Maison à vendre à Wavrechain-sous-Faulx (59111)

Wavrechain-sous-faulx maison individuelle comprenant : au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, cellier, salle de bains avec wc a l'étage : un palier, 1 chambre, bureau, grenier, cave, garage, terrain avec accès sur le côté, travaux à prévoir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 eur et 4350 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Venez découvrir cette jolie longère en plain-pied individuelle sur le secteur de Wavrechain sous faulx Vous y trouverez une belle et grande entrée donnant sur le salon-séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'une grande salle de douche avec possibilité d'installé une baignoire en plus et 3 belles chambres allant de 11 m² à 13 m². Cette maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation s'occupant également de la production d'eau chaude. Un garage en façade vous permettra de vous stationner facilement. Un terrasse vous amènera dans un beau jardin sans vi-à-vis et au calme. Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 2520EUR à 3440 EUR, année de référence 2021,2022, 2023 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845030089 Référence V3035.

Iad France - Paulo-Jorge Alberto vous propose : WASNES-AU-BAC - MAISON CONTEMPORAINE INDIVIDUELLE Dans un cadre de vie agréable à Wasnes-au-Bac, cette maison contemporaine de 2017 séduit par son agencement soigné et ses équipements modernes. Développée sur 140 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, posée sur un terrain de 1 975 m². 'SPA privatif attenant au terrain, non compris dans la transaction de vente'. À l'ouverture de la porte, une entrée de 7 m² invitant à découvrir cette maison avec un accès au garage et un WC indépendant. Puis, un magnifique espace ouvert de 60 m² s'ouvre à vous avec, la cuisine bien dimensionnée et entièrement aménagée, le salon lumineux et aéré, ainsi qu'une salle à manger, l'ensemble donnant vers une vue dégagée et sans vis à vis sur le jardin, à travers ses larges baies vitrées. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes variés — dont une suite parentale de 24 m² — ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain, généreusement proportionnée, avec baignoire, douche et vasque, complète l'étage. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur individuelle, chauffages électrique à l'étage, VMC, ballon thermodynamique, les volets des fenêtres sont motorisés et rangements intégrés assurent une qualité de vie au quotidien. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le jardin offre un vaste espace vert privatif. Un garage et des emplacements de parking devant la maison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison, nichée dans un endroit calme, mais à la fois accessible rapidement aux commerces et aux accès autoroute en moins de 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo-Jorge Alberto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 102854312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied individuel de 107 m² Il est composé d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée et îlot central 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m² Une buanderie de 6 m² et une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche à l'italienne Cette maison est chauffée grâce à une chaudière gaz à condensation et l'eau chaude avec un ballon thermodynamique. Elle est équipée de chassis en double vitrage avec volets éléctriques; Situé dans un environnement très calme, vous disposerez d'un jardin de 2000 m² entièrement cloturé et d'une belle terrasse bien exposée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage avec porte motorisée. Construction de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100EUR et 1530EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de valenciennes numéro 845030089 Référence de l'annonce : V3059.

Iad france - vanessa leroy vous propose : investissement locatif : bien vendu loué avec locataire en place, loyer de 650 € mensuels. Maison mitoyenne 95 m² avec garage, dépendance et terrain arboré non attenant. Située dans un environnement calme, cette maison de 95 m² habitables offre de belles possibilités après rénovation. Elle comprend : une cuisine, un salon et un séjour, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d’eau. Taxe foncière : 400 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Le pavillon coup de cOEur que vous attendiez est enfin disponible. Dans une commune recherchée et un secteur particulièrement prisé, découvrez ce magnifique pavillon individuel construit en août 2018, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Exposé plein sud, ce bien baigne de lumière tout au long de la journée et offre une atmosphère particulièrement agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 33 m², véritable cOEur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle crée un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis devient une évidence. Les larges ouvertures donnent directement accès à une superbe terrasse d'environ 60 m², idéale pour imaginer vos futurs repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre proches. À l'étage, la mezzanine distribue trois belles chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. La chambre principale bénéficie d'un dressing, un véritable atout au quotidien. Une spacieuse salle de bains de 7 m² complète cet espace nuit, tandis qu'un WC indépendant avec lave-mains apporte un confort supplémentaire. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier de 7 m² ainsi que d'un garage de plus de 17 m². Côté prestations, tout est réuni pour vous garantir confort et sérénité : menuiseries aluminium en double vitrage, volets roulants électriques et domotisés, fibre optique, tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, vide sanitaire sur sept rangs et une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, gage de confort et de maîtrise des consommations. La taxe foncière de seulement 760 € constitue également un véritable avantage. L'un des plus grands atouts de cette maison ? Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Aucun travaux n'est à prévoir. Seule la personnalisation de la terrasse ou quelques touches de décoration selon vos envies vous permettront d'en faire un lieu qui vous ressemble pleinement. Les biens de cette qualité, dans un secteur aussi recherché, sont rares sur le marché. Si vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, lumineuse et prête à accueillir votre famille, cette opportunité mérite toute votre attention. Une visite suffira pour comprendre pourquoi ce pavillon est un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe propriéte de 174 m² habitable, située au milieu d'un parc d'une surface totale de 2163 m². Proche des axes autoroutiers, des commerces et administrations. Cette demeure de 1980, habitable de plain pied, elle vous propose de beaux espaces de vie s'ouvrant par une entrée avec accès à la cuisine ouverte, un salon / séjour et la véranda en merbau de plus de 38 m², vous permettant de profiter d'une belle luminosité. Au rez de chaussée vous trouverez, en plus, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé le tout avec de nombreuses ouvertures vers le jardin, vous permettant d'y vivre de plain pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un petit salon et une salle d'eau complètent ce bel ensemble. En extérieur, magnifique parc arboré et paysagé offrant plusieurs aménagements extérieurs vous permettant de profiter pleinement des jardins. La maison dispose également d'un sous sol de 105 m², d'un garage 3 portes 3 voitures de 57 m², d'un atelier de 22 m² et d'un parking intérieur pouvant accueillir 6 voitures son classement énergétique en c et a témoigne de la qualité de la bâtisse et de son entretien. Le terrain arrière est constructible idéal pour vos divers projets, idéal profession libéral, espace détente, spa. Les + techniques : - dpe : c ges : a - portail motorisé - toiture ardoise aout 1996 - menuiseries double vitrage avec volets électriques - pöele à pellets edil kamin - adoucisseur d'eau - pompe à chaleur 2023 - tout à l'égout - chauffe-eau thermodynamique 2023 - cave isolée - vélux 2019 - véranda rénovée plaques et étanchéité dec 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x42x 88x 90x 63x honoraires : 15 000 € ttc (3,75 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) prix de vente 415 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36159) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 415 000 € honoraires : 15 000 € ttc (3,75 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Exclusivite monreseau-immo. Com ! Pavillon plain pied situé à bouchain d'une surface de 91 m² construit sur un terrain de 601 m² comprenant une entrée, un salon - séjour - salle à manger - cuisine équipée, deux chambres, un bureau, un wc, une salle de bain, deux vestibules, une terrasse, un jardin, un parking et un garage. Chauffage gaz de ville. À visiter ! Monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette jolie maison rénovée de 138 m² Vous profiterez au rdc d'une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux de 32 m², une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec espace buanderie et une chambre de 13 m². À l'étage, un grand couloir dessert 3 chambres allant de 12 m² à 19 m² et un bureau. Des combles aménageables sont présents pour encore plus d'espace. Vous disposerez de deux garages, une grande terrasse de 70 m² et un coin jardin non attenant. La rénovation date de 2017 (electricité, isolation, chassis, chaudière, cuisine, salle de bains etc) Maison avec fosse septique (tout à l'égoût à faire) devis en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370EUR et 1890EURpar an, année de référence 2021. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes no845030089;.

Bouchain : rare sur le secteur pour amoureux de la nature proche étang venez découvrir ce plain pied individuel comprenant séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc, buanderie construction de 2016 super secteur, au calme à proximité du canal, proche centre ville a saisir ! Consommation standard annuelle entre 1080eur et 1550 eur annexé sur l ' année 2021 envie d'en savoir plus ? Contacter l 'agence espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

Bouchain : Exclusivité Venez découvrir ce plain-pied individuel de 100 m² Il est compose d'une belle pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine. 3 chambres de 12 m², 12,5 m² et 13 m² Une buanderie et un Wc. Vous profiterez de plusieurs places de stationnements en façade, un passage côté et un jardin de 800 m² Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air-eau et l'eau avec le ballon thermodynamique. Pavillon neuf, très bien isolé d'un bon constructeur (Bernard Lannoy).Maison basse consommation. Abris sécurisé en bout de jardin pour vélos, motos et autres Montant estimé pour un usage normal entre 650 EUR et 930 EUR année de référence 2021 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain. 03 27 49 11 29.

Venez découvrir ce joli pavillon individuel sur la commune de Bouchain Vous y trouverez un séjour ouvert de 49 m² avec cuisine entièrement équipée récente. Toujours au rdc se trouve une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 9 m², 13 m², 13,5 m² et un dressing de 8 m² Construite en recul de rue, vous disposerez de deux places de stationnement sur le devant de la maison en plus du garage une voiture. Pour plus de rangement cette maison est construite sur cave et dispose d'un abri de jardin. Le mode de chauffage est au gaz et un insert à pellet est installé dans le salon. Le + : une véranda donnant vue sur le jardin entièrement cloturé et sans vis-à-vis. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain Consommation standard annuelle entre 1920EUR et 2640 EUR annexé sur l 'année 2021 Référence V3062.

Iad france - aurélien bracq vous propose : superbe pavillon individuel de + 200 m² sur plus de 1 000 m² de terrain découvrez ce magnifique pavillon individuel à ossature bois, construit dans les années 80, parfaitement entretenu et offrant des prestations de grande qualité. Édifié sur une parcelle cadastrale de plus de 1 000 m², ce bien spacieux et lumineux séduira les amateurs de confort, de volumes et de tranquillité. Une pièce de vie chaleureuse & lumineuse vous profiterez d’une superbe pièce de vie cathédrale de plus de 35 m², baignée de lumière et sublimée par un magnifique feu à bois scandinave tulikiwi en pierre de lave de 68 kwh, reconnu pour ses performances énergétiques. Atmosphère chaleureuse et conviviale garantie. Une distribution idéale pour la famille 2 chambres au rez-de-chaussée salle d’eau moderne dressing aménagé mezzanine ouverte espace bureau 2 chambres supplémentaires à l’étage salle de bain familiale 2 wc cuisine équipée & espaces de qualité la cuisine, installée en 2016 par houdan menuiserie, est entièrement aménagée et équipée : frigo américain piano de cuisson gaz nombreux rangements prestations haut de gamme une véranda exceptionnelle véritable pièce de vie supplémentaire, la véranda climatisée de plus de 58 m² réalisée par l’entreprise style déco vous permettra de profiter de l’extérieur toute l’année. Climatisation réversible luminosité remarquable vue dégagée sur les extérieurs confort & économies d’énergie double vitrage bicolore imitation chêne installé en 2019 par techniplast alu fenêtres oscillo-battantes isolation performante ballon d’eau chaude atlantic 2022 pavillon totalement recarrelée par l’entreprise vaness sous sol complet et stationnement le sous sol avec double portes motorisées permet de stationner 2 suv ou 4 citadines stationnement extérieur possible double accès à la propriété visites possibles tous les jours avec accord préalable de la banque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien bracq vous propose : pavillon individuel à paillencourt situé sur un secteur très prisé de la commune de paillencourt, découvrez ce pavillon individuel bâti en 1980, érigé sur une belle parcelle de plus de 800 m² il se compose de : 4 belles chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) un bureau cuisine ouverte sur salle à manger salle de bain + wc séparés à l’étage sous-sol complet à l’extérieur : jardin en façade pergola possibilité de stationner plusieurs véhicules (maison en retrait de rue) confort : châssis pvc oscillo-battants volets battants et volets électriques en pvc chaudière de dietrich honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle, bâtie en ossature bois avec un sous-sol complet en parpaings et recouverte de tuiles, sur un terrain de 1077 m² et comprenant une surface habitable de 205 m² environ : - Hall d'entrée, salon et salle à manger avec poêle à bois de 36 m², cuisine équipée avec espace repas de 21 m², wc, chambre de 13 m², salle de douche (à l'italienne), dressing (chambre possible) de 12 m², véranda de 52 m². - 1er étage : palier-bureau de 14 m², 2 chambres de 9 m² et 13 m² et salle de bains avec wc. - Sous-sol complet de 120 m² avec 2 garages (portes motorisées). - Jardin exposé sud-ouest. Excellent état général : menuiseries en aluminium et double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique (climatisation réversible dans la véranda),.

Iad france - vanessa leroy vous propose : cette maison située dans la paisible commune de paillencourt offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Avec ses 90 m², elle représente une opportunité intéressante pour les amateurs de travaux. Longere individuelle, grange, dépendance, jardin clos. Maison composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, chambre au rez-de-chaussée, à l'étage : une chambre et comble aménageable. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marquette-en-Ostrevent – Potentiel Exceptionnel (Habitation & Développement Foncier) Située au centre géographique du triangle Douai (20 km), Cambrai (26 km) et Valenciennes (25 km), et à seulement 45 minutes de Lille, cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché. Nichée au centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, complexes sportifs, mairie), cet ensemble immobilier se déploie sur une parcelle traversante d'environ 1810 m² avec un double accès. 1. L'Habitation Principale (env 117 m² – Type 5) Une maison de caractère offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, un salon indépendant, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains et 1 WC. • Étage : 4 chambres spacieuses, salles d'eau et wc. • Sous-sol : 2 caves saines. • Annexes : 3 garages privatifs et un hangar couvert d'environ 224 m². 2. Le Potentiel de Rénovation (Dépendances) Idéal pour la création de gîtes, de lofts ou de bureaux, ce corps de ferme dispose de volumes authentiques à aménager : • Grange (Ancienne écurie) : Un plateau d'environ 106 m² au sol avec un étage (ancienne réserve à grains). • Ancienne étable : Une surface supplémentaire d'environ 86 m² au rez-de-chaussée. Le plus : Ce lot dispose de ses propres accès indépendants, permettant un détachement parcellaire aisé. 3. L'Opportunité Foncière (Terrains Constructibles) Le jardin situé face à l'habitation constitue une réserve foncière stratégique : • Certificats d'Urbanisme (CU) obtenus (janvier 2025). • Possibilité de détachement de 2 lots constructibles d'environ 480 m² chacun. • Accès direct. • Zone UA (Centre Village) : Viabilisation en limite de propriété et absence de limitation d'emprise au sol (Art. UA-7), offrant une liberté totale pour vos projets de construction. Les points forts : • Emplacement stratégique : Ultra-centre, calme et hyper-connecté aux grands axes. • Polyvalence : Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investisseur ou marchand de biens. • Modularité : Double accès rue. • Rentabilité : Valorisation possible par la revente de lots de terrain ou la réhabilitation des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle offrant 215 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 40 m², une cuisine d'environ 23 m² entièrement équipée avec coin repas et son arrière cuisine attenante. Vous disposerez également d'un deuxième salon pouvant faire office de bureau ou chambre. Au premier étage vous profiterez de deux chambres d'environ 20 m² et d'une 3ème chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un bureau. Le deuxieme étage offre une grande chambre parentale d'environ 47 m² avec espace nuit, coin salon et salle de bains avec douche et baignoire ! À l'extérieur se trouve une dépendance d'environ 40 m² pouvant être utilisée comme bureau, commerce ou salle de détente. Un atelier d'environ 44 m² et un hangar de 215 m² vous y attendent également pour répondre à toutes vos activités ! Une dernière dépendance restera à rénover. Tous ces avantages s'apprêtent à un éventuel commerce ou profession libérale. La maison dispose d'un chauffage central, 2 poêles à granules ainsi qu'une cheminée à feu de bois pour le confort de tous. Un passage côté offrant plusieurs places de stationnement complète les extérieurs, les chassis sont en double vitrage pvc. Une visite s'impose pour ce lieu d'exception ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370EUR et 4610EUR par an, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

À la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez ce magnifique corps de ferme situé sur la commune de Marquette-en-Ostrevant, implanté sur une parcelle d'environ 1 810 m², avec un accès sur deux rues, un véritable atout pour vos projets. L'habitation principale développe environ 126 m² habitables et se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets seront séduits par les nombreuses dépendances : Une grange avec un plateau d'environ 106 m², Une ancienne étable d'environ 86 m², Un hangar d'environ 224 m² au sol. Ce bien offre un énorme potentiel d'aménagement : résidence familiale, activité artisanale, stockage, création de logements (sous réserve des autorisations administratives), ou encore projet immobilier grâce à son accès sur deux rues. Il pourrait notamment être envisageable de détacher deux terrains constructibles de plus de 400 m² chacun, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, mais cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image et valoriser un patrimoine au fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Marquette-en-Ostrevant, cette Grande maison en brique rouge 220 m² sur un terrain de 920 m² bénéficie d'un environnement calme car elle se situe au fond d'une impasse paisible, tout en restant à deux pas du centre et de ses avantages. De plus, cette commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et sérénité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Avec ses espaces généreux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare par ses volumes, modulable et prêt à accueillir tellement de profils différents : profession libérale, grande famille, famille d'accueil ou encore parents vieillissants grâce à la possibilité de chambre en bas. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un vaste espace où l'on imagine déjà les grandes tablées, les soirées festives, les discussions à refaire le monde. La cuisine ouverte permet de cuisiner sans s'éloigner des rires des enfants ou pouvoir triquer avec les amis pendant que vous préparer le repas. Un superbe carrelage effet carreaux de ciment donne à cette grande pièce principale un charme unique et intemporel. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente avec un accès indépendant vous attend : sixième chambre, bureau, espace de télétravail, cabinet de kiné ou médecin… à vous de choisir. La salle de bain et wc attenant apporte un vrai confort pour recevoir ou s'organiser autrement. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place. De nombreuses chambres 5 avec de beaux volumes, des rangements et une belle luminosité, idéales pour une grande famille, pour offrir à chacun son coin à lui. Le parquet massif apporte cette chaleur et ce caractère qu'on aime tant. N'oublions pas la suite parentale bien pensée : dressing fonctionnel, espace salle d'eau avec wc et douche, tout y est un vrai petit cocon pour les parents souhaitant avoir leur petit nid d'amour rien qu'à eux. Même une terrasse privative d'où on peut admirer le jardin, savourer un café au soleil du matin, profiter d'un coucher de soleil… ou lever les yeux vers les étoiles à deux, en toute tranquillité. À l'extérieur, la terrasse est propice aux soirées d'été, aux barbecues improvisés, aux moments de détente. Le jardin plein sud devient un terrain d'aventures pour les enfants : balançoire, trampoline, panier de basket et pourquoi pas piscine ou un spa… libre court à vos envies. Les bricoleurs seront comblés : dépendances pour créer un atelier, stockage divers, garage avec fosse pour la mécanique,.Les fans de potager seront quand à eux ravis par de généreux espaces vert prêts à accueillir leurs plus belles récoltes. Côté confort, poêle à bois récent de 5 ans, panneaux photovoltaïques pour de réels économie, double vitrage, chaudière gaz fiable, combles isolés… un ensemble rassurant. Concernant les commodités, tout est accessible à pied ou à vélo selon vos préférences ou envies : écoles, commerces, pharmacie, boulangerie, boucherie, restauration, poste, médecins… Une maison où l'on se projette naturellement, où l'on imagine déjà les prochains projets qui la sublimeront. Peut ? être une cuisine réinventée et modernisée, peut ? être une salle de bain ultra cosy & au gout du jour où l'on se prélasse dans un bain chaud… Des idées qui donnent envie, qui inspirent, qui laissent rêveur, un cocon créé sur mesure. Elle attend son nouveau propriétaire pour être sublimée et donner naissance à une nouvelle histoire de vie, Et si cette maison était tout simplement faite pour vous ?! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez ? moi. Je vous emmène la découvrir. On ouvre sa porte ensemble… ça vous dit. Go, on y va. Un appel, un rendez ? vous fixé… et c'est parti « Cécile, la clé de vos projets et de vos sourires. » 06 20 87 51 99 cecile.tanguy@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 06 20 87 51 99, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025.

Venez découvrir ce charmant semi plain pied individuel de 95 m² nichée dans une rue au calme et proche de toutes commodités ! Elle se compose au rdc d'une entrée qui dessert le séjour très lumineux d'environ 29 m² ouvert sur la cuisine, la salle de bains qui mesure environ 6.5 m² et une chambre de 11.5 m² (possibilité d'en faire un salon). L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres de 11 et 12 m², un bureau de 6 m² et un petit grenier de 6 m², vous y trouverez également un placard. La maison dispose d'un très beau jardin arboré, un grand garage de 30 m² traversant et d'une cave. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540EUR et 4840EUR par an, année de référence 2021. La consommation réelle est d'environ 1500EUR par an contrairement à l'estimation du DPE. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

En Exclusivité Venez découvrir cette belle maison située en plein coeur du centre historique de Bouchain. Vous y trouverez au rdc : une entrée donnant sur une belle et grande cuisine équipée, une pièce de vie de plus de 40 m² agréable et lumineuse. Vous pourrez profiter d'une jolie salle de bain avec baignoire, douche et espace pour vos machines et divers rangements. Une chambre de 15 m² permettra de profiter de cette maison en semi plain-pied. Le 1er étage vous offre deux chambres et un bureau restant les enduits, la peinture et un revêtement de sol a prévoir pour ce niveau, L'ensemble des travaux dates de 2018 comme : -le sytème de chauffage (chaudière à condensation) -la toiture (refaite à neuf par société) -isolation -chassis -électricité -carrelage, salle de bain, wc etc. La maison dispose d'un jardin de 455 m² avec une terrasse couverte, un beau coin de verdure, plusieurs places de parking et un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 1720EUR à 2380EUR, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Anthony Pot au 07 69 44 45 88 RSAC de Douai no831119441.

Iad france - vanessa leroy vous propose : maison de maître de caractère – 215 m² habitables – centre-ville laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître offrant beaux volumes et cachet préservé, idéalement située en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers valenciennes–cambrai–douai. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une belle entrée avec double distribution, un salon et un séjour lumineux, une chambre ou bureau, une salle de bain, une cuisine donnant sur une véranda ouverte sur le jardin. À l’étage : 4 belles chambres au deuxième étage, comble aménagé et un comble aménageable offrent encore de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…). Le tout sur un terrain clos et arboré de 1300 m², rare en centre-ville. Atouts : charme, volumes, semi-plain-pied, emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 393 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : venez découvrir sur la commune prisée de bouchain, cette magnifique maison entièrement rénovée. Nichée au coeur de ville, elle est érigée sur 3 niveaux. En passant le seuil de la porte, on peut apercevoir une spacieuse pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine à aménager. Son agencement flexible vous permettra de personnaliser les espaces selon vos préférences, vos envies. Un cellier et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres et un wc. Les combles ont été aménagés en une grande chambre idéale pour les adolescents. Une cour et un garage terminent l'espace de cette pépite ! Une demeure refaite du sol au plafond, bien rare dans le secteur ! Les +: - dpe b (climatisation réversible). - toiture refaite. - menuiseries pvc avec volets électriques. - façade et peintures refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hordain : maison de résidence semi individuelle Comprenant hall d 'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc Garage, parking, terrain Cc gaz avec chaudiére récente Grenier isolé, terrain clos Consommation standart annuel d' énergie entre 2070 EUR à 2840 EUR référence année 2021,2022, 2023.