Maisons à vendre à Bray-sur-Somme

Située à bray-sur-somme, cette agréable maison d'environ 165 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. - 4 chambres - 1 salle d'eau - 2 wc - une pièce de vie exceptionnelle de 93 m², offrant un espace convivial et lumineux. - une cour d'environ 550 m² avec sa terrasse de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours. - un garage avec porte motorisée, attenant à la maison - dépendance cette maison offre un beau potentiel familial, avec des espaces généreux et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa fontanive, tél. : 06 24 91 18 08, e-mail : vanessa.fontanive@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 105085161.

Iad France - Éric Daussy vous propose : Maison de caractère de 180 m² habitables à Bray-sur-Somme Authenticité, volumes et potentiel dans un village dynamique au cOEur de la vallée de la Somme. Cette maison de caractère d’époque début du siècle offre un véritable cachet, une belle surface et un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de lieux authentiques. Implantée sur un terrain de 700 m², elle se compose de : 5 chambres, un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin, un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités, un garage, des dépendances avec étage, et un pigeonnier aménagé avec vue dominante sur le terrain. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la structure et les éléments de caractère en font une base idéale pour donner vie à une résidence principale ou secondaire de charme. La maison se trouve à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant. Bray-sur-Somme propose de nombreux services de proximité : supermarché, maison médicale, écoles, commerces, etc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à rénover – Bray-sur-Somme À Bray-sur-Somme, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne de 52,12 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré de 230 m². Le bien est à rénover entièrement, mais offre un potentiel intéressant pour créer une maison à votre image. Les menuiseries sont neuves, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique. Elle dispose également d'un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon votre projet. Un double accès constitue un véritable atout : le second accès se fait par la rue située à l'arrière et donne notamment sur un garage qu'il restera à terminer. Une cave et une remise viennent compléter l'ensemble. Avec son terrain arboré, son double accès, son garage à terminer et son grenier aménageable, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à du locatif. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf. 965963.

Iad France - Anita Mourmand vous propose : Un Havre de Paix au Bord de l'Eau : Propriété d'Exception à Bray-sur-Somme Découvrez une véritable OEuvre de sérénité au cOEur de la vallée de la Somme. Cette propriété unique de 11 000 m² allie le charme bucolique d’un étang privé au confort d’un ensemble immobilier polyvalent, composé d’une grande maison familiale et d’une seconde habitation indépendante. La Résidence Principale : Volume et Lumière (227 m²) Cette imposante bâtisse vous accueille dans un cadre de vie où l'espace est roi : Espaces de vie : Un vaste hall d’entrée mène à un séjour de 52 m² sous plafond cathédrale. Ses larges ouvertures baignent la pièce de lumière et offrent une vue imprenable sur l’étang. Convivialité : L’espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée de 26 m² ouvrant sur le séjour, complétée par une généreuse arrière-cuisine de 35 m². Véritable pièce technique, cette dernière accueille un frigo et dessert directement une cave tempérée, déjà dotée de compartiments à bouteilles. Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle d’eau privative dispose d'un accès direct au jardin. À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour et une troisième chambre avec salle de jeux. La Maison Secondaire : Idéale Gîte ou Profession Libérale (50 m²) Indépendante mais située dans le prolongement de la maison principale, cette bâtisse offre de multiples possibilités : Aménagement : Un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain. Professionnel : Modulable en bureaux ou salle d’attente, avec un parking sécurisé et un accès indépendant, parfait pour recevoir clients ou patients en toute discrétion. Un Jardin : Écrin de Nature Privé Le point d'orgue de la propriété reste son parc exceptionnel : L'Étang : Profitez de balades en barque, de parties de pêche sur le ponton ou de moments de détente dans le chalet au bord de l'eau. Les Terrasses : Une magnifique terrasse privée avec store banne prolonge le séjour pour vos déjeuners au soleil. Les 'Plus' Techniques Stationnement : Un double garage, un car-port, ainsi qu'un troisième garage dédié à la seconde maison. Prestations : Chauffage moderne, ouvertures de qualité et cadre rare sur le marché. Sécurité optimale pour cette maison équipée d'une alarme et d'un accès sécurisé par portail automatique. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable art de vie qui vous attend sur les rives de votre propre étang. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Mourmand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 940935349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jade Lallot vous propose : PROPRIETE UNIQUE AU COEUR DE LA VALLEE DE LA SOMME - Maison 127 m² - Terrain de 87 932 m² - Un véritable havre de paix où la nature est reine… À seulement 15 minutes d'Albert, 10 minutes de la gare TGV et de l'autoroute A1, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, accessibilité et potentiel exceptionnel. Cette maison construite dans les années 1980, de 127 m² de surface habitable implantés sur un vaste terrain de 87 932 m², elle offre un cadre de vie paisible et vaste, avec des travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un wc, d'un séjour lumineux avec vu sur le magnifique jardin et qui communique avec la cuisine. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de douche avec wc et un placard à rangement. Domaine de presque 9 hectares entièrement privatif, composé de, Bois, prairies et espaces naturels. Étangs privés pour les passionnés de pêche. Territoire idéal pour les amoureux de la nature et de la chasse. Possibilité de produire son propre bois de chauffage. Un véritable atout : une partie du terrain est constructible, avec deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité touristique, gîtes, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Un lieu unique, préservé, où chaque saison offre un spectacle différent. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et une qualité de vie incomparable, sans renoncer à la proximité des grands axes. Prenez contact sans tarder, pour organiser une visite et découvrir ce bien unique et rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Lallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 982793721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Un véritable havre de paix dans un cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain privatif de 490 m², cette ravissante maison de caractère se trouve au sein d’un parc naturel de près de 6 hectares, offrant un environnement rare, propice au calme et à la détente. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de tranquillité. Vous y découvrirez un séjour salon lumineux de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous disposerez de deux belles chambres offrant confort et intimité, également d'un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une belle exposition assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le parc abrite également un étang poissonneux, riche en carpes, brochets, sandres, perches, anguilles et poissons blancs… Un véritable paradis pour les passionnés de pêche, qu’ils soient débutants ou confirmés. Cette maison est raccordée à l’eau et à l’électricité, offrant tout le confort nécessaire dans un environnement préservé, où règnent calme, nature et sérénité. Un lieu rare, un cadre de vie unique. Venez découvrir ce coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Neuville-lès-Bray (80340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. proche de toutes commodités facilite le quotidien des résidents, tandis que les espaces verts environnants invitent à la détente et à la tranquillité À l'extérieur, cette maison comprend un vaste terrain de 1550 m² Deux places de parking sont disponibles pour un stationnement aisé, soulignant la praticité de cette propriété. Construite en 1980, elle présente un beau potentiel pour créer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée À l'intérieur, cette habitation de 107 m² se compose de 6 pièces, dont 2 chambres lumineuses offrant confort et intimité. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de fonctionnalité. L'ensemble des pièces est agencé de manière à optimiser l'espace, offrant un cadre de vie chaleureux pour ses habitants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie HORNOY, Tél. : 06 03 48 42 43, E-mail : coralie.hornoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 843098732.

Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : Propriété de caractère avec Potentiel de rénovation située dans la charmante commune de Cappy, cette propriété d'exception de 200 m² environ, avec un terrain de 960 m², séduit par son potentiel de rénovation et ses vastes espaces. Construite en 1936, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie unique pour les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine séparée, un bureau lumineux ou une chambre, un wc séparé, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger.  À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau personnalisée. L'ensemble offrant un potentiel de personnalisation et de réaménagement pour créer des espaces de vie sur-mesure, un wc séparé, une salle de bain complète ce niveau. À l'étage 2 : une chambre et un vaste grenier. Chauffage au fuel avec cuve de 3000 litres Huisseries simple vitrage avec volets roulants Assainissement individuel non conforme Le vaste jardin arrière offre un espace extérieur à aménager selon vos goûts et vos besoins. Avec son garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, cette propriété dispose également d'un fort potentiel pour les amoureux de bricolage ou de collection de voitures. Idéalement située et offrant un potentiel incroyable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation importants  pour retrouver sa splendeur passée. Sa localisation proche des commerces et des écoles en fait un investissement idéal pour une famille souhaitant créer un cocon chaleureux à son image. Cette maison au cachet indéniable saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux nombreux atouts et possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mary Daussy vous propose : Située à Cappy, cette maison avec une autonomie de plain pied offre un beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur sur une parcelle de 530 m². Entrée par le jardin, pièce de vie spacieuse de 37 m² intégrant une cheminée centrale avec insert, une pièce dédiée à une cuisine de 17 m² à aménager entièrement. Espace nuit : deux chambres, dont une au rez-de-chaussée. Sanitaires : une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Côté extérieur et annexes : Jardin clos de 537 m² avec portail. Une dépendance permettant un atelier couvert et zone de stockage pour le matériel ou le bricolage. Bien nécessitant une rénovation globale, idéal pour un projet personnalisé avec jardin et dépendances, situé dans un secteur convoité des pêcheurs et des passionnés d'espaces naturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Méricourt-sur-Somme (80340), cette propriété offre un cadre paisible et typique de la Picardie, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement verdoyant. La ville se distingue par sa convivialité, ses infrastructures scolaires de qualité et ses accès rapides aux commerces et services locaux. De plus, sa proximité avec la Somme et ses espaces naturels préservés en font un lieu de vie recherché pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Érigée en 2004 sur un terrain spacieux de 1700 m², cette charmante maison de 150 m² propose un espace de vie généreux et lumineux, composé de 5 pièces dont 4 chambres. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour une famille. Son agencement fonctionnel, ses finitions soignées et son style contemporain en font un bien attrayant. Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement du grand jardin, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur. Une pâture de 7051 m² complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie HORNOY, Tél. : 06 03 48 42 43, E-mail : coralie.hornoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 843098732.

Iad France - Naomi Davaux vous propose : Terrain avec maison a rénover et hangar pleine de charme et de potentiel à Proyart Située dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle de 901 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets ambitieux. La maison existante, d’une surface actuelle d’environ 55 m², est entièrement à rénover ou à reconstruire selon vos envies. Elle constitue une base idéale pour créer une habitation à votre image ou un projet sur-mesure. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand hangar au fort potentiel : parfait pour du stockage, un atelier d’artisan, ou à transformer en un espace de vie original. Imaginez-y un bar extérieur, un lieu de réception, ou un espace convivial ouvert sur le jardin. Le terrain, véritable atout de cette propriété, est magnifiquement arboré avec de superbes arbres qui apportent charme et intimité. Il se prête parfaitement à l’aménagement d’un grand jardin paysager, d’un espace bien-être, d’une cabane insolite ou encore d’une vitrine professionnelle. En complément, une magnifique cave avec un beau volume et un gros potentiel d’aménagement : idéale pour organiser des dégustations de vin ou créer un espace atypique et chaleureux. Ce bien offre une multitude de possibilités : résidence principale, projet locatif, activité artisanale ou lieu de réception. Un cadre inspirant, un fort potentiel, et un projet à imaginer selon vos envies ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomi Davaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981490873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Idéalement située à Albert, cette élégante maison de type meulière semi-mitoyenne, construite en 1927, séduira les amateurs de belles demeures de caractère. Développant 134 m² habitables sur une parcelle de 249 m², elle allie authenticité, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux composé d’un salon ouvert sur la salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau offre un vaste palier distribuant deux chambres supplémentaires baignées de lumière, ainsi qu’une pièce de rangement pouvant être transformée selon vos besoins : bureau, dressing ou espace jeux. Les quatre chambres bénéficient de beaux volumes et d’une ambiance cosy, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet de 41,5 m², idéal pour le stockage, un atelier, une buanderie ou tout autre projet. Côté confort, la maison dispose du chauffage central au gaz de ville, de la fibre optique, du câble TV et du raccordement au tout-à-l’égout. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, de la gare et des zones commerciales, offrant un quotidien pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure de charme et la transformer en une maison unique à votre image. Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien, du cachet et des projets de rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mary Daussy vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, charmante maison de 80 m² avec autonomie de plain pied, sur un terrain spacieux de 937 m², parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Entrée par un séjour de 32 m², une cuisine séparée de 12 m², une chambre spacieuse de 17 m², une salle d'eau, WC. Au premier étage, une chambre palière de 16 m², un grenier à aménager en bureau ou pour une troisième chambre. Le système de chauffage individuel est assuré par un insert de cheminée et des radiateurs électriques. Le jardin arboré et les dépendances vous offre de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Vous recherchez un bien atypique en plein cOEur d’Albert ? À quelques pas de la basilique Notre-Dame de Brebières, des commerces et des écoles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d’environ 110 m² habitables, actuellement vendue louée. L’entrée située au rez-de-chaussée mène à l’espace de vie aménagé à l’étage. Vous y trouverez un séjour lumineux d’environ 28 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Le palier dessert trois chambres d’environ 13,50 m², 13,80 m² et 12 m², une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque et WC, ainsi qu’un second WC indépendant. L’habitation a bénéficié d’une rénovation complète : isolation intérieure, électricité, plomberie, sanitaires et menuiseries. Les fenêtres sont en aluminium sur mesure côté rue et en PVC côté jardin. Atout particulièrement rare en centre-ville : quatre garages indépendants d’environ 32 m², 27 m², 21 m² et 15 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager des espaces de stockage et un atelier. À l’arrière, le bien dispose également d’un espace extérieur et de trois dépendances d’environ 11,40 m², 12,60 m² et 8,90 m². UN BIEN DÉJÀ LOUÉ ET GÉNÉRANT DES REVENUS • Logement : 800 € hors charges par mois • Garage n° 1 : 90 € par mois • Garages n° 2,3 et 4 : 60 € chacun par mois Les revenus locatifs s’élèvent à 1 070 € hors charges par mois, soit 12 840 € par an. Le bail d’habitation a été signé en février 2026. Le bien est donc vendu occupé à ce jour. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs, mais également pour un particulier recherchant, à terme, une habitation rénovée avec d’importantes surfaces de garage. Un bien rare sur le secteur d’Albert, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter sans tarder ! Notre agence vous propose cette spacieuse maison pleine de charme refaite avec goût ! Maison composée : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un double séjour doté d’un poêle à granulés, w.c indépendant, terrasse extérieure d'environ 30 m² - A l’étage : 2 chambres - Au niveau inférieur : une buanderie, salle de bains et douche, un vaste dressing donnant sur une chambre. - A l’extérieur : un garage avec porte motorisé, carport avec place de parking. - Une terrasse couverte d'environ 27 m² - Piscine - Jardin avec bassin à poissons Chauffe eau thermodynamique et clim réversible. Tout-à-l'égout Le tout à proximité d'un parc arboré, des écoles et du centre ville !

En plein centre ville. Pavillon de plain-pied offrant une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'entrée ouvre sur un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec cheminée insert la cuisine, d'environ 20 m², est complétée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour les rangements et la buanderie. Le bien comprend trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grand garage. Doté d'un jardin, ce pavillon est situé au coeur d'albert, à trois minutes de tous les commerces et services. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Idéal pour une vie de plain-pied, il offre confort et possibilités de personnalisation. Honoraires inclus de 4.14% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2868.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp gallian. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; rendez vous sur notre site www. Ulyssimmo. Fr sur la page de cette maison, sous le descriptif du bien, cliquez sur le bouton orange 'prendre rendez-vous'. À bientôt.

Chez sainte anne immo    albert - en centre ville proche de toutes commodités, à seulement 2 minutes à pied de la gare    hugo vous présente cette maison mitoyenne rénovée de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied comprenant :     au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc (ou un studio avec entrèe indépendante), un bureau, un wc et deux caves    au premier étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce de rangement fermée, une salle de bains (baignoire, douche, wc), un espace de rangement ouvert et un espace de rangement fermé    au deuxième étage : un palier desservant deux chambres    à l'extérieur : un jardin clos et aboré, une cour avec places de stationnements, un garage de 37 m² avec toit terrasse, un atelier et un garage sous porche   maison rénovée : isolation intérieur, menuiseries, une partie de la toiture, carrelage, éléctricité  il reste des travaux de finitions à prévoir : sols des chambres et palier du deuxième étage    menuiseries : pvc double vitage avec volets roulants éléctriques et bois double vitrage avec volets manuels  chauffage : central, chaudière au gaz de dietrich (2020) avec production d'eau chaude  assainissement : tout-à-l'égout  internet 5g et fibre optique    possibilité de louer un studio avec entrée indépendante.   taxe foncière : 1800 eur / an  budget : 250 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur)    contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Exclusivité sainte anne immo albert - ville dynamique, proche de toutes commodités (gare, écoles, collèges, commerces, maison médicale. ), à seulement 500 mètres à pied de la gare et du centre-ville, à 35 minutes d'amiens, 20 minutes de bapaume et 45 minutes d'arras hugo vous propose cette maison mitoyenne de 127 m², ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2024, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une arrière-cuisine, un wc et une cave au premier étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau au second étage : une grande chambre (possibilité d'aménager une quatrième chambre en séparant l'espace) à l'extérieur : un jardin clos et arboré de 96 m² comprenant un espace chenil grillagé, une cour et une petite dépendance travaux réalisés en 2024 : assainissement, salle d'eau, wc, aménagement des combles, électricité de la cuisine, de l'arrière-cuisine et remplacement du tableau électrique menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels chauffage : chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude + radiateurs électriques assainissement : tout-à-l'égout adoucisseur d'eau internet : fibre optique + 5g taxe foncière : 900 eur / an prix : 130 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs : 803971555 - cpi : 80012016000013261.

Albert - proche de toute commodité (commerces, écoles, cabinet médical, pharmacies, restaurants), à 15 minutes de corbie, à 35 minutes d'amiens timothé vous propose une maison semi-mitoyenne comprenant un local commercial et un appartement sur un jardin clos et arboré de 1471 m² comprenant : au rez-de-chaussée : un local commercial de 120 m² et garage de 150 m² avec une fosse le local commercial comprend une entrée avec une grande pièce avec une vitrine, une cuisine avec un coin repas, quatre bureaux, une buanderie et deux wc compteur individuel pour l'électricité chauffage : gaz de ville à condensation de marque 'viesmann' revisé et entretenu par un professionnel chaque année + un ballon d'eau chaude de 200l + électrique menuiseries : double vitrage pvc + porte de garage motorisée appartement : au 1er étage : une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, aménagée, ouverte, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un wc a 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un wc et un grenier compteur individuel pour l'électricité a l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1471 m² comprenant une terrasse carrelée et des dépendances ouvertes et fermées assainissement : tout à l'égout chauffage : gaz de ville avec une chaudière de marque 'saunier duval' avec production d'eau chaude + cheminée à foyer fermé (le tout entretenu et révisé chaque année) + électrique menuiseries : double vitrage pvc et bois, simple vitrage bois avec des volets manuels et motorisés budget : 339 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial budget : 339 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261 annie.leger2933@gmail.com.

Venez découvrir cette vaste maison d'environ 120 m² + 36 m² supplémentaire à aménager situé dans un secteur calme ! Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, une cuisine, une salle de bains, w.c indépendant ainsi qu'un vaste double séjour (doté d'un insert) avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Au premier étage un couloir vous amènera dans 4 chambres et coin sanitaire. Au second vous avez la possibilité d'aménager un grenier d'environ 36 m² qui ne demande qu'à être terminé (Velux et fenêtres déjà posés). En annexe pour votre confort une dépendance attenante à la maison ainsi qu'un garage. Proche de toutes commodités et de l'Autoroute A1. Un regroupement scolaire avec transport (matin et soir), cantine et garderie à quelques minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! 06 72 55 83 67.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : ALBERT - MAISON - 107 m² - TRÈS BON ÉTAT Amoureux de l'histoire, et de la basilique d'Albert, venez visiter cette magnifique maison construite après guerre avec les pierres de l'ancienne basilique d'albert, tombée pendant la guerre. En effet, cette maison de ville vous accueille dans un état très soigné, adapté pour une installation immédiate. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 222 m², alliant le charme de l'architecture ancienne des années 1920 à un confort contemporain. L'organisation sur trois étages confère à ce bien un agencement clair et fonctionnel, avec des volumes bien proportionnés à chaque niveau. Les pièces de vie bénéficient du cachet propre aux constructions du début du XXe siècle, avec des hauteurs sous plafond appréciables et des détails architecturaux caractéristiques de l'époque. L'ensemble présente une belle cohérence, fruit d'un entretien attentif au fil des années. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique, un atout concret pour le quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : ALBERT - MAISON - T5 130 m² Dans un cadre de vie agréable à Albert, cette maison de ville datant de 1930 a été soigneusement rénovée et offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 130 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 179 m². L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différents espaces de vie. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant, adapté pour optimiser le rangement du quotidien. Une salle d'eau et une buanderie pratique complètent ce niveau de confort. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable et bien proportionné. Un dressing vient compléter l'ensemble, apportant une solution de rangement appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La sécurité est assurée par une clôture et un système d'alarme ou de vidéosurveillance, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez sainte anne immo albert - à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Je vous présente cette maison de 260 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour aménagé en bar et bureau, une buanderie, un deuxième bureau indépendant, un wc et une cave - à l'étage : un palier desservant un salon / séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc - au 2ème étage : un palier desservant 5 chambres, un wc et un grenier - à l'extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse, un garage sous porche avec porte motorisée, un parking, un ancien chai de 125 m² avec la même superficie sous combles, une dépendance avec cave menuiseries : double vitrage pvc avec volets roulants électriques et manuels chauffage : central, chaudière au gaz de ville assainissement : tout-à-l'égout internet : 5g et fibre optique budget : 485 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : OVILLERS-LA-BOISSELLE - MAISON - T5 133 m² Découvrez à Ovillers-la-Boisselle cette maison de village qui allie le charme de l'architecture des années 1930 à un potentiel de rénovation réel, sur un terrain de 358 m². Avec ses 133 m² habitables répartis en 5 pièces, cette maison de caractère offre des volumes bien proportionnés et une empreinte au sol spacieuse pour une maison de village. Les volumes intérieurs, typiques des constructions de cette époque, témoignent d'un soin apporté à la distribution des espaces : pièces de vie distinctes, chambres confortables et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les finitions et d'adapter le bien à ses propres goûts et besoins. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés par un poêle à granulés, constitue un atout économique et écologique appréciable, garantissant une autonomie de chauffage et une maîtrise des charges énergétiques. Cet espace extérieur offre un potentiel d'aménagements selon les envies. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, prenez contact avec nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : secteur Albert - MAISON - T8 137 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à deux minutes d Albert, cette maison de campagne des années 1980 offre un beau potentiel sur un terrain de 3 580 m² entièrement clos. Développée sur 2 niveaux, elle propose 137 m² habitables répartis en 8 pièces, adaptés pour un projet de rénovation à la mesure de vos envies. L'intérieur, fonctionnel dans son organisation, se compose d'un séjour convivial agrémenté d'un insert à granulés qui assure un chauffage économique et confortable. La cuisine, séparée, offre un espace bien dimensionné à réaménager selon vos goûts. Les chambres, réparties sur les deux niveaux, sont spacieuses et lumineuses, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une connexion à la fibre optique et au tout-à-l'égout, deux atouts pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain clos constitue un atout : le jardin, la terrasse et le balcon composent un espace extérieur varié et agréable. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Cette maison de caractère, à rénover selon vos souhaits, représente une possibilité pour concrétiser un projet ambitieux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.