Vente maison 5 pièces 106 m² Campigneulles-les-Grandes (62170)

Située dans la charmante commune de Verton (62180), cette maison de 64 m² se démarque par son environnement paisible alliant proximité de la mer et des espaces verdoyants de la campagne. À seulement 9 minutes de Berck, et à 5min à pieds de la gare du Rang du Fliers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, avec toutes les commodités à portée de main, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus. À l'extérieur, la maison s'épanouit sur un généreux terrain de 680 m², comprenant un jardin arboré, une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, un garage et une allée de stationnement, en plus de deux places de parking extérieures. La parcelle, clôturée et sans vis-à-vis, offre un espace extérieur soigné et convivial pour profiter pleinement du cadre de vie offert par cette propriété. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée chaleureuse, d'un coin salon et salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'aménagements modernes tels que la fibre optique et combles exploitables, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette propriété accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BRIDEL, Tél. : 06 89 46 46 48, E-mail : magali.bridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398.

Située à Rang-du-Fliers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités et de la plage de Berck-sur-Mer. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, sa localisation permet un accès facile aux infrastructures essentielles, tels que les écoles et les transports en commun. Implantée sur un terrain de 910 m², cette propriété comprend un garage extérieur avec cave et trois places de parking. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en offrant des espaces de stockage pratiques pour les besoins du quotidien. À l'intérieur, cette maison de 94 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres offrant confort et intimité, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une véranda ajoute une touche supplémentaires, idéale pour se détendre en toute saison. Construite en 1962, cette demeure offre un cadre chaleureux et familial, propice à la vie quotidienne. Quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROUSSEL, Tél. : 06 74 30 78 07, E-mail : david.roussel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 939474839.

Maison individuelle à rénover à Rang-du-Fliers, idéale pour un projet avec beau potentiel. Construite en 1935, elle offre une surface habitable de 80,52 m², répartie sur un rez-de-chaussée généreux et un étage de trois chambres. Au rez-de-chaussée : une réserve de 14,90 m², une cuisine de 9,07 m², une salle de bains, un WC séparé, une salle à manger de 16,82 m², un séjour de 18,11 m², un salon de 13,54 m² et un garage de 15,37 m². Belle nouvelle : une pièce du rez-de-chaussée peut facilement être transformée en chambre, une option pratique pour un accès de plain-pied ou une chambre parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires (14,63 m², 13,19 m² et 12,32 m²) offrent un bel espace de nuit. Le terrain est un vrai atout : spacieux, avec une dépendance possibilité d'extension ou de construction Des travaux sont à prévoir, mais la surface généreuse, la belle disposition des pièces et les possibilités du terrain en font une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet. À visiter pour se projeter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 60 16 19 (réf. 613898 ).

Iad France - Pascal Contessotto vous propose : Maison à rénover avec studio indépendant – Fort potentiel locatif Située dans un environnement agréable, cette propriété offre une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. La maison principale, à rénover, est habitable (65 m²) en l'état et permet d’envisager des travaux à votre rythme. Elle est implantée sur un terrain spacieux, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable atout : un studio indépendant entièrement rénové ( 15 m²), non attenant à la maison. Ce dernier ouvre la porte à de nombreuses possibilités : - location étudiante de septembre à juin. - Location saisonnière ou type Airbnb en été. - Logement temporaire pendant les travaux de la maison. La propriété bénéficie d’une configuration pratique et recherchée : - Double accès indépendant (stationnement possible devant la maison et le studio) - Aucun vis-à-vis pour plus d’intimité - Parcelle cadastrale divisée, offrant la possibilité de revendre le studio séparément Idéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, cabinet médical, poste et supermarchés. Un bien rare offrant flexibilité, rentabilité et potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec dépendances Pleine de Potentiel à Beaumerie-Saint-Martin Offrez-vous la maison de vos rêves avec cette belle bâtisse pleine de caractère située dans la charmante commune de Beaumerie-Saint-Martin. Datant de 1900, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre propre cocon douillet. Avec une surface habitable de 161.6 m² et un terrain de 1931 m², vous avez l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Cette maison, nécessitant une rénovation, permet à ses futurs propriétaires de laisser s'exprimer leur créativité et leur goût pour la décoration. Avec 6 pièces disponibles, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour aménager des chambres, bureaux ou autres espaces en fonction de vos besoins. Construite sur un seul niveau, cette maison offre la praticité et la facilité de circulation pour ses habitants. Avec la possibilité de rénover et moderniser cette maison, vous pouvez créer un espace de vie adapté à votre style de vie personnel. Bien que les travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre de nombreux avantages. Le vaste terrain qui entoure la maison offre un espace extérieur idéal pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager à votre goût. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans votre jardin privé ou en famille autour d'un barbecue sur une terrasse aménagée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Cette maison pleine de potentiel à Beaumerie-Saint-Martin n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à conchil-le-temple, maison indépendante avec jardin et garage comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc. Travaux de confort à prévoir. Dpe : f (352 kwh / m2 / an) - ges : c (14 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2730 euros et 3760 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 24 / 02 / 2026 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 189 000 euros fai. Honoraires : 9 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires mandat n° 3745hbef pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé befve au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hervé befve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 419373063 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) herve befve (ei) agent commercial - numéro rsac : 419 373 063 -.