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AcheterRéf. 2119744

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Boulogne-sur-Mer (62200)

120 000 €

2 264 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 53 m²
    Surface
Meublé

Description du bien

Iad france - stephanie lehon vous propose : idéal première acquisition ou investissment locatif !

En plein coeur du centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités, à 5 minutes du port de boulogne, venez découvrir cet appartement vendu meublé situé au deuxième étage sans ascenseur d' un immeuble sécurisé offrant : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, salle d'eau récente, wc.

Charges de copropriétés 73 euros par mois comprenant : fond de roulement, assurance du bâtiment, eau froide, entretien dans les parties communes les plus : toiture de l'immeuble 2026, bonne rentabilité airbnb, proches toutes commodités, vendu meublé, faible taxe foncière, salle d'eau et ballon thermodynamique 2024, à 5 minutes du port de boulogne sur mer.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 120 000 €(2 264 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 264 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 670 € et 970 € par an

Prix dans la région

2 264 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Boulogne-sur-Mer indisponible

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Localisation

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne-sur-Mer

Localisation approximative

Adresse du bien : 109 Rue Faidherbe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stephanie Lehon

Négociateur

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