Vente immeuble 234 m² Roubaix (59100)

Logehome croix vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé en centre-ville, composé de 3 lots cadastrés. Il représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité potentielle d'environ 1 800 € par mois. La taxe foncière s'élève à 1 559 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif. Renseignements et visites : constance homo – o6 22 89 69 8o agence logehome – o3 2o 15 oo oo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble d'habitation avec un rdc commercial Vous souhaitez développer votre activité en bénéficiant d'un immeuble à vocation mixte  ? Venez découvrir cet immeuble en exclusivité pouvant être acquis exclusivement en habitation ou en habitation avec un local commercial. Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier dynamique et commerçant avec un rdc commercial de 150 m². 850 EUR de loyer par mois.  A l'arrière, un local de stockage et une chambre froide, 2 caves en sous-sol.  Une partie habitation  : un salon séjour de 25 m² avec une cuisine équipée et fonctionnelle, une terrasse et espace de rangement. Possibilité d'une grande chambre de 30 m² avec un espace pouvant servir de bureau ou autre rangement. Au 1er étage  : 2 grande chambres (12 et 18 m²) salle de bain et douche à l'italienne, wc Au 2 étage 2 chambres (15 et 18 m²)  Taxe foncière  : 1500EUR Chauffage gaz central, électricité aux normes, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en plus, le fonds de commerce (Alimentation, Loto et PMU) DPE  : encours  .

Logehome croix vous propose cet immeuble de rapport composé de 5 lots cadastrés, offrant une rentabilité de 2 720 € mensuels. Un bien idéal pour investisseur, avec une bonne performance locative et un fort potentiel. Renseignements et visites : constance homo – o6 22 89 69 8o agence logehome – o3 2o 15 oo oo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal investisseur RENTABILITE 11 % ou famille nombreuse Situé à Roubaix (59100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Doté d'une surface habitable de 150 m², cette propriété se distingue par sa proximité avec toutes les commodités, y compris la fibre optique, répondant aux besoins modernes en matière de connectivité. La façade en brique confère un cachet traditionnel à la propriété, lui assurant une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. À l'intérieur, ce bien d'exception offre 5 chambres équipées de douches et lavabos, idéales pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Le salon et la cuisine équipée constituent des espaces conviviaux et fonctionnels pour la vie quotidienne. Avec son agencement optimisé et ses finitions de qualité, cet immeuble de rapport en très bon état général représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822625398.

Iad france - julien chuin vous propose : roubaix – immeuble de rapport composé de 3 appartements découvrez cet immeuble situé à roubaix, composé de 3 appartements répartis sur 3 étages, offrant un investissement intéressant pour un projet locatif. Au 1er étage, un t2 d’environ 36 m², classé dpe e, bénéficiant d’une agréable terrasse d’environ 20 m². Au 2ème étage, un t2 d’environ 36 m², entièrement rénové, avec un dpe d. Au 3ème étage, un t3 d’environ 45 m², également rénové, avec un dpe d. L’immeuble dispose également d’une cave ainsi que de 3 box de rangement, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les occupants. Côté équipements : double vitrage, chauffage électrique, compteurs individuels et chaque lot est cadastré, permettant une gestion distincte des différents logements. Coté travaux : la cage d'escalier n'nécessite d'être terminée. Possibilité d’acquérir en complément 3 garages, un véritable atout pour le stationnement et la valorisation de l’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur ! Immeuble avec local commercial Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier très dynamique et commerçant de Roubaix. Vous souhaitez développer votre activité en bénéficiant d'un immeuble à vocation mixte ? Venez découvrir en exclusivité le potentiel de cet ensemble immobilier ! Un rdv de chaussée commercial de plus de 150 m² attenant à un grand garage et un local de stockage. Occupé par un commerçant pour un revenue mensuelle de 1000EUR Au 1er niveau 2 chambres avec cuisine équipés. Au 2eme niveau 3 studios, salles de douches et cuisines Quelques travaux à prévoir Taxe foncière : 1500EUR Prix : 265 000EUR FAI Diagnostics immeuble en cours de réalisation.