Immeuble de rapport avec fort potentiel – Emplacement stratégique !

Wattrelos (59150)

280 000 €

1 069 €/m²

262 m²
Surface

Description du bien

Situé dans un secteur recherché et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.

L'ensemble immobilier se compose de quatre appartements ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une diversification des revenus locatifs et un potentiel de rentabilité attractif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces, d'améliorer les performances énergétiques et de valoriser durablement le patrimoine.

Une fois rénové, cet immeuble constituera un investissement pérenne, idéal pour développer un parc locatif ou réaliser une opération de valorisation.

Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des commodités, constitue un véritable atout pour séduire aussi bien les futurs locataires que les commerçants.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

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Annonce publiée le 7 novembre 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 280 000 €(1 069 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 069 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 069 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Wattrelos (59150)

Wattrelos

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr