Vente appartement 1 pièce 32 m² Amiens (80000)

Amiens – rue lamartine | studio d'exception de 30 m²dernier étage avec ascenseur • vue panoramique sur la tour perretrare sur le secteur, cet appartement niché au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée offre un cadre de vie baigné de lumière et d'un calme absolu. Les prestations du bienpièce de vie baignée de lumière : de beaux volumes bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur la ville. Grande cuisine séparée avec espace repas : un atout rare et particulièrement recherché pour ce type de surface. Salle d'eau fonctionnelle : espace bien agencé comprenant douche, lavabo et wc sanibroyeur. Projections virtuelles : des visuels d'aménagement « avant / après » sont disponibles dans la galerie photo pour vous projeter sereinement dans tout le potentiel du bien. Emplacement et atouts stratégiquesemplacement privilégié : situé à 2 minutes des commerces et transports, et à seulement 4 minutes de la gare et des pôles universitaires. Confort & attractivité : la combinaison dernier étage + ascenseur constitue l'un des critères les plus prisés du marché amiénois. Projet idéal : une opportunité clé en main idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à forte rentabilité locative. Informations financières et copropriétécharges de copropriété : ~172 € / mois (soit 517,53 € par trimestre). Elles comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur, les charges générales de copropriété ainsi que l'interphonie. Cotisation fonds de travaux (alur) : ~24 € / mois (soit 72,50 € par trimestre). Taxe foncière : (à compléter si vous disposez de l'avis de taxe foncière; la pièce jointe fournie correspond à la taxe d'habitation). Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage ascenseur) : 2055€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 613133 ).

Amiens - Résidence la Hotoie Tivoli, Proximité immédiate Bus, école, commerces, parc la hotoie. Charmant et grand Studio d'environ 34 m² + parking composé : - d'une entrée séparée, - une pièce de vie d'environ 19 m² très lumineuse. - Cuisine séparé d'environ 7 m² - salle de bain avec baignoire, branchement machine à laver. L'ensemble avec une place de parking en sous sol ! Le bien est situé dans une résidence sécurisée et avec gardien ! Actuellement loué à 455 EUR (355 EUR HC + 100 euros de charges ), fin de bail : mars 2026 Montant des charges de copropriété sont de 164EUR par mois : (inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes) Idéal pour : - parents pour loger leur enfant pour leur étude ! - investisseurs pour faire de la location meublée ou nue.

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire : appart'city loyer annuel ht : '4 616eur ht charge de copropriété annuelles : 300eur taxe foncière : 357 eur rendement brut : 6,4 % ce studio se situa au 10 eme étage de la résidence appart'city qui se situe à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à proximité du quartier animé de saint-leu et de ses nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Amiens - Secteur parc de la Hotoie : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois : Proximité immédiate Hyper Centre Ville, Gare, Bus, Facultés, commerces, Rue Piétonne. ! Charmant Studio d'environ 20 m² - d'une entrée séparée, - une pièce de vie d'environ 15 m² très lumineuse - cuisine séparé d'environ 4 m² - salle d'eau avec branchement machine à laver Le bien est situé dans une petite coopropriété. Montant des charges : 100 EUR par mois (inclus dans les charges : eau chaude et froide, syndic, entretien) Idéal pour : - projet Air BnB, lieu touristique à proximité immédiate, - parents pour loger leur enfant pour leur étude ! - investisseurs pour faire de la location meublée ou nue.

Amiens - avenue de la défense passive. Le cabinet immobilier amienois vous propose : un studio en parfait état d'environ de 21 m² comprenant : - une entrée - une salle d'eau + wc - une pièce de vie, équipé d'une kitchenette. L'ensemble avec un parking au sous-sol. Appartement vendu loué. Date début du bail fin aout 2023 (bail 3ans) loyer : 360 eur hc + 50 eur de charges soit 410 eur pour plus de renseignement, ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 12 10 05.