Immeuble

À vendre - tourcoing - immeuble plusieurs possibilites 230 m² l'immeuble pourrait se composer du t4 existant, et d'1 studio, 2 t2, et 1 t3 à aménager, ou faire une très grande maison familiale.

L'accès à l'immeuble se fait par un porche pavé de 18 m² desservant une cour couverte (45 m²) et les différents accès au bâtiment.

Rdc et 1er étage arrière actuellement à usage professionnel : accueil 16,00 m², bureau n°1 = 15 m², n°2 = 14 m², n°3 = 8,40 m², n°4 = 27.50 + 2 pièces attenantes = 10,20 et 10.50 soit 48.20 m², wc accès cour.

Premier étage bureau : 16,20 m² avec salle de repos attenante : 11,70 m².

Surface totale 134,50 m² belle hauteur sous plafond de 3.45 m.

Appartement 94 m² 3 ch + bureau : premier niveau avant, hall (placards) 3,70 m², palier : 3,30 m², cuisine 7,00 m², salle de bains 8,00 m², séjour 25,50 m² (hauteur sous plafond 3m, deuxième niveau : palier (placards) : 4,00 m², bureau (placards) 8 m², chambre 1- 15,20 m², chambre 2- 9,20 m², chambre 3- 10,00 m².

Menuiseries en pvc double vitrage partout, persiennes au rdc sur l'avant.

Chauffage central gaz pour le rdc avant et l'appartement avec chacun sa chaudière (récentes).

L'extension arrière (48 m²) est elle en chauffage et eau chaude électriques.

La toiture principale est de 2000.

Les extensions sont en toiture zinc récentes.

Façades rejointoyées en bon état.

L'appartement est équipée d'une vmc.

Combles isolés par flocage projeté.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation.

Dpe c 126 kwh / m² / an.

Prox commerces, parking de la ville adjacent, arrêt de bus mackellerie (tourcoing centre, wasquehal jp sarthe), tram 3 suisse 15 min à pied.