Maison à vendre à Rang-du-Fliers (62180)

Iad france - célina gallet vous propose : charmante maison individuelle en brique, implantée sur un beau terrain d’environ 1 800 m² exposé plein sud. Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée habillée de briques et poutre en bois massif, le tout sublimé par des poutres apparentes au plafond. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, une mezzanine d’environ 10 m² complète l’espace. À l’extérieur, un grenier de 30 m² accessible par une porte attenante offre un beau potentiel d’aménagement. Garage avec dépendance attenante. Dépendance ouverte dans le jardin pour stockage. Véranda à rénover (soubassement en bon état). Une maison pleine de caractère et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célina gallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 920802642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rang-du-Fliers, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une superbe pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte. Dans son prolongement, un second salon apporte un espace supplémentaire très agréable, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un coin plus intimiste. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'un cellier et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, avec une vue sur la piscine chauffée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Autre atout rare : un studio indépendant avec accès séparé, pouvant accueillir un bureau, un cabinet pour une activité libérale, un logement d'appoint ou un projet locatif. Un bien confortable, lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 566 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Rang-du-Fliers, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. Implantée sur un terrain arboré de 1 900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Disposition : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux -Cuisine indépendante -Salon / Salle à manger lumineux -Une chambre -Salle de bain -WC indépendant -Buanderie Étage : -4 chambres confortables -1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing Extérieurs : Magnifique jardin arboré offrant un bel espace de détente Garage avec un potentiel d'aménagement au-dessus pour créer un espace supplémentaire Points forts : Secteur calme et recherché Grand terrain pour les amoureux de la nature ou projets d'aménagement paysager Maison fonctionnelle avec un bon potentiel d'évolution Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rang-du-Fliers, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m², spacieuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte. Un espace convivial, facile à vivre, où chacun trouve naturellement sa place. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC, idéals pour une vie de plain-pied. Le garage accolé, entièrement carrelé, dispose d'un coin buanderie très pratique. À l'étage, construit sur dalle béton, vous y découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, de plusieurs espaces détente dont une terrasse sous pergola avec toit et stores motorisés, un chalet de jardin, et même un sauna pour vos moments bien-être. C'est une maison lumineuse, très bien entretenue et prête à vivre — un bien rare qui coche toutes les cases : espace, confort et prestations de qualité (poêle à pellets, volets roulants et porte de garage motorisés, domotique…). À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Safti vous propose cette agréable maison habitable de plain-pied, idéalement située dans un secteur paisible de rang-du- fliers. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m² comprenant salon et espace repas avec cheminée feu de bois. Vous y découvrirez également une cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bain avec douche cabine et baignoire ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, le palier dessert un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Elle dispose également d'une véranda et de deux places de stationnement privatives. Terrain clos et arboré exposé sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud grandin, tél. : 06 86 86 19 00, e-mail : arnaud.grandin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 442 514 675.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : chalet de 54 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau, et wc séparés, mezzanine possibilité 3eme chambre. Cellier attenant avec branchement pour machine à laver. Terrain clos de 221 m² avec terrasse exposée est. Portail et borne de recharge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 493 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement quelques minutes des plages, dans un environnement calme, cette magnifique propriété conjugue élégance, confort et qualité de construction irréprochable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une pièce de vie de plus de 80 m² équipée d'un poêle à bois, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, une buanderie et un cellier. À l'étage, un vaste palier distribue 4 chambres spacieuses dont 2 avec terrasse, dressing et salle d'eau. Vous trouverez également un studio indépendant entièrement équipé pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes avec une piscine intérieure chauffée, sauna et hammam. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager et entièrement clos. Vous profiterez de 2 terrasses, dont 1 couverte, propices à la détente, un car-port et un beau chalet de 20 m². Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec soin et la luminosité omniprésente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Située à deux pas des commodités, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un très beau potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m², d'une grande cuisine à moderniser, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une mezzanine accueille un espace bureau, et les combles peuvent facilement être aménagés selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un cellier, d'une véranda, de plusieurs dépendances, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle généreuse de 1800 m², bien exposée plein sud. À noter : possibilité de détacher une partie du terrain pour revente ou projet. Maison saine, bien entretenue — idéale pour une famille ou un projet avec du potentiel ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Grande maison de 245 m² à Rang-du-Fliers Vous cherchez une spacieuse maison familiale, un espace pour exercer votre activité professionnelle ou un bien à fort potentiel locatif (type Airbnb) Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités ! Les atouts de ce bien : Habitation sur 2 niveaux Salon lumineux de 40 m² Séjour / cuisine spacieux de plus de 50 m² 2 grands bureaux (possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée) À l’étage : grand palier, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau Espace professionnel Cabinet médical intégré, idéal pour profession libérale ou activité commerciale Extérieurs et équipements 1 grand garage Patio recouvert d’un magnifique jasmin, offrant un cadre ombragé et fleuri Piscine enterrée dans un beau jardin à la française, soigneusement aménagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison familiale de 228 m², conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace et la lumière règnent : Pièce de Vie Spectaculaire (55 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son impressionnant plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cuisine Américaine : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Espace Nuit Privatif : Une suite parentale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre, un WC indépendant, un placard, ainsi qu'une cave et un cellier pratiques. Un second lieu de vie dédié à la détente et aux réceptions : Prolongez vos moments de convivialité dans une superbe véranda de 67 m², véritable seconde pièce à vivre toute l'année. Cet espace exceptionnel inclut une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un jacuzzi enterré avec ses jets de massage, une salle d'eau et une buanderie. Idéale pour les beaux jours, elle est une invitation permanente à la détente. À l'étage, l'agencement s'adapte à vos besoins : Un palier dessert un bureau, une salle de bains et trois chambres supplémentaires (dont une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing). Prestations Rares et Extérieurs Privilégiés : Garage XL : Un grand garage capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Potentiel d'Aménagement : Un ancien garage, déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, offre un potentiel remarquable pour être transformé en studio indépendant, salle de jeux ou atelier. Magnifique Extérieur : Profitez d'une vaste terrasse avec grand barbecue donnant sur un magnifique terrain entretenu de 2 500 m², un véritable havre de paix. Une opportunité unique d'acquérir une propriété combinant volumes généreux, équipements haut de gamme et un extérieur exceptionnel. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 427 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Construite en 2017, cette maison moderne et parfaitement entretenue offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 356 m², idéalement située dans une rue calme. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, agrémentée d’un poêle à pellets apportant confort et économie d’énergie. Une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un garage complètent ce niveau. L’extérieur séduit par un bel abri de terrasse d’environ 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute saison, et donnant directement sur le jardin. À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une très spacieuse, un espace de rangement ainsi qu’une salle de bain avec WC. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau, garantissant un meilleur confort au quotidien. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré pour cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn des plages dans un quartier résidentiel niché au cœur de la végétation grâce à son terrain arboré et engazonné sur 3000 m² qui assure intimité et tranquillité. Une demeure aux prestations haut de gamme, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. Sa terrasse en accès direct avec la cuisine aménagée et séparée, donnant également sur le salon salle à manger est une invitation à la convivialité et aux moments de partages. Instants de bonheur et de douceur qu'il sera possible de poursuivre lors des soirées d'hiver au coin du feu ou encore dans l'espace billard bibliothèque à l'étage. L'espace nuit répartie en 3 chambres à l'étage et 3 au rez de chaussée dont une suite parentale avec son espace bien-être privatif. Aucun Travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! À visiter sans tarder ! (Photos et complément d'informations sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DALBERT, Tél. : 06 09 01 04 96, E-mail : isabelle.dalbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 445049406.

À VENDRE – VERTON (10 minutes des plages) - Pavillon familial Spacieux – Confort, Potentiel & Opportunités. Cette maison de 1980 de 238 m² à Verton, une commune prisée de la Côte d'Opale à quelques minutes des plages. Elle offre de généreux volumes, un cadre de vie serein et de belles perspectives d'aménagement. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 228 m² • Terrain : 2 600 m² dont 1 500 m² constructibles à l'arrière • Nombre de niveaux : 2 • Nombre de pièces : 7 • Chambres : 4 spacieuses • Salles de bains : 2 • Salle d'eau : 1 • WC : 3 Atouts de la propriété : • Terrasse exposée Est de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. • Jardin arboré, parfaitement entretenu. • Grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin, équipée d'un spa enterré et d'une seconde cuisine moderne, offrant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. • Garage pouvant accueillir 4 véhicules + stationnements extérieurs. Informations techniques : • Chauffage : Électrique + insert bois • Production d'eau chaude : Ballon électrique • Menuiseries : Bois double vitrage • Assainissement : Tout-à-l'égout (conforme) • DPE : Classe D • GES : Classe B Potentiel et perspectives : Le terrain constructible de 1 500 m² situé à l'arrière de la parcelle constitue une opportunité rare pour : • Une division parcellaire. • Un projet locatif ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, logements insolites, etc.) • Une construction indépendante. Situation & commodités : Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : • Commerces de proximité accessibles rapidement • À quelques minutes à pied de la gare TGV, permettant de relier Paris, Lille, Arras en un temps record • Accès facile aux axes routiers principaux, plages et pôles touristiques de la région Prix : 420 000 € FAI, honoraires 5% charge vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 28 72 75 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Emilie HILDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 814203 RCP en cours.

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Découvrez cette magnifique demeure aux prestations haut de gamme, offrant 339 m² habitables et une décoration soignée, située dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix. Rez-de-chaussée (habitable de plain-pied) : Spacieux hall d’entrée avec WC Très belle cuisine moderne Confortable et lumineux séjour avec baies vitrées 3 chambres confortables 2 salles d’eau dont une salle de bain équipée d’un sauna, d’une douche hammam et d’une grande baignoire balnéo À l’étage : 3 chambres supplémentaires 1 WC Une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux Une loggia Extérieurs & équipements : Double garage avec borne de recharge pour voiture électrique Aire de stationnement en enrobé, très bien entretenue Jardin paysagé et arboré d’environ 3 000 m² avec 2 robots tondeuses inclus Belle terrasse ensoleillée Système d’alarme avec vidéosurveillance Cette maison, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, séduit par sa modernité, son confort exceptionnel et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le marché, idéal pour les familles en quête d’espace, de qualité de vie et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un village prisé avec toutes ses commodités et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison de 77 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, sans contrainte. Entièrement rénovée en 2024 avec élégance, la maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage deux chambres spacieuses et une salle de bain offrent un espace nuit idéal pour recevoir famille et amis. Une maison facile à vivre au quotidien ou pour les parenthèses iodées, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06 09 01 04 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DALBERT, Tél. : 06 09 01 04 96, E-mail : isabelle.dalbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 445049406.

Maison d'architecte de plain-pied – 150 m² – Verton Située dans un quartier très recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte atypique de plain-pied développe 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 265 m². Elle offre une entrée avec rangements, un vaste séjour / salon lumineux ouvert sur une terrasse en bois, un coin bureau et une cuisine moderne et fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche et des WC indépendants. Un ancien garage aménagé en pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou atelier) et une buanderie complètent l'ensemble. Jardin exposé ouest, grande terrasse, stationnement aisé. Chauffage gaz + insert bois, double vitrage PVC, fibre. Bien rare à Verton. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Située à Verton (62180), cette charmante maison des années 1930 est idéalement implantée à proximité des commodités. Son jardin sans vis à vis offre un cadre paisible pour les moments de détente, complété par un garage et une place de parking pour un confort optimal au quotidien. D'une surface habitable de 112 m², cette demeure de 5 pièces propose un agencement pratique comprenant une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une extension lumineuse s'ouvre sur le jardin, ajoutant de la luminosité à l'espace de vie. Notons la présence d'un poêle à granules pour une ambiance douillette. À l'étage, 4 chambres offrent des espaces de repos confortables. Avec son DPE de catégorie D, cette maison constitue une opportunité résidentielle à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

Venez découvrir cette charmante maison de 2001 construite sur un terrain d'environ 2100 m², à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec insert et poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée, un dressing pouvant être une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. À l'étage le palier dessert 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez des belles journées ensoleillées sur la terrasse avec vue sur le jardin et exposée plein-sud. Des dépendances et un carport complètent ces belles prestations. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Iad France - Nicolas Durteste vous propose : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 274 m² édifiée en 2007 ! Dans un secteur recherché, au calme cette maison avec autonomie de plain-pied a tous les atouts pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée le hall d'entrée vous invite à pénétrer dans la lumineuse et spacieuse (65 m²) pièce de vie avec cuisine ouverte et son poêle à bois central. L'espace de nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un wc séparé. À ce même niveau, le confort est augmenté par un bureau, un cellier et une buanderie. À l'étage le couloir dessert 5 chambres de beaux volumes dont une avec salle d'eau et wc. un bureau et un wc séparé. Cette propriété entièrement clôturée est équipée d'un joli portail en fer forgé motorisé, d'un parking et dispose également de deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, d'un garage attenant de 28 m² et d'un hangar de 88 m² pouvant accueillir un camping car. À visiter sur rendez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un village paisible, à proximité immédiate des commodités, des plages, de la gare et des axes autoroutiers, découvrez cette maison en duplex de 77 m², entièrement rénovée en 2024, offrant un parfait équilibre entre indépendance, fonctionnalité et style contemporain. Derrière une façade pleine de charme en briques et pierres, le bien dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière grâce à une exposition traversante, avec cuisine ouverte aménagée, pensée pour un quotidien fluide et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage deux chambres prennent place autour d'un palier mezzanine, offrant un bel espace à exploiter selon vos besoins : bureau, dressing. À l'extérieur une superbe terrasse de presque 40 m², en bois, exposée sud-ouest, est idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien clé en main, au charme indéniable, conjuguant l'esprit maison et la praticité d'un duplex, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement. Venez le découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DALBERT, Tél. : 06 09 01 04 96, E-mail : isabelle.dalbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 445049406.

Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située à Verton, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et crèche. Les commerces et transports en commun (bus) se trouvent à quelques pas, et la mer est à seulement quelques minutes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Implantée sur un spacieux terrain de 1 046 m², cette propriété séduit par ses belles surfaces extérieures : terrasse, jardin verdoyant, et plusieurs stationnements (3 places extérieures + un garage). L'endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison développe 148 m² habitables de plain-pied, répartis en 8 pièces, dont 6 chambres confortables, 4 salles de bain et 4 toilettes. Construite en 1967, elle allie solidité et fonctionnalité, avec des espaces lumineux grâce à ses portes-fenêtres et Velux. Le mélange de parquet et de carrelage apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Cette maison offre un vrai potentiel familial dans un environnement privilégié, à deux pas du littoral. ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Située dans une rue calme de Verton, cette maison semi mitoyenne de 97 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau. Dans les combles un bel espace a été aménagé et pourra servir au grès de vos besoins en bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace détente. À l'extérieur, vous y trouverez un beau jardin clos, une terrasse et une dépendance. Un garage complète le bien. Une maison fonctionnelle, confortable, décorée avec goût et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 03 73 54 00 72vous propose un bel appartement en rez-de-chaussée, à 300m de la plage de berck. Cet appartement de 41 m², a été complétement rénové !  il comprend :  - une kitchenette neuve,  - un salon / séjour lumineux, - deux coins nuit avec parquet, - une salle de douche, avec ballon d'eau chaude électrique neuf,- wc indépendants,- un local de stockage pour les vélos,- une dépendance, - un espace extérieur couvert, pour se détendre ou profiter d'une salle à manger d'été,- rare. Un jardin en herbe d'environ 40 m² viabilisé (terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement).Isolation, electricité, sols, douche, vmc, neufs tout à l'égout conforme. À proximité, un grand parking public rend le stationnement facile. cette petite copropriété de 2 lots est située hors zone "permis de louer". Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer. pour une résidence principale ou pour un projet locatif, il répondra à vos attentes. À visiter rapidement  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 03 73 54 00 72  vous propose à la venteun immeuble à 300m de la plage de berck. Il se compose de deux appartements (t3 entièrement rénové au rez-de-chaussée et grand studio meublé à l'étage), d'une loggia, de plusieurs dépendances et d'un terrain en herbe, déjà viabilisé pour agrandissement futur. Les + :- bon classement énergétique- aucun gros travaux à prévoir- tout à l'égout récent et conforme- emplacement rare à proximité de la plage, d'un grand parking et des commodités- fort potentiel pour locations saisonnières, résidence secondaire ou projet locatif. Bien à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier à la mer ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia beaurainville, léopold grebert (941171324 ei) 06 08 98 42 22 vous présente : un beau studio, vendu meublé, au premier étage d'une jolie maison, à 300m de la plage de berck (proche calve) d'une superficie d'environ 40 m² (26.60 m² loi carrez), il offre une grande pièce à vivre pensée en plusieurs espaces : - un coin nuit, un coin salon, un espace cuisine, aménagé et équipé (réfrigérateur, congélateur, minifour, micro-ondes, plaques vitro)- une salle de bain, lavabo, wc et lave linge. Pratique : un espace de stockage, privé et fermé, en rdc. Tout à l'égout ok. aucun travaux à prévoir sur le bâtiment. Ce petit immeuble se situe à une rue de la plage, proche d'un grand parking, facilitant le stationnement. Idéal primo-accédant, ou résidents secondaires, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de coeur ! Charges de copropriété très réduites. bonne nouvelle suite à la réforme dpe au 01 / 01 / 2026 : dpe d (271)  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».