Immeuble à vendre à Comines (59560)

Immeuble de rapport composé d'un rdc commercial de 74 m² + cour et d'un appt t3 de 62 m² en duplex à l'étage. Immeuble en parfait état à l'intérieur comme à l'extérieur. Revenus fonciers annuels : 23.604€ rentabilité 7% brutcopropriã©tã© : non procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 4,76% soit 15 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

À vendre – local commercial 70 m² avec chambre froide – comines idéal pour épicerie, boucherie ou investissement locatif surface fonctionnelle de 70 m² chambre froide installée, parfaite pour activité alimentaire possibilité d'épicerie, boucherie, commerce de proximité ou atelier stationnement facile à seulement 10 mètres du bâtiment les atouts : fort potentiel commercial ou locatif convient également à un investisseur ou marchand de biens possibilité de transformation en logement (changement d'usage envisageable) à visiter rapidement ! Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour lancer, développer ou diversifier votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 803 567 - greffe de tourcoing) laury gauthier entrepreneur individuel 06 23 88 56 99 - réf. 911134.

Linselles - ensemble immobilier centre-ville de linselles, comprenant un immeuble des années 1930, développant 156 m² habitable, un local commercial et un logement en duplex. Un local commercial de 23 m², vitrine sur rue. Un local technique - vide de tout locataire. Un appartement de t3 en duplex de 65.36 m² offrant une entrée, un cellier (machine à laver et local poubelle), une cuisine équipée et aménagé ouverte sur le séjour de 20 m², une salle de douche, deux espaces nuits mansardées (6.85 m² et 8.97 m²). Chauffage individuel gaz menuiseries double vitrage avec persiennes - vide de tout locataire. Et une maison située en arrière de bâtiment, de type 2 de 68 m² offrant un séjour, cuisine, buanderie, chambre, salle de bain et un extérieur. Actuellement louée. Loyers : local commercial : 522€ + 50€ charges - actuellement vide appt t3 : 632€ + 20.00€ charges - actuellement vide. Maison t2 : 696€ + 15€ - date du bail : 30 / 06 / 2015. Revenus locatifs potentiels : 22 200€ hors charges. Compteur électrique linky du logement t2 se trouve dans l'immeuble coté rue. Taxe foncière : 867€ immeuble + 457€ maison = 1324€.

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : Opportunité Rare à Roncq : Bâtiment Spacieux idéal Investisseur ! Bâtiment historique à Roncq, datant de 1948, offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Avec une superficie généreuse de 388 m², cette ancienne menuiserie entretenue depuis 3 générations représente une opportunité rare sur le marché. Ce bâtiment, avec un espace bureau séparé mais sans division interne, offre un vaste espace avec un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos besoins et désirs. Transformez-le en un loft moderne, en un superbe espace de travail ou en espace de stockage. Les possibilités sont infinies. Situé dans un quartier prisé de Roncq, ce bâtiment jouit d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux. Cet édifice offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser vos projets les plus ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à Roncq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan thevenoud vous propose : opportunité exceptionnelle à roncq immeuble de rapport de plus de 200 m². Venez découvrir cet immeuble de rapport situé au centre ville de roncq. Ce bien dispose de 2 lots cadastré avec compteur indépendant. En rez-de-chaussée, un local commercial de 100 m² avec jardin libre d'occupation (loyer possible 1500€). Ainsi qu'un appartement de type t4 avec entrée indépendante de 106 m² libre d'occupation (loyer possible 1000€). Aucun travaux à prevoir. Venez découvrir ce potentiel exceptionnel et laissez-vous séduire par cette opportunité rare à roncq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Verlinghem, proche des axes routiers, sur une parcelle totalisant près de 1 400 m² clos, nous vous proposons un immeuble mixte entièrement RÉNOVÉ qui se décompose en deux bâtiments avec accès indépendants par portails motorisés : > Locaux professionnels en plain-pied avec un local commercial de 54 m², un bureau de 9 m² à l'arrière et archives de 5 m², 2 garages de 30 m² chacun. Accès indépendant à 1 local de 20 m² avec un espace douche, WC séparé et mezzanine de 16 m² au sol. Accès par portail motorisé sur une vaste zone de stationnement permettant d'accueillir une dizaine de véhicules. Dimensions des portes garages : l = 3.50 m x h = 3.20 m > Habitation en plain-pied de 79 m² habitables (95 m² utiles) avec un sas d'entrée donnant sur un très joli séjour de 31 m² avec son poêle à pellets et la cuisine équipée semi-ouverte de 11 m². 2 chambres, salle de bains et WC séparés. À l'étage, pièce de 16 m² au sol pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de rangements. Terrasse et très joli jardin arboré entièrement clos avec une piscine hors-sol. Accès par un portail motorisé et stationnements privatifs DPE = D Tous les bâtiments sont isolés, toitures refaite, menuiseries PVC double vitrages, VMC dans les pièces d'eau. Division possible, chaque bâtiment dispose de son compteur électrique. Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir ! Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414.

Immeuble mixte à Halluin – idéal investissement ou projet professionnel - Bar ou autres. À deux pas du centre-ville d' Halluin, dans un quartier calme et familial, cet immeuble de 116 m² offre un potentiel rare, aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet professionnel ou commercial. En rez-de-chaussée, un local commercial libre d'occupation, qui a longtemps accueilli un bar à tapas convivial et apprécié. Il était loué 890 € / mois, et conserve aujourd'hui son mobilier, ses frigos, une cuisine, un coin toilettes, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Le tout accompagné d'une autorisation municipale pour installer une terrasse avec quelques tables en extérieur. Si le lieu se prête naturellement à un nouveau concept de bar ou de café à thème, il peut aussi être totalement repensé pour toute autre activité professionnelle ou commerciale (atelier, cabinet, showroom, boutique…), à condition d'envisager des travaux. À l'étage, un appartement T2 en duplex de 68 m² est loué 700 € / mois à un locataire stable et fiable, en place depuis 10 ans. Le logement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec coin buanderie, et une petite cour extérieure parfaite pour se détendre. À l'étage, une grande chambre mansardée complète l'ensemble. À prévoir, changement de la chaudière par une chaudière à gaz à condensation, permettant de gagner en classe énergétique. Un bien polyvalent, offrant à la fois une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation important. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou commerçant, ce lieu n'attend que votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

Je vous invite à découvrir, sur la commune d'Halluin, à seulement 100 mètres du Jardin de la Paix, un immeuble idéalement situé : proche du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Sur un terrain de 545 m², cet immeuble de rapport de 540 m² offre dès aujourd'hui une rentabilité brute de 9 %, avec un potentiel de valorisation significatif. Composition de l'immeuble Partie locative déjà exploitée : 1 studio 4 appartements de type T2 bis 1 appartement de type T3 ? Parties communes propres et bien entretenues Partie à réhabiliter : Fort potentiel de création de 4 à 5 logements supplémentaires Possibilité d'aménager des places de stationnement privatives Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat tout en bénéficiant d'un projet de développement à forte valeur ajoutée. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements ou compléments d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197.

Immeuble de rapport à rénover - pérenchies (secteur résidentiel) prix de vente : 389 000 euros fai mono-propriété - 6 logements à redistribuer adresse communiquée après prise de contact pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez haris amrani, au o7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com situé dans un quartier résidentiel calme de pérenchies, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens en quête de création de valeur. Travaux lourds à prévoir : structure, réseaux, second oeuvre compteurs individuels déjà en place 6 logements à rénover intégralement, dont 1 avec extérieur privatif 2 garages fermés possibilité de création de places de stationnement extérieures une locataire en place (loyer actuel : 580 euros hc + 30 euros de charges) potentiel locatif estimé après rénovation appartementsloyer mensuel estimé 1 lot800 euros 2 lots700 euros chacun 3 lots650 euros chacun total estimé4 150 euros / mois ? 49 800 euros / an - rentabilité brute estimée : 12,8 % - atouts pour investisseur -produit rare sur le secteur de pérenchies -forte valorisation possible après travaux -stratégies possibles : lmnp, colocation, location meublée ou nue -faible vacance locative, quartier recherché - informations techniques -statut : mono propriété -chauffage : à installer -taxe foncière : à confirmer -revenus locatifs actuels : 610 euros / mois cc performances énergétiques : dpe : g ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760 et 5150 euros - contact - visites uniquement sur rendez-vous - haris amrani - conseiller immobilier - o7 67 17 62 95 - h.amrani.pro@gmail.com - proprietes-privees. Com / négociateur / haris. Amrani selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de haris amrani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 890 639 933 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 403 102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris amrani (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 890 639 933 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du centre ville de tourcoing; nous vous proposons, en exclusivite, cet immeuble avec une surface commerciale, à rénover. Possibilité de développer une surface totale d'environ 115 m². Beau potentiel, idéal investisseur. Pour toute information complémentaire, merci de contacter bernard santgerma agent commercial indépendant (ei agissant pour le compte de l'agence imko marcq sous le numéro de rsac 2023ac00237 tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' 1.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Tourcoing Blanc Seau, limite Croix, limite Mouvaux - Ensemble immobilier avec grand garage et vaste appartement - Cet immeuble atypique, dans un esprit loft, repose sur 2 parcelles cadastrales et développe de très beaux volumes offrant un fort potentiel. Dans le détail, il comprend : - au RDC : une entrée centrale desservant un immense garage de 149 m² avec deux portes (dont une motorisée) et une fosse pour l'entretien des véhicules. Ancien local commercial, cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, activité artisanale… - au 1er et 2ème étages : un appartement de 159 m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, des WC, une véranda, puis à l’étage supérieur, un grand palier, trois chambres spacieuses et un second WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Les atouts : - Immeuble construit sur 2 parcelles cadastrales - Grand garage / atelier de 149 m² avec double accès véhicules - Appartement spacieux et lumineux de 159 m² + véranda - Potentiel d’évolution (division, travaux, création éventuelle d’extérieur) Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel unique pour artisan, investisseur ou projet d’habitation atypique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - tourcoing, rue des piats, immeuble de rapport de 100 m² env habitable – offrant 5 studios meublés et un local technique. (actuellement 1 bail en cours, le reste est libre). Revenus potentiels locatifs annuels : 24 060€ de loyers annuels, rentabilité 10%. Décompteurs d'eau et compteurs individuels électrique pour chaque lot. Tout à l'égout : oui. Taxe foncière 2025 : 1335 €. À deux pas du jardin botanique, métro à 1.2km et centre-ville à 1km. Dpe f.

SECTEUR PONT DE NEUVILLE- À découvrir sans tarder : immeuble de rapport d'environ 310 m², situé sur une parcelle de 544 m², offrant un excellent potentiel locatif. Il se compose de la manière suivante : Un local professionnel de 178 m², actuellement à usage de bureaux. Idéal pour une activité tertiaire ou pour un réaménagement en logement (sous réserve d'autorisation). Deux appartements de type T3, chacun disposant de son entrée indépendante : T3 de 63,10 m², actuellement loué 690 € par mois, dont 150 € de charges T3 de 68,46 m², actuellement loué 725 € par mois, dont 45 € de charges Atouts complémentaires : -Environ 7 places de stationnement privatives sur la parcelle, un réel avantage pour les locataires et les occupants professionnels. -Possibilité de création d'un lot supplémentaire d'environ 40 m², permettant d'accroître la rentabilité du bien (sous réserve de faisabilité). Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs souhaitant allier revenus locatifs immédiats et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Djamel DEBUICHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf : 1480. Tourcoing- brun pain excellente rentabilité de 12.5% ! Idéal investisseurs, ensemble immobilier composé de 8 maisons t2 de 50 m² chacune avec terrasse et jardinet. L'ensemble est intégralement loué pour un loyer mensuel brut de 4.706€ soit 56.472€ par an. Taxe foncière 3.000€. Des travaux sont à prévoir. Nous gerons le bien depuis 40 ans ! Dpe : f et f prix : 395.000€ hai. Honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville de Tourcoing (59200), cette maison pourra faire le bonheur d'une grande famille où chacun trouve sa place ou celui d'un investisseur. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway et le train, il offre un accès facile aux divers quartiers de la ville. À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, un collège ainsi qu'une crèche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette spacieuse maison sur un terrain de 106 m² propose une surface habitable généreuse de 172 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec cour extérieure, au premier étage, un F2 et 2 chambres dont une avec salle d'eau, au deuxième étage, un F2 avec mezzanine, le tout entièrement rénové. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement. Possibilité d'obtenir un bon rendement locatif après découpe pour un investisseur. Possibilité pour une famille d'obtenir des revenus supplémentaires par la location de chambres meublées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

À vendre - tourcoing, rue nationale - immeuble de rapport offrant 3 appartements et 1 rdc commercial. Descprition : rdc commercial de 150 m² comprenant une pièce de vente, un bureau, une remise, wc. À l'étage, une pièce de 25 m² avec coin cuisine et terrasse - bail en date du 01 / 07 / 2023, préavis prendra fin le 26 / 01 / 2026, loué 833€ / au 1er étage un t2 de 47.29 m², bail meublé en date du 29 / 09 / 2025 loué 596€ / au 2éme étage un t2 de 39.40 m², bail meublé en date du 22 / 08 / 2023 loué 534€ / au 3éme étage studio de 25.73 m² meublé – libre de tout locataire, anciennement loué 433€. Total surface : 260 m² env (dont 150 m² à destination commerciale). Revenus locatifs annuels : 28 752€ - rentabilité 9%. Décompteurs d'eau et compteurs électrique individuel pour chaque lot. Tout à l'égout : oui. Taxe foncière 2025 : 3 209€. À proximité immédiate du centre-ville (2mn à pied) et métro. Dpe e.

Découvrez cette surface de 95 m² au sol, offrant un très beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagements. Située dans une rue calme, elle conviendra aussi bien à un artisan, un investisseur, un collectionneur, ou à un projet de transformation (loft, atelier, stockage. ) Caractéristiques du bien : • Surface intérieure : 95 m² – grand espace ouvert, belle hauteur, charpente apparente et large porte permettant l'entrée de véhicules utilitaires. • Terrain extérieur : 300 m² – un jardin rare pour ce type de bien, idéal pour stockage extérieur, zone de travail ou aménagement paysager. • Bâtiment en dur – structure stable. Travaux à prévoir : Rénovation intérieure, remise aux normes électriques, amélioration de la toiture et aménagement global selon votre projet. Idéal pour : • Atelier d'artisan • Stockage ou garage multiple • Projet de loft ou habitation atypique • Investissement long terme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Iad france - sebastien krause vous propose : immeuble a fort potentiel, 270 m² à votre disposition ! À 5 min de l'avenue de l'hippodrome et du métro lomme lambersart. Venez découvrir cette immeuble comprenant au rdc un local industrielle d'environs 200 m². Il vous offre des possibilités de : loft industrielle idéalement placé en résidence principale, ou un local commercial, ou, en d'investissement locatif. À cela se rajoute 2 appartements avec une entrée séparée d'environs 40 m² avec une possibilité locative d'environs 1200 € malgré sa nécessité de rénovation, ce bâtiment offre de belles perspectives avec la possibilité de créer des espaces lumineux et modernes situé dans un quartier prisé de lambersart, à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover ce bâtiment et de créer un espace de vie exceptionnel à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel immeuble de rapport - type colocation - d'environ 166 m² habitables avec un jardin de 150 m², formant une communauté de 6 studios loues meubles avec salle de douche et coin cuisine privatif - idéalement situé aux pieds de la gare de wasquehal - croix et des commerces, à 10 min à pied du metro croix centre - ideal investisseurs - proposé par votre conseiller ronan ferry ! En commun : => au rez de chaussée, un hall d'entrée, une agreable salle de vie commune avec cuisine meublee equipee et w. C. Séparé. => au - 1 : une salle de detente / sport d'environ 22 m² et un espace chaufferie. => un jardin d'environ 150 m² orienté sud-ouest. Parties privatives : => 6 studios loues meubles revenu locatif annuel de 24.720€ h. C. + ccgaz - double vitrage - tae ok - stationnement facile ! Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence stephane plaza immobilier de wasquehal-croix (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Armentieres dans le centre ville entre gare et écoles, grande batterie de garage composée de 39 garages individuels, portail éléctrique sécurisé ! Visitez avec votre agence imm'atout 'l'atout immobilier' 03 20 09 75 76 ou 06 32 00 91 94 et retrouvez nous sur  .

Immeuble à usage de bureaux d'une surface de 320 m² hab env bâti sur 338 m² avec 2 caves de 29 m² et 12 m² et jardin Au RDC : un hall d'entrée, plusieurs bureaux, une grande salle, un coin douche et un WC pour une surface totale de 140 m² Au 1er étage : un palier desservant plusieurs bureaux et 2 WC pour une surface totale de 110 m² Au 2è étage : une grande salle et un local (archives) pour une surface totale de 70 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ARMENTIERES au coeur du centre ville entre gare et écoles à proximité de tous commerces, bel immeuble de rapport avec belle façade, composé d'un rdc commercial d'environ 85 m²  à rénover et de 2 appartements de type 2  d'environ 55 m² chacun, prêt à louer, rdc commercial libre de toutes activités, ses atouts : volumes, situations, bonne visibilité, compteurs eau  et edf individuels, double vitrage, tout à l'égout, cave et fort potentiel ! idéal pour revenus locatifs et déficit foncier ! visitez avec votre agence IMM'ATOUT 'l'atout immobilier' 03 20 09 75 76 OU 06 32 00 91 94 .

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : Opportunité rare en hyper centre d'Armentières ! Idéalement situé au cOEur d’Armentières, cet immeuble des années 1950 au charme préservé a été entièrement rénové il y a seulement 3 ans (rez-de-chaussée et étages). Rez-de-chaussée : •Grand local commercial avec belle vitrine et vaste espace de stockage •Idéal pour accueillir une nouvelle activité (fonds de commerce non inclus) •Studio indépendant comprenant cuisine équipée, chambre, salle d’eau et jardin exposé sud-ouest • Cave saine 1er étage et au-dessus – Triplex de 150 m² environ : •Spacieux salon-séjour lumineux •Cuisine entièrement équipée •Terrasse exposée sud-ouest •3 chambres •Grande salle de bain avec douche et baignoire Atouts : •Rénovation complète : menuiseries, sols, chaudière, aménagements intérieurs •Charme des années 50 associé à un confort moderne •Emplacement premium en plein centre-ville •Fort potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour une activité mixte habitation / professionnelle ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARMENTIERES proches des écoles, gare et commerces, bel immeuble de rapport comprenant 3 lots, composé d'un rdc commercial de 80 m², et de 2 appartements de type 3 de 93 et 97 m², pouvant se transformer aisément en type 4, dv et volets roulants, cc gaz individuel, ses atouts : secteur, volume, tous loués, caves individuelles, 2 entrées distinctes pour accéder aux appartements ! pour visitez contacter votre agence IMM'ATOUT 'l'atout immobilier' 03 20 09 75 76 ou 06 32 00 91 94.

Bien rare par sa situation et son potentiel, offrant un cadre urbain dynamique tout en conservant confort et praticité au quotidien. Venez découvrir dans la commune de Roubaix un immeuble de bureaux en R + 1 + combles avec une partie local commercial en rez-de-chaussée.