Vente maison 4 pièces 120 m² Bapaume (62450)

Maison à rénovée 120 m²

Chez L'Alliance Immobilière - une opportunité à ne pas manquer ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison à rénover de plus de 120 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie distincts selon vos besoins. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes de l'autoroute A1,1 heure de Paris, 45 minutes de Lille et 30 minutes d'Arras, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour conjuguer vie au calme et accessibilité. Un bien au fort potentiel, parfait pour un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Contactez L'Alliance Immobilière Croisilles au 03 59 80 22 63 ou au 06 32 08 94 61 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud
• A rénover

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 120 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr