Vente immeuble 239 m² Roubaix (59100)

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À vendre - roubaix, quartier potennerie - immeuble à usage d'habitation d'environ 200 m² hab offrant 4 appartements et suivant la description suivante : un studio de 31.36 m², loué 372€hc. Un studio 30.47 m², loué 340€ hc. Un t3 de 70 m², loué 630€. Un t3 de 74.14 m², loué 535€ - décompteur eau et compteur électrique individuel pour chaque lot - chauffage électrique individuel. Zone soumis au permis de louer. Prévoir travaux de rafraichissements et isolation des logements à prévoir. À 10mn à pied du métro charles de gaulle et du tramway. Revenus locatifs : 22 524€ / an. Rentabilité 11%. Taxe foncière 1800€.

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Iad france - jean-baptiste riou vous propose : investisseurs immeuble de rapport, à usage mixte : commerce et habitation, dans une rue commerçante de roubaix. Au rez de chaussée, 1 commerce type restauration, actuellement loué avec bail commercial. À l'étage, avec entrée indépendante, un appartement t4 de 73 m² habitables, 3 chambres avec terrasse, actuellement loué avec locataire stable et fiable, en place depuis 7 ans. Revenus locatifs mensuels 2.000€ hc, taxe foncière prise en charge par le local commercial à 50% => bonne rentabilité à la clé : 10% minimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 chambres étudiantes, roubaix, idéal investisseur a vendre sur roubaix, maison divisée en 4 chambres étudiantes, idéale pour un investissement locatif. Le bien est sans travaux à prévoir et peut être exploité immédiatement. Sa configuration est parfaitement adaptée à la location étudiante et offre une bonne rentabilité. Les points forts : 4 chambres étudiantes aucun travaux à prévoir bonne rentabilité locative investissement clé en main secteur recherché par les étudiants la colocation est entièrement louée avec la répartition suivante : 2 chambres louées 300 euros hc 2 chambres louées 400 euros hc charges : 80 euros par chambre, soit 320 euros mensuels loyers mensuels hc : 1 400 euros loyers annuels hc : 16 800 euros prix : 148500 euros honoraires charge vendeur pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jouglet laurent, au 06 52 88 96 97 ou par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jouglet laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460047 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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