Vente maison à Fort-Mahon-Plage (80120)

Cette jolie maison ancienne avec une belle façade est à 2 pas de la plage dans une petite rue très calme. C'est une maison qui sera idéale pour une grande famille, au rez de chaussée, une grande pièce de vie traversante avec la cuisine et une baie vitrée pour accéder au jardin, une chambre et une salle d'eau pour dormir plus au calme. À l'étage il y a 4 belles chambres et la salle de bains. Coté jardin et exposée à l'ouest, une belle terrasse accueillera les petits déjeuners familiaux et les longues soirées au clair de lune. Il a de la place pour les voitures et pour tout le matériel de plage, un atelier est facilement transformable en studio complémentaire car à 250 mètres de la plage, toute la famille voudra venir. Le jardin est clos ce qui est pratique pour les petits bout'choux et pour les petits chiens qui aiment aussi les vacances en famille. n'hésitez pas à m'appeler pour avoir des renseignements complémentaires et pour prévoir une visite. À bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 908902.

Idéalement située, A quelques pas de la plage, découvrez cette charmante maison avec autonomie de plain-pied. Elle se compose d'un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'une cheminée à feu de bois pour des soirées chaleureuses. Une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres confortables offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Vous profiterez également d'une véranda avec vue sur le jardin, parfait pour vos moments de détente en toutes saisons. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : Superbe Maison de 3 Chambres avec Terrasse ensoleillée à Fort-Mahon-Plage. Vendue. meublée Vous recherchez une maison chaleureuse et confortable pour votre famille, proche de la mer et des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous à Fort-Mahon-Plage ! Située dans un quartier calme et prisé à deux kilomètres du front de mer et moins d'un kilomètre des commerces. Cette maison de 70.7 m² située dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa salle de bain moderne et ses deux wc, cette maison saura vous séduire. L'espace de vie se compose d'un salon convivial, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec baignoire et wc. Les trois chambres dont une avec salle d'eau offrent de belles dimensions et sont idéales pour accueillir votre famille. Profitez également d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur ou tout simplement pour vous détendre en plein air. L'une des grandes forces de cette maison est sa luminosité et son exposition plein sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence dans laquelle se trouve la maison est sécurisée, offrant ainsi un environnement paisible et protecteur pour vous et votre famille. Un parking est disponible pour garer facilement votre véhicule et d'un cellier pour vos vélos. Autre point fort, cette maison est vendu meublée ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison à Fort-Mahon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : À saisir ! Au sein d'une résidence calme et sécurisée, à environ deux kilomètres de la plage ! Maison semi mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour avec cuisine ouverte, wc séparés. À l'étage le palier dessert deux chambres, une cabine et une salle de bain. Vous serez séduit par la vue dégagée de la terrasse exposée sud et du jardin. De plus un garage complète ce bien. À visiter sur rendez vous sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / studio idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités. Le bien se compose d'une première pièce de vie avec une cuisine équipée et de nombreux rangements, idéale pour les repas du quotidien. Une seconde pièce fait office de chambre et dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable pour vous détendre, organiser des barbecues en toute tranquillité ou simplement vous reposer. La maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage électrique. L'eau chaude est produite par un ballon de 100 litres. La taxe foncière s'élève à 298 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Charmante maisonnette à Fort-Mahon-Plage – Idéale en pied-à-terre À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette maisonnette de 17 m² offre un cadre idéal pour profiter de la côte en toute simplicité. Composée de deux pièces bien agencées, elle comprend un espace de vie lumineux et un coin nuit séparé, parfait pour un séjour confortable. Un petit jardinet privatif permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour se détendre, déjeuner au soleil ou partager un moment convivial. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison représente une belle opportunité en résidence secondaire, en investissement locatif saisonnier ou pour un premier achat. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 90 m² implantée sur un terrain de plus de 300 m², comprenant un jardin, un garage et un abri de jardin, le tout avec arbres fruitiers.(Aide à la rénovation possible pour investisseurs sans avancer les primes. Me demander) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une pièce d'eau avec un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres en enfilade, dont l'une dispose d'un WC privatif. L'ensemble est en copropriété (syndic bénévole) avec 2 logements, celui-ci en vente et un autre qui est un studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867.

Iad France - Julia Sucky vous propose : À seulement 1 500 mètres de la plage de Fort Mahon, cette charmante maison de 94 m² offre un cadre idyllique avec son terrain arboré exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et des WC. À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau. À l’extérieur, un vaste jardin ensoleillé, une cuisine d’été, un garage, une buanderie et une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, aménagement. ). Idéalement située à proximité des commerces, des pistes cyclables et de la magnifique baie d’Authie. Une opportunité unique pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie durteste vous propose : exclusivite by elodie durteste iadfrance ! À seulement 2 kilomètres de la plage. Charmante maison sur une belle parcelle de plus 1300 m² clos. Venez découvrir ce bien de 88 m² qui bénéficie d'un grenier à continuer d'aménager afin de profiter de 60 m² supplémentaire. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée feu de bois, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparé. À l'étage, le palier dessert une chambre et un vaste grenier à continuer d'aménager. Un cellier et un garage attenant complètent ce bien. Renseignements sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie durteste vous propose : a seulement 250 mètres de la plage ! Charmante maison mitoyenne entretenue comprenant au rez-de-chaussée, séjour, pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse complète ce bien. À visiter sans tarder sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximite de fort-mahon : spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À quend, au sein d'une résidence de tourisme, maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 48 m² + terrasse et balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8663 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.38% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Ensemble immobilier idéalement situé à FORT MAHON PLAGE à moins de 2 km de la plage : Cet ensemble se compose d'une maison principale de 41 m² habitables comprenant séjour-salon, cuisine, salle d'eau avec sanitaires et une chambre, A l'étage : deux chambres en enfilade Jardin sur l'avant S'ajoute à cela 7 studios avec jardin et entièrement meublés loués aux restaurateurs pour une durée de 6 mois pour leurs personnels (ils peuvent être loués également à l'année ou en air bnb A la suite 2 T2 complètent cet ensemble immobilier, loués en AIR BNB mais peuvent être loués également pour des estivants. La rentabilité sur un ensemble entièrement loué peut s'élever entre 30 000 et 35 000 euros euros à l'année. Des travaux ont été réalisés, électricité neuve, plomberie, ballon d'eau chaude individuel, huisserie en pvc. N'hésitez pas a me contacter pour tout autre renseignements Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : À DECOUVRIR ! À moins de deux kilomètres du front de mer et le tout sur une belle parcelle de plus de 1800 m² ! Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant : - Une habitation principale comprenant une partie entretenue et une partie à rénover. Celle ci dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La partie à rénover comprend un couloir, une vaste chambre, une arrière cuisine, un wc séparé. À l'entr' étage une chambre et un grenier de grande surface à aménager. - Une seconde maison mitoyenne (par le porche) de 53 m² à rafraichir (possibilité de d'indépendance de l'ensemble facilement) comprenant séjour, cuisine, une chambre de rez-de-chaussée, salle d'eau avec wc à l'étage un palier transformable en coin nuit et une chambre. Un garage accolé complète cette maison. - un studio (travaux à prévoir) avec accès indépendant. - Une grange et un atelier avec accès indépendant complètent ce bien. Idéal pour famille, artisan, profession libérale ou investisseur. Renseignements sur demande et visite sur rendez vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 466500 euros. Prix hors honoraires : 448000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie durteste vous propose : a ne pas rater ! Maison pleine de charme, avec autonomie de plain pied. Celle-ci se situe à moins de deux kilomètres du front de mer et se trouve en retrait de rue. Cette maison saura vous séduire par son entrée, son séjour, sa cuisine séparée et ses trois chambres. Sur ce même niveau vous découvrirez également la salle de bain et les wc séparés. À l'étage des combles aménageables, idéal pour le rangement ou pour agrandir la surface de cette maison. Travaux à prévoir. Visite sur rendez vous, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Découvrez cette maison habitable de plain-pied, située à seulement 50 mètres de la plage. Idéale pour les amoureux de la mer et de la tranquillité, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Espace de vie pratique avec séjour / salon chaleureux équipé d'une cheminée à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, salle d'eau, wc et une véranda lumineuse ouvrant sur un jardinet clôturé, parfait pour profiter de moments en extérieur. À l’étage : Une superbe chambre de 30 m², offrant un vaste espace privatif. Garage de 30 m², parfait pour stationner un véhicule ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire. Avec son emplacement privilégié à deux pas de la plage et son aménagement astucieux, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FORT MAHON PLAGE, vieux fort Mahon Dans la station au calme Maison composée de deux logements avec entrées indépendantes. Le premier logement principal se compose d'un vaste séjour salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre plain pied avec salle d'eau et sanitaires et une buanderie avec sanitaires. À l'étage : deux chambres en enfilade Terrasse bois privative Le second logement : Pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau avec sanitaire. Terrasse bois Bien actuellement loué en saisonnier ayant un rendement annuel compris entre 19 000 et 21 000 euros. Bien à visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.