Maison calme à vendre à Merlimont (62155)

Nouveauté - À vendre À l'abri des regards, au fond d'une impasse et dans un environnement particulièrement verdoyant, cette élégante maison contemporaine de 170 m² habitables offre un cadre de vie rare à Merlimont. Construite en 2011, puis agrandie par une extension récente, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable terrain clos de près de 1 600 m², entièrement préservé des vis-à-vis. L'entrée cathédrale donne le ton et ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, arrière cuisine. L'ensemble bénéficie d'une belle sensation d'espace et d'une véritable ouverture sur la nature environnante. La maison a été pensée pour offrir un confort de vie de plain-pied, particulièrement recherché : le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie quotidienne parfaitement fonctionnelle sans avoir à emprunter l'escalier. À l'étage, deux très belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Un espace faisant office d'atelier / lingerie, vient renforcer le caractère pratique de cette propriété. Côté confort, la maison dispose notamment d'un chauffage au gaz naturel (chaudière à condensation Viessmann neuve), d'une dalle béton et d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Nichée dans un secteur résidentiel calme de Merlimont Village, la maison profite d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités du village. Les commerces et services du centre de Merlimont sont accessibles rapidement, tandis que la plage et le littoral de la Côte d'Opale se rejoignent en quelques minutes en voiture ou en vélo à moins de 4kms. Une situation idéale pour profiter à la fois du calme d'un grand terrain à l'abri des regards et de la proximité du bord de mer. LES ATOUTS Maison contemporaine 2011 Extension récente Environ 175 m² Terrain clos de 1600 m² Environnement exceptionnellement verdoyant et sans vis-à-vis Vie de plain-pied possible 4 chambres Bureau 2 salles de bains / salles d'eau Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Arrière-cuisine Atelier / lingerie Poêle à bois Chauffage au gaz naturel Dalle béton Proximité du village, des commerces et des plages Une propriété familiale élégante et confidentielle, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et la douceur de vivre de la Côte d'Opale, sans renoncer au confort du quotidien. Contactez-nous au 03 21 94 60 65 visites sur rendez-vous uniquement.

Jenny Moren, optimhome immobilier vous propose à 1 km de la plage, dans un quartier calme, un ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles et d'un studio sur une belle parcelle de 1355 m². Maison 1 : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, véranda Maison 2 : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau Studio : séjour avec mezzanine, salle de bain, véranda et kitchenette Chauffage électrique – Fosse septique – Chalet de jardin – Stationnement aisé. Terrain clos avec possibilité de division parcellaire ou de construction supplémentaire (sous réserve d'accord administratif). Travaux de modernisation à prévoir. Fort potentiel pour grande famille, investisseur ou résidence secondaire. Renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 596758 ).

À vendre à Merlimont Village, maison 3 pièces d'environ 55 m², vendue louée, avec entrée indépendante et terrain d'environ 300 m². Place de parking avec terrain l'avant et jardin à l'arrière. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier d'environ 30 m² offre également une possibilité d'aménagement supplémentaire. La maison est actuellement louée 640 € par mois. Des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi que la mise aux normes de l'assainissement. Le chauffage est électrique. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à Merlimont. Secteur calme et recherché, à proximité de la plage et des commodités. Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 613671 ).

À vendre à merlimont village, maison 3 pièces d'environ 55 m² avec terrain d'environ 300 m² et entrée indépendante. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier d'environ 30 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Libre d'occupation, cette maison nécessite des travaux de rénovation ainsi que la mise aux normes de l'assainissement. Chauffage électrique. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer une résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif après travaux. Secteur calme de merlimont village, à proximité des commerces, de la plage et des stations de la côte d'opale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jenny moren entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 879 999 greffe de boulogne sur mer) 06 70 81 31 93 (réf. 613675 ).

Iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose : Située à 5 minutes de la plage et des commerces, dans un quartier recherché et résidentiel calme de Merlimont plage, cette belle maison individuelle de 162 m² construite en 2005 bâtie sur un terrain de 1032 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec wc, un bureau avec terrasse et une lingerie. Un très bel espace de vie lumineux avec accès sur la terrasse exposée plein sud comprend une cuisine dînatoire ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, une salle à manger avec poêle à granules et un salon avec cheminée insert. À l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés et une suite parentale avec un balcon exposé sud, un espace dressing et une salle d’eau. Enfin un garage de 37 m² carrelé pour 2 voitures avec grenier complète ce bien. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Merlimont village (62155), cette propriété profite d'un environnement paisible et attractif, à proximité immédiate des plages de la Côte d'Opale. La ville offre un cadre de vie agréable, vous pourrez vous rendre à pied à ses commerces de proximité et à ses établissements scolaires. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts environnants et des activités de plein air. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 2500 m² saura vous charmer. À l'extérieur, on retrouve 4 places de parking sécurisées par un portail électrique et 3 places de parking devant la maison. Un garage supplémentaire permet une praticité et un confort pour les résidents et leurs visiteurs. Une terrasse avec spa donnant sur un vaste jardin avec un bel étang pouvant accueillir des canards permettront de se reposer en toute tranquillité. L'aménagement extérieur offre de belles perspectives pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison présente une distribution harmonieuse permettant une vie de plain pied avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont 2 en enfilade. Construite en 2002, cette demeure saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.

Dans un cadre privilégié à Merlimont, Jenny Moren, Optimhome immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 200 m², offrant confort, luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une magnifique vue sur la forêt et d'un terrain de 4141 m², dont une partie est à bâtir. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la véranda et terrasse, Un WC indépendant avec lave-mains, Une salle de bain avec un deuxième WC, Deux grandes chambres de 12 m² environ chacune. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente. Extérieurs et prestations : Le terrain de 4141 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités : Une piscine couverte pour des baignades en toute saison, Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement verdoyant, Une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, Une zone à bâtir et détachable, idéale pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, Un garage et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts supplémentaires : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée, Proximité immédiate des plages et des commodités, Environnement calme et naturel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 610365 ).

À merlimont village, dans un secteur calme, proche de la mer et des commodités, sur un terrain de plus de 2900 m², venez découvrir cette propriété : - une maison de 156 m² entièrement rénovée au gout du jour, avec le confort d'une poêle à granulés. Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² lumineuse et spacieuse tournée vers le jardin et sa grande terrasse en bois, agrémenté d'un poêle à pellets. Afin de permettre une vie de plain pied, s'y trouvent une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, pour accueillir votre famille, deux autres chambres et une salle de bain complètent ce bien. Ce bien rare, au riche potentiel est une opportunité à ne pas rater sur le secteur ! Alors plus d'hésitation, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448398123.

Merlimont village – opportunité rare pour investisseur jenny moren – optimhome immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes indépendantes, situé dans un environnement calme à merlimont village. Un bien particulièrement intéressant par sa configuration : deux habitations, deux parcelles cadastrales distinctes et des réseaux indépendants. Les deux maisons développent environ 52 et 53 m² habitables et sont implantées sur : maison 1 : 333 m² maison 2 : 262 m² soit 595 m² de terrain au total chaque habitation dispose de ses propres raccordements et équipements pour l'électricité, l'eau et l'assainissement. Chaque maison comprend : • séjour • cuisine indépendante • 2 chambres • salle de bains • wc travaux de rénovation à prévoir avec un aménagement possible du grenier. Un fort potentiel locatif l'une des deux maisons est actuellement louée à l'année, offrant un revenu locatif immédiat. La seconde habitation peut être exploitée selon votre projet : location à l'année, résidence secondaire, résidence principale ou rénovation en vue d'une valorisation. Ce bien peut donc répondre aux attentes de différents profils : investisseur → deux habitations indépendantes et un revenu locatif existant. Marchand de biens → potentiel de rénovation et de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires. Acquéreur particulier → possibilité d'habiter une maison et de louer la seconde. Investisseur patrimonial → acquisition d'un ensemble immobilier dans un secteur recherché de la côte d'opale. Les atouts - deux maisons indépendantes - deux parcelles cadastrales distinctes - 595 m² de terrain au total - environ 52 / 53 m² par habitation - entrées indépendantes - numéros et boîtes aux lettres distincts - électricité, eau et assainissement indépendants - une maison actuellement louée - potentiel de rénovation et de valorisation - environnement calme - proximité du littoral - merlimont – côte d'opale une configuration rare sur merlimont, idéale pour un projet d'investissement immobilier ou patrimonial. Contactez jenny moren – optimhome immobilier pour plus d'informations et visites sur rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jenny moren entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 879 999 greffe de boulogne sur mer) 06 70 81 31 93 (réf. 606404 ).

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Propriété à Fort Potentiel à Merlimont - Rare Opportunité à Saisir Située dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement prisé du secteur de Merlimont, cette maison individuelle des années 1970 offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Développant une surface habitable d’environ 127 m², ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition plein sud donnant dans le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un WC. À l'étage le palier dessert 5 chambres, et 1 salle de bain, et un wc indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un système électrique. L’assainissement est individuel (fosse septique). Taxe foncière : 829 €. Merlimont est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible, proche des plages de la côte d'Opale et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Merlimont Village et Merlimont Plage, dans une rue calme à proximité de la forêt, découvrez cette maison individuelle d'environ 169 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes de la plage et 2 minutes des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédral, offrant une grande hauteur sous plafond et une cheminée qui apporte charme et convivialité. Cet espace de vie s'ouvre sur le jardin et sa terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : Trois chambres Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un cellier attenant Une salle de bains Un WC séparé Un garage avec accès direct à la maison À l'étage Une mezzanine ouverte sur le séjour dessert : Une chambre spacieuse Une salle d'eau avec WC Une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins. Extérieurs La maison est entourée d'un agréable jardin, offrant un cadre parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts Emplacement privilégié : calme, proche forêt, plage et commerces Beaux volumes et luminosité 5 chambres et nombreux espaces modulables Idéale en résidence principale ou secondaire DPE : Classe Énergie E (284 kWh / m2 / an) GES : Classe Climat B (9 kg CO ?/ m2 / an) Contactez-nous au 03 21 94 60 65 pour plus d'informations  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Iad France - Isabelle Broussart vous propose : MERLIMONT, située dans une allée calme et résidentielle cette charmante maison familiale de 169 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au RDC vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier, ainsi qu'un accès direct au garage. Le séjour cathédral lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un joli jardin avec une terrasse exposée SUD, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit du RDC comprend 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. À L' étage, une belle mezzanine dessert une chambre, une salle de bain, un wc ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou de sport selon vos envies. Maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant calme, confort, et proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé de deux maisons dont l'une contient deux logements indépendants avec deux entrées séparées. Nous sommes situés non loin de la plage (1 km) dans un endroit très calme ces maisons des années 80 / 90 doivent être remises au gout du jour, des travaux sont à envisager. Nous sommes situé sur un terrain sablonneux qui fait plus de 1000 m² c'est une belle opportunité pour une famille ou un projet de gite n'hésitez pas à m'appeler pour avoir plus de renseignements ainsi que pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 598 061 - greffe de lille) laure lefeuvre entrepreneur individuel 06 15 98 69 00 - réf. 929065.

Cucq, belle propriété à 5mn du touquet sur 4136 m² nichée au calme d'un chemin privatif, ce bel ensemble immobilier, total 235 m² habitables se compose d'une maison principale (166 m²) et de deux gites indépendants t2 et studio (69 m²) reliés par un garage permettant la circulation entre les bâtiments offrant ainsi espace à volonté. Maison principale : belle entrée, grand salon salle à manger de 45 m² avec cheminée insert ouvert sur terrasse et jardin au sud, autre salon de 15 m², cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, cheminée le tout également avec accès jardin, wc avec lave mains, suite parentale avec sa propre salle de bains au rdc. À l'étage : vaste mezzanine, 4 chambres et une salle de bains, wc indépendants. Piscine extérieure, garage 28 m², cave à vin, terrasse, verger, petites dépendances coup de coeur assuré un bien idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif avec l'exploitation des deux gites. Double vitrage, chauffage fuel, très lumineux. Dpe  : d (178 kwh / m2 / an) - ges  : d (33kg co2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 4030 euros et 5530 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 1 180 000 euros fai. Honoraires  : 40 000 euros (3,51%) ttc charges acquéreurs, soit 1 140 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3871rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Iad France - Isabelle Broussart vous propose : STELLA PLAGE Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison d'architecte de Louis Quételart construite en 2022 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans la vaste pièce de vie ouverte sur le jardin. Le séjour et sa cuisine équipée forment un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou amis. un cellier complète cet ensemble parfaitement agencé. Le Rez- de- chaussée offre le confort d'une élégante suite parentale avec un wc séparé, un dressing et une salle de bain privative, véritable cocon de sérénité. À l'étage le palier dessert 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé, offrant à chacun son espace de vie, ainsi qu'une alcôve aménagée en quatrième chambre. À l'extérieur la terrasse et le jardin exposés plein sud promettent de belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Une propriété récente aux lignes contemporaines alliant élégance, confort, fonctionnalité par ses excellentes performances énergétiques et qualité de vie à quelques minutes des plages et des commerces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 915000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre en Exclusivité - Villa Individuelle de Plain-Pied - 3 Chambres - Stella-Plage, Proche du Touquet Rare à la vente ! Située en exclusivité à Stella-Plage, cette magnifique villa individuelle de plain-pied d'environ 100 m² habitables vous offre un cadre de vie idyllique, calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes du Touquet. Avec une toiture neuve et des finitions soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous y installer immédiatement. Vendu en partie meublée. Caractéristiques principales : 100 m² habitables : Des volumes spacieux et bien agencés pour un confort optimal. Séjour traversant lumineux : Un grand séjour lumineux offrant une vue agréable sur le jardin. 3 chambres spacieuses et bien exposées. Cuisine aménagée et équipée. Salle de bains moderne. Jardin clos et arboré d'environ 578 m², parfait pour vos moments de détente. Garage privé indépendant. Parkings. Points forts : Toiture neuve, Emplacement rare et recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces. Secteur calme et résidentiel, idéal pour une vie tranquille à l'année ou en résidence secondaire. Parfait état traversant et lumineuse Plain-Pied Contactez-nous pour organiser un rendez-vous de visite. Les risques naturels et technologiques sont visibles sur le site .

Votre agence vous propose à la vente cette superbe maison familiale d'environ 162 m², idéalement située à Stella Plage à l'entrée du Touquet, face à la forêt, sur un magnifique terrain arboré de 9 000 m² avec piscine, terrasse, jacuzzi, lac et dépendance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une belle hauteur sous plafond, conçue pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon / séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une arrière-cuisine spacieuse, d'un WC séparé, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres équipées de placards sur mesure. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bain, en plus d'une salle de bains indépendante avec baignoire, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, une grande terrasse en bois prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage, d'un box pour vélos. Ce bien rare s'adresse aux amoureux de la nature, en quête de calme et d'espace, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Aux portes du Touquet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 800 m² parfaitement entretenu. Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée, d'une véranda idéalement exposée ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre de 12 m². À l'étage, vous trouverez 1 chambre en enfilade avec un bureau ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un garage fermé avec espace buanderie et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien. Construite en 1978, cette maison séduira les amateurs de tranquillité grâce à son agréable jardin arboré, sa localisation privilégiée à proximité du Touquet et sa fonctionnalité au quotidien. Les atouts : Maison habitable de plain-pied Séjour lumineux avec cheminée Véranda bien exposée Terrain de 800 m² Garage fermé avec buanderie Grenier aménageable Quartier calme et recherché Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! les risques naturels et technologiques sont visibles sur le site Contactez-nous au 03 21 94 60 65 visites uniquement sur rendez-vous.

Envie de calme et de nature sans être loin du Touquet ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Sur plus de 3 000 m² de terrain, vous pourrez jardiner avec un grand potager arborer d'arbres fruitiers (poires, abricots, reine-claude. ) mais également vous détendre sous un kioske en admirant votre bel étang rempli de carpes koï. L'allée donne accès à 2 garages situés au sous-sol de la maison, qui comprend également un atelier et une cave à vin. Situé entre Le Touquet et Cucq, cette maison d'architecte de 185 m² saura vous charmer. L'entrée dessert un grand séjour salle à manger très lumineux ainsi qu'un salon avec sa cheminée au feu de bois. Une cuisine indépendante et très fonctionnelle. Un toilette, une buanderie et un bureau finissent les pièces du rez-de-chaussée. Ces dernières peuvent se transformer en suite parentale, selon vos préférences. À l'étage, 4 chambres dont une avec sa salle de bain vous charmeront. Une salle de bain et un toilette séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale de 168 m² habitables, entièrement rénovée en 2011, érigée sur une parcelle close de 550 m². Située dans un secteur très calme, vous profiterez d'une vraie tranquillité tout en restant à proximité immédiate d'un Intermarché. ? Dès l'ouverture de la porte, vous découvrirez une entrée spacieuse équipée de placards de rangement fonctionnels. De chaque côté de cette entrée se trouvent deux chambres confortables, idéales pour une vie de plain-pied. Vous accéderez ensuite au vaste salon séjour baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin plein sud. La cuisine ouverte et entièrement équipée complétée par sa buanderie pratique. ? À l'étage, l'espace se compose de deux autres chambres, dont une très grande suite parentale comprenant un espace dressing avec placards intégrés et sa propre salle de bains. Une seconde salle de bains et deux WC (un par niveau) complètent l'ensemble pour un confort absolu. ? Côté technique et extérieurs : chauffage au gaz, fosse septique de 2020 et portail électrique. Au fond du jardin, un garage ne demande qu'à être rénové selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Située à l'entrée de Stella-Plage, dans un secteur calme, cette maison de plain-pied vous séduira par son fort potentiel et sa belle parcelle arborée de 1 300 m². D'une surface habitable de 90 m², elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de détente en extérieur. Des combles aménageables offrent un bel espace de développement supplémentaire selon votre projet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et en faire un lieu de vie confortable, à votre image. Une belle opportunité à saisir à proximité immédiate de toutes les commodités.  Contactez nous pour une visite : 03 21 94 60 65 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site :  .

Bienvenue dans cette maison qui dégage immédiatement une atmosphère accueillante et chaleureuse. Située dans un secteur calme de Stella-Plage, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité du centre des dunes et de la plage. Édifiée sur un terrain de 443 m², elle s'ouvre sur un jardin arrière exposé plein sud, un véritable havre de paix où l'on imagine facilement partager des moments en famille, jardiner ou simplement profiter du soleil. Le rez-de-chaussée offre un quotidien confortable grâce à une véranda chauffée, baignée de lumière, qui devient naturellement le coeur de la maison. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied permettent de vivre sans contrainte, un vrai plus au quotidien. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bain accueillent chaleureusement famille et amis, chacune apportant son charme et son intimité. Pour compléter le tout, une dépendance offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier créatif, espace de loisirs ou petit coin d'indépendance. à vous d'y projeter vos envies. On aime particulièrement : La personnalité et le charme de la maison La vie de plain-pied possible La véranda chauffée, conviviale et lumineuse Le jardin sud, intime et apaisant La dépendance polyvalente Le calme du secteur La proximité de la plage et des commodités Une maison où l'on se sent bien dès les premières minutes. Contactez-nous au 03 21 94 60 65 pour venir la découvrir et vous y projeter. Les risques naturels et technologiques sont visibles sur le site .

Idéalement située dans un environnement naturel, calme et prisé, cette villa d'architecte lumineuse incarne à la perfection l'art de vivre entre confort, espace et raffinement. Un intérieur aux volumes généreux et prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière traversante, et matériaux de qualité composent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée offre trois vastes chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative avec douche à l'italienne et d'un accès direct à l'extérieur, garantissant confort et intimité à vos invités ou à votre famille. Un étage baigné de lumière avec panorama d'exception À l'étage, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et s'ouvrant sur une terrasse panoramique orientée Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur la mer et les dunes. L'espace nuit parental dispose d'une suite élégante avec dressing sur-mesure et une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'impose comme un véritable lieu de convivialité, ouverte sur le séjour et les extérieurs, mariant design, fonctionnalité et esprit de partage. Des extérieurs conçus pour la sérénité La villa est entourée de nombreuses terrasses panoramiques et d'un jardin paysager de 800 m², véritable écrin de verdure, idéal pour savourer les journées ensoleillées dans une intimité totale. En entre-sol, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un espace de plus de 35 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, salle de sport. ). Un carport discret complète les prestations, assurant un stationnement protégé et élégant. Un bien d'exception, rare sur le marché Cette villa allie lignes contemporaines, prestations haut de gamme, vue mer imprenable, et un cadre de vie recherché à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : 03 21 94 60 65 Informations sur les risques : .

Implantée dans un cadre résidentiel paisible et recherché, cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables bien entretenue des année 1980 séduit par son équilibre entre calme, nature et proximité des commodités. La plage se situe à moins de 2kms, tandis que les commerces et services du quotidien sont accessibles à 1,2kms Dès l'entrée, la maison révèle des volumes harmonieux et une belle luminosité. Le salon, à l'atmosphère chaleureuse, est agrémenté d'une cheminée avec insert. Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine américaine entièrement équipée et meublée, offrant un espace de vie convivial. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la villa, permettent de profiter pleinement du jardin arboré, à l'abri des regards, dans un environnement empreint de verdure et de sérénité. L'espace nuit est judicieusement réparti. Le demi-palier dessert un dégagement, un WC indépendant et deux chambres, dont une avec accès direct vers un balcon. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. La maison dispose également d'un garage de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, espace de rangement ou atelier). Un chalet de jardin en bois, équipé de l'électricité complète cet ensemble aux prestations soignées. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation ainsi qu'un insert bois. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, conjuguant proximité du littoral, environnement verdoyant et potentiel familial, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez-nous au 06 44 24 21 79 ou au 03 21 94 60 65 pour en savoir plus et obtenir un rendez-vous de visite ! .

Vous rêvez d'une villa familiale pleine de charme au calme sans vis-à-vis tout en étant proche de tout ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé la maison qui répond à toutes vos attentes ! Située à Cucq, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier paisible, elle se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La maison s'étend sur un terrain de 662 m², comprenant trois places de parking et un garage pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à la détente en plein air, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 182 m², cette belle maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace fonctionnel et bien pensé pour le quotidien. L'intérieur, lumineux et bien agencé, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.