Maison à vendre à Amiens (80000)

Exclusivité sainte anne immo longueau maison de ville de 75 m² avec jardin et dépendance comprenant : au rez-de-chaussée : couloir, séjour, cuisine dînatoire, salle de bain, wc au premier étage : palier desservant 2 chambres  à l'extérieur : terrasse, jardin et dépendance le tout sur 150 m² chauffage central gaz devenez propriétaire de ce bien pour 750 eur par mois : le prix d'un loyer !   contactez mathieu au 06 20 00 72 86 coup de coeur !

Exclusivité Sainte Anne Immo Amiens dans le très recherché quartier Sainte Anne à 5 min de la gare et du centre-ville Amiénoise entièrement rénovée de 94 m² avec cour et dépendance comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée / salle à manger avec cuisine dînatoire ouverte se développant sur 45 m² Au premier étage : palier desservant une chambre avec dressing, salle de bain, WC Au 2e étage : palier desservant 2 chambres Cave À l'extérieur : cour et dépendance Très belle opportunité ! Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86.

Iad France - Julie Junge vous propose : Maison idéalement située dans le quartier henriville avec jardin, Proche de toutes les commodités à pied ainsi que du centre ville et de la gare ! Vous pouvez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fermée, un wc séparé, une pièce atypique et unique avec sa verrière, pouvant servir de bureau ou autre, une grande cuisine équipée, une salle à manger, un agréable salon sous un toit cathédrale baigné de lumière, donnant sur le jardin, puis une pièce pouvant servir de coin lecture, coin jeux ou selon vos envies. Au premier étage un grand palier qui dessert une salle d'eau, une chambre puis une suite parentale avec un grand dressing, une chambre et une salle d'eau. Au second vous trouverez un grand palier, ainsi que 2 chambres puis une salle de bain. Cette maison dispose d’un wc à chaque étage. Un sous-sol avec 3 pièces, notamment une partie buanderie, complète cette jolie maison. L'extérieur dispose déjà d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin de 200 m² environ. À venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Junge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834909095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - améline cardon vous propose : amiens – quartier faubourg de hem / hotoie – maison amiénoise 3 chambres avec extérieur d'une surface d’environ 73 m², elle offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose : au rez-de-chaussée : - une pièce de vie salon / salle à manger, - une cuisine séparée, - une salle de bain, - un wc indépendant. Au 1er étage : - 2 chambres dont une chambre passante. Au 2ème étage : - une 3ème chambre, - un espace grenier pouvant permettre la création d’un dressing, d’un bureau ou d'une suite parentale. Le bien dispose également : - d'un système de chauffage au gaz - d’une cave, - d’une cour murée extérieure, - du raccordement au tout-à-l’égout. Les + : un emplacement pratique au quotidien - accès rapide à la rocade et à l’a16, - proximité du chu amiens-picardie, - commerces, écoles et transports à proximité, - proche du parc de la hotoie, - accès rapide au centre-ville d’amiens. Cette maison fonctionnelle offre de belles possibilités d’aménagement et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec extérieur sur le secteur amiénois. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme améline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison amiénoise - quartier henriville une maison en briques couverte en ardoises, composée comme suit : entrée et couloir desservant un salon-salle à manger traversant de 23 m², prolongé par une vérandah de 7 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin; grande cuisine équipée et aménagée de 11 m², arrière-cuisine / buanderie, wc. En demi-étage : chambre orienté sud de avec placard. À l'étage : palier desservant une grande chambre de 17 m² avec placards. Grande salle de bains de 9 m² équipée d'une grande vasque sur meuble, d'un placard, d'une baignoire et d'un wc. Au 2e étage : palier, une chambre de 13 m² au sol et une chambre de 11 m² au sol. Une belle cave ventilée avec chaufferie. Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis. Ensemble bâti sur 119 m² de terrain. Chauffage central et production eau chaude au gaz de ville : chaudière de 2023 honoraires inclus de 4.04% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; rendez vous sur notre site www. Ulyssimmo. Fr sur la page de cette maison, sous le descriptif du bien, cliquez sur le bouton orange 'prendre rendez-vous'. À bientôt.

Iad France - Maxence Baquet vous propose : Maison familiale de 130 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste double séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. Une cuisine située à l’arrière vient compléter ce niveau. Au 1er étage : Le palier dessert trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Au 2ᵉ étage : Vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, apportant un espace nuit supplémentaire parfaitement aménagé. Les + du bien : Maison spacieuse avec de beaux volumes 5 chambres au total Double séjour agréable et lumineux Chaque étage dispose de son propre tableau électrique Cave, idéale pour le stockage Idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif Emplacement : Située proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Baquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 852015023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle bohain vous propose : quartier saint acheul -quartier anglais- investissement locatif charmante petite maison de 36 m² à amiens, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! En rdc, vous trouverez une pièce principale. À l'étage, le palier dessert une belle chambre avec un espace buanderie, une salle d'eau avec douche et wc et un espace bureau pouvant être transformé en seconde chambre si besoin. Proche des commodités, des transports en commun et du lycée luzarches et de l'ensemble scolaire saint riquier. Cette maison ne demande qu'à être sublimée par votre touche personnelle ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Amiens (80000), cette charmante maison atypique de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, elle bénéficie également de la proximité d'écoles et de toutes les commodités du quotidien, idéal pour une famille ou un couple actif. L'exposition Sud de la propriété garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable de 112 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle d'eau et un grand cellier. Le premier étage propose un espace bureau convertible en chambre et une chambre spacieuse. Enfin, le deuxième étage abrite un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin entièrement clos avec terrasse et un garage complètent cet ensemble. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANTRELLE, Tél. : 07 83 87 45 13, E-mail : jade.chantrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 104156542.

Iad france - albin borel vous propose : jolie maison amiénoise de 100 m² - 3 chambres - jardin - amiens boulevard extérieur (bld de strasbourg) bienvenue dans cette charmante maison de ville située au coeur d'amiens, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable. - 3 chambres de (14,11, 10 m²). - 1 bureau de 6 m² au 2e étage. - 1 salle de bain au rdc. - 1 couloir d'entrée. - 1 cuisine équipée. - 1 salon chaleureux avec cheminée en marbre fonctionnelle (insert tubé). - 1 salle à manger ouverte. - 1 terrasse ensoleillée donnant sur le jardin au calme. - huisseries (avec volets roulants) neuves - chaudière à condensation neuve (la maison est classée c) - façade entièrement ravalée - situation amiens sud, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien. - léger rafraichissement à prévoir. - équipements de confort tels que la fibre optique une très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m albin borel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 480184605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christelle trogneux vous propose cette jolie amiénoise sans travaux et lumineuse dans le secteur saint roch sur amiens. Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie pratique à ses habitants proche des commodités telles que les écoles, les commerces, les activités de loisirs et les transports en commun. Cette maison d'environ 133 m² offre un agencement fonctionnel de 6 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur couloir, un espace de vie lumineux avec séjour & salon, une cuisine aménagée & semi équipée, une lingerie et un wc individuel. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bain (baignoire, douche, vasque & wc ), tandis que le deuxième étage présente une suite parentale complète avec chambre, bureau, mezzanine et salle d'eau avec wc. En extérieur, une terrasse, un jardin, une cave et une dépendance. Venez la découvrir et appréciez le charme des parquets les hauteurs de plafonds et surtout son agencement pour toutes informations contactez christelle 06 26 33 12 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520 090 200.

Dominique testu (propriétés-privees) a le plaisir de vous présenter cette maison moderne au coeur du quartier henriville, de 125 m². ( elle se compose : au rdc : un entrée donnant sur un couloir desservant 1 pièce avec toilettes, une cour aménagée et un garage. Au 1er étage : une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et une agréable terrasse. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bains au 3ème étage : une suite parentale avec coin dressing, salle d'eau et terrasse privative sans vis à vis cave tf : 3000 euros dpe : c ges : c prix : 449000 euros fai dont 4,23% d'honoraires agence montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450612 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane Debeauvais vous propose : Située dans le quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc, cette maison de ville offre environ 90 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie pratique, ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et un beau jardin arboré. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, et le second étage accueille une troisième chambre spacieuse et pleine de charme. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. Chauffage via insert à pellets, garantissant un confort thermique optimal. Proche des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Amiens, proche centre, écoles et transports ? Maison de ville mitoyenne (de gauche) de 127 m² sur 3 niveaux comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré + belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée Premier étage : trois chambres + salle de bain et toilettes Second étage : suite mansardée avec salle d'eau + toilettes Extérieurs agréables : jardinet avec cerisier, terrasse, cabanon ? Garage en façade ? (petite voiture ou stockage) ? Double vitrage PVC ? Chauffage gaz de ville ? Maison idéale famille, prête à vivre ? Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BOYAVAL, Tél. : 06 67 43 48 44, E-mail : amandine.boyaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 910439470.

Iad france - isabelle bohain vous propose : saint anne proche gare et centre ville, double amienoise - beaux espaces - jardinet et cour dans un quartier paisible d'amiens, cette belle maison de 150 m² rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dotée de 4 chambres spacieuses, de 2 bureaux et de 2 salles de bain, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un espace accueillant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc et d'une chaufferie buanderie. Le salon s'ouvre sur le jardinet parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres, 2 bureaux et une salle de bain avec wc. Chaudière récente. 2 caves. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses atouts : quartier prisé proche gare beaux espaces luminosité + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chez sainte anne immo amiens henriville - proche de toutes commodités enzo vous présente une double amiénoise de 133 m² avec quatre chambres, cour comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un salon / séjour salle à manger le tout ouvert, un wc séparé, une cuisine séparée équipée aménagée avec coin repas, et un cellier / buanderie demi-palier : une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque, un miroir avec de la lumière ainsi qu'un sèche serviette avec soufflerie à l'étage : un palier desservant deux chambres avec dressing au deuxième étage : un palier desservant une salle d'eau et une chambre avec placard de rangements (possibilité de diviser en deux chambres) à l'extérieur : une cour de 20 m² chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude menuiseries : double vitrage pvc + bois avec des volets manuels internet : 5g et fibre optique vmc simple flux cave de 17 m² cartouche filtrante taxe foncière : 2100 eur / an assainissement : tout-à-l'égout travaux : façade exterieure interieure de la cour repeinte, toutes les peintures de la maison ont été refaites, refection des deux salles de bains, et le cellier / buanderie refait à neuf budget : 364 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial. Agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

En exclusivité chez capifrance dans le prestigieux quartier henriville, découvrez cette maison amiénoise / bourgeoise à rénover d'environ 100 m², avec 3 chambres, implantée sur un terrain de 350 m². Ses atouts majeurs, rares sur le secteur : un garage voiture, emplacement construction, idéal pour envisager un projet d'extension ou de valorisation. (r + 2+combles) un bien à fort potentiel, dans un environnement recherché pour son cachet, son calme et sa proximité des commodités, écoles et transports. Plus de renseignements par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 509 326 - greffe de amiens) philippe louvel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 55 25 48 - réf. 953628.

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Propriété de caractère – Maison bourgeoise avec annexe indépendante type loft rénové Certaines demeures racontent une histoire dès le premier regard… Cette élégante maison bourgeoise d’environ 236 m² en fait partie. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile de magnifiques volumes et des éléments d’architecture remarquables, notamment de beaux vitraux classés qui baignent les espaces de lumière et rappellent le cachet intemporel des belles demeures d’autrefois. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée en demi palier desservant un sas avec vitraux desservant un séjour lumineux, un salon élégant et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bain aménagée et équipée et un WC indépendant, offrant des espaces nuit confortable et familial. Le deuxième étage accueille un espace plus intime avec une superbe suite parentale de 46 m² (loi Carrez), entièrement rénovée en 2025. Fonctionnelle et élégante, elle se compose d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain aménagée et équipée et d’un WC indépendant. Un véritable espace privatif, confortable et lumineux. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. La propriété bénéficie également d’un sous-sol total d’environ 94 m², véritable espace fonctionnel et parfaitement organisé, comprenant une chaufferie de 17 m² équipée d’une chaudière gaz, un vaste garage de 41 m² intégrant l’adoucisseur d’eau ainsi que les équipements techniques de la piscine, une buanderie confortable de 19 m², ainsi qu’une cave de 15 m², idéale pour le stockage ou la conservation. Un ensemble rare qui apporte confort, praticité et espaces de rangement généreux, venant parfaire les prestations de cette demeure. Environ 400 m² d’espaces extérieurs accompagnent cette maison. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, arboré et fleuri, offre un véritable havre de détente lumineux et préservé des regards. Exposé est-ouest, avec le jardin orienté à l’ouest pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées, il dispose de deux agréables terrasses ainsi que d’une piscine couverte, invitant à savourer les beaux jours en toute sérénité La propriété se distingue également par un bâtiment indépendant entièrement rénové de type loft d’environ 176 m², offrant Il développe un bel espace de vie d’environ 130 m² avec cuisine aménagée et équipée offrant de multiples possibilités. L’ensemble est complété par un vestibule avec WC, une réserve, ainsi qu’un vaste bureau de près de 47 m² avec sanitaires ainsi qu’un double garage de près de 60 m² avec porte motorisée. Cette annexe ouvre la porte à de nombreux projets : habitation indépendante activité professionnelle, réception, chambres d'hôtes, investissement locatif ou espace dédié à la famille. Un ensemble immobilier rare sur le marché, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Une propriété singulière qui séduira les amateurs de belles demeures et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence OFFICE B. vous propose : Une charmante maison de ville entièrement restaurée, offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée sur salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée. Au premier étage : un salon et une salle d'eau avec WC. Au second étage : une chambre sous combles. Chauffage électrique Assainissement collectif. Le tout édifié sur une parcelle de 19 m². Idéal logement étudiant ou investissement locatif ! 5min à pied de la Citadelle 10min à pied du parc St Pierre 15min à piedd u centre ville.

Iad France - Silvia Maria vous propose : Charmante amiénoise avec cour – quartier Gare / La Vallée Idéalement située à Amiens, dans le secteur recherché de La Vallée, à deux pas de la gare SNCF et routière, cette amiénoise d’environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine. Une salle de bain avec baignoire et des WC complètent ce niveau. Une agréable cour vient prolonger l’espace extérieur. À l’étage, deux chambres confortables. Au second étage, une grande chambre offrant de beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Silvia Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 840091912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité saint anne immo idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare et du centre-ville, immeuble de rapport entièrement réhabilité en 2017 l'immeuble se compose de 3 appartements loués meublés : rez-de-chaussée : studio / f1 1er étage : studio / f1 2ème étage : f1 avec mezzanine les locataires sont en place depuis plusieurs années, garantissant une excellente stabilité locative avec très peu de turnover de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : -rénovation complète de l'électricité avec compteurs individuels -isolation thermo-acoustique de l'ensemble des logements -installation d'une vmc, plomberie en multi couche avec sous compteurs -salles de bains entièrement carrelées -cuisines équipés avec four, plaques de cuissons, hottes et frigo -portes coupe feu logements vendus avec mobilier et vaisselle façade ravalée aucun travaux à prévoir un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable dpe d l'ensemble des peintures de l'immeuble ont été faites ainsi que le remplacement des colonnes de douches. Loyer annuel de 16 800 eur possibilité d'augmenter les loyers d'environ 10 % (aucune augmentation depuis 2017) ou de fonctionner en location courte durée avec un chiffre d'affaires avoisinant les 32 000 eur en louant 22 nuits mensuels ideal statut lmnp contactez mathieu au 06 20 00 72 86.

Iad France - Éric Daussy vous propose : À Amiens, à deux pas du centre-ville, quartier St Honoré / Jeanne d'Arc. Idéalement située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du cirque, cette maison en brique d’environ 149 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Le bien permet d’accueillir jusqu’à 6 chambres, dont 2 studios totalement indépendants avec cuisine et salle d’eau, offrant de belles perspectives (colocation, location meublée, etc.). Vous bénéficierez également d’une cour pratique pour le stationnement des vélos et trottinettes. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation. Bien libre de toute occupation. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison amiénoise – Quartier Saint-Roch – 3 chambres – Jardin Située dans le quartier recherché de Saint-Roch à Amiens, cette charmante maison amiénoise bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Vous rejoignez le centre-ville d’Amiens en environ 10 à 15 minutes à pied (ou 5 minutes en vélo), idéal pour profiter des commerces, restaurants et animations. Le parc de la Hotoie se trouve à moins de 5 minutes à pied, parfait pour les promenades, le sport ou les sorties en famille. Au quotidien, tout est accessible rapidement : commerces de proximité (boulangerie, alimentation, tabac, papeterie, restaurants), ainsi que des services essentiels comme un cabinet médical, à moins de 3 minutes à pied. Les établissements scolaires et les transports sont également facilement accessibles, renforçant l’attractivité du secteur. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux Cuisine indépendante Espace véranda agréable ouvrant sur l’extérieur WC séparés 1er étage : 2 chambres Salle d’eau avec WC Branchement pour machine à laver 2ème étage : 1 chambre supplémentaire Les atouts : Jardin d’environ 80 mètres carrés, rare en ville Cave 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux Quartier vivant et pratique Proximité immédiate du centre-ville et des espaces verts Une maison idéale pour une vie citadine confortable, avec un bel extérieur et toutes les commodités à portée de main. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Exclusivite sainte anne immo - amiens - plein sud - à proximité de toutes commodités : commerces, supermachés, hôpitaux (privé et public), à proximité de la rocade et de l'autoroute je vous présente une maison sur un terrain clos et arboré de 182 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec son coin repas, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une buanderie et un wc séparé avec possibilité de rajouter une douche (arrivée et évacuation d'eau prévue) r + 1 : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec espace buanderie (possibilité de mettre un wc sanibroyeur) + accès au toit terrasse  extérieur : un jardin clos et arboré comprenant une terrasse, une place de parking privative et un toit terrasse maison aux normes pmr (personne à mobilité réduite) maison livrée clé en main - produit rare - aucun travaux à prévoir possibilité : aménagement complet d'une chambre au rez-de-chaussée ou alors possibilité d'aménager en garage chauffage central au gaz de ville de marque 'de dietrich' avec production d'eau chaude  menuiseries : pvc double vitrage avec des volets roulants manuels  système d'alarme présent avec télésurveillance, contrat avec 'homiris' internet : 5g + fibre optique  assainissement : tout à l'égout  taxe foncière : 1700eur / an  budget : 330 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013.

Christelle trogneux, safti immobilier vous propose en exclusivité cette amiénoise idéal pour une première acquisition pour locatif. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée & semi équipée et un wc individuel. Au 1er étage un palier desservant une chambre suivi d'une salle d'eau. Au 2ème étage une chambre. Une cave complète ce bien. Pas d'exterieur secteur agréable et calme pour toute information, contactez christelle trogneux au 06 26 33 12 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520 090 200.

Baisse de prix : saint sauflieu - amiens métropole : dans une commune avec commodités ! Dans un environnement agréable, le cabinet immobilier amiénois vous propose : un pavillon individuel de 2012 d'environ 120 m² avec 4 chambres ! Jardin et sous sol complet ! Il comprend au rez de chaussée : - un séjour-salon et cuisine aménagée et équipée d'environ 45 m² ! - une suite parentale avec sa salle d'eau - un cellier a l'étage : - grand palier pouvant accueillir un espace jeux pour enfants ou bureau, - 3 chambres sous combles, - une salle de bains avec wc. Les points bonus : - terrasses. - jardin clos d'environ 300 m² explosé plein sud. - sous sol complet avec laverie, possibilité de garer 3 véhicules. - l'ensemble sur environ 700 m² de terrain. - dpe en c !