Ommi Immobilier Amiens

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à vendre à La Vicogne (80260) En exclusivité, découvrez cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, le tout sur une parcelle de 2 660 mètres carrés. La maison principale Elle se compose de : Une entrée avec couloir Une pièce à vivre Une cuisine Une véranda Un WC avec lave-mains À l’étage : Un dégagement Une salle de bains avec baignoire d’angle Un WC indépendant Quatre chambres Dépendance habitable Un véritable atout : Au rez-de-chaussée : Une salle de sport Une salle d’eau avec douche et WC À l’étage : Une chambre Idéal pour un espace indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif. Les extérieurs Grand jardin de 2 660 mètres carrés Stationnement privatif avec possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules Une exclusivité OMMI offrant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas notre visite vidéo présente sur notre site internet !

À VENDRE – Immeuble de rapport à rénover – Quartier Saint-Roch, Amiens Situé dans le quartier Saint-Roch à Amiens, cet immeuble à fort potentiel constitue une opportunité idéale pour investisseurs en quête d’un projet de rénovation et de valorisation. Composition de l’immeuble – 8 lots : Appartement 1 : 22,21 mètres carrés Appartement 2 : 20,50 mètres carrés Appartement 3 : 20,00 mètres carrés Appartement 4 : 22,17 mètres carrés Appartement 5 : 24,87 mètres carrés Appartement 6 : 16,00 mètres carrés Appartement 7 : 14,10 mètres carrés Appartement 8 : 10,41 mètres carrés Un seul appartement est actuellement loué, laissant une large liberté pour organiser les travaux et la future stratégie locative. Travaux à prévoir : Immeuble à rénover intégralement, offrant un fort potentiel d’optimisation (réhabilitation, remise aux normes, revalorisation locative). Un emplacement recherché : Le quartier Saint-Roch est apprécié pour : Sa proximité avec le centre-ville d’Amiens Les écoles et établissements d’enseignement Les commerces et services de proximité Les transports facilitant les déplacements Un secteur dynamique et bien desservi, prisé des étudiants et jeunes actifs Les + : Immeuble de 8 lots Faible occupation actuelle Secteur attractif Fort potentiel de rentabilité après travaux Un bien rare pour investisseurs avertis, prêts à transformer ce bâtiment en une valeur sûre. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

À VENDRE – Local commercial à fort potentiel – Quartier Saint-Pierre Situé dans le très recherché quartier Saint-Pierre, ce local commercial de 145 mètres carrés, réparti sur trois niveaux, offre une belle opportunité pour un projet sur mesure. À rénover entièrement, il constitue une page blanche idéale pour les investisseurs, commerçants ou porteurs de projets souhaitant façonner un espace à leur image (commerce, bureaux, activité libérale, etc.). Emplacement stratégique : Le quartier Saint-Pierre présente tous les avantages d’un secteur dynamique et vivant : Écoles Commerces de proximité Magasins Nombreuses commodités Les + : Belle surface exploitable Répartition sur 3 niveaux Quartier prisé Fort potentiel de valorisation après travaux Un bien rare pour celles et ceux qui voient plus loin que l’existant et savent reconnaître une vraie opportunité. À découvrir sans tarder.

Pavillon individuel – Quartier Saint-Ladre – Amiens Votre agence immobilière OMMI Amiens vous propose ce pavillon individuel, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Ladre à Amiens. Ce secteur résidentiel est apprécié pour son cadre de vie agréable, sa proximité immédiate avec les commerces de quartier, écoles, transports en commun, services de santé et ses accès rapides aux grands axes, offrant un quotidien pratique et confortable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée; un séjour / salle à manger lumineux; une cuisine séparée; une salle de bains; des WC indépendants. À l’étage : trois chambres de 10 à 13 mètres carrés; un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Les atouts du bien : un jardin, parfait pour profiter des beaux jours; un garage; une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire; 4 velux remplacés; électricité refaite. Cette maison fonctionnelle et bien située conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale dans un quartier dynamique et prisé d’Amiens. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent Quentin DEBEAUVAIS. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Appartement T4 – 3 chambres – Amiens Sud Votre agence immobilière OMMI Amiens vous propose ce bel appartement T4 de 73 mètres carrés, situé rue Saint-Fuscien, dans un secteur recherché d’Amiens Sud, à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéalement localisé, il se trouve à 7 minutes de la gare et du centre-ville, et à 10 minutes de l’hôpital Sud. Entièrement rénové, cet appartement est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Il se compose de : une entrée; un séjour lumineux exposé plein sud; une cuisine aménagée et semi-équipée; trois chambres de 9 à 15 mètres carrés, dont deux avec dressing; une salle de bains avec baignoire; des WC séparés. L’électricité est entièrement neuve. À l’extérieur, vous bénéficierez : d’une place de parking privative; d’une cave; le tout au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante. Prestations complémentaires : menuiseries PVC double vitrage; volets roulants électriques; chauffage collectif; copropriété sans litige en cours. Pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Quentin Debeauvais. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Terrain constructible à vendre – Argoeuves Découvrez cette belle parcelle de 472 mètres carrés située sur la commune recherchée d’Argoeuves, un village apprécié pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec Amiens, ses commodités, ses chemins de promenade et son environnement verdoyant. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ! Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 472 mètres carrés Dimensions : 15 m de large × 30 m de long Zone constructible : 250 mètres carrés Terrain non viabilisé Liberté totale de construction : maison contemporaine, traditionnelle, projet personnalisé… Possibilité de réaliser un sous-sol et jusqu’à R + 2 Les atouts : Secteur calme et très prisé Environnement naturel tout en restant proche des services Accès rapide à Amiens et aux axes principaux Parcelle offrant un beau potentiel d’aménagement Une opportunité rare sur Argoeuves, idéale pour un projet de vie ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Maison Individuelle de 85mètres carrés – 1 Chambre – Terrain Exceptionnel de 10 000mètres carrés – Quartier Saint-Maurice, Amiens Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 85mètres carrés, située dans le recherché quartier Saint-Maurice, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Amiens. Un bien extrêmement rare sur le marché, offrant un hectare de nature, un cadre verdoyant, calme et idéal pour les amoureux du grand air. Un terrain unique de 10 000mètres carrés, un vrai havre de paix Un environnement naturel exceptionnel, presque sans vis-à-vis Possibilité d’agrandir encore la parcelle de 4 500mètres carrés supplémentaires Idéal pour : Maraîchage Pension / garde d’animaux Loisirs plein air Projet éco-responsable Présence de garage, dépendances et parkings Disposition intérieure Rez-de-chaussée Entrée Séjour lumineux avec cuisine ouverte WC séparés Salle de bains Premier étage 1 chambre Grenier aménageable : possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon projet Prestations & informations techniques Toiture en bon état Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques Chauffage électrique + poêle à bois récent Travaux intérieurs à prévoir (potentiel important) Localisation idéale Environnement calme à 5 minutes du centre-ville d’Amiens 15 minutes de l’Hôpital Sud Performances énergétiques DPE : G (586) GES : C (19).

Amiens – Charmante Amiénoise de 106mètres carrés avec extérieur – 3 Chambres Quartier Marivaux – Rare sur le secteur ! Découvrez cette charmante amiénoise offrant un bel extérieur sans vis-à-vis, idéalement située à deux pas des commerces et des commodités. Les atouts de la maison : Surface habitable : 106 mètres carrés 3 chambres dont une suite sous les combles avec grand dressing Extérieur intime et partiellement couvert : parfait pour jacuzzi, barbecue, repas d’été, espace détente Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage gaz de ville – Chaudière De Dietrich Taxe foncière : 1 250 euros DPE : D (228) / GES : D (49) Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée avec dressing intégré, Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, Accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs, WC séparés, Cave Premier étage : Palier desservant : 2 chambres Salle de bain avec WC Second étage : Belle chambre mansardée avec : grand dressing, possibilité d’y aménager un espace bureau ou coin télétravail, Extérieur : Un extérieur rare en plein cœur du quartier : Très peu de vis-à-vis, ambiance cocooning, Espaces couverts pouvant accueillir jacuzzi, coin barbecue, espace repas et détente Parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette amiénoise combine charme, confort moderne et extérieur privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amiens. Une opportunité à ne pas manquer !

Exclusivité agence – lot de deux maisons à rénover – terrain 691 mètres carrés – morvillers-saint-saturnin (80290) en exclusivité au sein de notre agence, découvrez un ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un investissement ou une résidence principale avec dépendance. Implantées sur une parcelle de 691 mètres carrés, ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet idéal pour ceux qui aiment imaginer, transformer et créer. Composition du lot : maison 1 – environ 70 mètres carrés au sol atout majeur : la toiture est neuve, un excellent point pour débuter votre rénovation sereinement, elle est également équipée d’un linky et d’un ballon d’eau chaude. Maison 2 – environ 45 mètres carrés parfaite pour un logement indépendant, une location, un bureau ou un atelier. L’ensemble est composé de deux fosses septiques. Extérieurs : jardin stationnement possible pour plusieurs véhicules accès pratique et dégagé atouts de la commune – morvillers-saint-saturnin (80290) village agréable, calme et verdoyant, offrant : écoles à proximité commerces et services essentiels facilement accessibles proximité de poix-de-picardie (gare, commerces, services) cadre paisible idéal pour un projet familial ou locatif vie de village conviviale et accueillante une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet à forte valeur ajoutée, avec en bonus une toiture déjà refaite sur la maison principale. Pour plus d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Situé dans le très apprécié quartier Saint-Pierre, à deux pas des commerces, écoles et accès rapides vers le centre-ville, ce loft entièrement rénové par un architecte offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument atypique. Implanté en retrait de rue, il garantit un calme total tout en profitant de la dynamique du quartier. Les atouts principaux : Loft de 315 mètres carrés habitable, volumes généreux et style industriel chic Rénovation architecte : matériaux de qualité, circulation fluide, lumière omniprésente Autonomie de plain-pied, un vrai confort au quotidien Quadruple garage motorisé, exceptionnel en ville Rénovation économe en énergie Jardin et terrasse pour profiter des extérieurs Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec placard Chambre avec salle d’eau privative et placard Patio de 20 mètres carrés, véritable puits de lumière WC séparé Couloir avec rangements Suite parentale de 52 mètres carrés, spacieuse et élégante comprenant dressing et salle de bain avec douche, baignoire et WC Pièce de vie de 92 mètres carrés avec cuisine ouverte, hauteur sous plafond remarquable Grand escalier métallique, signature visuelle du lieu À l’étage : Couloir avec penderie Espace mezzanine, pièce de vie confortable surplombant le séjour (parfait coin lecture / bureau) Une salle d’eau supplémentaire 3 chambres de 14 à 20 mètres carrés WC séparé Espaces techniques : Chaufferie Buanderie Cave Atelier Ce loft combine architecture unique, confort moderne, volumes exceptionnels et emplacement premium. Un bien inspirant, rare, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Maison familiale à vendre – Quartier Sud-Est, Amiens Venez découvrir cette belle maison familiale située dans le secteur recherché du Sud-Est d’Amiens, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Composition : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux Cuisine neuve, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille Buanderie pratique Un WC séparé 1er étage : Trois chambres confortables, dont deux avec dressing intégré Salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC 2e étage : Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Extérieurs et annexes : Jardin clos avec terrasse, parfait pour les repas d’été et les moments de détente Garage pour stationnement ou espace de rangement supplémentaire Cette maison allie confort moderne et praticité, dans un quartier calme et agréable du Sud-Est amiénois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — coup de cœur assuré !

Amiens – quartier saint-roch votre agence ommi vous propose ce charmant appartement t1 de 32 mètres carrés, idéalement situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare, centre-ville, citadelle et pôle sud. Description du bien : entrée : spacieuse, avec dressing intégré offrant de nombreux rangements pièce de vie : lumineuse, comprenant un coin salon, un espace nuit et un coin bureau fonctionnel cuisine : aménagée et équipée, avec branchement pour machine à laver salle d’eau : moderne et pratique stationnement : place de parking privative incluse informations complémentaires : appartement anciennement loué 550 euros charges comprises (dont 50 euros de charges) résidence sécurisée chauffage individuel électrique les atouts : emplacement recherché résidence calme et sécurisée espace optimisé, idéal pour étudiant ou jeune actif excellent potentiel locatif dpe d / ges b pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière ommi. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer !

À vendre – Maison 5 pièces avec cour – Quartier Saint-Maurice, Amiens Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison pleine de charme située dans le très recherché quartier Saint-Maurice à Amiens. Un emplacement idéal, une belle distribution des pièces et une petite cour pour profiter des beaux jours : tout y est pour un quotidien agréable. Le quartier Saint-Maurice : le compromis parfait entre calme et vie de quartier Saint-Maurice, c’est un secteur très apprécié des Amiénois pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et écoles accessibles à pied, Réseau de transports en commun efficace, Espaces verts et vie de quartier animée, Stationnement aisé dans les rues adjacentes. Un quartier dynamique où il fait bon vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. La maison Cette jolie maison à la distribution fonctionnelle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, Un séjour lumineux, Une chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale, Accès direct à une petite cour intime. Au premier étage : Deux chambres, Deux salles d’eau, WC séparé, Un palier distribuant les pièces avec fluidité. Au deuxième étage : Une quatrième chambre sous combles, cosy et pleine de charme. Les + Petite cour extérieure agréable, Maison lumineuse et bien agencée, Quartier recherché et pratique, Une cave parfaite pour le stockage, Idéale pour famille, ou investissement locatif. Une maison où chaque mètre carré est optimisé, alliant fonctionnalité, confort et situation idéale. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Maurice. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

À vendre – Beau duplex 5 pièces – Quartier Saint-Pierre, Amiens Situé dans le dynamique et recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce spacieux appartement en duplex au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue et sans litige. Un quartier idéal pour tout avoir à portée de main Le quartier Saint-Pierre, c’est un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent vivre proche de tout : Commerces, supermarchés, écoles et services à quelques pas, Transports en commun accessibles facilement, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, Un environnement agréable, vivant et familial, tout en restant calme et pratique au quotidien. Description du bien Ce duplex offre une belle surface habitable et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux, Une salle d’eau et une salle de bain, Deux WC dont un séparé, Deux chambres et un dressing. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, Un grenier offrant un bel espace de rangement. En bonus, vous profiterez d’un jardin privatif idéal pour les beaux jours , ainsi que d’une cave complète pour le rangement. Informations complémentaires Charges de copropriété : 50 euros / mois (comprenant l’eau froide, l’électricité et l’entretien des communs) Syndic bénévole – gestion simple et économique Copropriété sans litige Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, ou pour un investissement locatif rentable dans un quartier très demandé. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet ! À visiter sans tarder ! Contactez votre agence pour plus d’informations et laissez-vous séduire par ce charmant duplex au cœur de Saint-Pierre.

À Vendre – Maison 54mètres carrés avec cour – Quartier Saint-Pierre, Amiens Située au cœur du quartier Saint-Pierre, cette maison de 54mètres carrés avec cour privative offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, salle d’eau avec douche, WC et branchement pour machine à laver. Au 1er étage : une chambre spacieuse. Au 2e étage : une chambre mansardée. Fibre installée, chauffage électrique avec ballon d’eau chaude. Une cave et une cour viennent compléter ce bien. À prévoir : des travaux de façade (devis estimé à 27 000 euros TTC). Un quartier vivant et pratique : Au cœur de Saint-Pierre, vous trouverez absolument tout à deux pas : boulangeries, fleuristes, banque, écoles, auto-école, commerces de proximité et magasins en tout genre. Comme le centre-ville… mais sans les contraintes du centre ! Lignes de bus accessibles rapidement, accès facile vers Rivery et la rocade pour simplifier vos déplacements. Prix : 91 000 euros HAI Une maison à rénover, mais avec de vrais atouts : une cour, de la fonctionnalité et surtout une localisation idéale dans un quartier recherché et dynamique d’Amiens. N'oubliez pas de visionner la visite vidéo présente sur notre site internet !