Appartements à vendre à Boulogne-sur-Mer

Boulogne-sur-mer dernier sou vieille ville exclusivité agence pauchet ! Appartement duplex de 105 m² face à la cathédrale 3 chambres situé dans le quartier historique du dernier sou, à deux pas de la vieille ville de boulogne-sur-mer, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la cathédrale notre-dame. Au 3ème et dernier étage d'une résidence de caractère, ce bien se distingue par sa configuration en duplex, ses volumes généreux et son agencement atypique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un vaste salon en duplex offrant de beaux volumes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains moderne. Son emplacement permet de profiter du cadre historique de la vieille ville, de son patrimoine architectural et de la proximité de ses commerces et services. Avec ses 105 m² et ses trois chambres, cet appartement peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire pour profiter de boulogne-sur-mer et de la côte d'opale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence pauchet.

Iad france - géraldine verlie vous propose : appartement 82 m² avec garage et balcon, 2 chambres, superbe vue dégagée sur la cathédrale de boulogne-sur-mer appartement spacieux idéalement situé à proximité du centre ville, au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine, d'un salon de 12 m², d'une salle à manger de 18 m² et de 2 chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau et des wc indépendants. L'appartement comprend un balcon avec une superbe vue sur la cathédrale de boulogne-sur-mer, et un garage au pied de la résidence. Le stationnement est également gratuit devant la résidence. Les plus : * vue dégagée sur boulogne et la cathédrale * balcon et garage de 20 m² avec porte manuelle * chaudière neuve * 2 chambres, possibilité 3 * résidence bien entretenue, calme et bien située * commerces et écoles accessibles à pieds la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté à Boulogne-sur-Mer ! Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du lycée Mariette, venez découvrir ce très bel appartement de 82 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour donnant sur une terrasse, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa situation recherchée ainsi que ses faibles charges de copropriété d'environ 69 EUR par mois. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des établissements scolaires et des commodités. À découvrir sans tarder !

Venez découvrir cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une belle surface habitable de 67,56 m². Son emplacement en rez-de-chaussée constitue un véritable atout, notamment pour les personnes recherchant un logement facilement accessible et confortable au quotidien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation installée en 2016. Côté performance énergétique, le bien bénéficie d'un dpe classé d, avec une consommation d'énergie primaire de 201 kwh / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre classées d. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 040 € et 1 470 €. Une belle opportunité à découvrir à boulogne-sur-mer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solange françois, tél. : 06 62 40 16 51, e-mail : solange.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 494165228.

Iad France - Ludivine Bourgain vous propose : NOUVEAUTE sur Boulogne sur mer Bel appartement 3 chambres, lumineux avec vue dégagée. Découvrez ce bel appartement de 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : - 3 chambres, - Belle pièce de vie lumineuse, - Vue dégagée, - Balcon, - Un ascenseur, - Résidence sécurisée, - Local à vélos. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie confortable et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Bourgain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 990780819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur – exclusivité vieille ville - parking privatif véritable petit cocon entièrement refait à neuf, vendu meublé ! Au cœur de la vieille ville, au sein d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement de 52 m² loi carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère intimiste, chaleureuse et particulièrement soignée. Chaque espace a été pensé pour offrir un véritable écrin de confort et de bien être. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc. Atout particulièrement recherché : une place de parking privative et sécurisée, un véritable confort en vieille ville ! Prestations techniques : entièrement rénové vendu meublé chauffage électrique individuel huisserie pvc aucun travaux à prévoir toiture neuve résidence sécurisée parking privatif sécurisé aucun travaux à prévoir emplacement privilégié en vieille ville un véritable nid douillet, clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 973970.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Appartement rénové avec mezzanine – Dernier étage d'une petite copropriété Coup de cOEur pour cet appartement plein de charme, idéalement situé à proximité des lycées. Découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant un intérieur chaleureux, soigné et décoré avec goût. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d’une salle de bains avec douche et vasque. À l’étage, une mezzanine vient compléter l’espace et peut facilement être aménagée en chambre, bureau ou espace nuit, selon vos besoins. Un dressing / espace bureau apporte également un vrai confort au quotidien. L’appartement est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir. La rénovation, réalisée avec soin, permet de profiter immédiatement d’un logement fonctionnel et agréable. Les + : Dernier étage Petite copropriété Faibles charges de copropriété Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Cuisine aménagée Mezzanine modulable Dressing / espace bureau Proximité immédiate des lycées Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d’un logement cosy et sans travaux. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emma Beauvois vous propose : * Charmant appartement rénové avec Mezzanine à Boulogne-sur-Mer - Idéal pour Investissement locatif ou Pied-à-Terre * En plein cOEur de Boulogne-sur-Mer, cette perle rare sur le marché immobilier vous attend. Situé au 3ème étage d'un immeuble, ce studio possède une surface de 26 m², a été conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par le charme de la mezzanine qui apporte une touche d'originalité à cet espace. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un lieu de vie agréable. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, peut être utilisée comme salon ou comme espace repas. La cuisine équipée, fonctionnelle, est idéale pour préparer de bons petits plats. La salle d'eau, avec un toilette indépendant, garantit un confort au quotidien. Les grands atouts de cet appartement résident dans sa situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement est également un excellent investissement locatif ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la beauté et du dynamisme de Boulogne-sur-Mer. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée depuis le 3ème étage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique à Boulogne-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Beauvois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 106288525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un café sur la terrasse avant de commencer la journée, quelques courses dans le quartier, puis le plaisir de rentrer chez soi… Dans le secteur du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer, cet appartement de 102 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Le salon-séjour s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour prolonger les repas et profiter des beaux jours. La cuisine indépendante aménagée, la grande chambre et la salle de bains avec baignoire complètent les lieux. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Et si vous veniez découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951424043.

Iad france - diane bettancourt vous propose : boulogne-sur-mer - appartement & cave - 53 m² - posez vos valises ! Idéal pour un premier achat immobilier sans travaux, cet appartement de deux chambres à boulogne-sur-mer, offre 53 m² habitables au premier étage d'un petit immeuble de caractère. Bénéficiant d'une belle exposition est-ouest, il profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir à votre emménagement, ce bien a été entretenu avec soin ! Un petit couloir dessert l'ensemble des pièces et offre un agencement bien pensé au quotidien. Un joli séjour de 15 m² et une cuisine séparée, entièrement équipée offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. L'appartement compte 1 chambre de plus de 10 m² avec placards intégrés ainsi qu'une seconde chambre de 9 m² idéale pour une chambre d'ami, un coin bureau ou un dressing. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2024) garantissant une maîtrise totale de votre consommation, tous les ouvrants sont en pvc double vitrage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement ! Il ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Ribreux vous propose : Appartement de 75 m² avec balcon, box et cave – Boulogne-sur-Mer -Secteur Dernier Sous. Rare à Boulogne-sur-Mer : un appartement de 75 m² en excellent état, avec balcon, box de garage, parking et cave, dans une résidence sécurisée avec jardin. Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il n'y a qu'à poser ses meubles. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, qui s'ouvre sur le balcon : une vraie pièce de vie pour recevoir. La cuisine séparée et son cellier offrent du rangement au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce qui fait la différence : •Un box fermé, des places de parking et une cave : trois annexes rarement réunies pour un appartement •Un balcon et un jardin collectif pour profiter de l'extérieur •DPE classé C : chauffage électrique individuel et VMC, vous maîtrisez vos dépenses •Des charges faibles : 102 € par mois •Une résidence sécurisée avec interphone Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Prix : 177 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 72 lots, charges annuelles : 1 224 €. Envie de le visiter ? Appelez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ribreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 931878169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, les écoles, d'un lycée et d'un collège. L'environnement urbain de cette ville offre un cadre de vie animé et pratique pour ses habitants. Cet appartement de 2 pièces à Boulogne-sur-Mer est actuellement loué à une personne retraitée pour un loyer de 403 euros par mois hors charges. Des travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel et en faire un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 40 m², ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante dans cette ville dynamique. Son emplacement stratégique et sa proximité avec les commodités locales en font une option attrayante pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel de valorisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528818875.

Nous vous proposons cet appartement situé sur le port de plaisance et à quelques pas de la plage. La résidence sécurisée, avec gardien, interphone et digicode, assure tranquillité et confort au quotidien. Les commodités et commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon orienté à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur le port. L'environnement marin apporte une ambiance apaisante et rafraîchissante, offrant des moments de détente uniques aux résidents. À l'intérieur, ce bien de 98 m² au 2ème étage comprend 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Entièrement rénové, il allie modernité et confort. La luminosité est optimisée et l'espace bien agencé. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie élégant et fonctionnel, propice à la détente et au bien-être. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528818875.

Situé dans le secteur recherché du dernier sou, dans une résidence sécurisée et calme, bénéficiant d'un beau parc arboré et d'un emplacement privilégié, découvrez ce bel appartement lumineux de 75,29 m² ( loi carrez), en excellent état général, situé au 1er étage et demi, au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, un séjour s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'une vue dégagée sur la cathédrale, un salon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. Le garage et la cave bénéficiant d'un accès direct depuis l'extérieur offrent un véritable confort au quotidien. Le parc arboré de la résidence apporte quant à lui une agréable sensation d'espace et de verdure. Les atouts : * residence sécurisée * chauffage individuel * dpe * volets roulants électriques * fibre optique * dalle béton * balcon * garage privatif * cave avec accès direct depuis l'extérieur * beau parc arboré au sein de la résidence * petite copropriété bénévole * faibles charges de copropriété l'emplacement privilégié et les caractéristiques de cet appartement en font une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 971107.

Appartement traversant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. (300 m du dernier sou) Il est situé au 2ème étage comprend une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, un lumineux salon, un cellier pour plus de commodité, et une salle de bains pour un confort optimal. Ces 3 pièces offrent un espace de vie bien agencé, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement facile d'entretien et chaleureux. Il comprend une place de parking privée et une cave. Pas de travaux, peintures et sols refaits. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne COTREL, Tél. : 06 40 24 39 77, E-mail : etienne.cotrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 481181089.

Très bien situé à Boulogne-sur-Mer, dans une belle résidence sécurisée, calme, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et son agréable environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un grand placard de rangement, puis un spacieux salon-séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une belle exposition et ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur la Cathédrale et un aperçu mer. Une jolie cuisine aménagée avec, à l'arrière, une buanderie vient compléter cet espace. Un vaste couloir avec de nombreux rangements dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables. Vous êtes à la recherche d'un bel appartement lumineux et très bien exposé, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements, au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec trois chambres, un balcon, un garage et une cave, le tout sans travaux à prévoir ! Ce bien est fait pour vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900432592.

Iad france - stephanie lehon vous propose : idéal première acquisition ou investissment locatif ! En plein coeur du centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités, à 5 minutes du port de boulogne, venez découvrir cet appartement vendu meublé situé au deuxième étage sans ascenseur d' un immeuble sécurisé offrant : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, salle d'eau récente, wc. Charges de copropriétés 73 euros par mois comprenant : fond de roulement, assurance du bâtiment, eau froide, entretien dans les parties communes les plus : toiture de l'immeuble 2026, bonne rentabilité airbnb, proches toutes commodités, vendu meublé, faible taxe foncière, salle d'eau et ballon thermodynamique 2024, à 5 minutes du port de boulogne sur mer. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté et exclusivement chez investimmo ! Appartement type f3 situé proche du port et de la plage de boulogne sur mer, au 1er étage d'une résidence sécurisée. Fort potentiel et bel emplacement pour un investissement locatif ou pour vivre toute l'année à 2 pas de la mer : vaste hall d'entrée, belle pièce de vie avec balcon, cuisine avec cellier, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de bains, wc, cave. Pour tout renseignement ou visite : contacter jérome géneau au o6.61. 25.49. 73 ou l'agence investimmo : o3.21. 1o1.999 consultez nos annonces sur notre site internet : / .

Iad France - Caroline Ditte vous propose : Idéal investissement locatif. Résidence idéalement située, à coté d'un supermarché, de la gare et stations bus ainsi que centre ville. Je vous propose d'investir dans cet appartement situé Parc de la Liane, appartement de 69 m² environ vendu avec locataire idéale, proximité immédiate du centre ville, écoles, gare, bords de Liane, piste cyclable, plage à 15min à pied. Cet appartement est traversant et lumineux, il est composé d'une entrée, un séjour, cuisine séparée, cagibi, toilettes, balcon, cave, emplacement de parking gratuit en bas de l'immeuble. Locataire fidèle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement de 95 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, lycées, collèges, et crèches. Doté d'un balcon, il bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, avec un accès aisé aux transports en commun tels que les lignes de bus. La copropriété sécurisée propose un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone, un digicode, et la connexion à la fibre. Ce bien de construction datant de 1980 présente un appartement de 4 pièces avec 2 chambres, potentiellement 3. L'intérieur se distingue par son agencement soigné, offrant un espace habitable confortable. Les caractéristiques clés du bien comprennent les 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que la possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement situé au rez-de-chaussée propose un cadre sécurisé et pratique, parfait pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528818875.

Exclusivité agence pauchet boulogne-sur-mer calmette / chemin vert spécial investisseur appartement 3 chambres 46 000 eur hai l'agence pauchet vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 49,91 m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur calmette / chemin vert à boulogne-sur-mer. Actuellement loué 580 eur par mois, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif à prix accessible, avec des revenus immédiats. Un appartement fonctionnel d'une superficie de 49,91 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une resserre privative, constituant un lot distinct, complète ce bien. Un investissement locatif à étudier le logement est actuellement loué 580 eur par mois, soit 6 960 eur de revenus locatifs annuels. Sur la base du prix de vente de 46 000 eur hai, le rendement locatif brut théorique s'élève à environ 15,13 %. Ce rendement est donné à titre indicatif et ne tient pas compte des charges de copropriété, de la taxe foncière, des éventuels travaux, de la vacance locative ni de la fiscalité. Une vente libre d'occupation peut également être étudiée, sous réserve du respect des conditions juridiques et locatives applicables. Les atouts du bien appartement de 49,91 m² en rez-de-chaussée, comprenant trois chambres, actuellement loué avec un loyer mensuel de 580 eur. Le prix de vente de 46 000 eur hai permet d'envisager un investissement à budget maîtrisé, avec un rendement brut théorique d'environ 15,13 %. Une resserre privative constituant un lot distinct complète le bien. Prix de vente : 46 000 eur hai les informations financières et locatives sont communiquées sous réserve de vérification des pièces du dossier. Le rendement indiqué est calculé sur la base des loyers annuels rapportés au prix de vente honoraires d'agence inclus. Pour obtenir davantage d'informations, contactez l'agence pauchet au 03 21 87 29 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad france - caroline ditte vous propose : boulogne-sur-mer – investissement locatif (68 m²) ​idéal investisseur : appartement de 68 m² vendu loué, situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parc. ​points forts : locataire en place depuis 13 ans fiable et respectueux. ​traversant est-ouest : séjour lumineux et balcon. ​agencement optimal : 3 chambres, cuisine séparée, sdb, wc indépendant, cellier + cave de 5 m². ​tranquillité : charges incluant chauffage collectif gaz, eau froide et gaz de cuisson, entretien copropriété intérieurs / espaces verts. ​beau potentiel après un bon rafraîchissement / rénovation. ​contactez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement à rénover - boulogne sur mer secteur vieil atre - 111,75 m² dans une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation comprenant 6 logements, découvrez cet appartement spacieux à rénover entièrement, situé dans le secteur prisé du vieil atre. Caractéristiques principales : - surface : 111,75 m² - pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière - chambres : 2 - salle d'eau + wc travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, plomberie, plâtrerie, sols, peintures, sanitaires, cuisine) avantages : - eligible loi denormandie : idéal pour un investissement locatif avec avantage fiscal - déficit foncier possible - possibilité d'acquérir un parking privatif : 16 000 euros un bien rare à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Non soumis à l'affichage du dpe. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 13 lots dont 6 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : non défini, copropriété en cours de création pas de procédure en cours prix : 224 230 euros fai. Honoraires : 9 310 euros ttc (4.33%) charges acquéreurs, soit 1214 920 euros hors honoraires. Mandat n° 3735odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir, cet agréable appartement 2 chambres situé au 1er étage, idéalement situé à proximité immédiate du port, de la plage, du centre-ville et de Nausicaá. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et surtout par sa magnifique vue sur le port et la plage. L'appartement dispose d'une entrée indépendante et se compose d'une pièce de vie de 20 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse et des WC indépendants. Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Autre atout rare : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 150 € par an. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à quelques pas des principaux points d'intérêt de la ville ! Margaux Carpentier Conseillère immobilière SAFTI 06 60 91 72 20 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux CARPENTIER, Tél. : 06 60 91 72 20, E-mail : margaux.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999.

Iad france - sandra mille vous propose : boulogne sur mer 181 m² de charme et d'élégance un véritable coup de coeur ! Au coeur d’un quartier chargé d’histoire, découvrez cet élégant appartement de style haussmannien, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée des années 1920. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses cheminées, offrant une belle entrée, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée fonctionnelle, 3 belles chambres avec dressings et bureaux, une cuisine schmidt aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, un wc, de nombreux rangements, un cellier + une cave. Aucun travaux à prévoir possibilité de profession libérale ses atouts : cachet de l’ancien - volumes - rénovation de qualité - résidence sécurisée - ascenseur proche de la vieille ville charges de copropriété : 250€ / mois un appartement rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Son prix : 330 000€ honoraires inclus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 439046087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.