamique aux portes de la métropole lilloise. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez nous dès à présent pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

Commerce 2 Pièces 47 m² à vendre à Carvin (62220)

75 000 €

Commerce 2 pièces 47 m²

Carvin (62220)

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce cabinet professionnel entièrement rénové ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate de votre activité. Il se compose d'une entrée avec salle d'attente et WC, d'un vaste bureau disposant d'un point d'eau, d'un espace privatif avec cuisine neuve équipée et un second WC. Vous apprécierez sa large vitrine offrant une belle visibilité en coeur de ville ainsi que son isolation phonique, particulièrement adaptée aux activités nécessitant confidentialité et confort de travail. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale ou paramédicale, à un cabinet de conseil, d'avocat, de courtage, de psychologie, de thérapie ou à toute activité tertiaire recevant du public. Copropriété de 88 lots. Charges de copropriété d'environ 90 € par mois. Absence de procédure en cours. Un bien clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de Carvin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Lise LELEU, Tél. : 06 13 06 17 56, E-mail : anne-lise.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449.

Acheter un commerce à Douai : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Douai (59500), les tendances de 2025

En 2025, Douai (59500) propose un marché immobilier accessible, porté par un centre historique attractif, une vie culturelle dense et une proximité stratégique avec Lille et le bassin minier. Les prix restent raisonnables, avec une demande régulière pour les maisons de ville rénovées et les appartements bien situés. Le marché demeure sensible à l’état du bien, à l’isolation et au niveau de travaux, mais offre de belles opportunités aux primo-accédants et investisseurs qui ciblent les bons quartiers.

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