Maison à vendre à Émerchicourt (59580)

À découvrir sans tarder sur Émerchicourt ! Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon individuel Bernard LANNOY, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié où intimité et sérénité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un agréable séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une cuisine offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau équipée d'une double vasque. Côté extérieur et annexes, cette propriété dispose d'un grand garage avec espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurore WARIN vous propose : Maison semi-individuelle avec bureaux et dépendances en extérieur. Venez découvrir en Exclusivité sur la commune de Marquette-en-Ostrevent, cette maison semi-plain-pied de 190 m² en retrait de rue avec vue sur les champs. Celle-ci vous offre au rez-de-chausée une entrée desservant une piéce de vie d'environ 30 m² baignée de lumiére suivie d'un salon et d'une trés grande pièce pouvant devenir une chambre parentale ou un bureau pour une profession libérale avec son propre accés vers l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda chauffée de plus de 29 m² avec de grandes baies vitrées s'ouvrant vers un agréable jardin. Salle d'eau et WC. À l'étage : un couloir vous permet de découvrir 3 chambres, une salle de bain. Sur le devant de la maison, vous trouverez un local chauffé actuellement divisé en 3 bureaux. Le point positif de ce bien est qu'il peut accueillir une famille ou vous permettre d'y créer votre propre activité professionnelle. Les + : Chaudiére récente à pellet, Cave, Stationnements privatifs. Fibre, Jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore WARIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889953592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Pinte vous propose : À découvrir sur la commune d’Aniche Maison semi-individuelle d’environ 85 m², équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à bois. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, deux chambres vous attendent. Une troisième chambre est aménagée au deuxième étage, avec la possibilité de la rendre non passante selon vos besoins. Ce bien dispose également d’une cave saine, idéale pour le stockage, ainsi que d’un extérieur avec passage arrière. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité - Rue calme et préservée, maison de ville rénovée de 135 m² : 4 chambres, terrasse, jardin, grand volumes et cachet. ( Remise en vente suite refus de prêt) Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle conjugue le caractère de la maison de ville traditionnelle (belle facade, cheminée, poutres apparentes, plancher bois et escalier valorisé, grands volumes … ) avec le confort des rénovations récentes… et l’absence de travaux ! Elle développe, >> Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon-sejour de 40 m² - Une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur espace repas de 14. - Une buanderie - La salle de bain équipée - Les WC - Un acces à une cave saine >> Au premier étage : - Palier, 2 chambres de 16 et 15 m² sur un magnifique plancher bois valorisé >> Au second étage : - 2 chambres de 9 et 11 m². >> Les extérieurs : - Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un jardin clos de 200 m² sans vis a vis, d’une terrasse abritée et d’une dépendance. Rénovations & confort : - Double vitrage menuiseries PVC partout (neuf, 2025 ), volets roulants. Electricité refaite et aux normes. Maison isolée. Salle de bain récente, équipements propres. Cumulus 150 litres neuf. Chauffage central gaz (chaudière entretenue avec contrat ) - Toiture en bon état et isolée (contrôle avec drone des faîtières, rives, caches-moineaux, cheminée, joints d’étanchéités, gouttières, etc ). Tout à l’égout conforme et aux normes. - Quelques petites finitions ou particularités a prendre en compte / aucun gros travaux à prévoir. - Maison saine (pas de fissures, pas d’humidité ni d’infiltrations, pas de mauvaises surprises ), habitable de suite Des volumes généreux, des rénos déjà réalisées, 4 chambres et un beau jardin pour cette maison de caractère avec du cachet. Un type de bien particulièrement recherché, et un degré de prestation rare a ce prix sur le marché. Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANICHE, maison de lotissement bâtie sur 283 m² comprenant hall, séjour, cuisine avec coin repas, salle de bains, au 1er étage 4 chambres, salle d'eau. 2 Garages en fond de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Située à Aniche (59580), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des écoles et collèges. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable et son environnement urbain assure un mode de vie dynamique. Les habitants pourront profiter des commodités modernes telles que la fibre optique, tout en appréciant les aménagements extérieurs comprenant une terrasse, une cave et un jardin pour des moments de détente en plein air. Sur un terrain de 673 m², cette maison de 112 m² propose un agencement confortable avec 4 chambres et 2 toilettes. L'intérieur se distingue par ses 3 pièces offrant des espaces de vie fonctionnels, idéaux pour une famille. L'ensemble combine habilement praticité et intimité. Les propriétaires pourront profiter d'une résidence principale aux multiples atouts, offrant un cadre de vie serein et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline VETU, Tél. : 06 01 10 86 91, E-mail : emeline.vetu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 793068594.

Aniche – maison 3-4 chambres avec jardin et garage idéalement située sur la commune d'aniche, découvrez cette maison de 100 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail. La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'un double jardin à l'avant et à l'arrière. Coté technique : chauffage au gaz tout-à-l'égout une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.25% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : directeur commercial - jerome havez rcp en cours.

Maison de ville bâtie sur 93 m² comprenant hall, couloir, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains au 1er étage 3 chambres au 2ème étage grenier. Cour, cave.

Ravissante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier confort et commodité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15 m², une cuisine ouverte de 10 m², Les étages supérieurs se composent de 3 chambres spacieuses (9 m², 10 m², 17 m²) offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille ainsi qu'une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un agréable palier de 5 m². Une cave de 7 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager pour créer un espace extérieur privilégié où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Cette perle rare n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables. Une visite s'impose ! Prix : 99 000 euros (honoraires charge vendeurs) Retrouvez tous nos biens sur www. sixiemeavenue. com.

Aniche maison semi-individuelle comprenant hall, séjour traversant, cuisine, 2 celliers, 3 chambres, une salle de bains. Garage - terrasse - le tout bâti sur 446 m². À visiter rapidement.

Située sur la commune d'aniche (59580), maison de 110 m² habitable avec 4 pièces dont 2 chambres au 1er étage. Au second étage, grand grenier à aménager pour faire une 3 ème chambre. Jardin environ 350 m² avec une terrasse de 20 m² et une véranda. La maison se situe à proximité du centre ville, commerce, école et transport en commun. Taxe foncière : 550 euros. Chauffage au gaz. Dpe : e (prévoir isolation du grenier, si vous transformer pas la pièce). Bien éligible aux aide à la rénovation de l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandy gharbi, tél. : 06 31 28 01 93, e-mail : sandy.gharbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 919247031.

Exclusivite serenity immobilier maison 3 chambres idealement situe a aniche grande maison entièrement rénovée, idéal première acquisition ou investisseur. Composée d un salon séjour d'un espace cuisine. À l'étage grande salle de bain et 2 chambres. Dans les combles une grande chambre avec point d'eau, possibilité de division en une quatrième chambre. Cave. Quelques petits aménagements de déco à prévoir. Idéal première acquisition ou investissement locatif faire vite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1952.00 € et 2643.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : directeur commercial - jerome havez rcp en cours.

Maison 138 m² habitable, avec 2 chambres à l'étage, grand salon et salle à manger, logement propre (peu s'intaller de suite), petite cuisine style kitchenette au couloir; montée escalier à l'ancienne avec le parquet d'origine à l'étage. Jardin surface 434 m² environ. Dpe : en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 134 900 € honoraires charge acquéreur : 7 100 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandy gharbi, tél. : 06 31 28 01 93, e-mail : sandy.gharbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 919247031.

ANICHE – Maison de caractère 184 m², jardin, double garage, face au square À Aniche, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 184 m² habitables, idéalement située face à un square paysager. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de volumes, de cachet et d'un vrai confort de vie au quotidien. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cheminée feu de bois et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle à manger indépendante d'environ 20 m² avec parquet et cheminée. Ce second espace peut également permettre d'envisager une vie en semi plain-pied, grâce à la présence d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres parquetées, pleines de charme, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre des espaces supplémentaires à adapter selon votre projet : chambres, bureau, salle de jeux, espace adolescent ou projet patrimonial. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin paysager de 599 m², de deux terrasses, d'un espace barbecue et surtout d'un double garage de plus de 38 m², un véritable atout sur le secteur. Les points forts : Maison de caractère avec beaux volumes Environ 184 m² habitables Jardin paysager de 599 m² Double garage rare sur le secteur Emplacement face à un square Vie en semi plain-pied possible 6 chambres possibles selon projet Fort potentiel familial ou patrimonial Quelques rafraîchissements et aménagements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de cachet et d'un cadre de vie agréable à Aniche. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et vérifier ensemble si cette maison correspond à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 949321.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 145 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel et déjà en grande partie rénovée avec goût. Classée DPE C, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et à ses équipements modernes, garantissant confort et économies au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par un superbe salon séjour de près de 40 m² entièrement refait à neuf, baigné de lumière grâce à ses menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable cachet à cette pièce de vie chaleureuse et conviviale. Les travaux réalisés depuis 2020 ont permis de moderniser une grande partie de la maison avec des prestations de qualité : grand escalier neuf, sols, plafonds, placo, isolation et aménagements déjà très bien avancés. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une impressionnante suite parentale XXL (plus une mezzanine de 15 m²) au sol de 39 m² offrant un espace rare et particulièrement agréable à vivre. Une seconde chambre d’environ 17 m² ainsi qu’une troisième de 10 m² complètent l’étage. Le potentiel de cette maison est tout simplement remarquable. L’extension reste à finaliser et laisse libre cours à vos envies : une superbe cuisine d’environ 14 m² pourra y être aménagée, ainsi qu’une future salle de bain avec WC de plus de 18 m². Une véranda ou un prolongement de plus de 23 m² est également envisageable grâce à une baie vitrée neuve déjà achetée, encore dans son emballage d’origine, accompagnée de son volet roulant électrique. Côté équipements, tout a été pensé pour faciliter la suite des travaux : trappe d’accès aux réseaux VMC, arrivées prévues pour lave-mains dans les WC, ballon d’eau chaude alimenté par panneau solaire pour le rez-de-chaussée, fibre installée et cave d’environ 20 m². Implantée sur une parcelle de plus de 550 m², cette propriété bénéficie également d’un garage situé au fond du jardin avec accès sur une seconde rue, un véritable atout pratique au quotidien. Cette maison en cours de rénovation représente une opportunité rare pour les amoureux des beaux volumes et des projets à fort potentiel. Une grande partie du travail a déjà été réalisée, il ne vous reste plus qu’à apporter votre touche finale pour transformer ce bien en véritable maison coup de cOEur. Certaines photos bénéficient également de projections 3D afin de vous aider à vous projeter dans les futurs aménagements possibles de certaines pièces. Une belle façon de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace entièrement à votre image. Une visite s’impose pour découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison de maître située à Auberchicourt, entièrement rénovée avec goût. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un lumineux séjour et une salle à manger, aux beaux volumes, suivi d’une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au second étage, vous profiterez de combles aménagés pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. Les + : * Aucun travaux à prévoir * Beaux volumes * Maison entièrement rénovée * Chauffage par chaudière à condensation (2022) * Menuiseries PVC avec volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison * jardin Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle offrant 215 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 40 m², une cuisine d'environ 23 m² entièrement équipée avec coin repas et son arrière cuisine attenante. Vous disposerez également d'un deuxième salon pouvant faire office de bureau ou chambre. Au premier étage vous profiterez de deux chambres d'environ 20 m² et d'une 3ème chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un bureau. Le deuxieme étage offre une grande chambre parentale d'environ 47 m² avec espace nuit, coin salon et salle de bains avec douche et baignoire ! À l'extérieur se trouve une dépendance d'environ 40 m² pouvant être utilisée comme bureau, commerce ou salle de détente. Un atelier d'environ 44 m² et un hangar de 215 m² vous y attendent également pour répondre à toutes vos activités ! Une dernière dépendance restera à rénover. Tous ces avantages s'apprêtent à un éventuel commerce ou profession libérale. La maison dispose d'un chauffage central, 2 poêles à granules ainsi qu'une cheminée à feu de bois pour le confort de tous. Un passage côté offrant plusieurs places de stationnement complète les extérieurs, les chassis sont en double vitrage pvc. Une visite s'impose pour ce lieu d'exception ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370EUR et 4610EUR par an, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Située à Marquette-en-Ostrevant, cette Grande maison en brique rouge 220 m² sur un terrain de 920 m² bénéficie d'un environnement calme car elle se situe au fond d'une impasse paisible, tout en restant à deux pas du centre et de ses avantages. De plus, cette commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et sérénité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Avec ses espaces généreux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare par ses volumes, modulable et prêt à accueillir tellement de profils différents : profession libérale, grande famille, famille d'accueil ou encore parents vieillissants grâce à la possibilité de chambre en bas. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un vaste espace où l'on imagine déjà les grandes tablées, les soirées festives, les discussions à refaire le monde. La cuisine ouverte permet de cuisiner sans s'éloigner des rires des enfants ou pouvoir triquer avec les amis pendant que vous préparer le repas. Un superbe carrelage effet carreaux de ciment donne à cette grande pièce principale un charme unique et intemporel. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente avec un accès indépendant vous attend : sixième chambre, bureau, espace de télétravail, cabinet de kiné ou médecin… à vous de choisir. La salle de bain et wc attenant apporte un vrai confort pour recevoir ou s'organiser autrement. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place. De nombreuses chambres 5 avec de beaux volumes, des rangements et une belle luminosité, idéales pour une grande famille, pour offrir à chacun son coin à lui. Le parquet massif apporte cette chaleur et ce caractère qu'on aime tant. N'oublions pas la suite parentale bien pensée : dressing fonctionnel, espace salle d'eau avec wc et douche, tout y est un vrai petit cocon pour les parents souhaitant avoir leur petit nid d'amour rien qu'à eux. Même une terrasse privative d'où on peut admirer le jardin, savourer un café au soleil du matin, profiter d'un coucher de soleil… ou lever les yeux vers les étoiles à deux, en toute tranquillité. À l'extérieur, la terrasse est propice aux soirées d'été, aux barbecues improvisés, aux moments de détente. Le jardin plein sud devient un terrain d'aventures pour les enfants : balançoire, trampoline, panier de basket et pourquoi pas piscine ou un spa… libre court à vos envies. Les bricoleurs seront comblés : dépendances pour créer un atelier, stockage divers, garage avec fosse pour la mécanique,.Les fans de potager seront quand à eux ravis par de généreux espaces vert prêts à accueillir leurs plus belles récoltes. Côté confort, poêle à bois récent de 5 ans, panneaux photovoltaïques pour de réels économie, double vitrage, chaudière gaz fiable, combles isolés… un ensemble rassurant. Concernant les commodités, tout est accessible à pied ou à vélo selon vos préférences ou envies : écoles, commerces, pharmacie, boulangerie, boucherie, restauration, poste, médecins… Une maison où l'on se projette naturellement, où l'on imagine déjà les prochains projets qui la sublimeront. Peut ? être une cuisine réinventée et modernisée, peut ? être une salle de bain ultra cosy & au gout du jour où l'on se prélasse dans un bain chaud… Des idées qui donnent envie, qui inspirent, qui laissent rêveur, un cocon créé sur mesure. Elle attend son nouveau propriétaire pour être sublimée et donner naissance à une nouvelle histoire de vie, Et si cette maison était tout simplement faite pour vous ?! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez ? moi. Je vous emmène la découvrir. On ouvre sa porte ensemble… ça vous dit. Go, on y va. Un appel, un rendez ? vous fixé… et c'est parti « Cécile, la clé de vos projets et de vos sourires. » 06 20 87 51 99 cecile.tanguy@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 06 20 87 51 99, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025.

Venez découvrir ce charmant semi plain pied individuel de 95 m² nichée dans une rue au calme et proche de toutes commodités ! Elle se compose au rdc d'une entrée qui dessert le séjour très lumineux d'environ 29 m² ouvert sur la cuisine, la salle de bains qui mesure environ 6.5 m² et une chambre de 11.5 m² (possibilité d'en faire un salon). L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres de 11 et 12 m², un bureau de 6 m² et un petit grenier de 6 m², vous y trouverez également un placard. La maison dispose d'un très beau jardin arboré, un grand garage de 30 m² traversant et d'une cave. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540EUR et 4840EUR par an, année de référence 2021. La consommation réelle est d'environ 1500EUR par an contrairement à l'estimation du DPE. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Au cOEur de la ville, dans un emplacement stratégique offrant à la fois visibilité et accessibilité, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets, les entrepreneurs ou les investisseurs en quête d’un lieu alliant habitation et activité professionnelle. Derrière sa façade pleine de potentiel, cette maison développe 149 m² habitables complétés par une surface commerciale de 48 m² avec pignon sur rue, un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d’un passage et d’une visibilité optimale. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 296 m² entièrement close, garantissant intimité et sécurité. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent immédiatement. Le salon de 18 m² invite à la détente, tandis que la salle à manger de 10 m² et la cuisine de 12 m² offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Une superbe salle de réception de 36,5 m², agrémentée d’une cheminée, vient sublimer l’ensemble et ouvre le champ des possibles pour recevoir famille, amis ou clientèle dans un cadre chaleureux et authentique. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 14,5 m² et 15,5 m², complétées par deux salles de bain, dont une particulièrement spacieuse de 13 m² et une seconde de 6,5 m², ainsi que deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Les annexes ne manquent pas et viennent renforcer l’attractivité du bien : un cellier, une buanderie, une cave, ainsi qu’un garage de 35 m². Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou repenser les espaces selon vos besoins. À l’extérieur, deux cours permettent de profiter de différents espaces, tandis que le stationnement est facilité grâce à des possibilités devant la maison ainsi que sur la propriété, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, reliée au tout-à-l’égout et bénéficie du gaz de ville. La taxe foncière s’élève à 1 744 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la décoration au goût du jour, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité rare : celle de façonner un lieu à votre image, que ce soit pour une résidence principale avec activité professionnelle, un investissement locatif ou le développement d’un commerce. Sa localisation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, notamment de l’autoroute, renforce encore son attractivité et son potentiel. Ce bien est une véritable pépite pour celles et ceux qui souhaitent allier projet de vie et projet professionnel dans un seul et même lieu. Une affaire rare sur le marché, proposée à un prix particulièrement attractif. Une visite s’impose pour en saisir toute la valeur et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi mitoyenne bâtie sur 670 m² comprenant hall, séjour, cuisine, salle de bains au 1er 2 chambres, combles aménageables. Garage, jardin avec dépendance en dur.

Iad France - Laura Pinte vous propose : * Opportunité à saisir : Maison à rénover avec jardin à Auberchicourt * Située dans la charmante ville d'Auberchicourt, cette maison individuelle à rénover offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Bénéficiant d'une superficie de 75 m² sur un terrain de 200 m², elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. * Description des pièces : * La maison se compose de 4 pièces principales, idéales pour aménager un espace de vie confortable. Bien que n'ayant pas de chambres ni d'autres pièces spécifiques actuellement, les possibilités de transformation sont vastes. Vous pourrez concevoir des chambres cosy, une cuisine équipée, une salle de bains moderne et un salon lumineux, selon vos besoins et vos envies. * Description des avantages : * L'atout majeur de cette propriété est son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air et créer un havre de verdure. L'environnement calme et résidentiel est parfait pour une vie paisible. Ainsi qu’un garage de 47 m² avec sa fosse * Situation géographique : * Implantée dans un quartier tranquille et proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Auberchicourt. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre plaisant avec un beau potentiel, ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à rénover à Auberchicourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et débuter votre projet de vie sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auberchicourt, pavillon individuel bâti sur 3224 m² sur sous sol complet comprenant hall, salon, séjour, cuisine et véranda, 4 chambres, salle de bains au 1er étage 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, grenier. Garage, dépendance. Possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ 1350 m² à l'arrière de la maison. (Sous réserve d'un permis de construire.).

Charmante maison individuelle située dans un quartier calme et agréable de la commune d'Auberchicourt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d'environ 31 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés, donnant sur une grande cuisine aménagée. Une salle à manger d'environ 18 m² complète cet espace de vie. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 17 m² et 13 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Un passage sur le côté permet d'accéder facilement au jardin avec des vélos / trottinettes avec également un accès par l'arrière, un véritable atout au quotidien. Les + : Maison individuelle Jardin clos Accès latéral et arrière Cave saine Chauffage centrale gaz + poêle à granulés Maison idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 09 36 30 09 ou 03 27 80 00 00. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aniche maison rénovée a neuf, dpe c, proche centre-ville ! Impasse calme + double accès (avant / arrière) un bijou à saisir ! Découvrez cette maison mitoyenne 2 faces de 115 m² entièrement rénovée (plomberie, électricité, chauffage, isolation, vmc, menuiserie pvc double vitrage, tout est neuf ! ), avec toiture refaite à neuf pour la remise des clés ! Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte (salon + séjour avec cheminée fonctionnelle + emplacement pour cuisine en ilot par ex) : 56 m² baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin - lumière garantie ! (volet électrique alu) garage + cave pour un rangement optimal sol en parquet (sous couche isolation thermique et pare vapeur) a l'étage : 1ère chambre (11 m²) 2ème chambre (12 m²) + dressing (4 m²) parfaite pour une suite parentale salle de bain moderne avec baignoire et douche au 2ème étage : 3ème chambre spacieuse (21 m²) ou un bureau ! Le + : dpe c économies d'énergie assurées ! Ges a proche du centre-ville d'aniche tout à pied ! Supermarché à deux pas impasse - calme et sécurité garantis ! Prix : 149 000 euros (honoraires charge vendeur) visitez avant qu'elle ne soit vendue ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive ! #maisonneuve #aniche #dpec #bienrare #cheminée #jardin #garage #investissementimmo #confortassuré dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456254. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.