Maison à vendre à Wailly-Beaucamp (62170)

Cette charmante maison à wailly-beauchamp (62170), nichée dans un environnement verdoyant, parfaite pour les amoureux de la campagne et à 10mn de nos belles plages de berck sur mer, tout en restant proche des écoles et des commerces. Elle offre une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'un vaste jardin sur une surface totale de 1050 m², idéal pour profiter des beaux jours. Et deux belles places de parking extérieures, dont un garage. Cette maison de 117 m² comprend 7 pièces avec une grande salle salon très lumineuse. Une cuisine tout équipée, dont une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et 4 chambres une salle de bain, lumineuse et spacieuse à l'étage. Cette propriété ne nécessite aucuns travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Venez découvrir cette belle propriété, elle vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal billet, tél. : 06 13 43 33 93, e-mail : pascal.billet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 942569666.

La restauration intérieure de cette maison de village vient tout juste de se terminer, les 120 m² de plein-pied sont achevés et vous attendent pour une visite. La porte d'entrée s'ouvre sur une grande pièce accueillante avec salon, cuisine americaine et salle à manger, cette pièce est traversante et bien lumineuse, elle est aussi équipée d'un poêle à pellet indispensable pour réchauffer l'ambiance dans cette grande pièce de vie, qui ouvre sur un patio à aménager. La première chambre près de l'entrée peut servir de bureau pour les télétravailleurs, la deuxième chambre est transformée en chambre d'enfant par l'IA. La troisième chambre communique avec la quatrième et la salle de bain, elle peut ëtre une chambre parentale si on transforme la plus petite chambre n°4 en dressing. La salle de bain est spacieuse avec une grande baignoire et deux douches côte à côte bien pratiques quand on est en retard le matin ! L'aménagement paysager n'a pas été commencé et permet de faire fonctionner son imagination. La photo de la façade a bénéficié d'un exercice avec l'intelligence artificielle. La maison possède aussi deux garages contigus qui communiquent et où se trouvent la chaudière fuel et sa cuve. Un jardin avec un cerisier, un pommier et un mirabellier complète ce bien. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ou pour répondre à vos questions Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 940508.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : joli pavillon de 2019 tout confort avec autonomie de plain pied bâti sur un terrain clos de 1001 m² comprenant une entrée avec wc, une belle pièce de vie avec poèle à granules et cuisine équipée, une suite parentale avec une chambre, une salle d’eau et un dressing, un bureau, et un cellier. À l’étage un palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Terrasse exposée sud ouest. Stationnement devant la maison. On pose ses meubles. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied, construite en 2006, offre une surface habitable d’environ 117 m² et est implantée sur une belle parcelle de 1 155 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand hall d’entrée avec placard de rangement, desservant une cuisine fonctionnelle et un lumineux salon-séjour, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC, une salle de douche, ainsi qu’un garage et une buanderie attenants, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, offrant une belle vue dégagée et un cadre paisible. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et dispose de panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique. Un bien clé en main où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22, en délégation de mandat, maison 3 chambres - grand jardin - double garage - proche montreuil-sur-mersituée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de montreuil-sur-mer, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. À proximité des écoles, collège et lycée, elle allie confort et praticité au quotidien. dpe : d – ges : b exterieur :  grand jardin de 1 715 m², parfaitement entretenu terrasse plein sud de 30 m² double garage + dépendance plusieurs places de stationnement portail motorisé pour plus de confort  interieur :   salon lumineux avec cheminée insert cuisine équipée 3 chambres salle de bains fonctionnelle double vitrage pompe à chaleur isolation récente maison entretenue avec soin aucun travaux à prévoir « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison ancienne avec du cachet, restaurée dans les années 70 et régulièrement très bien entretenue. Cette maison est située sur la commune de Nampont saint martin qui est un joli village au bord de l'Authie et pourvu d'un golf magnifique avec deux parcours. Cette maison peut devenir une formidable maison de famille à la campagne, en effet avec ses 5 chambres, elle pourra recevoir famille et amis dans un cadre champêtre mais non isolé. Pour votre projet de résidence principale, cette maison présente l'avantage d'être quasiment de plein pied, trois chambres et deux salles de bains sont en rez-de chaussée. Vous avez de plus une véritable cave qui sera bien pratique pour stocker votre vin et votre fromage. Le séjour est plein sud et tourné vers le grand jardin arboré. Un grand garage pour deux voitures est situé au bout du jardin et un plus modeste garage se situe à l'entrée de la maison. Si vous aimez les chevaux et les poneys, le jardin dispose aussi de deux grands boxes et d'un plus adapté aux poneys car plus petit. N'hésitez pas à m'appeler si cette maison vous intéresse ou si vous souhaitez avoir des informations complémentaires, à très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 927200.

À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et des plages de la Côte d'Opale, cette maison de maître du XIX ? siècle vous ouvre ses portes au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 7 500 m², dont une partie est constructible. Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle a su conserver tout le charme de l'ancien — hauteurs sous plafond, parquets, moulures — tout en offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Les 400 m² habitables se répartissent en de nombreuses pièces lumineuses et confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée dessert un bureau, un séjour-salon de 53 m², un vestibule, une cuisine avec cellier et une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites parentales avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Au second étage, deux autres suites parentales, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux. Un espace bien-être avec spa propice aux moments de détente vient compléter ce bien où il fait bon vivre. Côté extérieur, le jardin paysager invite à la sérénité. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, dépendance ou revente). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et une chaudière à pellets, gage de confort et d'efficacité énergétique. Cette propriété, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, offre de multiples possibilités : • Une superbe résidence familiale de prestige • Une activité touristique ou événementielle • Des chambres d'hôtes élégantes et prêtes à exploiter Une demeure élégante et intemporelle, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

Située à Wailly-Beaucamp (62170), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et typiquement campagnard. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand jardin, d'une terrasse de 30 m² orientée au sud, d'un double garage, d'une dépendance et de 4 places de parking. À l'intérieur, la maison de 90.69 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Vous y trouverez une salle de bains, une cuisine équipée, un double sous-sol, et un grenier non aménageable. Les équipements tels que le double vitrage, la pompe à chaleur, la cheminée avec insert ajoutent au confort de ce bien. Le portail est motorisé. Cette jolie maison dispose d'un jardin de 1715 m². Aucun travaux à prévoir, cette maison est en excellent état. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

Située à une dizaine de kilométres de Montreuil sur mer, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école. Avec une surface de terrain généreuse de 2595 m², dont une parcelle constructible de 684 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, on retrouve un espace de stationnement, une place de parking couverte, offrant ainsi différentes options pour le rangement des véhicules et effets personnels. À l'intérieur, cette maison de 127 m² propose 4 pièces dont 3 chambres. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes apportent fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace habitable confortable permet d'accueillir une famille dans un cadre chaleureux et lumineux, offrant ainsi un véritable havre de paix à ses habitants. À visiter sans plus attendre. À visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 pavillon familial – 5 chambres – grand terrain – à 2 min de montreuil-sur-mer située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de montreuil-sur-mer, cette maison familiale de plus de 100 m² habitables offre un fort potentiel et de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 300 m², elle bénéficie d’un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement. ? Rez-de-chaussée : cuisine lumineuse et fonctionnelle salle à manger  2 chambres de plus de 10 m² salle de bains wc indépendants véranda de 30 m² ouverte sur le jardin étage : 2 chambres : 9 m² et 10 m² possibilité de créer bureau, dressing, deuxième salle de bain, espace télétravail dans une autre pièce de 19 m² chauffage par chaudière fioul  sous-sol complet : garage double (28 m²) laverie atelier chaufferie extérieurs carport couvert de plus de 30 m² (véhicule supplémentaire, stockage) grand jardin verdoyant avec partie verger secteur calme, proche de montreuil et de la côte d’opale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À 10mn des plages dans un quartier résidentiel niché au cœur de la végétation grâce à son terrain arboré et engazonné sur 3000 m² qui assure intimité et tranquillité. Une demeure aux prestations haut de gamme, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. Sa terrasse en accès direct avec la cuisine aménagée et séparée, donnant également sur le salon salle à manger est une invitation à la convivialité et aux moments de partages. Instants de bonheur et de douceur qu'il sera possible de poursuivre lors des soirées d'hiver au coin du feu ou encore dans l'espace billard bibliothèque à l'étage. L'espace nuit répartie en 3 chambres à l'étage et 3 au rez de chaussée dont une suite parentale avec son espace bien-être privatif. Aucun Travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! À visiter sans tarder ! (Photos et complément d'informations sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DALBERT, Tél. : 06 09 01 04 96, E-mail : isabelle.dalbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 445049406.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison familiale de 228 m², conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace et la lumière règnent : Pièce de Vie Spectaculaire (55 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son impressionnant plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cuisine Américaine : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Espace Nuit Privatif : Une suite parentale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre, un WC indépendant, un placard, ainsi qu'une cave et un cellier pratiques. Un second lieu de vie dédié à la détente et aux réceptions : Prolongez vos moments de convivialité dans une superbe véranda de 67 m², véritable seconde pièce à vivre toute l'année. Cet espace exceptionnel inclut une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un jacuzzi enterré avec ses jets de massage, une salle d'eau et une buanderie. Idéale pour les beaux jours, elle est une invitation permanente à la détente. À l'étage, l'agencement s'adapte à vos besoins : Un palier dessert un bureau, une salle de bains et trois chambres supplémentaires (dont une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing). Prestations Rares et Extérieurs Privilégiés : Garage XL : Un grand garage capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Potentiel d'Aménagement : Un ancien garage, déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, offre un potentiel remarquable pour être transformé en studio indépendant, salle de jeux ou atelier. Magnifique Extérieur : Profitez d'une vaste terrasse avec grand barbecue donnant sur un magnifique terrain entretenu de 2 500 m², un véritable havre de paix. Une opportunité unique d'acquérir une propriété combinant volumes généreux, équipements haut de gamme et un extérieur exceptionnel. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 427 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Dans un hameau très calme, à seulement 10 minutes de Berck, des plages, des commerces et de l'hôpital, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2012, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour offrant une vue dégagée et illimitée sur les champs. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit. Le jardin entoure la maison, idéal pour profiter du soleil et du calme environnant. Deux places de stationnement se situent à l'avant, ainsi qu'un cabanon pratique. Certaines photos présentent un ameublement suggéré afin de faciliter la projection. Un bien lumineux, confortable et idéalement situé à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

À VENDRE – VERTON (10 minutes des plages) - Pavillon familial Spacieux – Confort, Potentiel & Opportunités. Cette maison de 1980 de 238 m² à Verton, une commune prisée de la Côte d'Opale à quelques minutes des plages. Elle offre de généreux volumes, un cadre de vie serein et de belles perspectives d'aménagement. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 228 m² • Terrain : 2 600 m² dont 1 500 m² constructibles à l'arrière • Nombre de niveaux : 2 • Nombre de pièces : 7 • Chambres : 4 spacieuses • Salles de bains : 2 • Salle d'eau : 1 • WC : 3 Atouts de la propriété : • Terrasse exposée Est de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. • Jardin arboré, parfaitement entretenu. • Grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin, équipée d'un spa enterré et d'une seconde cuisine moderne, offrant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. • Garage pouvant accueillir 4 véhicules + stationnements extérieurs. Informations techniques : • Chauffage : Électrique + insert bois • Production d'eau chaude : Ballon électrique • Menuiseries : Bois double vitrage • Assainissement : Tout-à-l'égout (conforme) • DPE : Classe D • GES : Classe B Potentiel et perspectives : Le terrain constructible de 1 500 m² situé à l'arrière de la parcelle constitue une opportunité rare pour : • Une division parcellaire. • Un projet locatif ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, logements insolites, etc.) • Une construction indépendante. Situation & commodités : Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : • Commerces de proximité accessibles rapidement • À quelques minutes à pied de la gare TGV, permettant de relier Paris, Lille, Arras en un temps record • Accès facile aux axes routiers principaux, plages et pôles touristiques de la région Prix : 420 000 € FAI, honoraires 5% charge vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 28 72 75 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Emilie HILDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 814203 RCP en cours.

Venez découvrir cette charmante maison de 2001 construite sur un terrain d'environ 2100 m², à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec insert et poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée, un dressing pouvant être une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. À l'étage le palier dessert 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez des belles journées ensoleillées sur la terrasse avec vue sur le jardin et exposée plein-sud. Des dépendances et un carport complètent ces belles prestations. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Au cœur d'un village prisé avec toutes ses commodités et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison de 77 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, sans contrainte. Entièrement rénovée en 2024 avec élégance, la maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage deux chambres spacieuses et une salle de bain offrent un espace nuit idéal pour recevoir famille et amis. Une maison facile à vivre au quotidien ou pour les parenthèses iodées, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06 09 01 04 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DALBERT, Tél. : 06 09 01 04 96, E-mail : isabelle.dalbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 445049406.

Maison d'architecte de plain-pied – 150 m² – Verton Située dans un quartier très recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte atypique de plain-pied développe 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 265 m². Elle offre une entrée avec rangements, un vaste séjour / salon lumineux ouvert sur une terrasse en bois, un coin bureau et une cuisine moderne et fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche et des WC indépendants. Un ancien garage aménagé en pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou atelier) et une buanderie complètent l'ensemble. Jardin exposé ouest, grande terrasse, stationnement aisé. Chauffage gaz + insert bois, double vitrage PVC, fibre. Bien rare à Verton. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Superbe maison neuve (construite en 2017) lumineuse, moderne et bénéficiant de très beaux volumes est située au cœur du joli village de verton. Cette maison d'une superficie de 109 m², sur un terrain de 356 m² offre à ses propriétaires au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre donnant sur une véranda baignée de lumière attenante au jardin, un garage, un cellier, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : une salle de bain avec wc, un rangement et 3 chambres. La propriété est clôturée et sécurisée par un portail électrique. Située à verton (62180), charmante commune de la côte d'opale, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce village, à 10 min des plages de berck-sur-mer, propose à ses habitants : écoles, boulangerie, café tabac, pôle médical, pharmacie, garage et divers commerces facilitent le quotidien de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal billet, tél. : 06 13 43 33 93, e-mail : pascal.billet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 942569666.

Située dans une rue calme de verton, cette maison semi mitoyenne de 97 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, un cellier et un wc. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau. Dans les combles un bel espace a été aménagé et pourra servir au grès de vos besoins en bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace détente. À l'extérieur, vous y trouverez un beau jardin clos, une terrasse et une dépendance. Un garage complète le bien. Une maison fonctionnelle, confortable, décorée avec goût et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 239 400 € honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Au coeur d'un village paisible, à proximité immédiate des commodités, des plages, de la gare et des axes autoroutiers, découvrez cette maison en duplex de 77 m², entièrement rénovée en 2024, offrant un parfait équilibre entre indépendance, fonctionnalité et style contemporain. Derrière une façade pleine de charme en briques et pierres, le bien dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière grâce à une exposition traversante, avec cuisine ouverte aménagée, pensée pour un quotidien fluide et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage deux chambres prennent place autour d'un palier mezzanine, offrant un bel espace à exploiter selon vos besoins : bureau, dressing. À l'extérieur une superbe terrasse de presque 40 m², en bois, exposée sud-ouest, est idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien clé en main, au charme indéniable, conjuguant l'esprit maison et la praticité d'un duplex, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement. Venez le découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DALBERT, Tél. : 06 09 01 04 96, E-mail : isabelle.dalbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 445049406.

Je vous présente cette très belle maison de 130 m² ( maison + véranda) lumineuse, agréable à vivre et bien agencée. Vous y découvrirez au rez de chaussée une belle pièce de vie de 38 m², ouverte sur une véranda orientée sud-ouest, une cuisine dinatoire fermée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et un garage accessible depuis la maison. Le jardin est entièrement clos, bien orienté. Une maison fonctionnelle, facile à vivre, qui conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Une maison saine sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

SAFTI vous présente en Exclusivité, entre Montreuil / Mer et les belles plages de la côte d'opale, proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce pavillon indépendant de semi plain-pied qui est édifié sur une belle parcelle en exposition sud avec jardin clos, chalet, garage et pergola. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un environnement paisible. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un wc, une salle de bains, une laverie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert à bois donnant sur une véranda. À l'étage, découvrez un véritable espace à vivre polyvalent. Vous profiterez d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant confort et tranquillité. À cela s'ajoute une seconde chambre totalement indépendante, un atout rare : elle dispose de son accès privatif tout en restant communicante avec le garage. Un espace idéal pour un studio, un ado en quête d'autonomie, ou pour une activité professionnelle nécessitant un accès séparé. Cet aménagement unique apporte flexibilité, intimité et valeur ajoutée à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Sur les hauteurs de la commune de Sorrus, village très apprécié et limitrophe de Montreuil sur la route des plages, propriété composée de l'habitation principale (env. 155 m²), couplée à deux annexes contigües avec accès indépendants : un T2 en duplex (20 m²), et un espace gîte, ou local artisanal, profession libérale etc. de 60 m² Le tout sur un terrain clos de 1978 m², dont env. 600 m² peuvent être détachés pour terrain à bâtir, avec une demande de certificat d'urbanisme opérationnel en cours. Descriptif : Habitation principale (env. 155 m² surface habitable), permettant une vie en autonomie plain-pied, présentant Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salle à manger, équipé d'un poêle à bois, cusine ouverte, arrière cuisine et cellier séjour salon, chambre suite, dressing et salle de douche avec toilettes, (env. 17 m²) bureau, buanderie, chaufferie, véranda pour accès au jardin arrière et gîte. À l'étage, palier bureau, accès terrasse de toit, deux chambres, pièce dressing à aménager, point d'eau avec douche, vasque et toilettes séparés. T2 en duplex, composé en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage, un espace cocooning petit salon et chambre sous combles. Accès indépendant, parking dans la propriété. Gîte ou espace pro, composé d'une vaste pièce à toiture cathédrale d'environ 45 m², avec cuisine équipée, salle de douche avec toilettes, à l'étage chambre dortoir. Accès indépendant, parking dans la propriété. Les extérieurs, arborés et fleuris, sont agrémentés de dépendances et abris de jardin, garages (dont un double avec porte automatique), cuisine d'été avec babecue et terrasse plein sud, le tout sur terrain clos de 1978 m², avec deux accès et portails. La parcelle susceptible d'être détachée pour terrain à bâtir, serait d'environ 600 m², avec deux façades (env. 25 m et 20 m) en angle. Déduction faite de cette parcelle, le terrain de la maison serait encore de plus de 1300 m². Situation exceptionnelle et très recherchée pour cette propriété au fort potentiel, volumes intéressants, espaces agréables, permettant une vie en plain-pied et de nouveaux agencements pour s'adapter aux projets de ses futurs propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7172 EUR et 9704 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 23 / 03 / 2025 Audit consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 441.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 420.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos ( + de 40) sont visibles sur le site de l'agence .

Située dans un village agréable à proximité de berck, je vous présente cette maison familiale de 173 m²; elle vous séduira par ses volumes, son excellent état et ses prestations soignées. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie de 30 m² très lumineuse et une cuisine fermée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, et un wc. À l'étage, un palier aménagé en espace de vie dessert deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Le sous-sol complet est un véritable atout : il accueille plusieurs stationnements, une buanderie, un atelier à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud sans vis à vis, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Maison très bien entretenue, confortable et prête à vivre. Un bien au calme, où il fait bon vivre et où l'on pose ses meubles. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Située à conchil-le-temple, maison indépendante avec jardin et garage comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc. Travaux de confort à prévoir. Dpe : f (352 kwh / m2 / an) - ges : c (14 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2730 euros et 3760 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 24 / 02 / 2026 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 189 000 euros fai. Honoraires : 9 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires mandat n° 3745hbef pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé befve au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hervé befve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 419373063 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) herve befve (ei) agent commercial - numéro rsac : 419 373 063 -.