Maison à vendre à Amiens (80000)

Exclusivite sainte anne immo amiens - quartier gare la vallée - proche de toutes commodités et de la gare enzo vous présente un pavillon individuel vivable de plain-pied avec étage, garage, terrasse, jardin et dépendance comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de rangement, un salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée séparée avec coin repas, trois chambres, un wc séparé et une salle de bain à l'étage : un palier desservant trois chambres, un dressing puis une salle d'eau avec wc à l'extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse, aucun vis-à-vis, un garage et une dépendance assainissement : tout à l'égout chauffage : pompe à chaleur air / eau, chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique menuiseries : double vitrage pvc + alu, volets manuels et motorisés internet : 5g et fibre optique vmc simple flux dans les pièces d'eau taxe foncière : 1 824 eur / an vivable de plain-pied magnifique maison - rare sur le marché budget : 290 000 eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Maison amiénoise pleine de charme – 2 chambres – Quartier Saint-Pierre Découvrez cette jolie maison amiénoise de caractère située en plein cœur du quartier Saint-Pierre à Amiens, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux commerces et services. Elle séduira les amateurs d’authenticité et de charme ancien, avec de nombreux éléments d’époque, notamment parquet et carrelage anciens, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de personnalité. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par un couloir desservant un agréable salon-séjour. Dans son prolongement, vous découvrirez une jolie cuisine avec puits de lumière, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine donne accès à un agréable jardin d’hiver, offrant un espace supplémentaire particulièrement plaisant. Des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bains sur parquet, conservant tout le charme de l’ancien. Au 2e étage, vous trouverez un bel espace pouvant être aménagé en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi qu’une seconde chambre. Une maison amiénoise au charme authentique Avec son emplacement au cœur du quartier Saint-Pierre à Amiens, ses matériaux anciens, ses volumes répartis sur plusieurs niveaux et son ambiance chaleureuse, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la vie amiénoise. Les atouts : Emplacement recherché en plein cœur du quartier Saint-Pierre à Amiens 2 chambres Parquet et carrelage d’époque Salon-séjour chaleureux Cuisine avec puits de lumière Jardin d’hiver Salle de bains sur parquet Espace dressing au 2e étage WC séparés avec lave-mains Maison avec beaucoup de cachet et de personnalité Une maison amiénoise authentique et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement du quartier Saint-Pierre et de la proximité du centre-ville d’Amiens. Aucun travaux à prévoir : Charpente et toiture neuves (2021), cuisine et verrière réalisées en bac acier, velux automatique avec détection de pluie, chauffe-eau remplacé, dressings sur mesure, adoucisseur d'eau.

Exclusivité sainte anne immo amiens, dans le très prisé quartier sainte-anne, à 10 min de la gare et du centre-ville, dans une rue calme et à sens unique. Amiénoise de 145 m² entièrement rénovée comprenant : au rez-de-chaussée : entrée dans couloir, salle à manger, vaste séjour, wc au premier étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc, buanderie. Au deuxième étage : palier desservant 2 chambres. Maison ayant bénéficié d'une importante rénovation, y compris la toiture. Chauffage central gaz : chaudière neuve (frisquet). Dpe c : excellentes performances énergétiques coup de coeur contactez mathieu au 06 20 00 72 86.

Iad France - Sylvie VISEUR vous propose : Pour investisseur, secteur Avenue Foy, proximité tous commerces, bus, centre de ville, maison élevée sur cave, de type 2 avec bureau, terrasse et jardin. surface habitable de 52 m² répartis sur rez de chaussée et un étage, terrain de 247 m², parfait pour profiter du plein air et du calme. Accès sur rue par un couloir privatif, menant au jardinet avec appentis devant la maison. Entrée dans le séjour ouvert sur la cuisine À l'étage, une chambre, un bureau, salle d'eau avec WC. À l'arrière de la maison : cour, terrasse et jardin offrent un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. Chauffage central gaz. Louée actuellement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie VISEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 398843250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À amiens, au coeur du quartier saint-honoré, découvrez cette maison de ville familiale offrant de beaux volumes et une situation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du chu sud, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement pratique au quotidien. Elle se compose : au rez-de-chaussée : o une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse et agréable o une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² o une salle d'eau, wc o une buanderie au 1er étage : o un palier desservant deux grandes chambres de 14 m² et 21 m² o une salle de bains avec wc au 2ème étage : o trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, dressing ou espace invités. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une grande cave. Un potentiel extérieur à exploiter : la maison disposait à l'origine d'une cour d'environ 15 m². Celle-ci pourrait être recréée en repensant l'aménagement actuel de la buanderie au rez-de-chaussée. Taxe foncière : 1426 eur budget : 269900 eur fai contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Située à Amiens (80000), cette maison de 133 m² offre un cadre de vie idéal dans un quartier dynamique de la ville. Proche des commodités, des transports en commun, de toutes les écoles, elle séduit par sa localisation pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, des caves, une véranda, un jardin bien entretenu et un garage pour un stationnement facile. Cette maison dispose de 3 chambres pour accueillir confortablement une famille. L'extérieur offre une véranda avec cuisine extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air. Le garage est un atout appréciable, tout comme les volets roulants électriques, la présence de panneaux solaires, la climatisation réversible et les équipements de sécurité, tels qu'une alarme et un système de vidéosurveillance. L'intérieur de la maison rénovée présente des prestations de qualité, avec entre autres un chauffage par pompe à chaleur réversible, des équipements modernes, un système home cinéma dans le salon, et une toiture entièrement refaite. L'électricité et la plomberie ont été rénovées récemment. Ce bien lumineux, équipé et économe en énergie, constitue un choix judicieux pour une famille souhaitant s'installer dans une maison prête à vivre et dotée de nombreux équipements pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANTRELLE, Tél. : 07 83 87 45 13, E-mail : jade.chantrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 104156542.

Maison amiénoise 2 / 3 chambres avec grenier aménageable et jardin – Amiens À vendre à Amiens – Maison amiénoise de 82 mètres carrés avec grenier aménageable, jardin et belle pièce de vie avec cheminée. Située à Amiens, cette maison amiénoise développe environ 82 mètres carrés habitables, avec un potentiel d’environ 103 m² au total grâce au grenier aménageable de 19 m² au deuxième étage. La maison bénéficie d’une configuration typique des maisons amiénoises, avec notamment de beaux parquets en bois à l’étage, une cheminée dans le séjour et un extérieur agréable avec terrasse couverte et jardin. Au rez-de-chaussée L’entrée s’effectue par un couloir desservant les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un séjour de 27 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée de 15 m² offrant un bel espace pour aménager une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une terrasse donnant accès au jardin, offrant un espace extérieur appréciable en ville. À l’étage Le premier étage, entièrement agrémenté d’un parquet bois, dessert deux chambres : une première chambre d’environ 12 m²; une seconde chambre d’environ 15 m². Un deuxième étage accueille un grenier aménageable d’environ 19 m² (30 m² au sol), offrant une véritable possibilité d’agrandissement de la surface habitable. Une maison avec potentiel Cette maison amiénoise séduira particulièrement les acquéreurs recherchant une maison de caractère à Amiens, avec une configuration familiale, un extérieur et un potentiel d’évolution intéressant. Le grenier aménageable, la belle superficie du séjour et de la cuisine ainsi que le jardin constituent de véritables atouts pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Les atouts : Maison amiénoise de caractère 82 m² habitables environ 103 m² environ avec le grenier 2 chambres Grenier aménageable de 19 m² Séjour de 27 m² avec cheminée Cuisine séparée de 15 m² Parquet bois à l’étage Terrasse Jardin Beau potentiel d’aménagement Une maison avec du charme et un potentiel d’évolution rare à Amiens. À découvrir rapidement.

Iad France - Christele Vanderheeren vous propose : À moins de dix minutes à pieds du centre ville et à proximité immédiate du Parc de la Hotoie, Je vous propose cette agréable maison amiénoise, semi -mitoyenne, offrant de beaux volumes et bénéficiant de quatre chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une pièce pouvant servir de bureau et WC avec sanibroyeur. Au 1er étage, le palier distribue deux chambres, une salle d’eau avec meuble double vasque et WC indépendant. Au dernier étage, chambre parentale ainsi qu’une pièce dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 50 m², très bien exposée, ainsi que d’un bâtiment, idéal pour du stockage ou offrant la possibilité d’envisager une extension. De plus, l’entrée sous porche vous permettra de stationner facilement tous types de deux-roues à l’abri. Certes, la maison nécessitera un léger rafraîchissement et quelques finitions mais aucun gros travaux n’est à prévoir. Cette maison familiale n'attend que vous ! Envie de la découvrir ? Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Vanderheeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 891921884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens - rue d'abbeville - l'agence sainte anne immo vous présente en exclusivité cette amiénoise de charme semi-mitoyenne de 127 m² située dans un quartier dynamique disposant des services et commerces de proximité - accès aux grands axes routiers en moins de 5 minutes (rocade / autoroute a16) - accès au centre ville d'amiens en 10 minutes.  cette maison à fort potentiel se compose :   au-rez-de-chaussée : une belle entrée centrale desservant un grand salon de 34 m², un séjour de 16 m², une cuisine séparée et aménagée, un wc avec lave-mains.   au 1er étage : un bel escalier en pierre naturelle vous amène à un palier desservant deux chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un palier dessert une chambre et un grenier de 17 m² aménageable en 4ème chambre. La maison dispose d'un sous-sol complet avec espace buanderie, garage et cellier. Le tout sur un magnifique jardin clos et arboré de 1745 m² avec une dépendance. Chauffage gaz, menuiseries mixtes entre pvc double vitrage et bois simple vitrage. Travaux de rénovation à prévoir.   les + : volume - environnement - localisation taxe foncière : 3800 eur   budget : 375480 eur fai honoraires charge acquéreur contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Exclusivité Sainte Anne Immo Amiens, dans le très recherché quartier Sainte-Anne, limitrophe Henriville, à 2 min à pied de la gare et du centre-ville. Maison de maître de 160 m² ayant bénéficié d'une rénovation particulièrement exigeante avec des matériaux haut de gamme comprenant :   Au rez-de-chaussée : entrée fermée, vaste séjour avec salle à manger, cuisine équipée dînatoire, hall, WC avec lave-mains. Au premier étage : couloir desservant une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Au deuxième étage : palier avec rangements desservant 2 chambres. Au R-1 : cave avec voûte sablée et travertin au sol : idéal pièce dégustation de vin. Garage avec porte motorisée, espace buanderie et chaufferie : idéal citadine électrique type Fiat 500 Extérieur de 100 m² avec possibilité de stationner un véhicule gros gabarit type Range Rover Sport. Jardin arboré avec terrasse en pavés et parterre fleuri : possibilité de réaliser une piscine urbaine. Rénovation de très grande envergure pour clients exigeants : vitraux, toiture neuve, fenêtres avec volets roulants motorisés, électricité, plomberie, chauffage central avec chaudière Frisquet, etc. Vidéo professionnelle sur demande. DPE C, excellentes performances énergétiques : facture gaz et électricité : 230 EUR mensuel. Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86. BIEN RARE POUR CLIENTS EXIGEANTS.

Iad France - Louise Sénéchal vous propose : Située à proximité immédiate des facultés Sud et du CHU, cette maison amiénoise d’environ 111 m² séduira aussi bien une famille à la recherche de sa résidence principale qu’un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée desservant : - Un salon chaleureux avec cheminée - Une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. - Un WC Au premier étage, vous découvrirez : - 3 chambres, - Une salle de bain - Un second WC indépendant. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable (23 m² carrez ou ~39 m² au sol) offrant un beau potentiel d’agrandissement, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une grande suite parentale. Le bien est complété par une cave, une terrasse de plus de 20 m² ans vis-à-vis et un agréable jardin engazonné ~45 m² (exposition sud), parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux récents ont déjà été réalisés : cuisine neuve, ballon d’eau chaude 200 L neuf, pose de parquet au rez-de-chaussée et peintures du rez-de-chaussée et du premier étage. Les derniers postes d’amélioration / travaux à prévoir concernent principalement l’électricité, l'isolation et certaines menuiseries à remplacer. La configuration actuelle permet déjà d’envisager un projet de colocation avec jusqu’à 4 chambres (en condamnant la double pièce de vie pour en garder qu'une) et avec la possibilité d’optimiser encore la capacité grâce au potentiel du grenier. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans le secteur d’Amiens Sud. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous faire découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du parc de la hotoie, du chu sud, des commerces et des accès autoroutiers, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau moderne avec wc complète ce niveau. Le salon a été aménagé dans une ancienne cave, offrant un espace cosy et indépendant, idéal pour se détendre. À l'étage, vous profiterez d'une chambre avec dressing, proposant un espace nuit confortable et fonctionnel. Les atouts : • ? Cuisine aménagée et équipée • ? Salon indépendant • ? Chambre avec dressing • ? Salle d'eau avec wc • ? Cellier • ? Maison entretenue • ? Proximité immédiate du parc de la hotoie, du chu sud, des commerces et des accès autoroutiers cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie lenfant 06 79 31 86 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 126 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie lenfant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 753 115 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40207) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 126 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 126 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Amiens saint-roch – amiénoise rénovée – 3 chambres à proximité immédiate de l'hyper centre, du bus rapide vers chu, campus sud, et gare sncf, emplacement apprécié pour son environnement calme et verdoyant (parc de la hotoie), maison amiénoise de 60 m² entièrement rénovée (toiture, isolation, électricité, fenêtres, façade etc) chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Dpe : c. Idéale en 1ere acquisition, investissement locatif ou pour y loger ses enfants étudiants à amiens. Plus de renseignements par téléphone les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 509 326 - greffe de amiens) philippe louvel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 55 25 48 - réf. 965167.

Chez sainte anne immo amiens - quartier henriville - dans un environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités hugo vous présente cette maison contemporaine de 164 m², située dans une rue calme avec stationnement facile et gratuit, offrant de beaux volumes, des espaces de vie bien pensés et un agréable espace extérieur, idéal pour la vie de famille, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie desservant une salle à manger, un salon, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et un wc au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec douche communiquante entre les deux chambres au deuxième étage : une chambre au rez-de-jardin : une suite parentale avec salle de bains et wc ainsi qu'un accès direct sur la terrasse et le jardin, une buanderie et une cave à l'extérieur : un jardin arboré de 462 m², une terrasse et un jardinet clos à l'avant de la maison menuiseries : pvc double vitrage avec volets battants et volets roulants manuels chauffage : central au gaz de ville, chaudière à condensation frisquet assainissement : tout-à-l'égout internet : fibre optique et 5g taxe foncière : 2 400 eur / an budget : 465 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Iad France - Jérome Baillet vous propose : AMIENS MONTIERES,- Ensemble immobilier situé en coin de rue, constitué d'une maison d'habitation de 155 m² environ, d'une vaste cour intérieure de 260 m² environ et d'un garage de 113 m² au sol environ avec mezzanine de 69 m² environ. La partie habitation est composé d'une salle à manger, d'un salon avec baie vitrée, d'une cuisine, de deux chambres et d'un salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une grande chambre sous comble. cave et cour. Le garage propose également une partie en mezzanine et offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéal artisan. - chauffage gaz de ville (chaudière de 2018). Huisseries double vitrage 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 513125609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens - quartier petit saint-jean - située à proximité des autoroutes a16 et a 29, à 10 minutes du centre-ville  je vous propose une maison semi-mitoyenne de 112 m² avec un jardin clos et arboré comprenant :   -au rez-de-chaussée : un salon / séjour, une cuisine équipée, aménagée, le tout ouvert, une buanderie -au 1er étage : un palier desservant une chambre avec un dressing, une salle de bain, un bureau et un wc séparé -au 2ème étage : un palier desservant trois chambres, dont une palière -une cave voutée  -a l'extérieur : un jardin clos et arboré de 163 m² comprenant une terrasse sans vis-à-vis, une dépendance menuiseries : double vitrage bois avec des volets manuels chauffage : électrique + ballon d'eau chaude  taxe foncière : 1675eur  le montant des factures électriques mensuels sont de 196eur. Contactez philippe au 07 81 02 05 46, agent commercial  agence sainte anne immo  79 rue jules barni 80000 amiens  rcs amiens 991 199 738.

Maison familiale avec autonomie de plain-pied, garage et jardin – Amiens L’agence immobilière OMMI vous propose cette maison située dans le quartier St Ladre à Amiens. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à quelques minutes du centre commercial Shopping Promenade, des enseignes Carrefour, Leroy Merlin, Action, Decathlon et de nombreux commerces. Les écoles Renancourt, le collège Édouard Lucas et plusieurs établissements scolaires sont rapidement accessibles. Les lignes de bus Ametis N2 et L permettent de rejoindre facilement le centre-ville, la gare d’Amiens et le CHU Amiens-Picardie. Les accès à la rocade, à l’A16 (Abbeville – Beauvais – Paris) et à l’A29 sont également très rapides. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un WC ainsi que d’un espace offrant une véritable autonomie de plain-pied. Un garage avec une pièce aménagée complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec deux terrasses et d’un accès indépendant par le jardin. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur et d’un poêle à granulés, garantissant un chauffage performant et économique. Les + : autonomie de plain-pied • 3 chambres • garage • 2 terrasses • jardin • pompe à chaleur • poêle à granulés • commerces, écoles, transports et grands axes à proximité. Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Contactez Quentin DEBEAUVAIS pour organiser une visite. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Exclusivité sainte anne immo amiens, quartier saint-acheul / la neuville dans un cadre privilégié à proximité des hortillonnages amiénoise de charme de 70 m² ayant bénéficié d'une rénovation complète, comprenant : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine dînatoire, wc au 1er étage : palier desservant une chambre et une salle de bains avec wc au 2e étage : chambre de 15 m² à l'extérieur : jolie cour de 20 m² dpe d véritable coup de coeur contactez mathieu au 06 20 00 72 86.

Iad france - sophie martinet vous propose : ensemble immobilier idéalement situé à amiens, dans un quartier résidentiel calme et recherché proche gare sncf et commodités. Composé de deux constructions, cet ensemble qualitatif offre au total 250 m² habitables. La premiere construction est un maison bourgeoise pleine de charme (120 m² environ), qui comprend au rdc : - un séjour et une salle à manger - une cuisine aménagée et équipée - une salle d’eau avec wc au premier étage : - une chambre de 40 m² environ pouvant aisément être divisée en deux chambres confortables - une salle d’eau avec wc au second étage : - deux chambres - une salle d’eau avec wc. La seconde construction est une grange totalement rénovée (130 m² environ), autrefois utilisée comme bureaux par une entreprise locale. Equipée de ses propres sanitaires, elle offre des volumes intéressants, déjà partiellement cloisonnés en bureaux et espaces de travail. Le rez-de-chaussée affiche 86 m² habitables et l’étage 44 m² habitables. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, taxe foncière 2509 euros pour l’ensemble, cave, cour de 60 m². Bien exposée, la cour intérieure s’entretient facilement et se vit à l’abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 chambres avec bureau – Quartier Saint-Acheul à Amiens – Cour, dépendance À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville d’Amiens, découvrez cette agréable maison d’environ 90 mètres carrés habitables, idéalement située dans le très recherché quartier St-Acheul, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux de 21 mètres carrés agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante de 7,5 mètres carrés, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour privative ainsi que d’une dépendance, idéale pour le rangement, un atelier ou un espace de stockage. Le premier étage accueille deux chambres confortables. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace loisirs. Les atouts : Quartier Saint-Acheul, proche de la gare, du centre-ville et des commodités Maison d’environ 90 mètres carrés 3 chambres et un bureau Séjour de 21 mètres carrés avec cheminée Cuisine indépendante Cour privative Dépendance Chauffage central au gaz Taxe foncière : 1 075 euros Une maison idéalement située, offrant une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d’aménagement, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de la gare d’Amiens. Une vidéo est disponible sur notre site Internet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence OMMI Immobilier.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Élégance, confort et emplacement d'exception aux portes d'Henriville. Découvrez. cette maison de caractère entièrement rénovée, où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et élégant. Traversante et baignée de lumière, elle séduit immédiatement par son cachet, sa rénovation de qualité et son vaste extérieur vègétalisé offrant une vue dégagée, un privilège à quelques minutes du centre ville à pied. Elle répondra aux attentes d'une famille, d'un jeune couple, ou pour un investissement. La maison propose 4 chambres ou 3 et un bureau, idéal pour le télétravail. Le confort est au rdv avec une domotique complète sur l'ensemble de la maison, une chaudière Saunier Duval, un DPE classé D, une cave offrant un espace de stockage, et une place de parking sécurisée, le quotidien devient un véritable plaisir grâce à un environnement privilégié : écoles accessibles à pied, commerces à quelques minutes ainsi que le centre ville. Une maison clé en main à découvrir, dossier complet et visite sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

80000 amiens - saint-maurice | immeuble de rapport mono propriété - 2 logements - 8 % de rentabilité brute potentielle investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un placement patrimonial : cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans le très recherché quartier saint-maurice à amiens, cet immeuble en mono propriété, libre de toute occupation, est déjà divisé en deux logements meublés indépendants développant une surface totale d'environ 113 m² habitables. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif, un véritable atout pour maximiser l'attractivité locative. Rez-de-chaussée : environ 60 m² pièce de vie cuisine chambre accès direct à une superbe terrasse privative de 60 m², exposée sud-ouest cave privative duplex : environ 53 m² salon lumineux kitchenette aménagée chambre salle de bains terrasse privative de 10 m², exposée sud-ouest les atouts -> immeuble en mono propriété -> deux logements indépendants déjà meublés -> libre de toute occupation -> chaque lot dispose de son extérieur privatif -> panneaux photovoltaïques -> cave -> faible taxe foncière : 600 euros -> quartier calme et recherché, à proximité des commerces, transports et commodités un investissement performant potentiel locatif estimé : rez-de-chaussée : 800 euros / mois duplex : 700 euros / mois soit 1 500 euros / mois de revenus locatifs potentiels, représentant 18 000 euros par an. -> rentabilité brute potentielle : 8 % -> rentabilité nette (hors fiscalité, après taxe foncière) : environ 7,2 % que vous souhaitiez constituer un patrimoine, développer votre parc locatif ou réaliser une opération de valorisation, cet immeuble réunit des critères particulièrement recherchés : emplacement, faibles charges, extérieurs privatifs et excellent potentiel de rendement. Prix : 256 684 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-moi sans attendre. Logement à consommation énergétique excessive : dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thaïna anselme, au 06 52 54 94 74 ou, par courriel à th.anselme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thaïna anselme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 934693987 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451783- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thaïna anselme (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 934693987 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : À la recherche d'un cadre alliant confort, tranquillité et proximité du centre ville avec un garage ? cette maison est faite pour vous ! Nichée au sein d'une petite copropriété aux faibles charges (80 euro par an), elle offre une belle pièce de vie traversante, une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, 2 salle de bain, un jardin privatif propice aux moments de détente, avec un accès extérieur, idéal pour les vélos. Son emplacement est un véritable atout : située au îec du parc actuellement en cours de rénovation, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à 5 minutes du centre ville. Ecoles, commerces et services sont accessibles à pied pour un quotidien facilité. Une maison idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser un beau projet de vie. À visiter : DPE C / Garage attenant à la maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : Saint-Honoré – Maison amiénoise rénovée avec garage, jardin et dépendance Située dans une rue calme à sens unique, à deux pas du CHU, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des prestations rares dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine qui sera aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin bien orienté. Une pièce d’eau, une arrière-cuisine ainsi qu’un garage, très recherché dans le quartier, viennent compléter ce niveau. Aux étages, la maison propose deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une possibilité d’extension existe également si vous avez besoin de chambres supplémentaires. Côté confort, vous bénéficiez du charme de l’ancien associé à des prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation, chauffage électrique dernière génération, le tout offrant un excellent bilan énergétique. Un bien rare, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens, Proche Gare et Hortillons : Dans une rue calme ! Dans un quartier en plein developpement ! Ainsi que l'arrivée prochaine du TGV ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une Amiénoise d'environ 82 m² au sol (70 m² à 1m80) avec 2 chambres + cour ! Cette maison comprend : - une entrée, - séjour / salon d'environ 22 m². - cuisine aménagée et équipée. - 2 chambres spacieuses (15 m² et 25 m² ) - une salle de bain spacieuse. - avec une cour d'environ 6 / 8 m². Les atouts : - menuiseries récentes, de qualité installées par atisans ! - Pompe à Chaleur hybride pour un meilleur rendu en consommation ! - l'ensemble offrant un DPE en C ! Quelques petites améliorations sont possibles afin d'ajouter une touche plus moderne à l'ensemble ! + Petit prix ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate de la gare, du centre ville, des lieux touristiques, des transports et commerces ! - pour un projet de colocation afin d'installer leurs enfants pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB ).