Maison calme à vendre à Berck (62600)

Safti vous propose cette maison de 127 m² située à proximité des commerces dans un quartier calme de berck-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Elle dispose d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin clos. Combles aménageables. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud grandin, tél. : 06 86 86 19 00, e-mail : arnaud.grandin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 442 514 675.

Située dans une rue calme et peu passante et à proximité immédiate des commerces, je vous présente cette maison de ville mitoyenne de 72 m². Elle vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée avec cellier, un wc indépendant et une belle pièce de vie lumineuse et agréable. À l'étage, un palier avec placard mène à deux belles chambres, ainsi qu'à une belle salle d'eau. La maison est en très bon état, sans travaux à prévoir. Chauffage gaz, tout-à-l'égout, menuiseries pvc double vitrage. Un bien simple, pratique et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Située dans une rue calme et agréable de Berck-Plage, à quelques minutes de la plage et des commerces, venez découvrir cette maison de 106 m², confortable et sans travaux. Dès l'entrée, on apprécie la belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin et à la terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre confortable, un grand dressing et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une avec point d'eau (WC + lavabo ). À l'extérieur, le jardin, la terrasse bien orientée, le petit chalet de rangement et surtout les places de stationnement privatives apportent un vrai confort au quotidien. Une maison saine, lumineuse, facile à vivre, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre, et rare à Berck-Plage par ses prestations. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

À seulement quelques minutes de berck, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, confort et sérénité, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Derrière son implantation discrète se dévoile une maison généreuse, nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Une maison transformée et agrandie pour une vie moderne au cours des cinq dernières années, la maison a fait l'objet de travaux de modernisation conséquents, accompagnés d'un agrandissement de plus de 80 m². Cette extension, parfaitement intégrée à la partie d'origine, respecte l'architecture existante et apporte aujourd'hui de beaux volumes supplémentaires, créant une habitation cohérente, fonctionnelle et résolument familiale. La maison développe environ 232 m² habitables et propose : -une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, -une cuisine aménagée, -plusieurs espaces pratiques (buanderie, chaufferie), -des chambres confortables, permettant une vie de plain-pied. Une véranda spacieuse prolonge agréablement la maison et devient un véritable lieu de vie en toute saison, avec vue sur le jardin. À l'étage, d'autres chambres viennent compléter l'ensemble, idéales pour enfants, invités ou espace bureau. Des extérieurs propices à la détente a l'abri des regards, le jardin invite à la détente et aux moments partagés. Une terrasse en bois d'environ 40 m² accueille naturellement les repas en extérieur, les longues soirées d'été ou les instants de repos, dans une ambiance paisible et verdoyante. L'ensemble dégage une atmosphère douce et apaisante à proximité immédiate du littoral, l'estuaire de l'authie et son spot de bronzage des phoques. Dépendances et stationnements : un vrai plus la propriété dispose également de : -un grand garage avec grenier, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable, -un car-port pouvant accueillir un véhicule de grand gabarit, tel qu'un camping-car, -un accès aisé pour véhicules volumineux. -un atout indéniable pour les amateurs d'espace et de liberté. Les points forts -proximité immédiate de berck -environnement calme et verdoyant -environ 232 m² habitables -agrandissement récent de plus de 80 m² -importants travaux de modernisation -6 chambres -vie de plain-pied possible -véranda lumineuse -terrasse bois de 40 m² -terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis -garage avec grenier + car-port camping-car -commodités accessibles rapidement une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et une qualité de vie privilégiée à deux pas de berck. Prix : 499 000 euros hai (honoraires charge acquéreur 3,10 % soit 15 000 euros) soit 484 000 euros net vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de ville idéalement située dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'une chambre cabine offrant un espace de nuit supplémentaire ou un bureau. Au premier étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc. Maison rénovée en 2022, vendue meublée. Idéal pour un investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442 514 675.

Iad france - daphné vignon vous propose : belle maison / proximite plage excellent rendement locatif construite en 1921 à seulement 1km de la plage cette maison de 140 m² offre un potentiel énorme avec ses combles aménageables de 80 m² pour devenir un véritable bijou une fois rénovée d'une superficie de 220 m² avec un jardin arboré de 460 m². Aujourd'hui cette propriété est divisée en plusieurs logements locatifs qui peuvent tout à fait être réunis pour créer une belle maison familiale. Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc séparé, un séjour / cuisine meublée et équipée menant au salon et une chambre. Véranda avec plus de 80 m² à rénover à l'étage. Un dégagement de 13 m² vous mène à un studio de 17 m² meublé et équipé. Vous découvrirez deux autres logements de 29 m² et 34 m² composé d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, offrant tout le confort nécessaire, d'une salle d'eau avec wc séparé et d'une chambre chacun des logements propose un extérieur. À visiter rapidement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison ancienne en une résidence moderne et élégante à deux pas de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Maison de 270 m² à Berck-sur-Mer – 6 chambres – Rare sur le marché Située dans un quartier recherché de Berck-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage, cette maison spacieuse de 270 m² offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rare sur le marché, elle se compose de six chambres, d’un vaste séjour traversant, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Très bien entretenue, la maison est propre, lumineuse et habitable sans travaux. Vous profiterez également d’un garage, d’une cave saine, d’une grande terrasse ensoleillée, ainsi que d’un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Bien rare à la vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Leduc vous propose : Charmante Maison à Berck avec Jardin - Travaux de Rénovation à Prévoir Cette ravissante maison de 97 m² avec un jardin, située à Berck, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. À seulement quelques pas des plages de sable fin et du centre-ville dynamique, cette propriété est idéale pour les amoureux de la mer et de la nature. Cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 espace de vie confortable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Le jardin attenant de 35 m² et le jardin d 'accueil de 19 m² sur le devant de la maison constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, le système de chauffage individuel et l'alimentation électrique assurent un confort thermique efficient selon vos préférences. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à rénover représente une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. Les plages, les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à rénover à Berck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement naturel d'exception, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Baie d'Authie, dans un secteur paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale offre un cadre chaleureux avec sa cheminée feu de bois et sa vue imprenable sur la baie. La cuisine indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et qualité des équipements. Une suite parentale avec terrasse complète cet espace de plain-pied. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité pour les membres de la famille ou les invités. Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, a été aménagé en un véritable espace de vie. Il offre également un accès direct à la piscine utilisable tout au long de l'année. Le parc paysagé de plus de deux hectares garantit calme et intimité. Situation unique et exceptionnelle pour cette propriété nichée entre mer et campagne, offrant un cadre de vie rare au cœur de la Baie d'Authie. Vous bénéficiez d'un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages de la côte d'Opale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442 514 675.

EN EXCLUSIVITE À Groffliers, à 5 min de Berck, venez découvrir une maison pleine de charme et de possibilités, offrant 130 m² de confort dans un environnement calme, à deux pas des commerces et des plages de la Côte d'Opale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée pour le quotidien. Une grande véranda prolonge l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire, lumineuse et agréable, pour profiter du jardin en toute saison. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'une chambre de plus de 15 m², permettant une vie totalement de plain-pied. Un garage, un atelier, un bureau, une buanderie et des dépendances complètent ce niveau et offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. L'étage propose deux belles chambres, chacune disposant de nombreux espaces de rangement, parfaites pour accueillir famille, enfants ou invités. Profitez d'un jardin arboré, idéal pour les beaux jours, les repas d'été ou le jardinage. À l'avant, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Un bien rare sur le secteur ! Diagnostic énergétique D pour une consommation maîtrisée. Cette maison, fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue, conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire sur la côte. Les images 8 et 10 sont des propositions de home staging réalisés par IA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 374 090 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Geoffrey POURCELET Entrepreneur Individuel 06 03 67 98 40 - Réf. 933280.

Construit en 2020, ce chalet de 64 m² habitables allie modernité et ambiance chaleureuse, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une grande chambre et un second WC. L'extérieur est pensé pour la détente : une large terrasse d'environ 30 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil à toute heure. Deux places de stationnement et un chalet de rangement complètent ce bien. La résidence, sécurisée et paisible, propose en plus différents espaces de loisirs, parfaits pour les enfants et pour des moments de convivialité en toute sérénité. ? Un bien récent, fonctionnel et agréable, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Rang-du-Fliers, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. Implantée sur un terrain arboré de 1 900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Disposition : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux -Cuisine indépendante -Salon / Salle à manger lumineux -Une chambre -Salle de bain -WC indépendant -Buanderie Étage : -4 chambres confortables -1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing Extérieurs : Magnifique jardin arboré offrant un bel espace de détente Garage avec un potentiel d'aménagement au-dessus pour créer un espace supplémentaire Points forts : Secteur calme et recherché Grand terrain pour les amoureux de la nature ou projets d'aménagement paysager Maison fonctionnelle avec un bon potentiel d'évolution Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement quelques minutes des plages, dans un environnement calme, cette magnifique propriété conjugue élégance, confort et qualité de construction irréprochable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une pièce de vie de plus de 80 m² équipée d'un poêle à bois, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, une buanderie et un cellier. À l'étage, un vaste palier distribue 4 chambres spacieuses dont 2 avec terrasse, dressing et salle d'eau. Vous trouverez également un studio indépendant entièrement équipé pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes avec une piscine intérieure chauffée, sauna et hammam. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager et entièrement clos. Vous profiterez de 2 terrasses, dont 1 couverte, propices à la détente, un car-port et un beau chalet de 20 m². Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec soin et la luminosité omniprésente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

À vendre, charmant chalet, typique en bois proche de Berck sur Mer. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien à seulement 10 minutes des plages, ce joli chalet de 52 m² vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Deux chambres avec possibilité d'aménager un dortoir à l'étage. Pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Cuisine ouverte sur le séjour cathédrale. Jardin privatif entourant le chalet : idéal pour profiter des beaux jours. 3 places de stationnement privatives Environnement, calme clos et sécurisé Ce chalet typique en bois est parfait pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Idéal : proximité des commerces et à seulement 10 minutes des plages de Berck, tout en profitant d'un cadre naturel et reposant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 364 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Située à Rang-du-Fliers, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m², spacieuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte. Un espace convivial, facile à vivre, où chacun trouve naturellement sa place. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC, idéals pour une vie de plain-pied. Le garage accolé, entièrement carrelé, dispose d'un coin buanderie très pratique. À l'étage, construit sur dalle béton, vous y découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, de plusieurs espaces détente dont une terrasse sous pergola avec toit et stores motorisés, un chalet de jardin, et même un sauna pour vos moments bien-être. C'est une maison lumineuse, très bien entretenue et prête à vivre — un bien rare qui coche toutes les cases : espace, confort et prestations de qualité (poêle à pellets, volets roulants et porte de garage motorisés, domotique…). À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

Jenny Moren, optimhome immobilier vous propose à 1 km de la plage, dans un quartier calme, un ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles et d'un studio sur une belle parcelle de 1355 m². Maison 1 : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, véranda Maison 2 : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau Studio : séjour avec mezzanine, salle de bain, véranda et kitchenette Chauffage électrique – Fosse septique – Chalet de jardin – Stationnement aisé. Terrain clos avec possibilité de division parcellaire ou de construction supplémentaire (sous réserve d'accord administratif). Travaux de modernisation à prévoir. Fort potentiel pour grande famille, investisseur ou résidence secondaire. Renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 596758 ).

Dans un cadre privilégié à Merlimont, Jenny Moren, Optimhome immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 200 m², offrant confort, luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une magnifique vue sur la forêt et d'un terrain de 4141 m², dont une partie est à bâtir. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la véranda et terrasse, Un WC indépendant avec lave-mains, Une salle de bain avec un deuxième WC, Deux grandes chambres de 12 m² environ chacune. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente. Extérieurs et prestations : Le terrain de 4141 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités : Une piscine couverte pour des baignades en toute saison, Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement verdoyant, Une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, Une zone à bâtir et détachable, idéale pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, Un garage et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts supplémentaires : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée, Proximité immédiate des plages et des commodités, Environnement calme et naturel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 580540 ).

Jenny Moren, Optimhome immobilier vous propose à l'achat une maison individuelle de plain pied située à Merlimont village, à proximité immédiate des commerces, plage à 2 km. Elle vous offre une superficie habitable de 83 m² qui se compose, d'un séjour avec cuisine américaine et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur, un magnifique jardin d'une superficie de 834 m² avec vue sur les dunes exposé sud ouest. Possibilité de créer une habitation secondaire ou une extension sur une partie du terrain. Vous trouverez dans ce jardin fleuri, une belle terrasse, un garage, un abri et un atelier. Tout ce qu'il faut pour profiter du soleil entre amis et familles. Maison sans travaux. Parfait pour vos vacances, pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Une visite s'impose Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 595368 ).

Imaginez… Vos matinées rythmées par l'air iodé de la Côte d'Opale, les balades sur la plage de Merlimont à seulement 3 km de votre porte, et, pour les amoureux de la vie mondaine et élégante, le Touquet-Paris-Plage accessible en quelques minutes. Je vous propose à l'achat cette maison familiale de 2012, offrant une superficie habitable d'environ 90 m² avec un beau jardin clos de 1250 m², comprenant : Séjour lumineux avec espace salon / salle à manger Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bain avec douche + WC À l'extérieur, un terrain clos et bien orienté laisse libre cours à vos envies : jardin paysager, terrasse pour vos repas d'été, ou encore aire de jeux pour les enfants. Que vous cherchiez une résidence principale au calme, une maison de vacances pour profiter des week-ends en bord de mer, ou un investissement locatif dans une station recherchée, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. À visiter sans tarder ! Renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 591065 ).

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à merlimont plage, au calme, à 1 km de la plage et des commerces, jolie maison de 67 m² environ de plain pied entièrement rénovée avec goût. Elle comprend une pièce de vie de 32,5 m² avec salon / séjour et cuisine équipée, une chambre avec une salle d’eau, wc, véranda de 15,5 m². Terrain clos de 322 m² avec garages. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose : Située à 5 minutes de la plage et des commerces, dans un quartier recherché et résidentiel calme de Merlimont plage, cette belle maison individuelle de 162 m² construite en 2005 bâtie sur un terrain de 1032 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec wc, un bureau avec terrasse et une lingerie. Un très bel espace de vie lumineux avec accès sur la terrasse exposée plein sud comprend une cuisine dînatoire ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, une salle à manger avec poêle à granules et un salon avec cheminée insert. À l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés et une suite parentale avec un balcon exposé sud, un espace dressing et une salle d’eau. Enfin un garage de 37 m² carrelé pour 2 voitures avec grenier complète ce bien. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Merlimont plage, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, idéal pour la tranquillité des résidents, proche de la plage et de ses commerces. Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la maison de 67 m² complètement rénovée avec 2 places de parking et un garage indépendant. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC et d'une agréable véranda qui invite à la détente. À l'intérieur, cette maison semi-mitoyenne offre un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille ou encore un investissement locatif. La pièce de vie spacieuse et la chambre confortable garantissent un cadre de vie agréable. Avec ses extérieurs bien entretenus et son garage pratique, cette propriété à Merlimont saura séduire ceux à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

À merlimont village, dans un secteur calme, proche de la mer et des commodités, sur un terrain de plus de 3000 m², venez découvrir cette propriété composée de 2 bâtiments : - une maison de 156 m² entièrement rénovée, au gout du jour, avec le confort d'une poêle à granulés. Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² lumineuse et spacieuse tournée vers le jardin et sa grande terrasse en bois, agrémenté d'un poêle à pellets. Afin de permettre une vie de plain pied, s'y trouvent une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, pour accueillir votre famille, deux autres chambres et une salle de bain complètent ce bien. - une annexe de 160 m² à rénover pleine de charme grâce a ses poutres apparentes vous donne l'opportunité de créer 1 ou 2 logements afin de vous assurer un rendement locatif. Ce bien rare, au riche potentiel est une opportunité à ne pas rater sur le secteur ! Alors plus d'hésitation, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 556 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à la limite de cucq, à 10 minutes du touquet et à 5 minutes des plages en voiture, au calme, jolie maison pleine de charme de 2016 avec autonomie de plain pied. Elle comprend au rez de chaussée : une vaste entrée avec wc, une belle pièce de vie lumineuse de 57 m² ouverte sur la terrasse exposée sud / ouest avec salon séjour et cuisine ouverte, un cellier attenant, une suite parentale avec chambre, salle d’eau et coin dressing, une chambre. À l’étage un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d’eau et un wc. Bâtie sur un terrain de 620 m². Chalet. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de 189 m² nichée au calme, sur un vaste terrain arboré de plus de 4000 m², idéalement située face à la forêt. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Description de la Propriété Surface habitable  : 189 m² Terrain  : plus de 4000 m², entièrement arboré Piscine  : 8m x 5m, chauffée et couverte, parfaite pour profiter toute l'année Vue imprenable sur la forêt, apportant sérénité et intimité Intérieur et Agencement Rez-de-chaussée  : Entrée spacieuse avec WC séparés Grand salon-séjour lumineux, orienté vers la forêt et la piscine, avec de larges baies vitrées pour une belle luminosité Cuisine équipée sur mesure, moderne et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie Véranda chauffée, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année Deux chambres de plain-pied avec une salle de bain, offrant confort et accessibilité À l'étage  : Un vaste dortoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins Extérieurs et Dépendances Grand abri de jardin, parfait pour ranger votre matériel de jardinage et de loisirs Espace piscine sécurisé et en pleine nature, entouré de verdure Terrain arboré et paysager, offrant un cadre verdoyant et apaisant Points Forts Cette propriété se distingue par sa situation privilégiée en bordure de forêt, offrant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités de Merlimont et des plages de la côte d'Opale. La configuration et les espaces généreux de la maison en font une résidence idéale pour une famille, avec un cadre de vie spacieux et chaleureux.