Vente immeuble 173 m² Roubaix (59100)

Situé à Roubaix, excellent potentiel pour des investisseurs ou des professionnels à la recherche de locaux polyvalents en zone franche (avantages fiscaux attractifs) * Rez-de-chaussée : * - Un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. - Un espace bureaux moderne comprenant 3 grands bureaux spacieux. - Une salle de bain fonctionnelle, ajoutant confort à l'espace de travail. * À l'étage : * - 3 grandes pièces lumineuses, actuellement utilisées comme bureaux, avec possibilité de changement de destination selon vos besoins (habitation, coworking, etc.). * Appartement avec entrée indépendante : * Un appartement charmant et indépendant, parfait pour une location assurant une rentabilité intéressante d'environ 64 m² en T3 L'immeuble se prête aussi bien à une activité professionnelle qu'à un projet mixte avec habitation. Opportunité rare sur Roubaix, ne manquez pas cette belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Idéal investisseur ! Immeuble avec local commercial Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier très dynamique et commerçant de Roubaix. Vous souhaitez développer votre activité en bénéficiant d'un immeuble à vocation mixte ? Venez découvrir en exclusivité le potentiel de cet ensemble immobilier ! Un rdv de chaussée commercial de plus de 150 m² attenant à un grand garage et un local de stockage. Occupé par un commerçant pour un revenue mensuelle de 1000EUR Au 1er niveau 2 chambres avec cuisine équipés. Au 2eme niveau 3 studios, salles de douches et cuisines Quelques travaux à prévoir Taxe foncière : 1500EUR Prix : 265 000EUR FAI Diagnostics immeuble en cours de réalisation.

Immeuble d'habitation avec un rdc commercial Vous souhaitez développer votre activité en bénéficiant d'un immeuble à vocation mixte  ? Venez découvrir cet immeuble en exclusivité pouvant être acquis exclusivement en habitation ou en habitation avec un local commercial. Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier dynamique et commerçant avec un rdc commercial de 150 m². 850 EUR de loyer par mois.  A l'arrière, un local de stockage et une chambre froide, 2 caves en sous-sol.  Une partie habitation  : un salon séjour de 25 m² avec une cuisine équipée et fonctionnelle, une terrasse et espace de rangement. Possibilité d'une grande chambre de 30 m² avec un espace pouvant servir de bureau ou autre rangement. Au 1er étage  : 2 grande chambres (12 et 18 m²) salle de bain et douche à l'italienne, wc Au 2 étage 2 chambres (15 et 18 m²)  Taxe foncière  : 1500EUR Chauffage gaz central, électricité aux normes, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en plus, le fonds de commerce (Alimentation, Loto et PMU) DPE  : encours  .

Logehome croix vous propose cet immeuble de rapport composé de 5 lots cadastrés, offrant une rentabilité de 2 720 € mensuels. Un bien idéal pour investisseur, avec une bonne performance locative et un fort potentiel. Pour plus d'informations contactez constance homo au 06 22 89 69 80 ou l'agence logehome croix au 03 20 15 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal investisseur ! Immeuble avec local commercial Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier très dynamique et commerçant de Roubaix. Vous souhaitez développer votre activité en bénéficiant d'un immeuble à vocation mixte ? Venez découvrir en exclusivité le potentiel de cet ensemble immobilier ! Un rdv de chaussée commercial de plus de 150 m² attenant à un grand garage et un local de stockage. Occupé par un commerçant pour un revenue mensuelle de 1000EUR Au 1er niveau 2 chambres avec cuisine équipés. Au 2eme niveau 3 studios, salles de douches et cuisines Quelques travaux à prévoir Taxe foncière : 1500EUR Prix : 265 000EUR FAI Diagnostics immeuble en cours de réalisation.

Situé à Roubaix, excellent potentiel pour des investisseurs ou des professionnels à la recherche de locaux polyvalents en zone franche (avantages fiscaux attractifs) * Rez-de-chaussée : * - Un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. - Un espace bureaux moderne comprenant 3 grands bureaux spacieux. - Une salle de bain fonctionnelle, ajoutant confort à l'espace de travail. * À l'étage : * - 3 grandes pièces lumineuses, actuellement utilisées comme bureaux, avec possibilité de changement de destination selon vos besoins (habitation, coworking, etc.). * Appartement avec entrée indépendante : * Un appartement charmant et indépendant, parfait pour une location assurant une rentabilité intéressante d'environ 64 m² en T3 L'immeuble se prête aussi bien à une activité professionnelle qu'à un projet mixte avec habitation. Opportunité rare sur Roubaix, ne manquez pas cette belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : ideal investisseurs immeuble de rapport mixte : commerce et 2 appartements. Bon emplacement dans rue commerçante de roubaix. Au rez de chaussée, un commerce en place depuis 20 ans, stable et fiable. Puis 2 appartements type t2 aux étages, actuellement loués, avec locataires stables. Revenus locatifs mensuels 2.300€, bonne rentabilité brute à la clé, plus de 10%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien chuin vous propose : immeuble de rapport – roubaix – 205 m² – 270 000 € frais agence inclus. À vendre à roubaix, immeuble de 4 lots pour un total d’environ 205 m². Composition : •studio 26 m² •t2 44 m² •t3 63 m² •t3 73 m² d. P.E : c chaudières récentes (moins de 3 ans pour le t2 et les t3) compteurs individuels – toiture plate refaite en 2023 immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Prix : 270 000 € frais agence inclus. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.