Commerce à vendre à Bersée (59235)

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Fonds de commerce – à Bersée Au cOEur d'un village dynamique de la Pévèle, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration, véritable institution locale reconnue pour la qualité de sa cuisine. L'établissement a su fidéliser une clientèle grâce à une cuisine raffinée élaborée exclusivement à partir de produits frais et de saison, lui conférant une excellente réputation sur le secteur. Le restaurant dispose d'une salle de 40 m², aménagée avec goût, pouvant accueillir environ 20 couverts dans une ambiance chaleureuse, élégante et conviviale. À l'extérieur, une terrasse permet actuellement de recevoir une trentaine de couverts durant la belle saison. Elle représente un véritable potentiel de développement et peut être aménagée pour prolonger son utilisation et augmenter la capacité d'accueil de l'établissement. Le loyer actuel est de 950 € par mois. À noter qu'il sera également possible d'envisager l'acquisition des murs commerciaux, selon les modalités à définir avec le propriétaire. Les atouts Restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété Clientèle fidèle et régulière Cuisine reconnue à base de produits frais et de saison Terrasse et restaurant offrant un potentiel de développement Possibilité d'acquérir les murs Emplacement recherché au cOEur d'un village dynamique de la Pévèle Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et prête à poursuivre son développement. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose à la vente ce local commercial de 122 m² idéalement situé à Orchies. Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commerçant dynamique et en plein développement, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. D'une superficie de 122 m², ce bien dispose d'une vaste vitrine sur rue ainsi que d'un agencement modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets : commerce de proximité, restauration, activité libérale, bureaux ou encore showroom. Ses atouts : Emplacement recherché à deux pas du centre-ville d'Orchies Forte visibilité grâce à sa façade commerciale Surface fonctionnelle et facilement aménageable Secteur attractif bénéficiant d'un flux régulier de clientèle Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité dans une ville dynamique aux portes de la métropole lilloise. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez nous dès à présent pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

L'agence Laforêt Immobilier Valenciennes vous propose à la vente le Fonds De Commerce d'un établissement exploité depuis 2013, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle régulière fidèle. À proximité d'une zone d'activités, son emplacement stratégique bénéficie d'un grand parking gratuit. Sa surface totale de 135 m² comprend une salle de restauration d'environ 80 m², d'une cuisine équipée de 20 m², de sanitaires PMR ainsi que d'une belle terrasse couverte. La capacité d'accueil est d'environ 50 couverts en salle et de plus de 30 couverts en extérieur, assurant une exploitation optimale en toute saison. Ce restaurant vous propose de la cuisine traditionnelle, un service sur place, de la vente à emporter, du Click & Collect ainsi qu'un distributeur automatique en fonctionnement 7j / 7 24h / 24, assurant un revenu complémentaire. Le loyer annuel s'élève à 30 663 € HT et avec un Chiffre d'Affaires de 350 000€ annuels, l'établissement présente un réel potentiel de développement, étant actuellement exploité sur seulement 8 services par semaine. N'hésitez pas à contacter Fabienne Lambert, votre conseillère en immobilier au 06 64 00 07 85 afin d'organiser une visite ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Micro crèche avec capacité de 15 lits, entièrement rénovée, bénéficiant d'une surface généreuse et des aménagements complets : plusieurs chambres, sanitaires, cuisine, pièces d'activités, espaces communs lumineux et fonctionnels. Bureaux à l'étage comprenant 3 pièces, une cuisine, wc séparé. Des travaux ont été réalisés avec soin, dans un cadre chaleureux et moderne en 2003. Localisation idéale à seclin : quartier calme et facile d'accès, proximité école, commerce, gare et axes routiers. Bail commercial en cours jusqu'en 2032 loyer mensuel : 1905 euros hc taxe foncière : 2277 euros par an à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 273 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 257 712 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 288 € ht + 3 057,6 € tva, soit 18 345,6 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-baptiste sauvage, tél. : 06 45 85 05 06, e-mail : jeanbaptiste.sauvage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502219702.

En exclusivité chez Safti Kevin Vandensteendam Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Seclin, ce local professionnel de 214 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Anciennement exploité par une activité de prothésiste, ce bien dispose de volumes généreux et d'un agencement permettant d'envisager de nombreux projets professionnels. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, il offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et accueillant. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité commerciale, artisanale, des bureaux. Son parking privé constitue un véritable atout pour faciliter l'accueil de la clientèle et du personnel. Sa situation privilégiée en centre-ville lui assure également une excellente visibilité au sein d'un environnement dynamique et attractif. En complément, ce bien peut être acquis avec un appartement duplex de type T3 d'environ 84 m², proposé en sus. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Il offre également la possibilité de réunir les deux lots afin de retrouver le charme et les volumes d'une ancienne maison de ville. Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 380 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 364 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : ideal investisseurs - immeuble à seclin, rénové avec fort potentiel - loué à une activité de micro-crèche micro crèche de plain-pied, pour une capacité de 15 lits, entièrement rénovée avec goût, offrant une surface généreuse et des aménagements complets : plusieurs chambres, sanitaires, cuisine, pièces d'activités, espaces communs lumineux et fonctionnels. Bureaux à l'étage comprenant 3 pièces, une cuisine, wc séparé. Les travaux ont été réalisés avec soin, pour un résultat à la fois chaleureux et moderne en 2003. Localisation idéale à seclin : quartier calme et résidentiel, proche commodités et axes de communication prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir conditions financières : loyer mensuel : 1 905 € hc - taxe foncière : 2 277 € / an (à la charge du locataire) bail commercial en cours. Bonne rentabilité à la clé avec un locataire stable et fiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce Pizzeria + Restauration Italienne idéalement situé dans une zone commerciale attractive bénéficiant ainsi d'un flux conséquent, d'une excellente visibilité et d'un parking privatif. Cet établissement est entièrement équipé avec une décoration moderne et qualitative, un agencement fonctionnel, un four à bois rotatif, du matériel de cuisine professionnel et du mobilier récent. La surface intérieure du local est de 330 m² soit une capacité totale de 116 couverts assis ainsi qu'un comptoir de vente à emporter; en complément, une grande terrasse de 75 m² pour les beaux jours. Le prix de vente proposé est très attractif vu l'emplacement et le niveau d'activité actuel (moyenne 100 couverts / jour). Il s'agit donc d'une opportunité de reprise à coût maitrisé, soit pour un professionnel indépendant qui pourra l'exploiter avec ou sans l'enseigne existante, soit pour une chaîne de restauration souhaitant s'implanter dans cette ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 934732.

À vendre fonds de commerce, sur la commune de bourghelles : bar - tabac - presse - fdj - loto - pmu - unique établissement de ce style sur la commune, lieu convivial fréquenté, en activité depuis 23 ans ! + située sur l'axe principal du village direction bourghelles centre - cysoing - wannehain - camphin en pévèle ou orchies vers valenciennes - avec parking à disposition pour la clientèle - accès pmr. + services proposés : tabac, loto française des jeux, pmu, presse. + l'agencement et le mobilier sont en bon état, mise à disposition des équipements suivants sous contrat : matériel de caisse, imprimante et pc. + licence iv - libre de brasseur + monopole sur le village et les villages avoisinants. Friterie mobile juste à côté rajoutant du passage. + local avec belle façade et devanture - loyer de 1827 € cc ttc - comprenant : au rez de chaussée : surface commerciale de 51 m² - sanitaires 10 m² - 1 bureau - 1 cuisine - 1 garage attenant de 23 m² - 1 hangar - 1 extérieur de + de 1000 m² arboré sur l'arrière du bâtiment avec accès voitures, composé d' 1 grande terrasse - 1 terrain de boules pétanques - zone de parking. À l'étage : 3 chambres - 1 salle de douche avec wc vous souhaitez votre propre affaire ? Quoi de mieux qu'un joli café de village ? Ce commerce est à votre portée dans votre agence, proposé par votre conseillère vanessa lacour ! N'hésitez pas, contactez nous pour plus d'informations ou une visite ! Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet ! (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé au cœur d'une commune dynamique à proximité de douai, ce bar tabac fdj bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre-ville, entouré de nombreux commerces de proximité. Il offre une excellente visibilité et un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Potentiel de développement intéressant ! Ce commerce dispose d'un fort potentiel de croissance, notamment par : - l'élargissement des horaires d'ouverture, - l'ajout d'activités complémentaires : presse, relais colis, etc. Idéal pour une gestion en solo ou en couple, cette affaire représente une belle opportunité pour un (e) repreneur (se) motivé(e). Accompagnement personnalisé ! Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : - élaboration du prévisionnel comptable, - constitution de dossiers pour prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt brasseur, etc. Prix des murs : 82 000 € honoraires d'agence inclus possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant ainsi une plus grande sécurité et une valorisation du patrimoine à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 907032.

Opportunité rare – emplacement n°1 à douai – 557 m² environ vous cherchez un emplacement stratégique avec visibilité maximale ? Ne cherchez plus. Axe très passant – rond-point face à la gare de douai flux véhicules et piétons permanent. Visibilité exceptionnelle. Accessibilité immédiate. Local commercial / bureaux – 557 m² environ surface généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement : showroom cabinet vétérinaire centre médical / paramédical cabinet dentaire salle de sport / studio coaching centre de formation coworking agence automobile commerce spécialisé franchise nationale supermarché de proximité laboratoire / activité technique siège d'entreprise volumes exploitables, belle façade, fort impact visuel. ( place de parking a proximité) idéal pour une activité nécessitant visibilité + accessibilité + notoriété immédiate. Prix : 470 000 € fai taxe foncière 3408€ un emplacement stratégique comme celui-ci est extrêmement rare sur douai. Parfait pour un exploitant souhaitant s'implanter durablement avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous rapidement – dossier et visite sur demande. Opportunité à saisir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre naud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 291 648 greffe de douai) 06 87 53 15 98 (réf. 604038 ).

Fonds de commerce poissonnerie poissonnerie située à douai centre (nord) avec clientèle fidèle de la ville et des alentours. Les + du fonds - activité poissonnerie avec traiteur - forte vente de cabillaud, saumon, aiglefin - fonds libre de tout fournisseur - matériel principal datant de 2023 - place de livraison - vitrine de 3 m - porte d’entrée pmr de 2 m - climatisation entretenue tous les ans - alarme verisure sous contrat - extincteurs vérifiés et certifiés - balances sous contrat de maintenance - climatisation materiel compris - meuble traiteur 2,01 m - meuble réfrigéré traiteur 4 m - meuble froid 3 portes - chambre froide avec groupe déporté - machine à glace 400 kg / 24 h - meuble caisse normes pmr - plans de travail inox - évier inox - meuble rangement inox 2 portes - 2 congélateurs en sous-sol et grand espace de travail conditions d'exploitation - ouverture actuelle du mercredi au samedi - horaires : 8h30-13h / 15h-19h - bail en cours - loyer fonds de commerce ttc : 1 600 euros / mois, charges et taxe foncière comprises en complement - possibilité de louer un grand studio avec cuisine aménagée au-dessus du commerce : 530 euros / mois - possibilité d’acquérir un camion réfrigéré avec vitrine magasin : 20 000 euros ht organisation - personnel à reprendre ou non selon projet et configuration de reprise atout majeur - affaire immédiatement exploitable avec potentiel de développement sur l’amplitude d’ouverture, le traiteur et l’activité extérieure.

Iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : Superbe fonds de commerce de restaurant idéalement implanté en zone commerciale et de restauration dynamique, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement porteur. L’établissement développe environ 90 couverts en salle, répartis sur plusieurs espaces chaleureux et bien agencés, complétés par : une belle véranda lumineuse, une terrasse privative de 30 à 40 places, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, réserves, vestiaires, cave et espaces de stockage fonctionnels. Équipement complet incluant : bar aménagé, pompe 4 becs, lave-verres et matériel professionnel en excellent état. Mobilier récent (2023) – aucun investissement immédiat à prévoir. Chiffre d’affaires moyen : 420 K€ annuels sur les dernières années, offrant une base d’exploitation solide et régulière. Batment indépendant, sans copropriété), offrant un réel cachet et une sécurité patrimoniale. Fort potentiel de développement avec la possibilité d’aménager plus de 100 m² environ supplémentaires avec accès indépendant (nouveau concept, privatisation, activité complémentaire…). Apport conseillé : environ 70 K€ pour le fonds. Profil recherché : professionnel de la restauration souhaitant reprendre un outil de travail clé en main avec potentiel d’évolution. Je dispose également de plusieurs autres fonds de commerce à la vente. N’hésitez pas à me consulter pour étudier votre projet. À votre disposition pour toute information complémentaire. (photo non contractuelle) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : très beau fonds de snack, friterie, pizzeria situé dans une ville prisée au sud de la métropole lilloise. (cause retraite) avec salle d'une capacité de 28 couverts comptoir avec vitrine réfrigérée 3 bacs 20 l friterie + 3 bac 2 l four four à pizza 2 étages bac préparation pizza 2 eviers, lave main chambre froide, armoire positive et négative lave vaisselle matériel en parfait état de fonctionnement réserve, vestiaire, sanitaires garage licence petite restauration, sur place et à emporter ca moyen 320 ke ebe retraité moyen : 90 ke (incluant salaire du gérant) ouverture actuelle : 2h30 le midi et 2h à 2h30 le soir sur 12 services. Loyer : 1200 euros ht mensuel un superbe outil de travail idéal couple. Je dispose de plusieurs fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe devliegher (id 69107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 793293150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-baptiste riou (06 21 01 42 59) vous propose : cession d'un fonds de commerce de bar - tabac - fdj - pmu, à 95.000€, sur métropole lilloise. Bonne clientèle locale, population dense autours. Licence iv bail commercial en cours, loyer 1.100€ / mois avec logement au dessus, appartement t3, entrée indépendante. Frais d'agence, charge acquéreur, inclus dans le prix de vente. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-baptiste riou (id 75519), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 948807102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance-Véronique Ludwiczak vous propose : L'emplacement idéal pour développer votre activité et votre créativité de fleuriste ! Ce fonds de commerce vous tend les bras. Parfaitement implanté depuis plus de 17 ans dans une commune dynamique du Nord. Cet établissement est une institution dans le paysage commercial local. Avec une belle visibilité et une facilité de stationnement gratuit pour votre clientèle. Le magasin dispose de nombreux arguments pour vous convaincre de venir y travailler. La surface de vente est accueillante et permet de sublimer la présentation des plantes, fleurs et décorations grâce aux tons sobres et actuels utilisés La surface de l'atelier est parfaite pour donner libre cours à votre imagination. Le confort qu'il procure, grâce aux différents plans de travail et à la luminosité qu'on y trouve, est une véritable source d'inspiration pour concevoir vos plus belles créations. La gérante travaille avec 2 salariées autonomes et polyvalentes, ainsi vous pourrez continuer à booster le chiffre d'affaires de l'activité grâce aux multiples pistes de développement qui s'offrent à vous. Ce commerce bénéficie d'une zone de stockage avec chambre froide, point d'eau et sanitaire Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété. le loyer du local : 1100 bail commercial : 3/6 / 9 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 928147.

Iad France - Alexis Collet vous propose : * Murs Commerciaux * Opportunité rare pour professionnel des métiers de bouche souhaitant reprendre un outil de travail complet avec activité, murs commerciaux et maison d’habitation. Cet ensemble immobilier accueille une activité reconnue de boucherie – charcuterie – traiteur bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une belle notoriété locale. Le local commercial comprend une boutique avec visibilité, laboratoire équipé, espaces techniques et réserves permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. La vente comprend également la maison attenante, offrant un véritable confort de vie pour une exploitation familiale ou artisanale avec habitation sur place. Cette acquisition permet au repreneur de sécuriser à la fois son activité et son patrimoine immobilier dans un ensemble cohérent et fonctionnel. Le bien peut également convenir à d’autres projets commerciaux ou d’investissement selon le projet envisagé. Cette opportunité comprend la possibilité d'un ensemble immobilier complet avec : - fonds de commerce, - murs commerciaux, - maison d’habitation. Dossier complet et éléments comptables disponibles après échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Collet vous propose : * Fond de Commerce * Maison reconnue de boucherie – charcuterie – traiteur bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Commerce idéalement situé avec belle visibilité, boutique accueillante et laboratoire de 80 m² entièrement équipé permettant une reprise immédiate de l’activité. Activité diversifiée entre boucherie traditionnelle, charcuterie et traiteur, avec réel potentiel de développement. En cas de reprise du fonds de commerce seul, le loyer annuel s’élève à 115 € HT / m² / an. Matériel professionnel entretenu, espaces fonctionnels et logement attenant offrant un véritable confort d’exploitation pour une activité familiale ou artisanale. Cette opportunité comprend la possibilité d'un ensemble immobilier complet avec : - fonds de commerce, - murs commerciaux, - maison d’habitation. Dossier complet et éléments comptables disponibles après échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain commercial de 1 604 m² – noyelles-godault situé au coeur de la zone commerciale de noyelles-godault, ce terrain d'environ 1 604 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité et d'un important flux de circulation. Le site accueille actuellement une station de lavage automobile. Un protocole de résiliation de l'occupation a été signé entre le propriétaire et l'exploitant. Le terrain sera libre de toute occupation et de tout droit d'exploitation lors de la signature de l'acte authentique de vente. Selon votre projet, les installations existantes pourront être conservées, rénovées ou démolies. Accès facilité grâce à une entrée et une sortie communes avec mcdonald's (servitude de passage). Les atouts : emplacement commercial recherché forte visibilité terrain libre à la vente définitive nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : sylvie wantiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 421361692. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad france - stéphanie dufermont (06 21 25 02 34) vous propose : en exclusivité, fonds de commerce restauration de 40 m² environ douai,. Je vous propose un fonds de commerce de restauration proche du centre ville. La salle de restauration a une surface de 36 m² environ (20 places assises). Il possède une cuisine et une pièce de stockage. Pas de de personnel à reprendre. Le loyer est de 522 euros ttc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie dufermont (id 83259), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de douai sous le numéro 892878794 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lucas Isaac (06 66 31 17 77) vous propose : Bâtiment d’activité, inoccupé de 706 m² environ avec mezzanine (440 m² environ au sol) sur 10448 m² environ de parcelle. À l’intérieur : un sas d’entrée, des bureaux, une salle de réunion, des toilettes femmes et hommes, une cuisine, une salle d’eau et vestiaires. Total 233 m² environ. Une partie stockage composée de 207 m² environ + une mezzanine 266 m² environ. À l’extérieur : zone parking et stockage. Le site est clôturé et l’accès se fait par un portail électrique. Murs / Elévation : béton cellulaire, charpente métallique. Revêtement extérieur : bardage pour le bâtiment. Couverture : tôles fibro-ciment. Dalle béton intérieure et carrelage dans les bureaux. Tout à l’égout, convecteur électriques. Vendu avec le site, une maison inhabitée avec accès indépendant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Isaac (ID 82604), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de arras sous le numéro 927901561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère développant environ 180 m² utiles, idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique de la Métropole Lilloise. Rare sur le marché, ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur, à un commerçant souhaitant exploiter son activité dans ses propres locaux, qu'à une famille à la recherche d'une grande maison de ville avec extérieur, à proximité immédiate de Lille. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun, commerces, écoles et axes rapides sont facilement accessibles. Sa visibilité et son environnement renforcent l'intérêt de cet ensemble immobilier polyvalent. L'immeuble se compose d'un sous-sol d'environ 20 m², d'un rez-de-chaussée d'environ 100 m², d'un premier étage d'environ 30 m² et d'un second étage d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une terrasse d'environ 70 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout. Au-delà de ses volumes généreux, ce bien se distingue par sa polyvalence. Il est aujourd'hui rare de trouver, dans un secteur aussi recherché de la Métropole Lilloise, un immeuble permettant d'envisager aussi bien une activité professionnelle, un investissement patrimonial ou une vaste habitation familiale. La terrasse d'environ 70 m² constitue un véritable atout. Elle offre un espace extérieur particulièrement agréable pouvant être utilisé comme lieu de réception, espace de détente ou prolongement naturel des espaces intérieurs. Cette caractéristique renforce considérablement l'attractivité de l'ensemble. La proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation contribue également à la qualité de cette adresse, recherchée aussi bien par les familles que par les professionnels. Pour une famille, les volumes permettent d'organiser une vaste habitation d'environ 160 m² avec extérieur, une configuration rare dans ce secteur proche de Lille. Pour un investisseur, le revenu locatif potentiel est estimé à environ 1 600 € hors charges par mois, un niveau cohérent au regard des surfaces, de l'emplacement et de la qualité générale de l'immeuble. Pour un commerçant ou une profession libérale, la visibilité, les volumes et la configuration des lieux se prêtent à de nombreuses activités, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour un professionnel de la restauration, le prix comprend également le fonds de commerce actuellement exploité, sa clientèle fidélisée, sa notoriété locale, la licence ainsi qu'une grande partie du matériel et des équipements nécessaires à la poursuite de l'activité. L'affaire bénéficie d'une excellente réputation et d'une exploitation saine. Elle est aujourd'hui exploitée sur seulement sept services hebdomadaires, laissant entrevoir de réelles perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires ou élargir les plages d'ouverture. Les points forts : immeuble complet, environ 180 m² utiles, terrasse d'environ 70 m², fonds de commerce inclus dans le prix, clientèle existante, emplacement recherché, proximité de Lille, accès transports et commerces, nombreuses possibilités d'utilisation. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires sur demande après premier échange. Visites exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 917938.

Emplacement n°1 à gondecourt (59) 249 994 € | 100 m² fonds de commerce : snack, friterie, restauration rapide sur place et à emporter, licence 4. Une friterie renommée sur le secteur ! Affaire rentable à ne pas rater ! Commerce prêt à travailler tout de suite, normes de sécurité et d'exploitation à jour (alarme, volet, accès handicapé) au sein d'un quartier à très forte densité de population, 4099 habitants comprenant logements, école, lycée, bureaux et commerces de proximité environnement commercial : - restaurants et snacking (traditionnels, kebab, pizzas…) - commerces de proximité : boulangerie, boucherie, carrefour express, pharmacie, tabacs, banques, coiffeurs, assurances, cabinets médicaux…. Caractéristiques du fonds : - destination au bail : « brasserie, sandwicherie, friterie, vente à emporter, cafétéria » avec autorisation pour licence iv (l'établissement peut être transformé en brasserie) - bail commercial 3 / 6/9 au loyer de base hors charges 1200€ ht et 70€ de charges - le rez de chaussée est d'une superficie d'environ 100 m², avec dans sa configuration actuelle 40 places assises, ainsi qu'une terrasse - il dispose également d'une réserve d'environ 15 m², d'une extraction aux normes, et d'une issue de secours. Quelques chiffres : - perspective ca ht 2025 : 330 771€ -3employées à 35 h (fermé le lundi) fonds de commerce : 249994€ honoraires commerciaux à la charge de l'acquéreur et correspondant à 4,60% ht du montant de la cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 933961.

Découvrez un quartier vert et animé, situé à 11 km de Lille, à Anstaing, limitrophe à Villeneuve d'Ascq, à seulement 12 minutes du métro. Ici, vous trouverez tous les éléments essentiels pour une qualité de vie exceptionnelle. Le nouveau quartier "le Petit Paris" offre une harmonie parfaite entre la ville et la campagne, avec des services tels que les écoles et les transports en commun à votre disposition. De plus, ce quartier respecte l'environnement urbain et paysager de la commune et accueillera de nouveaux commerces de proximité. Vous avez le choix entre des appartements neufs de 2 ou 3 pièces avec balcon ou loggia, ou des maisons neuves de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce cabinet professionnel entièrement rénové ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate de votre activité. Il se compose d'une entrée avec salle d'attente et WC, d'un vaste bureau disposant d'un point d'eau, d'un espace privatif avec cuisine neuve équipée et un second WC. Vous apprécierez sa large vitrine offrant une belle visibilité en coeur de ville ainsi que son isolation phonique, particulièrement adaptée aux activités nécessitant confidentialité et confort de travail. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale ou paramédicale, à un cabinet de conseil, d'avocat, de courtage, de psychologie, de thérapie ou à toute activité tertiaire recevant du public. Copropriété de 88 lots. Charges de copropriété d'environ 90 € par mois. Absence de procédure en cours. Un bien clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de Carvin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHARLET, Tél. : 06 16 91 92 17, E-mail : benoit.charlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie – emplacement de qualité avec habitation t4. Opportunité pour un jeune couple en primo-accédant ou pour un second point de vente. Le plus : développer le snacking, traiteur et pâtisserie suite à un départ en retraite, je vous propose de visiter cette boulangerie-pâtisserie de quartier, située dans une ville de 2000 habitants. L'établissement est fermé les dimanches après-midi ainsi que le lundi, avec 3 semaines par an. Le matériel, entièrement inclus dans la cession. L'habitation : l'atout confort un avantage considérable : le bail inclut un logement de fonction spacieux à rafraîchir attenant à l'affaire. Celui-ci se compose de 3 grandes chambres, salon, salle à manger 55 m², cuisine équipée,(idéal pour la vie de famille) et d'un garage fermé, donnant dans une grande cour l'outil de travail est complet et permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Chiffre d'affaires : 78000 € loyer 800€ ttc envie d'en savoir plus, envie d'une visite, n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 950476.