Amiens, Proche Citadelle : appartement 68m2 avec 2 chambres

Amiens (80000)

105 500 €

1 551 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
68 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveMeubléOrientation sud

Description du bien

Amiens - Proche Citadelle : À proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et commerces !

Le Cabinet Immobilier Amiénois, vous propose : Un Charmant appartement rénové entierement de 68 m² !

Son exposition Plein Sud offre une luminosité chaleureuse et agréable tout le long de la journée !

Il se compose : - d'une entrée avec placards - un beau séjour - salon d'environ 27 m² - cuisine semi-ouverte équipée et aménagée - 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour / salon ) - une salle d'eau Sans oublier : - ses 2 balcons - et une cave de beau volume et très saine !

Les charges mensuelles sont de 175EUR par mois.

Les charges comprenant l'eau, le chauffage et les espaces verts !

Appartement idéal pour : - primo-accédant (pour le coté volume et confort de vie ) - investisseur pour : location courte durée, AirBnbB, meublé en LMNP, ou longue durée Le modèle de la location meublée en colocation pouvant offrir une rentabilité autour des 10% !

Emplacement à coté du Campus Universitaire acceuillant 5.000 étudiants !

Annonce publiée le 27 mars 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 105 500 €(1 551 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 551 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 551 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Amiens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Amiens (80000)

Amiens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr