Ommi Immobilier Amiens

À vendre – Maison à rénover – Quartier Saint-Pierre – Amiens Située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, cette maison profite d’un environnement pratique et recherché. Vous trouverez à proximité immédiate commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, écoles, collèges, transports en commun et un accès rapide au centre-ville d’Amiens. Le secteur est apprécié pour sa vie de quartier dynamique, sa proximité avec les hortillonnages et les axes principaux. Un emplacement fonctionnel au quotidien, tout simplement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un séjour Une salle d’eau Un WC séparé Au 1er étage : Une chambre Au 2ème étage : Une seconde chambre Les + : Cave Deux chambres sur deux niveaux distincts Maison évolutive avec potentiel d’optimisation des volumes Quartier vivant et recherché Proximité immédiate des commodités Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Cette maison représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur où la demande reste constante. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Maison à vendre – Quartier Saint-Maurice, Amiens Située dans le quartier Saint-Maurice à Amiens, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les commodités du quotidien et les axes rapides, notamment la rocade, facilitant tous vos déplacements. Un secteur pratique et agréable à vivre. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce à vivre, une cuisine ouverte sur un coin salle à manger sublimé par un puits de lumière apportant une belle luminosité, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une cour couverte. Au premier étage : Une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Au deuxième étage : Une grande chambre offrant un bel espace nuit. Les plus : – Une cour, appréciable pour profiter des beaux jours – Une cave – Deux chambres + un bureau Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier où il fait bon vivre. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Maison familiale à vendre – Quartier Saint-Pierre Située dans le très recherché quartier Saint-Pierre, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, apprécié pour sa vie de quartier agréable et pratique. Vous profiterez à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités, facilitant le quotidien de toute la famille, tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. Cette maison, aux beaux volumes et au fort potentiel, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle Un cellier / buanderie Un WC indépendant Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne Un spacieux séjour lumineux de 37 mètres carrés, idéal pour les moments en famille ou entre amis Un second salon, pouvant parfaitement être aménagé en chambre de plain-pied, bureau ou espace indépendant selon vos besoins Au premier étage : Un palier desservant Deux chambres confortables Une salle d’eau avec wc Au deuxième étage : Un palier Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, télétravail ou chambres d’amis Les plus qui font la différence : Un garage de 35 m², véritable atout en ville Un atelier de 25 m², parfait pour les bricoleurs ou le stockage Une cave à vin, pour les amateurs et collectionneurs Un jardin et une agréable terrasse pour profiter des espaces extérieurs Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet mêlant habitation et espace de travail. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Ensemble immobilier mixte à vendre – Local commercial et habitation – Dreuil-lès-Amiens Situé au cœur de la commune de Dreuil-lès-Amiens, à proximité immédiate de Amiens, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique. La commune offre un environnement attractif, mêlant dynamisme local et cadre résidentiel recherché. La présence de commerces de proximité, de services, ainsi que la facilité d’accès aux principaux axes routiers, en font un secteur propice à l’implantation et au développement d’une activité commerciale, tout en garantissant une bonne stabilité locative. Description de l’ensemble Cet ensemble immobilier se compose de : • Un local commercial d’une surface d’environ 130 m² Actuellement loué avec la partie habitation pour un loyer global de 1 450 euros TTC mensuels. • Un appartement de type 6, comprenant : un salon, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, cinq chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace dressing ou bureau. • Un garage d’une surface d’environ 130 m², loué séparément pour un montant de 600 euros TTC mensuels. • Un espace de stationnement privatif, avec accès commun, facilitant l’exploitation des différents lots. Éléments techniques Deux compteurs électriques Deux compteurs d’eau Informations locatives Revenus locatifs mensuels actuels : Local commercial et appartement : 1 450 euros TTC Garage : 600 euros TTC Total : 2 050 euros TTC mensuels Les atouts du bien Ensemble immobilier mixte offrant une diversification locative Revenus locatifs en place Emplacement recherché en première couronne d’Amiens Bien adapté à un investissement patrimonial ou à une exploitation professionnelle avec habitation Conformément à la règlementation en vigueur, le bien n'est pas soumis au DPE.

Maison 2 Chambres – Amiens Saint-Maurice – 60,87 mètres carrés avec Jardin – Située dans le quartier recherché Saint-Maurice à Amiens, cette maison de 60,87 mètres carrés habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville. Proposée au prix de 138.000 euros HAI, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Séjour Cuisine Salle d’eau avec douche WC séparé Au 1er étage : Palier 1 chambre Au 2e étage : 1 chambre Terrain de 151 mètres carrés Jardin agréable, facile d’entretien Cave.

Située dans le quartier recherché de Saint-Honoré, cette maison d’une surface de 81 mètres carrés offre un fort potentiel après rénovation. Elle bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et à quelques minutes du centre-ville, alliant praticité et qualité de vie. Le bien se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, réparties comme suit : Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau Premier étage : une pièce destinée à accueillir un séjour avec cuisine Deuxième étage : un plateau permettant l’aménagement de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau La maison est actuellement en cours de rénovation. Les travaux restent à finaliser, offrant la possibilité d’adapter les aménagements et les finitions selon vos besoins. Les atouts : Quartier prisé et central Proximité des commodités et des établissements scolaires Potentiel d’aménagement et de valorisation Le centre-ville est accessible à moins d’un kilomètre à pied. Des lignes de bus sont accessibles à deux minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités de projets. À découvrir rapidement. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet ! Conformément à la réglementation en vigueur, le bien n’est pas soumis au DPE.

Maison avec autonomie de plain-pied et fort potentiel d’évolution. Vous cherchez une maison pratique aujourd’hui et pleine de possibilités pour demain ? Celle-ci coche les bonnes cases. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une vraie autonomie de plain-pied : un séjour de 12 mètres carrés avec dégagement, une cuisine indépendante de 15 mètres carrés, idéale pour les amateurs de bons petits plats, une chambre avec dégagement, une salle de bain avec baignoire et WC, et une petite véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année. À l’étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d’appoint. Les + qui font la différence : une avant-cour, avec possibilité de stationnement, une grande dépendance d’environ 40 mètres carrés, équipée de son compteur Linky individuel (atelier, stockage, projet locatif, à vous d’imaginer), une possibilité d’extension, pour adapter la maison à vos projets futurs. Une maison fonctionnelle, évolutive, et pleine de potentiel. Que ce soit pour y vivre, investir ou transformer, elle n’attend plus que vous.

Amiénoise 4 chambres – 113 mètres carrés – Terrasse ou jardinet – Quartier Saint-Pierre Située dans le très recherché quartier Saint-Pierre, cette grande amiénoise de 113 mètres carrés habitables séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un bien authentique à révéler. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse de cette maison, où l’on retrouve carrelage ancien et planchers bois dans certaines pièces, témoins du cachet amiénois. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour convivial Cuisine indépendante Au premier étage : Palier Salle de bains avec WC Deux chambres Un bureau, idéal télétravail ou chambre d’appoint Au second étage : Palier Deux chambres supplémentaires En complément : Cave Terrasse et jardinet, rares dans le secteur Poêle de masse récent, apportant confort thermique et charme et cheminée foyer ouvert. Toiture récente, un point rassurant pour l’avenir Informations techniques : DPE : E Avis aux amateurs de belles matières et de projets inspirants : cette maison ne nécessite pas de travaux de gros œuvre, mais des améliorations intérieures et finitions permettront d’en révéler tout le potentiel. Si vous avez de l’huile de coude, de l’imagination et l’envie de créer un intérieur à votre image, cette maison est faite pour vous. Un bien rare sur le secteur Saint-Pierre, offrant volumes, extérieur et caractère. À découvrir sans tarder.

Place de parking à vendre située en sous-sol dans la résidence la Hotoie Tivoli à Amiens. N'hésitez-pas à nous contacter.

Amiens – Quartier Saint-Honoré Immeuble de rapport à fort potentiel – jardin, garage et cave Implanté dans le quartier prisé de Saint-Honoré, cet immeuble profite d’un environnement recherché : écoles, commerces, transports, services de proximité… tout est à portée de main. Un secteur dynamique, idéal pour un investissement locatif pérenne. Immeuble d’environ 100 mètres carrés à rénover, offrant de belles perspectives d’optimisation. L'immeuble complet dispose d'un compteur pour le gaz, d'un compteur pour l'eau et d'un compteur pour l'électricité. Composition : Rez-de-chaussée : Un T2 Une chambre individuelle actuellement louée 450 euros hors charges Un couloir commun 1er étage : Deux chambres individuelles Salle de douche et WC communs sur le palier 2e étage : Deux chambres individuelles Salle de douche et WC communs sur le palier Sous-sol : Une cave, idéale pour le stockage ou la gestion locative Les + qui font la différence : Garage Dépendances Cave Grand terrain de 950 mètres carrés, rare en cœur de ville Fort potentiel après rénovation Un immeuble à fort potentiel, situé dans un quartier recherché, offrant de beaux volumes et des extérieurs rares en milieu urbain. À visiter sans tarder. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Maison familiale de 130 mètres carrés avec jardin, terrasse et fort potentiel – Mailly-Maillet (80) Située sur la commune de Mailly-Maillet, cette maison offre un cadre de vie calme, verdoyant et authentique, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d’évolution. Le secteur : Mailly-Maillet Charmant village de la Somme, apprécié pour : son environnement paisible et rural, sa qualité de vie, loin de l’agitation urbaine, sa proximité avec Albert, permettant un accès rapide aux commerces, écoles, services et à la gare SNCF, un secteur recherché par les familles et les amoureux de nature. Composition de la maison – 130 mètres carrés habitables Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau, un accès à une agréable terrasse type patio, idéale pour les repas et moments de détente. Au 1er étage : un palier, quatre chambres, une salle de bain indépendante avec baignoire. Au 2ᵉ étage : un grenier de 47 mètres carrés au sol, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires (chambre, suite parentale, salle de jeux, bureau…). Les + qui font la différence : Grenier aménageable de 47 mètres carrés Jardin de 780 mètres carrés, agréable et arboré Terrasse / patio, intime et convivial Arbres fruitiers Dépendances Garage spacieux de 48,5 mètres carrés Ballon d’eau chaude récent (2022) Fort potentiel d’évolution Une maison idéale pour une vie de famille, offrant confort, volumes, extérieur et potentiel, dans un environnement recherché. Ne manquez pas la visite vidéo présente sur notre site internet !

Ensemble immobilier de rapport – gîte + 5 logements loués – cottenchy cottenchy – secteur recherché, calme et verdoyant, à proximité d’amiens idéal investisseurs nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de rapport composé d’un gîte et de 5 logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une belle rentabilité immédiate. 1 gîte – 65,20 mètres carrés (dpe d) exploité en location courte durée 78 euros / nuit composition : rdc : séjour avec cuisine ouverte, entrée étage : 2 chambres salle de bain wc palier aménagé espace jeux 5 logements loués appartement t2 – 56,93 mètres carrés (dpe d) – loyer : 750 euros cuisine / séjour chambre dégagement wc indépendant salle de bain avec baignoire balnéo cour extérieure privative studio meublé – 17,30 mètres carrés (dpe f) – loyer : 420 euros pièce de vie avec espace cuisine mezzanine appartement – 18 mètres carrés (dpe g) – loyer : 400 euros pièce à vivre avec espace cuisine salle d’eau wc séparé chambre chalet – 13,55 mètres carrés (dpe g) – loyer : 390 euros pièce de vie avec cuisine salle d’eau wc séparé mezzanine appartement (dpe g) – loyer : 370 euros cuisine à l’étage : chambre avec espace de rangement salle de bain avec baignoire les + ensemble entièrement loué extérieurs privatifs cuisine d’été très bonne rentabilité locative commune prisée pour son cadre de vie, son calme et sa proximité immédiate d’amiens produit rare sur le secteur pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder et ne manquez pas la visite vidéo présente sur notre site internet !

Amiénoise 3 chambres – 75 mètres carrés – Quartier Saint-Pierre Située dans le très recherché quartier Saint-Pierre à Amiens, cette Amiénoise de 75 mètres carrés allie charme de l’ancien et aménagements contemporains, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Un agréable coin télétravail ou espace détente vient compléter le rez-de-chaussée, idéal pour répondre aux nouveaux usages du quotidien. Le grand séjour lumineux, sublimé par une verrière, offre un volume chaleureux et une belle luminosité naturelle. Une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une cave complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables. Le second étage accueille une troisième chambre, parfaite pour une chambre parentale, une chambre d’enfant ou un bureau. Prestations techniques Chauffage central au gaz de ville Menuiseries récentes, assurant confort thermique et phonique DPE : E (268 kWh / mètres carrés / an) – GES : E (58 kg CO₂ / mètres carrés / an) Taxe foncière : 1 042 euros Cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s’installer dans un quartier vivant et apprécié d’Amiens. Retrouver cette annonce accompagnée d'une visite en vidéo sur le site Internet de l'agence OMMI.

À vendre – terrain constructible à fort potentiel d’investissement – grouches-luchuel situé sur la commune de grouches-luchuel, ce terrain constructible de 10 475 mètres carrés constitue une opportunité rare pour investisseurs, grâce à sa grande superficie et à sa divisibilité aisée. Terrain non viabilisé facilement divisible idéal pour un projet de lotissement, division parcellaire ou opération patrimoniale la configuration du terrain permet une optimisation foncière efficace, avec la possibilité de créer plusieurs lots constructibles, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. La commune de grouches-luchuel bénéficie de tous les atouts du secteur : proximité des grandes villes environnantes : doullens à moins de 5km; amiens à moins de 35km accès rapide aux commerces et services écoles à proximité cadre calme et agréable pour toute information complémentaire ou pour étudier la faisabilité de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à vendre à La Vicogne (80260) En exclusivité, découvrez cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, le tout sur une parcelle de 859 mètres carrés. La maison principale Elle se compose de : Une entrée avec couloir Une pièce à vivre Une cuisine Une véranda Un WC avec lave-mains À l’étage : Un dégagement Une salle de bains avec baignoire d’angle Un WC indépendant Quatre chambres Dépendance habitable, idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou un usage indépendant. Un véritable atout : Au rez-de-chaussée : Une salle de sport Une salle d’eau avec douche et WC À l’étage : Une chambre Idéal pour un espace indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif. Les extérieurs Jardin de 859 mètres carrés Stationnement privatif avec possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules Belle opportunité : Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire portant la surface totale du terrain à 2 662 mètres carrés, pour un prix total de 299 800 euros HAI (dont 9 800 euros d’honoraires d’agence). Une exclusivité OMMI offrant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas notre visite vidéo présente sur notre site internet !