Vente appartement 2 pièces 53 m² Amiens (80090)

Amiens sud : proche campus universitaire et hopital sud ! À proximité immédiate des transport en commun ! Le cabinet immobilier vous propose en exclusivité : un bel appartement lumineux d'environ 57 m², il est composé : entrée : 5 m² salon & salle à manger : 25 m² chambre : 10 m² salle d'eau & wc séparé cuisine 10 m² nombreux placards de rangement appartement très lumineux situé au 4e etage sans ascenseur. Une cave les charges de copropriétés s'élévent à 198eur / mois (chauffage, eau froide, et entretiens des parties communes) taxe foncière : 1383eur / par an pour plus de renseignements, merci de contacter hafida essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr.

Découvrez cet appartement de type T3 de 78 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Amiens, à proximité immédiate du parc de la Hotoie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, parfait pour se détendre, et une cuisine indépendante bien agencée. Cet appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing spacieux, idéal pour optimiser le rangement. Profitez du confort moderne d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. La résidence offre par ailleurs des charges de copropriété avantageuses qui couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien régulier des communs et des ascenseurs. Prochainement, une rénovation incluant une isolation par l'extérieur viendra améliorer les performances thermiques et la qualité de l'air intérieur de l'appartement, contribuant ainsi à une réduction des charges énergétiques et à une valorisation esthétique et patrimoniale du bien. Ces travaux sont déjà financés par le propriétaire actuel. Les charges courantes seront diminuées drastiquement après la réalisation de ces travaux Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, notamment pour les étudiants, grâce à sa localisation stratégique. Profitez des nombreux parcs environnants pour vos promenades et vos activités sportives en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1891 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau chaude : Chaudière collective Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en facilitant les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Amiens, gare / centre ville en exclusivité au cabinet immobilier amiénois : a 300m de la gare et du centre ville ! Un appartement de type 2 d'environ 34 m² comprenant : - 1 salon / séjour cuisine de 17 m² - 1 chambre de 13 m² - salle d'eau avec wc très lumineux et au dans une rue calme ! Le bien est actuellement loué à 470eur + 12eur de charges avec possibilité d'etre vendu libre ! Idéal primo-accédants, investisseurs ou parents souhaitant loger leur enfant pour les études ! Pour plus d'informations, contactez romain hecquet : au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr possibilité de prise de rendez vous directement sur le site de l'agence.

Amiens - Proche Citadelle : À proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et commerces ! Le Cabinet Immobilier Amiénois, vous propose : Un Charmant appartement rénové entierement de 68 m² ! Son exposition Plein Sud offre une luminosité chaleureuse et agréable tout le long de la journée ! Il se compose : - d'une entrée avec placards - un beau séjour - salon d'environ 27 m² - cuisine semi-ouverte équipée et aménagée - 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour / salon ) - une salle d'eau Sans oublier : - ses 2 balcons - et une cave de beau volume et très saine ! Les charges mensuelles sont de 175EUR par mois. Les charges comprenant l'eau, le chauffage et les espaces verts ! Appartement idéal pour : - primo-accédant (pour le coté volume et confort de vie ) - investisseur pour : location courte durée, AirBnbB, meublé en LMNP, ou longue durée Le modèle de la location meublée en colocation pouvant offrir une rentabilité autour des 10% ! Emplacement à coté du Campus Universitaire acceuillant 5.000 étudiants !

Amiens - saint-pierre : tout au début du boulevard beauvillé ! Proche gare ! Proche centre ville ! Proche parc saint pierre ! Proche saint leu ! Le cabinet immobilier amiénois vous propose : un appartement de type 2 d'environ 50 m², à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il comprend : o un séjour lumineux avec le coin kitchenette d'environ 25 2 o une belle chambre d'environ 15 m² o une salle de bain avec wc séparé. Le bien possède également une place de parking privée. Appartement fonctionnel, bien agencé, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique et bien desservi. Emplacement attractif ! Appartement sous convention pls (obligation de louer nue pour un montant plafonné de 415 eur h. C + parking entre 50 et 70eur soit 465 / 485 eur hc. ).

À découvrir : bel appartement T3 lumineux situé rue de Berne, à seulement une quinzaine de minutes à pied de la gare d'Amiens. Au 3 ? étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Il se compose également de deux chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement locatif, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Sa luminosité, son agencement optimisé et sa proximité avec la gare en font un bien attractif, alliant confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 06 75 41 95 81, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132.

Amiens - centre ville : rue de la hotoie ! Le cabinet immobilier amiénois vous propose : un appartement t2 bis avec 1 chambre d'environ 46 m² ! Il comprend : - une entrée avec placard, - espace séjour - salon d'environ 16 m² (lumineux) - cuisine aménagée de 8 m² - salle de bain - belle chambre de 13 m² ! L'ensemble avec une cave. Libre d'occupation ! Equipé de la fibre ! Dv pvc + chauffage électrique. Jardin collectif à la copropriété ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate à tout ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, lmnp ou air bnb) plus de renseignements et visite : romain hecquet au 06 24 21 58 52 ou par mail : cabinet@immobilier-amienois.fr possibilité de prise de rendez vous directement sur le site de l'agence.