Maison à vendre à Cambrai (59400)

Iad france - corentin olaio vous propose : maison plain-pied entièrement meublée de 85 m² avec prestations haut de gamme, située à cambrai sur un terrain clos de 1 000 m². Elle se compose de : cuisine mobalpa entièrement équipée ouverte sur un séjour de 26 m² salle à manger de 32 m² 1 chambre de 11,32 m² salle de bain de 6,25 m² salle d’eau indépendante avec accès extérieur prestations de qualité : plafond tendu sur toute la maison panneaux effet noyé sur les murs portes sur mesure maison vendue entièrement meublée extérieurs : carport de 21 m² avec cuisine terrasse en pavés terrain de 1 000 m² entièrement clôturé avec portail dpe : d ges : b honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin olaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 991912098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* cambrai * ?' petit prix' ? Maison de ville semi individuelle à rénover avec bon potentiel d'aménagement, d'extension avec demande d'urbanisme établie préalablement. À découvrir sur la commune de cambrai, cette maison de ville semi mitoyenne d'environ 55 m² habitables avec une petite cour arrière, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un projet à bon potentiel. Le bien est proposé en l'état et nécessite une rénovation complète : électricité, chauffage, isolation et doublage, menuiseries, assainissement, sols et carrelage sont à reprendre dans leur intégralité. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison offre de belles possibilités d'évolution. Une extension à l'arrière peut être envisagée, permettant la création d'un logement optimisé avec deux chambres, ce qui en fait un produit particulièrement intéressant pour de la location ou une résidence principale revalorisée. ? Travaux à prévoir : électricité complète système de chauffage isolation / doublage menuiseries assainissement revêtements sols et murs aménagement général ? Les atouts : * proche centre ville petit extérieur / cour arrière fort potentiel de valorisation idéal investissement locatif ou premier achat avec projet possibilité d'extension ? Un bien à fort potentiel pour ceux qui savent se projeter et créer de la valeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Maison de ville à vendre à cambrai. Proche centre-ville, cette maison a été construite en 1962, en briques, sur 252 m² de terrain. Il s'agit d'une maison de 124 m² de superficie habitable environ et comprenant : - entrée, un séjour de 28 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée de 9 m², une véranda de 27 m², un wc et une buanderie. - au 1er étage : palier distribuant 4 chambres avec placard de 10 m², 11 m², 11 m² et 14 m² et salle d'eau avec un wc. - au 2nd étage : un grenier de 25 m². Cave. Garage. Jardin exposé sud-est. Dépendance de 19 m². Bon etat general : chauffage central au gaz, menuiseries en double vitrage aluminium, toiture en ardoises, tout à l'égout.

Située sur la commune d'Iwuy, à proximité immédiate de l'autoroute A2, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2010 par Bernard Lannoy développe environ 127 m² habitables et bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10-15 minutes de Cambrai et 20 minutes de Valenciennes. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble donne un accès direct à une terrasse extérieure ainsi qu'à une terrasse couverte, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que de rangements adaptés à une vie de famille. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 700 m², agréable et facile d'entretien. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec garage, espace de stockage et potentiel d'aménagement. Stationnement aisé sur la propriété. Environnement calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers). À noter : une voie ferrée en activité est située en fond de parcelle, avec trafic limité (quelques trains par jour). Maison récente, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie de plain-pied avec accès rapide aux grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 954036.

À seulement 1,5 km du centre-ville de cambrai, dans un quartier où tout se fait à pied (écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants), cette maison de ville de 152 m² sur une parcelle de 750 m² offre un volume rare et une vraie vie de famille. La cuisine de plus de 30 m² donne le ton : généreuse, centrale, elle est le cœur naturel de la maison. Le salon-salle à manger de même surface prolonge l'espace de vie, tandis que la véranda ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré. La salle de douche a déjà été rénovée. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune et un bureau. Au second, deux chambres mansardées de plus de 9 m² offrent un espace idéal pour les ados ou les invités. De beaux parquets anciens, solides et élégants, n'attendent qu'un ponçage pour retrouver tout leur éclat. La chaudière gaz, les fenêtres et une partie de la toiture ont déjà été refaits. Côté extérieur et stationnement : portail motorisé, carport pour deux véhicules, + un garage avec fosse — un ensemble rare à ce prix et à cette localisation. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût. À noter : une fissure en façade est présente; un devis de réparation a été établi et son montant intégré dans le prix de vente — transparence totale, aucune mauvaise surprise. Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée en quête d'espace, d'authenticité et d'un vrai jardin, sans s'éloigner de cambrai. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 167 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39124). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 696 € et 5 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Et si vous partiez d'une base saine pour créer une maison qui vous ressemble ? Située à walincourt-selvigny, au cœur du cambrésis, cette longère offre un équilibre rare entre charme de l'ancien, performance énergétique et potentiel d'évolution. Ce que vous allez aimer : pompe à chaleur récente (2023) classe énergétique c (très rare pour une longère) et possibilité de poële à bois double vitrage + volets électriques terrain clos et arboré de 1 200 m² environ possibilité d'agrandissement (pièce supplémentaire avec étage) cave rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée, salon, salle de douches, cellier / vestiaire, wc a l'étage : grand palier, 2 chambres mansardées ce qu'il reste à faire finitions (plinthes, rebouchages, peintures) rafraîchissement salle de douches porte d'entrée à améliorer ajustement porte de cave rien de structurel : uniquement de la valorisation rapide. Pour qui ? Primo-accédant malin résidence secondaire (week-end au vert) investisseur en recherche de bien à valoriser pourquoi c'est une opportunité ? Parce que : les gros postes sont déjà faits (chauffage + dpe) il reste uniquement des travaux à forte valeur ajoutée visuelle vous pouvez créer une maison unique sans partir de zéro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Iad france - corentin olaio vous propose : maison de caractère de 228 m² située à seulement 2 km du centre-ville de cambrai, au coeur d’un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 500 m². Cette demeure de style haussmannien allie charme et élégance avec ses moulures aux murs et plafonds, ses parquets à la française et ses superbes cheminées en marbre. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, un double salon, une cuisine équipée, 6 chambres dont 4 avec point d’eau, une salle de bain, des combles aménageables ainsi qu’un sous-sol complet avec garage motorisé. Une dépendance de 85 m² avec garage et cave complète ce bien rare. Possibilité d’inclure une seconde maison de 70 m². Chauffage par géothermie. Dpe : e – ges : b. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin olaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 991912098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne de 72 m² - 2 chambres possibilité 3 entrée donnant sur le séjour 17 m² cuisine équipée 20 m² etage : 2 chambres 14 m² - 11 m² salle d'eau terrain agréable grenier aménageable chauffage électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne rodrigues, tél. : 07 68 72 79 25, e-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 952 446 557.

Sous compromis : Je vous propose en Exclusivité chez Sérénity Cambrai cette charmante maison idéalement située à Cambrai À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cambrai, venez découvrir cette agréable maison offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Un véritable atout : les combles d'une surface d'environ 46 m², entièrement aménageables, vous permettent d'agrandir l'espace de vie selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). La maison dispose également d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage pratique. La maison a été entièrement rénovée. -Électricité -Chassis pvc & volets roulant motorisé -Toiture neuve -isolation -Chaudiere neuve Situation idéale, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Maison avec fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884434903 RCP EN COURS.

Maison de ville individuelle à vendre à CAMBRAI. Maison individuelle, bâtie en briques, sur un terrain de 783 m² et offrant une surface habitable de 154 m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 32 m², cuisine avec espace repas de 32 m², salle d'eau avec wc de 6 m², couloir, véranda de 9 m², wc. - 1er étage : palier de 6 m², 2 chambres de 15 m² et 16 m², bureau ou dressing de 5 m². - 2nd étage : palier de 9 m², 2 chambres de 11 m² et 12 m². Cave. Garage fermé avec volet électrique. Carport 2 voitures et un parking. Jardin clos et arboré avec une terrasse orienté plein sud. BON ETAT : toiture en tuiles de 1992, menuiseries en double vitrage en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich de 2019), tout à l'égout.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. Maison semi-mitoyenne, bâtie en briques, sur un terrain de 1013 m². Cette maison offre une surface habitable de 85 m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 29 m², cuisine semi-équipée avec espace repas de 20 m², salle de bains de 6 m², wc, kajibi. - Au 1er étage : palier, 2 chambres de 11 m² et 14 m². - Au 2nd étage : un grenier. Jardin avec terrasse orientée sud-est. Appentis. Places de parking devant la maison. Bon état général : toiture en tuiles, menuiseries double vitrage en PVC, chauffage électrique, tout à l'égout.

Commune de bourlon (62 ) ( à 10 kms de cambrai) forte demande locative. Serenity cambrai vous propose : immeuble de rapport + maison + grange aménageable – rentabilité attractive situé sur la commune de bourlon (62), cet ensemble immobilier rare s'adresse aussi bien aux investisseurs débutants qu'aux profils confirmés à la recherche d'un produit rentable et évolutif. Composition du bien : * 1er bâtiment – immeuble de 4 t2, entièrement rénovés et loués (dont 1 meublé) surfaces habitables de 20,05 m² à 37,74 m² revenus locatifs mensuels : 1 477 € compteurs électriques individuels chauffage : radiateurs à inertie électricité récente vmc isolation performante (laine de verre gr32) menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants dpe : c * 2ème bâtiment – maison t5 (prête à louer) maison avec beaux volumes de type rdc à combles mansardés rez-de-chaussée : grand séjour avec poêle à granulés cuisine équipée salle de bain (double vasque, baignoire, douche à l'italienne, sèche-serviettes. Wc avec lave-mains pièce annexe (chaufferie / buanderie) étage : 2 grandes chambres 1 bureau (ou chambre d'appoint) extérieur : terrasse couverte de 30 m² chaudière gaz récente à production d'eau chaude sanitaire (ballon tampon) loyer potentiel : 830 à 950 € / mois dpe : c * 3ème bâtiment – grange aménageable d'une surface au sol de 140 m² ( possibilité étage) toiture récente fort potentiel de création de logements supplémentaires idéal pour déficit foncier et optimisation fiscale extérieurs superficie totale terrain : environ 2 000 m² stationnements privatifs pour plusieurs véhicules maison et grange clôturées rentabilité nette estimée : 8,68 % cash-flow aucun travaux à prévoir hors mis futur aménagement grange produit clé en main avec fort potentiel d'évolution – une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. En centre ville, maison mitoyenne comprenant une surface habitable de 157 m² environ et est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec kajibi de 15 m², séjour avec cheminée de 53 m², cuisine de 11 m², wc. - Etage : palier avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau de 16 m², 20 m² et 22 m², salle de bains (baignoire, douche et wc) de 12 m². - Grenier aménageable de 70 m² et cave. - Garage avec porte motorisée. - Portail d'accès au jardin (possibilité de stationnement). - Jardin avec terrasse. Etat général : toiture en tuiles, menuiseries en double vitrage en PVC (3 fenêtres restent en bois) avec volets électriques, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2022), fosse septique, installation électrique réactualisée en partie.

Iad France - Erwan Petit vous propose : BIEN D'EXCEPTION - SUPERBE MAISON sur 1529 m² A FÉCHAIN Vous recherchez une propriété unique ? Cette atypique maison construite sur 1529 m² à Féchain est une source de possibilités incroyables qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette demeure vous offre un espace de vie exceptionnel avec 6 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, un vaste salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Construite en 1968, cette maison est en très bon état général, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Avec ses labels de qualité, cette maison vous garantit un confort optimal au quotidien. le plus de cette propriété Hangar principal de 135 m² avec un Étage supplémentaire de 85 m² (dalle béton) doté d'une toiture neuve Dépendances d’environ 150 m² Un ensemble idéal pour donner vie à tous vos projets ! De nombreuses possibilités s’offrent à vous : Activité artisanale ou professionnelle Création de gîtes ou location type Airbnb Cabinet médical ou paramédical Stockage ou atelier Mais aussi : Salle de sport ou espace bien-être (yoga, coaching…) Atelier d’artiste ou studio de création Espace événementiel (réceptions privées, workshops…) Coworking ou bureaux partagés Projet mixte habitation + activité Idéal également pour une famille nombreuse, avec de grands volumes permettant d’aménager plusieurs espaces de vie, chambres ou zones de loisirs selon vos besoins. Un bien polyvalent qui s’adapte à vos envies et à votre imagination ! Située dans un environnement calme et paisible entre Cambrai et Douai, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes de transport. Enfin, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour mettre à votre goût et en valeur tout son potentiel et en faire le bien de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Féchain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle et grande maison de 183 mètres carrés ? , avec un véritable havre de lumière et d'espace ? , conçu pour s'adapter aux personnes à mobilité réduite ? , avec un immeuble de rapport 2 lots de 50 m² avec une rentabilité brute de 12% secteur Proville Cambrai en pleine nature. Au rez-de-chaussée, une grande chambre accessible avec salle de bain ? , deux séjour spacieux de 28 m² et 15 m², deux salles de bain, deux toilettes, et deux salles à manger et un bureau ? . Les rampes d'accès et les couloirs relient toutes les pièces, jusqu'à l'extérieur avec une grande terrasse de 47 m² et un jardin de plus de 500 m² ? . Possibilité d'accueillir animaux Poney, cheval, poule car situé entre la ville et la nature ? pour une surface de 400 m² supplémentaires. À l'étage de la maison, les combles aménagés accueillent quatre autres chambres spacieuses ? , complétées par deux couloirs fraichement rénovés. Un garage de 21 mètres carrés et un atelier à l'arrière de 130 mètres carrés sont à votre disposition pour toutes opérations ? . La maison inclut également deux appartements sur le coté en location pour un loyer de 500€ / mois chaque ? , actuellement occupés par de très bons locataires depuis plusieurs années, qui sont intégrés dans le prix de vente. Le chauffage au gaz ? , la VMC dans chaque pièce d'eau et la cuisine ? , font de ce bien un lieu pratique, spacieux et lumineux, ? parfaitement adapté aux besoins de chacun aux abord de la commune de Proville. ? Ziad Sérènity au 06 18 74 10 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 1120.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Ziad SAIDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours.

Marjorie LEROY, Agent commercial en immobilier, EI - TRANSAXIA (06 08 98 42 22) vous présente : Située à proximité du centre de Cambrai, cette maison sur 3 niveaux offre une opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de rénovation complète. Le bien n’ayant pas été habité depuis plus de 20 ans et ayant subi un sinistre, des travaux importants sont à envisager : Toiture et cheminée à reprendre, Menuiseries (portes & fenêtres) à remplacer, Isolation complète, Électricité et Système de chauffage, Cuisine, Sanitaires à installerUne véritable page blanche pour un projet sur mesure ! Parcelle de plus de 1 000 m² Situation géographique intéressante, proche des commodités, université, gare Maison sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Idéal division, déficit foncier, revente ou projet locatif Bien proposé sans DPE (absence de système de chauffage) Prix de départ : 80 000 € FAI. La propriétaire reste ouverte aux offres :  La meilleure proposition après visites sera étudiée avec attentionVisite exclusivement sur rendez-vous, les 3 ou 4 avril Bien situé en zone UE, dédiée aux activités industrielles, artisanales et commerciales, cette maison bénéficie d’une situation idéale. Il est tout à fait possible de rénover ce bien en résidence, en respectant les règles du PLU et en obtenant les autorisations nécessaires. Sinon, il vous sera possible de créer un projet mixte, mêlant habitation et potentiel professionnel.  Vous avez un projet, une vision, ou vous aimez les défis ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À Vendre – Immeuble à Usage Mixte pour 127000€ ? Découvrez ce magnifique bâtiment de deux étages ? offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier vie professionnelle et vie personnelle. ? Rez-de-chaussée : Espace modulable pouvant accueillir une habitation ou une activité commerciale (salon de coiffure, bureaux, commerce, ? etc.), offrant une grande flexibilité selon vos besoins. ? Le local est équipé pour accueillir un salon de coiffure 30 m² et un duplex à l'étage. Premier étage : Composé d'une cuisine moderne, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. ? Deuxième étage : Comprend une salle de bain et deux chambres spacieuses, dont une grande chambre principale, offrant confort et intimité. ? Cet immeuble allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez y vivre, y travailler ou loué, il saura répondre à toutes vos attentes. ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Ziad SAIDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours.

Maison de maître rénovée – 240 m² – jardin clos – cambrai centre à quelques minutes de la gare et du centre-ville de cambrai, découvrez cette élégante maison de maître entièrement rénovée, offrant 240 m² habitables et un charme authentique parfaitement préservé. Derrière ses murs clos, cette propriété rare allie caractère de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. Une maison familiale aux volumes généreux : dès l'entrée, vous serez séduits par la double distribution typique des maisons de maître qui mène à un vaste séjour lumineux sur parquet, idéal pour recevoir. La maison propose également une cuisine dinatoire nolte, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bureau pouvant aussi servir de lingerie. 1er étage : - palier desservant 3 grandes chambres d'environ 19 m² - salle de bains spacieuse - dressing 2ème étage : - 1 chambre - salle d'eau avec wc - magnifique pièce de 32 m² avec poutres apparentes, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace cinéma. Extérieurs : la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos de murs, offrant calme et intimité. Vous y trouverez également : - portail motorisé - deux grands garages d'environ 30 m² chacun - stationnement sur la propriété - terrasse - cave complète les + du bien : - maison de maître au cachet préservé - rénovation complète avec matériaux de qualité - volumes généreux et belle hauteur sous plafond - propriété entièrement close - bien rare sur le secteur il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration et profiter pleinement de ce lieu de vie unique. Situation idéale : - gare de cambrai à proximité - centre-ville accessible rapidement - lille : 50 min - valenciennes : 30 min - paris : 1h30 une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires : 3,02 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 480 000 € prix de vente 494 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38384) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 494 500 € honoraires : 3,02 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 480 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Demeure de charme sur parc arboré de 2,4 hectares – bien d'exception dans l'aisne au cœur d'un environnement naturel préservé, à la croisée de l'aisne, du nord et de la somme, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de mémoire. Édifiée vers 1920 à l'emplacement d'un ancien château détruit lors de la première guerre mondiale, cette élégante demeure à colombages s'inscrit dans un parc paysager de plus de 2,4 hectares, traversé par un bras de rivière, ponctué d'arbres centenaires et de vestiges du passé. Ancien pavillon de chasse, la maison principale séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception s'organisent autour d'une grande salle de vie avec cheminée monumentale, offrant un charme authentique et intemporel. L'ensemble bénéficie d'une distribution fluide, lumineuse, et peut parfaitement répondre aux attentes d'une résidence principale ou secondaire de prestige, au calme absolu, sans isolement. Le parc, véritable écrin de verdure, invite à la contemplation et à la promenade. Chaque perspective révèle une ambiance différente, entre clairières, berges, bâtis anciens et éléments patrimoniaux soigneusement conservés. Des dépendances anciennes (anciennes bergeries, annexes en dur) offrent un potentiel d'aménagement complémentaire : maison d'amis, atelier, espace de réception ou de loisirs, dans le respect de l'esprit du lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 898 671 - greffe de saint quentin) laurence froger entrepreneur individuel 06 14 48 17 32 - réf. 941831.

Maison à vendre à cambrai. Proche du tennis club de cambrai, rue bertrand milcent à cambrai, une maison gmf, comprenant une surface habitable de 85 m² environ et bâtie sur 177 m² de terrain clos comprenant : - entrée, lingerie, salon de 15 m², chambre de 13 m² avec salle de douche 5 m², wc - 1er etage : séjour traversant de 17 m², cuisine équipée ouverte de 6 m², salle de bains avec baignoire et wc - 2ème etage : 3 chambres de 9 m² - garage 2 voitures, terrasse, jardin tres bon etat : double vitrage pvc, chauffage central gaz, électricité réactualisée, toiture en bac acier isolée, tout à l'égout.

Nouveaute, ingrid hauser optimhome, vous propose en "exclusivite", cette maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, avec jardin, sans garage. Située sur la commune de cambrai, avenue de paris, proche hopital et centre ville. D'une surface habitable d'environ 110 m², érigée sur une parcelle de 386 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace de vie de 33 m², d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, et d'un wc indépendant. Au 1er étage : un palier distribuant deux belles chambres (de 10 m² chacune), un 2ème wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et lavabo. Au 2ème étage : une 3éme chambre de 13 m², et une 2éme salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un wc. Menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, et de radiateurs électriques. Tout à l'égout. Dépendance attenante à l'habitation, avec eau et électricité. Jardin clos. Place de stationnement devant la maison. Les atouts : + entièrement rénovée fin 2025. Electricité refaite. Très bonne isolation, pour un meilleur confort. Performance énergétique : b taxe foncière : 635 euros. * on pose ses meubles * je vous attends sans tarder, pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 601917 ).

Maison à vendre à CAMBRAI. Maison de ville entièrement rénovée, bâtie en briques sur 310 m² de terrain et comprenant une surface habitable de 127 m² environ : - Entrée, salon et salle à manger de 40 m² avec cheminée (insert), cuisine équipée ouverte avec espace repas de 27 m² (plaque à induction, hotte intégrée, four à micro-onde, four, frigidaire, lave vaisselle). - 1er étage : un dressing de 6 m², 2 chambres de 13 et 10 m² une salle d'eau de 6 m². - Au 2éme étage : 1 chambre de 22 m². - Cave. - Un jardin clos avec terrasse et store banne. Très bon état : double vitrage, chauffage électrique.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. En centre-ville, une maison de 191 m² de surface habitable, bâtie sur 360 m² de terrain et comprenant : - Entrée, séjour de 46 m² avec cheminées, cuisine de 13 m², salle à manger ou bureau de 14 m², wc. - 1er étage : un palier distribuant 2 chambres de 22 m² et 24 m², un bureau, une salle d'eau avec wc. - 2nd étage : un palier distribuant une chambre de 15 m², un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. Caves sur 2 niveaux. Jardin avec terrasse. Garage 2 vvoitures. Menuiseries en double vitrage en PVC avec volets électriques, chauffage central au fioul (chaudière VIESSMANN récente avec production d'eau chaude). Un appartement attenant (au dessus du garage), en duplex, de 79 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte, wc, chambre, bureau et salle de bains. Cet appartement est actuellement loué (bail du 4 mars 2022) 550€ + 10€ de charges (taxe d'ordures ménagères) par mois. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central gaz.

Découvrez cette splendide maison de maître datant du début du XX ? siècle, un véritable bijou architectural chargé d'histoire. Située sur une parcelle cadastrale de 720 m², cette demeure de prestige allie charme de l'ancien et volumes impressionnants, offrant une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : Surface habitable : 601 m² avec de grands espaces lumineux 6 chambres spacieuses, avec la possibilité de créer plus de 10 chambres selon vos projets (famille, location ou gîtes) Grand salon historique ayant autrefois servi de salle des fêtes, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie exceptionnel Bâtiment à l'avant anciennement un autel, transformé en local commercial, offrant une flexibilité unique pour vos projets professionnels ou personnels Prestations d'époque : moulures, parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes majestueux Surface cadastrale : 720 m², avec jardin et espaces extérieurs pour profiter pleinement de la propriété Cette demeure offre un potentiel incroyable : accueillir une grande famille, créer un projet locatif haut de gamme ou transformer certains espaces en chambres supplémentaires ou gîtes. Chaque pièce respire l'histoire et le prestige, tout en laissant place à une rénovation moderne et élégante si vous le souhaitez. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et de prestige, qui recherchent une maison de caractère unique, alliant histoire et confort contemporain. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser une visite sans plus tarder sur ce magnifique bien. Prix de vente 566 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 250 € et 11 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

À vendre – maison 4 chambres, centre-ville de cambrai idéalement située à deux pas du jardin public et des commodités, cette maison d'environ 170 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres et d'un agréable jardin arboré. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le charme. Un bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2023.00 et 2738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.