Coup de cœur - maison individuelle 10 mn de Berck et de fort Mahon

De l'espace, du confort et un extérieur pensé pour en profiter : découvrez cette maison à Conchil-le-Temple.

À quelques minutes de Berck et de Fort-Mahon-Plage, cette maison individuelle offre 121 m² habitables et 156 m² au sol, avec une distribution adaptée aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent de beaux espaces.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et prolongée par une cuisine Schmidt équipée.

Un espace convivial qui constitue naturellement le centre de la maison.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et la salle de bain.

Autre point fort : le confort énergétique.

La maison bénéficie d'une très bonne isolation, d'une pompe à chaleur récente et performante ainsi que d'un ballon d'eau chaude récent.

Elle affiche ainsi un DPE classé B, une performance particulièrement intéressante pour une maison de cette génération.

À l'extérieur, le terrain de 1 048 m² exposé Sud offre un bel espace de verdure, complété par une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Un garage avec porte électrique, un portail motorisé en aluminium et une toiture en excellent état complètent l'ensemble.

Une maison complète, confortable et bien équipée, dans un environnement calme tout en restant proche du littoral.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf.

609293 ).