Maison à vendre à Berck (62600)

À deux pas de la plage de Berck, cette maison de 121 m², mitoyenne d'un seul côté, propose un ensemble immobilier complet et polyvalent, idéal tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 60 m² prolongée par le jardin, d'une chambre et d'une salle de bain en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 à 3 chambres à l'étage. Le double vitrage et les volets roulants électriques présents sur toutes les ouvertures garantissent confort thermique et praticité au quotidien. Le terrain de 566 m² accueille également un cabanon, une dépendance indépendante et isolée de 36 m² — pouvant servir de studio, bureau ou atelier — ainsi qu'un parking fermé pour 2 à 3 véhicules, le tout agrémenté d'un jardin exposé Est. La maison, en très bon état général, nécessite un rafraîchissement intérieur, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Un potentiel certain dans un secteur recherché. Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 609065 ).

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à berck plage, maison de ville mitoyenne proche des commerces et à 1 km de la plage, comprenant une grande pièce de vie, cuisine séparée, wc. À l’étage un palier dessert 3 chambres et une salle d’eau. Cave. Terrain clos de 163 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette maison de 60 m² à Berck-sur-Mer qui coche vraiment toutes les cases ! Elle se compose au rdc d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de douche avec wc. À l'étage deux chambres confortables avec placards. À l'extérieur, une cour privées avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours, une place de parking : le confort du quotidien est pleinement assuré. Et cerise sur le gâteau, la plage est à seulement 20 minutes à pied les commerces à 5 minutes. Résidence principale dans un cadre littoral ressourçant, résidence secondaire pour des escapades en bord de mer, ou investissement locatif dans une ville touristique prisée — ce bien s'adapte à tous les projets. Fonctionnelle et bien implantée, cette maison représente une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 608381 ).

Idéalement située à deux pas des commerces et du centre-ville, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre confortable, deux salles d'eau dont une avec un wc et un cellier pratique pour le rangement. À l'étage le palier dessert 2 chambres parfaites pour accueillir famille ou amis. Cette maison offre de belles possibilités et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un espace de vie de plain-pied. Une cour vient compléter ce bien pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra sanna, tél. : 06 12 52 17 67, e-mail : sandra.sanna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 831457445.

Située à 2 pas de la plage, cette maison individuelle de caractère vous séduira par ses prestations de qualités et son emplacement privilégié. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon, une cuisine fonctionnelle et un wc indépendant. Au premier étage, le palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau et un accès à une magnifique terrasse exposée sud-ouest. Le deuxième étage se compose d'un palier, deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Un garage, un extérieur, une dépendance aménagée en bureau et des stationnements privatifs dans la cour sont des atouts indéniables. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, moderne et charme, à quelques minutes à pied de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 586 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra sanna, tél. : 06 12 52 17 67, e-mail : sandra.sanna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 831457445.

Vous cherchez une maison à deux pas de la plage, dans un secteur recherché de berck plage ? Je vous présente cette maison typiquement berckoise située à seulement quelques minutes à pied de la rue carnot et de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 28 m², une cuisine séparée, une salle de bain, un wc, ainsi qu'un bel extérieur très cosy parfait pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous y trouverez deux chambres lumineuses et au second étage un vaste palier distribue une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Un grand garage de 30 m² complète ce bien d'exception. Maison pleine de charme avec ses parquets anciens, belle hauteur sous plafond. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Vous posez vos meubles… et vous profitez. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Idéalement située à proximité de la plage, cette maison offre une cadre de vie agréable et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce d'accueil menant à une organisation fonctionnelle du rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres ayant chacune un accès au balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'atout indéniable de cette maison est son extérieur (cour et jardin) pour profiter des beaux jours avec une belle exposition et ses places de stationnement. Quelques travaux seront à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement, cuisine et salle d'eau) laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon. Idéale en résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANNA, Tél. : 06 12 52 17 67, E-mail : sandra.sanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445.

Exclusivité - maison de caractère typique berckoise a seulement quelques pas de la place du marché, de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de berck. Une maison familiale aux volumes généreux derrière sa façade discrète, cette maison vous surprendra par ses espaces de vie confortables et lumineux avec un intérieur hors du commun : -un séjour spacieux de plus de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis -une cuisine aménagée fonctionnelle -une salle de détente offrant un vrai espace cocooning a l'étage : -2 chambres, une cabine + un bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint) -salle de douche un extérieur rare en centre-ville sur un terrain de 227 m², une charmante cour agréable pour profiter des beaux jours, un stationnement privée en façade et un garage très fonctionnel. Un vrai plus dans ce secteur où les extérieurs sont recherchés. Confort et caractéristiques : maison d'environ 116 m² habitables double vitrage pvc chauffage gaz de ville (chaudière à condensation viessmann neuve ! ) installation électrique rénovée isolation récente excellent état général dpe : c (très rare pour ce genre de bien sur le marché) ce que j'aime particulièrement -l'emplacement ultra central -le potentiel d'évolution et de valorisation -le jardin en coeur de ville -une maison saine et entretenue prix : 319 900 euros honoraires charge vendeur mon avis de professionnel c'est typiquement le genre de bien qui coche 3 critères clés : emplacement, volume et potentiel. Une opportunité rare sur berck centre, idéale pour des acquéreurs qui veulent tout faire à pied tout en gardant un cadre de vie agréable. Intéressé(e) ? Les biens en exclusivité sur ce secteur partent rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448563 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Enorme potentiel pour cette maison idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, un garage et une buanderie, au premier étage, un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue latérale mer, une cuisine et un wc et au dernier niveau, on y trouve 3 chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché. Résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Tout est envisageable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra sanna, tél. : 06 12 52 17 67, e-mail : sandra.sanna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 831457445.

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, LEROY Marjorie (EI) 06 08 98 42 22 Vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer votre activité… ou un projet immobilier à fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous. À seulement quelques pas de l'esplanade de Berck et très proche de la rue Carnot, ce local commercial, dans une petite copropriété, libre de toute activité offre de nombreuses possibilités : commerce, bureaux, ou même transformation en habitation (selon autorisations). Derrière sa vitrine avec rideau sécurisé, découvrez les 73 m² répartis comme suit : Une boutique de 32 m² lumineuse idéale pour accueillir votre clientèle, Une arrière boutique de 16 m²Un bureau de 7 m² pour travailler en toute tranquillité, Une cuisine aménagée de 10 m², Un grand garage d’environ 45 m², rare sur le secteurUn espace de stockage pratique de 31 m², Une cour agréable de 28 m²  Un vrai potentiel à révéler : des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner ce lieu à votre image et d’en faire un bien unique. Emplacement recherché, proche plage ? parfait pour capter un flux touristique et local. Investisseurs, commerçants ou porteurs de projet : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Marjorie : 06 08 98 42 22 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Florian Bouclet vous propose : Maison familiale de 82 m² – 5 pièces, située dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques centaines de mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison semi-mitoyenne rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement pratique comprenant des WC indépendants ainsi qu’une belle pièce de vie conviviale. Le séjour, équipé d’un poêle à pellets, s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments du quotidien. Dans la continuité du séjour, une véranda lumineuse propose un espace supplémentaire appréciable, avec un accès direct à une buanderie fonctionnelle et à un garage spacieux. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d'une douche a l'italienne. À l’extérieur, une terrasse et un jardin exposés ouest vous offrent un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à l’avant de la maison. Une maison idéale pour concrétiser votre projet de vie en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 990961252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Optimhome Idéalement située dans une rue calme, à seulement quelques pas du littoral et de la rue Carnot, cette maison pleine de charme est parfaite pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 23 m² offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine équipée de 8 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Côté prestations : chaudière gaz récente et fenêtres en double vitrage PVC récentes, assurant confort et efficacité énergétique. Un terrain sur l'avant complète ce bien, apportant un espace extérieur appréciable à deux pas de la mer et des commodités. Une opportunité rare dans un emplacement recherché – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 605959 ).

Idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces, cette maison saura vous séduire. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc, au 1er étage, 3 chambres confortables dont 2 avec balcon offrant une vue latérale mer, une salle d'eau et un wc et au 2ème étage, 3 chambres fonctionnelles et une salle d'eau. Une cave et une cour complètent le bien contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra sanna, tél. : 06 12 52 17 67, e-mail : sandra.sanna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 831457445.

Je vous présente cette maison de ville de 68 m², située à 2 pas de la place de la mairie, proche de tous les commerces et de toutes les commodités. Cette maison a beaucoup d'atouts : une chambre et salle de bains en plain pied, un jardin, un bel espace de vie lumineux, possibilité de se stationner facilement avec son double accès. Vous y découvrirez une belle cuisine dinatoire de 17 m², puis un séjour de 27 m² donnant sur la terrasse, une salle de bains avec wc et à l'extérieur une petite dépendance, pratique pour ranger les vélos, les pellets, le salon de jardin etc. À l'étage, une chambre cosy aménagée sous les combles offre un espace intime et chaleureux. Une maison lumineuse habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Maison de ville avec Studio indépendant, située à Berck Plage à seulement 7 mn à pied de la mer et à proximité immédiate de tous les commerces. Venez découvrir cette charmante maison vendue entièrement meublée. La maison principale se compose à l'étage de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux, d'une belle cuisine fonctionnelle. Un véritable atout : un Studio attenant avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif ou activité de type Airbnb. Ce bien est parfait aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BILLET, Tél. : 06 13 43 33 93, E-mail : pascal.billet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666.

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous presente :  un beau studio rénové à 100 m de l'esplanade de berck  à seulement 2 minutes à pied de la mer, venez découvrir ce charmant studio de 31 m², idéalement situé dans une petite copropriété calme et très bien entretenue.  emplacement exceptionnel à 100 mètres de la plage  exposition sud, lumineux toute la journée. Lumière traversante  appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir  coin nuit séparé pour plus de confort  salle d’eau moderne avec belle douche  petite copropriété (3 lots) – faibles charges - syndic bénévole  dpe d situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans son jardin de 500 ? M², découvrez cette maison construite en 2024. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, des toilettes séparées et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et un second wc. Une terrasse agrémente ce bien. À visiter sans tarder ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

Découvrez cette maison des années 1940 type longère de 117 m² utiles et 93 m² habitables avec Garage d'environ 13 m² attenant. Pas de Jardin mais une terrasse attenante à une chambre à l'étage de 13 m² Vendue actuellement louée à des étudiantes (bail jusqu'en juin 2027) Loyer mensuel : 1060 euros / mois A seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une copropriété calme offrant une configuration parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Cette maison n'a pas de jardin. ? L'entrée dessert un salon de 20 m² et une vaste cuisine dînatoire de 17 m². Ce niveau propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC. le garage attenant à la cuisine facilite le stationnement et le déchargement des courses. L'étage distribue trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une troisième salle de douche et un second WC. L'une des chambres s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m² exposée plein sud, véritable solarium privé. Cette maison constitue une résidence secondaire idéale pour des vacances en famille, mais représente aussi une opportunité stratégique pour un investisseur ou l'installation d'une profession libérale grâce à son accessibilité et son emplacement privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous propose a berck : la plage à pied – maison avec cour et garage, fort potentiel pour bricoleurs  maison d’environ 60 m² sur deux niveaux comprenant salle à manger, cuisine, deux chambres et wc, avec cour et garage de 15 m². Bien à rénover entièrement (toiture, isolation, menuiseries, électricité, chauffage, sanitaires) idéal projet résidence secondaire ou investissement locatif. Ruelle calme proche plage non soumis au dpe (absence de système de chauffage). Beau potentiel dans un secteur calme et recherché – renseignements sur demande. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Berck (62600), 600 mètres de la plage, cette charmante maison de 95 m² s'inscrit dans un quartier paisible à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et ville. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 300 m² dispose d'une terrasse, de 3 places de parking extérieures, d'un garage et d'une dépendance. Avec sa toiture en tuile mécanique, sa façade en brique et ses menuiseries en double vitrage, elle allie esthétique et praticité pour un cadre de vie confortable. À l'intérieur, ce bien présente 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 1 à l'étage, chacune avec placard. Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace de vie convivial. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Les sols en carrelage, parquet, linoléum et moquette apportent chaleur et variété à cette habitation pratique et bien entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.

À Berck Ville, dans une rue particulièrement calme, découvrez cette charmante maison de pêcheur berckoise, lumineuse et pleine de potentiel. En enfilade, elle offre au rez de chaussée une agréable pièce de vie baignée de lumière avec insert bois, donnant sur une une cuisine semi-ouverte, suivie d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres cosy. Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour la personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, un jardinet intimiste mène à un véritable atout : un studio indépendant de 17 m², avec son entrée privative par une autre rue. Idéal pour un revenu locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes des écoles, médecins et pharmacie, ce bien réunit calme, fonctionnalité et potentiel. Une belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DANEL, Tél. : 06 84 87 21 87, E-mail : franck.danel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 448 398 123.

Iad France - Pascal Contessotto vous propose : Maison 110 m² – 4 chambres – Piscine – Résidence sécurisée – Proche plage À seulement 5 min de la plage, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 110 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée (d'avril à octobre). Elle offre : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur jardin 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle de bains + salle d’eau Mezzanine (chambre / salle de jeux) Buanderie, WC Extérieurs : terrasse, jardin, carport, abri de jardin Domaine avec piscine, restaurant, supérette Pas de charges de copropriété (accès piscine gratuit) Secteur recherché – idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Contactez-nous pour une visite rapide – bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 50 mètres de la plage, au pied des dunes de Berck, découvrez cette maison individuelle, édifiée sur 350 m² de terrain avec parking, balcon, terrasse, elle développe environ 100 m² habitables à laquelle s'ajoute et une véranda et offre une configuration rare. Au rez de chaussée, un garage double avec atelier, une grande cuisine d'été avec véranda, ainsi qu'un appartement F1 indépendant avec terrasse et pergola, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage, l'espace de vie propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble. Habitable immédiatement, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare, où l'on vit au rythme des embruns et des balades sur la plage. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 448 € Honoraires charge acquéreur : 19 752 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DALBERT, Tél. : 06 09 01 04 96, E-mail : isabelle.dalbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 445049406.

Située à berck, à environ 1 km de la plage, je vous présente cette maison de ville, mitoyenne, entièrement rénovée et habitable de plain pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et des wc indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses et d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours et de bons moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, sans travaux à quelques minutes à pied de la mer. Un bien facile à vivre, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Situé à Berck Plage, à environ 300 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier offre une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet d'achat avec résidence principale ou secondaire et logement locatif indépendant. Il se compose d'une maison principale de type T4 d'environ 78 m², libre de toute occupation. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon, quatre chambres, deux salles de bains dont une avec accès PMR, ainsi qu'un espace lingerie. Une terrasse extérieure complète la partie habitation et permet de profiter d'un espace de détente. La maison présente un bon potentiel d'exploitation locative : jusqu'à 900 € par semaine en location saisonnière estivale, ou environ 1 680 € par mois de septembre à juin dans le cadre d'une location meublée ou en colocation. Un appartement indépendant de type T2 d'environ 28 m² complète l'ensemble. Il peut être loué séparément, notamment en location saisonnière ou à l'année, avec un loyer mensuel estimé à 460 €. Ce bien convient parfaitement à un acquéreur souhaitant occuper la maison tout en conservant un appartement générant des revenus locatifs, ou à un investisseur recherchant une rentabilité diversifiée sur le secteur de Berck Plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 600661 ).