Maison à vendre à Abancourt (59268)

Proche cambrai, proche e-valley ! Olivier canivet serenity immobilier vous présente : axe cambrai-douai, maison de village, 2 mitoyennetés en très bon état, rénovée, toiture neuve, électricité et isolation refaites, 1 cour, 1 cave, pas de garage mais possibilité de se garer en face de la maison. Venez découvrir à abancourt 59268, cette maison de 5 pièces de 88 m² habitables. -au rdc : entrée, séjour de 22 m², 1 cuisine. -au 1er étage : 1 chambre de 11 m², 1 salle d'eau (douche, lavabo, wc.). -au 2ème étage : 1 chambre de 11 m², un bureau avec mezzanine (possibilité chambre). Mode de chauffage : chauffage électrique. Cour indépendante à l'arrière, 1 belle cave voutée briques env. 10 m². Tout à l'égout. Très bon état général, dpe d et b. Prix de vente de cette maison : 99.000, 00 € hai. (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements ou pour visiter, veuillez contacter : olivier canivet sérénity immobilier au 06 24 38 57 21. Mandat de vente n° 527570399 / rsac 519436927. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Vanessa Leroy vous propose : Propriété de charme avec pavillon traditionnel et terrain arboré – 1700 m² Laissez-vous séduire par cette superbe propriété pleine de caractère, nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 1700 m², idéale pour les amoureux d’espaces et de tranquillité. Caractéristiques du pavillon : Surface généreuse : Environ 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : Vaste entrée accueillante Séjour lumineux avec cheminée à feu de bois, pour des moments conviviaux Salon indépendant Cuisine Buanderie, salle de bain, et une chambre pouvant être utilisée comme bureau. Étage spacieux : 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités Salle d’eau et WC. Atouts supplémentaires : Garage de plus de 80 m² : Idéal pour plusieurs véhicules ou pour créer un atelier. Extérieurs soignés : Magnifique jardin arboré avec espace potager, pour les passionnés de nature. Portail motorisé : Sécurité au quotidien. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, tout en étant proche des commodités. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sancourt (59) maison à rénover avec fort potentiel 135 m² habitables + grenier aménageable de 50 m² vaste terrain – grand garage rez-de-chaussée : hall d'entrée salon salle à manger cuisine + arrière-cuisine salle de bain wc séparé 1er étage : palier deux grandes chambres lumineuses 2e étage (grenier aménageable) : environ 50 m² exploitables, permettant la création de : deux chambres supplémentaires un espace bureau une salle d'eau atouts : cave saine, grand garage vaste jardin chauffage central au gaz localisation idéale : à proximité du canal seine-nord europe, à seulement 5 minutes d'e-valley, du parc d'activités actipôle et du centre-ville de cambrai. Un bien à fort potentiel : les volumes généreux et la distribution permettent un réaménagement complet selon vos envies. Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation éligible aux aides r. G.E. Honoraires inclus de 5.45% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Iad France - Julien Pagniez vous propose : En Exclusivité : Je vous présente une Longère individuelle à conforter de 109 m² sur une parcelle de 647 m², avec une possibilité d'habiter au rez-de-chaussée après travaux, et un double Garage accessible, Cette maison se situe dans le village paisible de Cuvillers, à 10 min au Nord de Cambrai, En entrant, vous découvrirez un potentiel incroyable avec un Salon, une Cuisine avec un accès à un Garage de 16 m² (future Chambre ? ), une Salle à Manger, une pièce pouvant devenir une Salle d'eau, un WC séparés, L'étage présente un palier + couloir amenant à 3 belles Chambres dont 1 avec un accès au Grenier (ou Dressing, Salle de sport, etc), Enfin, vous pourrez exploiter un double Garage avec un accès (ou atelier, espace de stockage), profiter d'une terrasse à conforter et d'un jardin bien exposé, Attention, des travaux sont à prévoir : chauffage, menuiseries, isolation, électricité, cuisine, etc, Vous souhaitez visiter cette maison et son fort potentiel ? Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epinoy, grange sur environ 159 m² au sol. Une multitude de projets s'offrent à vous. Idéal pour loger camping-car, caravane, bateau, voiture, stockage artisan ou agricole ou transformer cette grange en logement. Grande porte pouvant laisser entrer camionnettes, camping-car, van aménagé. (Porte 3,53m large sur 4,28m de hauteur) A l'intérieur Hauteur sous poutres 4,52m et sous faîtière 9.50m.

Iad France - Jean-Christophe Pichard vous propose : En exclusivité, je vous propose sur la commune d'Epinoy belle maison individuelle 112 m² avec grange et jardin. Maison, pleine de charme et offrant de beaux volumes, idéalement située en campagne, proche de Cambrai. Au rez de chaussée, une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain (douche-baignoire), une buanderie et 1 WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont une de 25 m² et un bureau. Au 2ème étage un vaste grenier. L'extérieur se compose d'une cour, un jardin, une cave ainsi qu'une grande grange sur deux niveaux avec une partie garage et une partie atelier. Les + : - Maison individuelle 3 chambres. - Toiture de 10 ans. - Grange (environ 50 m²) avec beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien bracq vous propose : pavillon de plein pied bernard lannoy proche de douai - dechy et cambrai proche autoroute direction valenciennes situé au centre du village, ce pavillon mitoyen (par le garage) vous propose dès son entrée une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès vers la terrasse. Celui-ci vous propose également deux chambres, buanderie, et salle d'eau avec wc. Pour votre confort, ce bien est équipé du chauffage électrique, d'une vmc, tubage cheminée existant. Tout à l'égout extérieur avec terrasse et coin pelouse garage pour une voiture rue non passante proche de toutes commodités à pieds honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien bracq vous propose : entre cambrai & douai pavillon de (2023) situé à proximité de cambrai et douai, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Les atouts du bien : superficie habitable : 147 m² construction récente et contemporaine climatisation réversible dpe : b – faible consommation énergétique ges : a – très faible émission de gaz à effet de serre agencement : rez-de-chaussée : • chambre ou bureau • cuisine à aménager selon vos envies • séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux • wc indépendant • cellier pratique pour le rangement à l’étage : • trois belles chambres de plus de 13 m² chacune • salle de bain avec douche terrain clôturé, pelouse, stationnement voitures ouvert à la négociation maison économe en énergie et respectueuse de l’environnement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien bracq vous propose : fechain pavillon individuel au calme, jardin clôturé très proche écoles et commerces sur 1 000 m² ce pavillon vous propose une entrée un spacieuse. Salon et salle à manger, le tout ouvert sur le terrain situé à l'arrière et sur le côté de la maison. Une cuisine donnant sur l'extérieur salle d'eau et deux chambres au rez-de-chaussée a l'étage, vous trouverez un vaste palier, espace bureau, wc, ainsi qu'une troisième chambres grenier aménageable stationnement possible sur la propriété pour 3 véhicules garage avec porte motorisée jardin verdoyant assainissement conforme ouvert à la négociation proche de toutes commodités et axe routier (direction douai, cambrai et valenciennes) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon individuel à vendre à FECHAIN. Maison individuelle habitable de plain-pied et bâtie en briques sur un terrain de 1000 m². Cette maison offre une surface habitable de 117 m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 34 m², cuisine aménagée avec espace repas de 10 m², salle d'eau, 2 chambres de 12 m² et 13 m², wc et couloir. - 1er étage : palier, chambre de 14 m², dégagement et wc. 1 grenier aménageable de 17 m² et 3 greniers sous pente. Cave. Garage 1 voiture. Jardin avec terrasse. Etat général : BON ETAT : toiture en tuiles d'origine, menuiseries en double vitrage PVC de 2011, chauffage central au gaz (chaudière de 2015 environ), tout à l'égout de 2011, installation électrique à revoir selon les normes actuelles.

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Élégance & authenticité au rendez-vous Située dans un écrin de verdure, cette superbe maison bourgeoise des années 60 séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son jardin soigneusement entretenu. D’une surface habitable de 185 m² sur un terrain d’environ 1700 m², elle s’organise comme suit : Salon et séjour chaleureux avec cheminée insert, parquet, moulures et hauteur sous plafond Chambre parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche, vasque) Cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur À l’étage 4 grandes chambres entre 13 et 18 m² ( avec points d'eau) Salle d’eau & double WC Palier spacieux pouvant faire office de bureau ou d’espace détente Extérieurs Jardin arboré et entretenu Dépendances Cave Vous aurez également le plaisir d’aménager selon vos envie cette seconde habitation située sur votre propriété Les atouts Matériaux nobles & finitions soignées Calme absolu, environnement campagne Parfait pour une famille ou un amateur de maisons de caractère Possibilité de Hangar ou création parking pour vos véhicules Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon individuel à vendre à tilloy-lez-cambrai. Maison de construction traditionnelle 'vanesse' de 1981, comprenant une surface habitable de 130 m² environ. La maison est bâtie en parpaings pleins, sur un terrain de 838 m² entièrement clos et arboré. - entrée, salon et salle à manger de 37 m² donnant sur une terrasse de 30 m², cuisine équipée de 11 m², bureau de 6 m², wc, dégagement. - etage : palier, 3 chambres de 11 m² dont une avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc de 7 m², buanderie de 4 m². - sous-sol complet avec garages 2 voitures. - salle de jeux (chauffée) de 16 m² en sous-sol. Atelier, chaufferie. - jardin. Etat général : très bon état : menuiseries en pvc et double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en tuiles, installation électrique récente, tout à l'égout.

Au sein d'une ville prisée, implantée en retrait de rue sur plus de 330 m² de terrain bien exposé, je vous invite à découvrir cette jolie maison semi-individuelle de 105,5 m² habitables avec terrasse, garage et jardin Maison chaleureuse et décorée aux tons tendances, elle vous offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 39 m², une cuisine dinatoire, une buanderie de 10,2 m², des WC, un accès à une cave saine ainsi qu'un garage. Coté nuit, l'étage présente un palier desservant indépendamment 2 vastes chambres de plus de 15 m², une salle de bains et un second WC ! Maison chaleureuse et lumineuse, on s'y sent bien, dès la porte passée. La décoration soignée vous aidera à visualiser votre futur chez vous et le travail de fond des propriétaires (toiture de 2019, poêle à pellets 2021, révision du tableau électrique, DV, ccgaz, tout à l'égout, etc. ) vous permettra d'en profiter dès l'emménagement. Bien idéal pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un secteur campagne au top, elle ne fera qu'un heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Situé au cœur du village prisé d'Aubigny-Au-Bac, cette maison de caractère de 1922 séduit par son authenticité et son confort. D'une surface habitable d'environ 80 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous y trouverez 2 grandes chambres lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 22 m², parfait pour les beaux jours. Une petite cave complète ce bien idéal pour le rangement ou le stockage. Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, de menuiserie en bois avec double vitrage, offrant une bonne isolation. Le DPE affiche une performance énergétique en D et des émissions de gaz à effet de serre en B. À noter : une servitude de passage existe par la cour. Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 905265.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-individuelle a tout pour vous séduire : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC. Les équipements récents offrent un véritable confort : - Chaudière installée il y a 2 ans, - Menuiseries récentes pour une isolation optimale. Vous apprécierez également ses nombreux atouts : - Une cave pratique pour le stockage, - Un garage avec double accès, - Une dépendance, - Et un jardin joliment arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort, modernité et praticité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1728.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907.

Je vous propose sur la commune de ramillies a coté de cambrai ce charmant pavillon individuel de 2018. Maison très économique. Ce pavillon dispose également d'un atelier. Elle se compose comme suit : grand séjour sur cuisine ouverte, cuisine équipée et aménagée. Un vaste couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Systeme de chauffage gaz. Chassis pvc double vitrage volets roulants. Atelier. Jardin. Sur l'arrière de jardin il y a une maisonnette a faire détruire ou a conforter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Iad france - théophile flamant vous propose : coup de cœur face au canal de l’escaut à seulement 6 km de cambrai, de l’autoroute et de l’usine e-valley, découvrez cet ancien estaminet atypique de 159 m² habitables sur une parcelle de 1 384 m². Un bien unique, offrant charme, authenticité et vue dégagée sur le canal. Le rez-de-chaussée rénové comprend une double entrée, une cuisine, une salle à manger et deux chambres. L’étage, à rénover, propose trois grandes chambres offrant un beau potentiel d’aménagement. Chauffage gaz, double vitrage partiel et volets roulants manuels.

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied individuel de 107 m² Il est composé d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée et îlot central 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m² Une buanderie de 6 m² et une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche à l'italienne Cette maison est chauffée grâce à une chaudière gaz à condensation et l'eau chaude avec un ballon thermodynamique. Elle est équipée de chassis en double vitrage avec volets éléctriques; Situé dans un environnement très calme, vous disposerez d'un jardin de 2000 m² entièrement cloturé et d'une belle terrasse bien exposée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage avec porte motorisée. Construction de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100EUR et 1530EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de valenciennes numéro 845030089 Référence de l'annonce : V3059.

Maison individuelle à vendre à wasnes-au-bac. Maison individuelle à rénover de 1954, bâtie en briques, sur un terrain de 893 m². Il s'agit d'une maison offrant une surface habitable de 83 m² environ et comprenant : - entrée, séjour, cuisine ouverte, wc. - etage : palier, 3 chambres et salle d'eau. Grenier. Cave. Dépendance de 17 m². Maisonnette de 31 m² avec cave et grenier (à rénover). Jardin avec terrasse orientée plain sud. Possibilite de detacher un terrain a bâtir de 400 m² environ (certificat d'urbanisme positif).

Exclusivite maison axe douai cambrai, construite en briques couverte en tuiles, 109 m² de surface habitable, offrant : cuisine équipée, salle de bains, wc, salon, séjour, cellier etage : 2 chambres, garage 2 voitures, terrase, cc gaz consommation estimée au dpe l'année entre 1400 eur et 1940 eur maxi dont honoraires agence à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette maison rare sur le secteur sur la commune de Thun l'eveque. Bâti sur un terrain de 4300 m² dans un cadre verdoyant et idyllique cette maison saura vous ravir par son calme exceptionnel Vous pourrez profiter d'une grande allée en pavé pouvant recevoir de nombreux véhicules. L'entrée de la maison vous mènera à une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Habitable de plain-pied, une chambre, une salle de douche et un wc seront à votre disposition avec un accès direct à la terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous profiterez également d'un deuxième wc. Cette maison a été entièrement rénovée il y a 15 ans, du sol au plafond. Un poêle à pellet chauffe l'ensemble du rdc avec un complément de radiateurs éléctriques double corps de chauffe. Venez poser vos meubles dans cette magnifique maison unique sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900EUR et 2620EUR par an, année de référence 2021 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845040089 A très bientôt Référence v3012.

Logéhome à le plaisir de vous présenter cette jolie longère individuelle située dans un secteur calme et agréable ! Dès le début de la visite, vous serez charmé par ce beau séjour lumineux parqueté et la cuisine équipée avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre, la salle d'eau ainsi que la buanderie et les WC. À l'étage, le cachet de cette ancienne ferme reste préservé avec ses poutres apparentes dans les chambres. Vous pourrez profitez d'un magnifique extérieur arboré, terrasse, pergola récente, jardin clos sans vis à vis donnant sur les champs. Stationnement pour plusieurs véhicules. Un grand garage et dépendance qui offrent de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier, salle de sport, pièce de loisirs ? Beaucoup de potentiel ! Côté technique : chauffage central gaz / chaudière récente / double vitrage. Maison très bien entretenue et décorée avec goût. Aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations et photos vous pouvez nous joindre au 03 27 80 00 00 ou 06 09 36 30 09. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en cours de rénovation, toiture et fenetres changées, compteur électrique et compteur d'eau, assainissement 1 pièce principale et une cave une cour honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - valérie lecomte - agent commercial - ei - rsac arras 987759792.

Découvrez cette maison mitoyenne de 83 m² environ, située à proximité immédiate de CAMBRAI, et bénéficiant d'un environnement urbain agréable, proche de toutes commodités et des écoles. L'extérieur de cette propriété comprend une terrasse, une dépendance et un jardin sans vis à vis, offrant des espaces de détente en plein air. Les fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage par pompe à chaleur, une isolation récente par l'extérieur, et la présence de panneaux photovoltaïques assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables. À l'intérieur, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, une salle de bains, w-c indépendant. - À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier pouvant être aménagé en une pièce supplémentaire. - Une cave en sous-sol avec adoucisseur d'eau. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 800 € Honoraires charge acquéreur : 6 200 € soit 6,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Découvrez cette maison semi-mitoyenne, à rénover, située à proximité immédiate de Cambrai et offrant un cadre de vie paisible, proche des écoles, des commodités et commerces. Idéale pour une famille, cette propriété pourra offrir un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain pour un stationnement facilité, d'une terrasse propice aux moments de convivialité, d'une dépendance pour un stockage optimale et d'un appentis. À l'intérieur, cette maison de 109 m² environ, offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains, un w-c ; - A l'étage : un palier, trois chambres, w-c; Une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation. Chauffage central au gaz de ville. Idéal pour un premier achat ou investisseur ! Ne tardez pas pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.