Appartement 2 pièces à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200)

Nouveauté Agence Pauchet ! Idéal Investisseur ou Primo-Accédant. Situé à Boulogne-Sur-Mer, secteur Calmette Chemin Vert, venez découvrir cet appartement F2 lumineux qui garantit un investissement réussi. L'appartement, en bon état général, est situé au dernier niveau (sur 1) et est vendu entièrement meublé. Avec une surface habitable de 37,33 m², l'intérieur se compose d'un coin salon de 15 m², d'un espace cuisine aménagée, d'une salle de bain et de d'une chambre. L'habitation bénéficie également d'un espace de stockage privatif. Si vous cherchez à réaliser un placement immobilier ou à acquérir un premier logement clé en main, cette propriété devrait retenir toute votre attention. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Pauchet.

Venez découvrir ce charmant appartement de 45 m², bien décoré et ayant bénéficié de plusieurs travaux récents, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé en rez-de-chaussée, il se compose de : une entrée, un salon convivial et lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Les atouts : Appartement très pratique, en rez-de-chaussée Plusieurs places de parking juste devant le logement Idéal pour une personne seule, un couple, ou un projet d'investissement locatif Localisation recherchée : Situé à Boulogne-sur-Mer, à deux pas de Le Portel, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant, au bord du bois Fargeon, tout en étant à proximité de la mer et du nouveau cinéma. La plage est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Pour plus de renseignements veuillez me contacter par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823.

Iad France - Timëo Feutry vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, découvrez ce bien entièrement refait à neuf et vendu meublé. Zéro travaux : tout est prêt. Dès la remise des clés, le bien est prêt à être loué le soir même, que ce soit en location saisonnière type Airbnb, bail étudiant ou location longue durée. La copropriété, très soignée et qualitative, offre un cadre impeccable, avec un espace détente et SPA, ainsi que la possibilité d’acquérir cave et box de stockage. Le bien bénéficie déjà d’un excellent historique locatif en courte durée, preuve de son attractivité et de la forte demande du marché local. Que vous soyez investisseur à la recherche de rendement ou particulier souhaitant diversifier vos revenus, ce bien est une opportunité rare : •Entièrement rénové, vendu meublé •Mise en location immédiate •Historique Airbnb très favorable •Copropriété soignée et qualitative •Secteur central, recherché et dynamique À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timëo Feutry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 934246620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement duplex entièrement rénové offre un cadre de vie agréable au cœur d'une commune dynamique. Sécurisé avec interphone et digicode, il garantit une tranquillité appréciable. Bénéficiant de la fibre, il assure une connectivité moderne. Les commodités et les transports en commun tels que les arrêts de bus proches facilitent le quotidien des résidents. Cet appartement de 42 m² se compose de 2 pièces et est vendu meublé avec un box de stockage pratique. Actuellement agencé en 1 chambre, il offre la possibilité de créer un deuxième espace nuit selon les besoins des occupants. Idéal pour un couple ou un investisseur, cette propriété allie modernité, confort, et potentiel, offrant ainsi une opportunité immobilière attrayante à Boulogne-sur-Mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

En exclusivité ! Nous vous proposons ce superbe appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme à seulement quelques pas du joli parc de la falaise de la ville du portel. Ce bien entièrement rénové vous offre : Un salon avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de douche, un WC, un balcon avec vue panoramique sur toute la ville, une cave et un grand garage. Important : des travaux d'isolation sont en cours de finition et ce bien sera classé D pour la vente. TF : 735 euros / an Charges de copropriété : 100 euros / mois Contactez moi vite pour de plus amples informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Boulogne, dans un des quartiers les plus prisés : la vieille ville ! Venez découvrir cet appartement idéalement situé à deux pas des rues les plus animées et de ses superbes monuments historiques. Sa très belle façade donne le ton et une fois l'entrée franchie vous serez conquis par cette élégance et ce raffinement digne des grands appartements Haussmannien : carreaux de ciments, escalier impérial, hauteur de plafond. l'ensemble magnifiquement entretenu. L'appartement d'une superficie de 34 m², à la distribution intéressante car dotée d'une chambre séparée et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains. Quelques petits travaux d'embellissement afin d'optimiser son potentiel et le mettre à votre image seront à réaliser mais il sera idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif alors appelez- moi sans attendre afin d'organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 935353.

Iad France - Lolita Hiart vous propose : À vendre à Boulogne-sur-Mer, à proximité du port, des berges de la Liane, de Nausicaá, de la plage et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les toits, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Une petite pièce de rangement complète l’ensemble. Vous disposerez également d’une cave très saine et d’une place de parking possible sous condition. Chauffage électrique, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Possibilité d’achat meublé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb, meublé de tourisme). Un bien rare sur le secteur, proche de Wimereux, Outreau et Le Portel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.88€ par mois (soit 910.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 984644542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du centre-ville, du port, de Nausicaá et de la plage, ce bel appartement de 48,38 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 3 ? étage d'une résidence calme (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une petite pièce de rangement, idéale pour stocker aspirateur, balais ou garde-manger. Vous profiterez également d'un balcon avec belle vue et d'une cave saine, pratique pour entreposer vos affaires. Stationnement devant la copropriété. Appartement sain, aucun travaux à prévoir, dalle béton assurant une bonne isolation phonique. Chauffage électrique, DPE classe E. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (Airbnb, meublé de tourisme, etc.). Prix : 114 000 € FAI Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi au 06 60 91 72 20. Margaux Carpentier, votre conseillère immobilière SAFTI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux CARPENTIER, Tél. : 06 60 91 72 20, E-mail : margaux.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999.

En plein coeur du centre-ville de Boulogne, à deux pas des rues piétonnes, des universités et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 65 m², situé dans une copropriété très calme. Il se compose d'une belle pièce de vie avec parquet et grande hauteur sous plafond, d'une chambre spacieuse, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint) ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une cave saine vient compléter ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités. Travaux indispensables (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveauté investimmo à boulogne-sur-mer, dans une magnifique résidence de standing et sécurisée joli appartement de 38 m² environ avec vue imprenable sur le port de plaisance et nausicaa. L'appartement se constitue d'un hall d'entrée avec grand placard et wc, d'une belle pièce de vie de 20 m² baignée de lumière avec espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec dressing. Accès sur le balcon / terrasse de 14 m² par la pièce de vie et par la chambre. Résidence sécurisée, gardien, ascenseur, garage privé en sous-sol avec porte motorisée. Proche centre ville - nausicaa - plage - pas de travaux à prévoir. Si vous voulez planifier une visite, appellez gaëlle dolle au o6. O2.31. 96.43 ou l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

Situé dans une magnifique résidence de standing et soignée, cet appartement vous séduira par sa vue imprenable sur la mer, sa terrasse et son balcon, idéals pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec grand placard intégré et wc indépendant, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose de son balcon privé, d'un grand placard et d'une salle d'eau attenante. ? Les + de l'appartement : vue mer depuis la terrasse résidence sécurisée avec ascenseur garage fermé et sécurisé proche des commerces, des bords de liane et de nausicaá un emplacement idéal, à la fois calme et proche des commodités. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jules henebel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914109970 - boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur prisé, à deux pas de la vieille ville, dans une petite copropriété, découvrez ce bien unique aux volumes extérieurs exceptionnels. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement combine confort moderne et cadre de vie privilégié. Les + qui font toute la différence : Exposition plein sud : lumière naturelle toute la journée Vue dégagée sur toute la ville de Boulogne Jardin privatif accessible par un escalier extérieur 2 terrasses pour profiter des beaux jours en toute saison Grande cave saine pour rangement, atelier ou stockage Triple vitrage : calme absolu et isolation renforcée Faibles charges : 1050 € / an DPE arrive rapidement Un bien qui coche toutes les cases : Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre proche du centre historique ou réaliser un investissement locatif avec extérieur, ce bien rare réunit tous les critères recherchés. Proximité commerces, remparts, écoles et transports Quartier calme et résidentiel Disponibilité immédiate Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché… Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas DUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 811 705 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 21 77 06 76 (réf. 582894 ).

Idéal investissement centre ville boulogne-sur-mer appartement 35 m² - a mi chemin entre le centre ville de et la vieille ville, commerce, transport, université; cet appartement à rénover est parfait pour un investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou pour étudiants. Il se compose d'un salon de 15 m², d'une chambre de 9,7 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche et de wc. Entièrement électrique, l'appartement se situe dans un immeuble sécurisé par digicode, avec un jardin collectif et un ascenseur. La taxe foncière est de 776 euros par an. Le syndic et les travaux sur les parties communes ont été réalisés récemment donc aucun gros travaux ne sont prévus à venir. Surface carrez : 34.85 m² prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume blondé 06 21 19 65 89 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 49500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume blondé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° 810 921 221 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34406) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 49500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Boulogne sur mer appartement de type 2 comprenant hall d’entrée, salon séjour cuisine, chambre, salle d’eau avec wc vendu occupé loyer : 540 euros par mois et 40€ de charges.

Disponible chez INVESTIMMO : en résidence neuve et sécurisée vous trouverez ce magnifique appartement F2 à proximité de la Marina de Boulogne sur mer : séjour ouvert sur la cuisine, salle de bains, 1 chambre, wc, balcon ou terrasse, parking. Pour les loisirs, rien ne manque entre les restaurants, un skatepark, le bowling, la première vague de surf indoor en France et l'incontournable Nausicaa ! Différents types de logements disponibles : F2, F3, F4 et F5, options à définir. Livraison premier semestre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus di'nformations o3.21. 1o1.999. Notre site internet : / .

Découvrez cette belle résidence d’appartements neufs offrant un emplacement idéal au cœur de Boulogne-sur-mer : Au cœur du nouvel éco-quartier Eperon République Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la Marina et de la Liane A 4 minutes à pied de la vieille ville et ses commerces Appartements neufs de 2 à 5 pièces Espaces extérieurs TVA à taux réduit Un lieu de vie exceptionnel Au cœur du nouvel éco-quartier Eperon République, grand projet urbain offrant à la ville de Boulogne-sur-mer un lieu de vie animé et convivial, « Les Néréides » vous proposent un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la Marina et de la Liane. Cet emplacement offre l’opportunité d’habiter ou d’investir au sein d’une résidence située à seulement 4 minutes à pied de la vieille ville de Boulogne-sur-mer, de ses commerces, services, écoles. La résidence d’appartements neufs est composée de 3 bâtiments à taille humaine abritant, en leur rez-de-chaussée commun, le futur complexe multi-activités UP2PLAY. Véritable lieu de vie, cet espace de convivialité rassemble différentes activités de loisirs Indoor (restaurant, bowling, 1ère vague de surf Indoor en France, trampoline parc, kids parc, etc.) accessibles aux petits et grands, pour vivre des moments de partage inoubliables en famille ou entre amis. Des appartements pensés pour votre confort. Chaque logement de la résidence a été pensé pour un confort optimal et offre des pièces de vie généreuses et des espaces extérieurs individuels agréables, certains bénéficiant d’une vue dégagée ou panoramique. Les appartements neufs proposés au sein de la résidence vous offrent de 2 à 5 pièces, répondant ainsi aux besoins de chacun. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Envie de faire des Néréides votre futur lieu de vie ? Bénéficiez d’une TVA à taux réduit et devenez propriétaire d’un appartement neuf Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d’éligilités (voir conditions auprès d’un conseiller Réalités). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté ! Investimmo vous propose cet appartement de 39,16 m² idéalement situé sur Boulogne Sur Mer. Appartement vendu dans le cadre d'un investissement immobilier. Possibilité d'occuper le bien jusqu'à 8 semaines dans l'année. Cet appartement situé dans une résidence très récente avec ascenseur se compose d'une entrée desservant une chambre, un coin lit, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Sud avec vue panoramique sur Boulogne Sur Mer. Vendu avec les meubles. Actuellement loué 121,70EUR / nuit pour 2 personnes (pour le mois d'octobre). En sus : un parking et une cave. Une question ? Contactez l'agence Investimmo au 03.21. 101.999 !