MERLIMONT - maison 118 m² à rénover

Située à Merlimont, à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne.

En face d'un cabinet médical, et à proximité des arrêts de bus desservant les établissements scolaires d'Etaples, de Montreuil et de Berck, elle offre un cadre interessant pour les familles souhaitant faciliter ses déplacements.

Implantée sur une parcelle de 568 m², la proprieté dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfait pour imaginer des moments détente en famille ou entre amis.

La maison offre une surface habitable de 118 m² sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, et une salle de bain.

Ses volumes permettent d'envisager un projet de rénovation et de créer un intérieur à votre image.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour améliorer le confort et les performances énergétiques, puisque la maison dispose actuellement de chauffage au fioul, de mensuiseries en simple vitrage et d'un DPE classé G.

L'occasion de repenser les espaces, de choisir les finitions et de donner vie à un projet qui vous ressemble.

Les atouts de cette maison : - 118 m² habitables - 3 chambres - emplacement pratique proche des commodités et des transports scolaires - un beau potentiel de rénovation - possibilité de bénéficier des aides de l'Etat selon éligibilité ( Prim'Rénov', prêt à taux 0.

) Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Cette maison pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie FEUTRY, Tél. : 06 67 62 03 27, E-mail : virginie.feutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 448845388.