Maison à vendre à Écaillon (59176)

À découvrir sur le secteur recherché d'Écaillon, cette spacieuse maison de 220 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par de beaux espaces de vie lumineux, sublimés par une mezzanine ouverte surplombant le salon, offrant une belle hauteur sous plafond et un cachet indéniable. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Vous profiterez également d'une superbe véranda climatisée de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite en toute saison. Côté pratique, le bien offre un garage intégré à la maison, ainsi qu'un second garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à 3 grands véhicules — idéal pour les passionnés d'automobile, les artisans ou pour du stockage. Implantée sur une parcelle de 2030 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec une allée macadamisée facilitant l'accès à l'ensemble des espaces. Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête de confort et d'espace. Une visite s'impose !

 Venez découvrir, proche de toutes commodités et des accès autoroutiers mais en secteur campagne, ce pavillon individuelle qui vous comblera de par son volume qui se compose comme suivant : hall d'entrée, séjour avec insert cheminée bois, cuisine meublée et entièrement équipée, un WC indépendant, une chambre, une salle de douches et une grande véranda chauffée avec un second insert bois viennent compléter le RDC. Au niveau de l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et un second WC. Vous profiterez également d'une cave, d'une terrasse avec pergola, d'un grand garage avec porte motorisée, de dépendances et aussi d'un beau jardin clos et arboré avec de nombreuses essences fruitière. Bien rare sur le secteur. À voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier en ruines bâti sur 1069 m² comprenant 2 maisons et dépendances. Le terrain est en friches avec présence d'arbres. Les maisons ne possèdent ni salle de bains, ni chauffage. Les 2 maisons peuvent être réunies en un seul lot.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : * Maison à rénover avec 3 chambres à Masny, à saisir ! * Investisseurs ou amateurs de rénovation, cette maison à rénover de 80 m² à Masny est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison de 2 étages présente actuellement un état de délabrement, nécessitant des travaux de rénovation conséquents. Toutefois, son agencement avec 3 chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine non équipée représente une base solide pour la conception d'un nouveau espace de vie moderne et fonctionnel. Cette maison est en semi Plain pied car la salle de bains et un chambre sont au rez de chaussée. La maison dispose également d'un petit terrain de 10 m². Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à rénover. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Margaux Rayet vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin à Masny, Parfaite pour une Famille Cette charmante maison de 100 m², située à Masny, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et convivial Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert chaque pièce de la maison. La cuisine, équipée mais à équiper pour la personnaliser à votre goût, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Un grand espace salon / salle à manger de 30 m² offre un lieu convivial, en donnant vue sur le jardin. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle (baignoire + douche) et d'un WC séparé pour plus de confort. Pour vos besoins de rangement, vous trouverez une buanderie pratique. À l'extérieur, un beau jardin vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que des écoles à seulement 200m, des commerces à 500m et un arrêt de bus à 100m, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. En résumé, cette maison à Masny, avec quelques travaux de rénovation à prévoir (l'étage est a terminer ), présente un fort potentiel pour devenir le lieu de vie recherché pour votre famille. N'hésitez pas à visiter ce bien sans plus attendre et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - servane picca vous propose : coup de coeur sur la commune de masny maison individuelle de 137 m² habitable de plain pied, 3 chambres et 2 bureaux, jardin clos et sans vis à vis, double garage et stationnements privatifs à l'intérieur de la propriété. On pose les meubles ! Cette maison de 137 m² pleine de charme et rénovée avec goût, située à masny village saura vous séduire par ses volumes, son confort et sa situation idéale (proximité des commerces, écoles et axes routiers). Description du bien : au rez-de-chaussée : -entrée - wc avec lave-mains - cuisine aménagée et équipée - salon / séjour très lumineux - espace parental composé d'une chambre spacieuse, d'un bureau / dressing et d'une salle d'eau - une buanderie avec accès sur l'extérieur - accès à la cave a l'étage : - 2 chambres dont une donnant sur un grenier pouvant être aménagé en dressing - bureau - salle de bain avec wc, a l'extérieur : - grande terrasse - double garage - atelier la maison est équipée du chauffage central au gaz, pompe à chaleur air / air (climatiseur réversible) ainsi que d'un insert à bois des travaux de rénovation (isolation, électricité,. ) ont été réalisés il y a peu contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme servane picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Située dans un environnement stratégique, cette maison semi-mitoyenne d’environ 116 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de volume, de luminosité et de potentiel d’évolution. Édifiée sur une belle parcelle de 1 374 m² entièrement close et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie équilibré, avec un extérieur facile à entretenir et propice à la détente. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse qui se prolonge vers un salon confortable de 24 m² agrémenté d’une cheminée, apportant un véritable cachet à la pièce de vie. La cuisine américaine équipée, d’environ 15 m², s’ouvre sur une salle à manger ainsi que sur une extension d’environ 25 m². Cette dernière, baignée de lumière grâce à ses ouvertures et ses Velux, crée un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain spacieuse d’environ 9 m² comprenant baignoire, cabine de douche, WC et vasque. Une chambre est actuellement possible à ce niveau, avec la possibilité d’en créer une seconde même, offrant ainsi une configuration de plain-pied très recherchée. À l’étage, un palier dessert deux bureaux ou dressings et une pièce pouvant faire office de chambre permettant d’envisager différents usages selon les besoins : télétravail, espace enfants ou chambres complémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts. Une pergola d’environ 18 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que cinq dépendances offrent des espaces de rangement, d’atelier ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille également un bassin à poissons ainsi qu’un verger composé de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à l’ensemble. La maison bénéficie d’équipements confortables avec un chauffage au gaz assuré par une chaudière à condensation, des menuiseries en PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout ainsi que la fibre. Une cave complète les prestations. La toiture principale est en bon état, et l’extension est couverte par une toiture en bac acier isolée. La taxe foncière reste contenue. Ce bien offre un réel potentiel d’aménagement et d’évolution, idéal pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant personnaliser son lieu de vie dans un environnement paisible. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités qu’offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Masny village Maison individuelle en retrait de rue comprenant : Rez de chaussée : hall d'entrée, wc, salon séjour, cuisine, salle de bains. Etage : palier, 4 chambres. sous sol complet avec garage, atelier, débarras, jardin, parking. Prévoir des travaux.

WAARDES CONSEIL vous propose : Maison individuelle de 115 m² habitable sur un terrain de 650 m² dans un quartier au clame. Pas de travaux, on pose ses meubles ! Rdc : Hall d'entrée lumineux, cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour, salon salle de douche. Garage avec porte motorisée, cellier. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc, une mezzanine. À l'exterieur : devanture macadamisée, un chalet, jardin entierement cloturé, une terrasse carrelée. Fenêtres et portes double vitrage PCV, volets roulants. CCG. Secteur au calme et proche de toutes commodités ( écoles, commerces, bus, tram. ). contactez-nous sans tarder ! 07 49 96 84 51 ou contact@waardes.fr.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Au cOEur de la ville, dans un emplacement stratégique offrant à la fois visibilité et accessibilité, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets, les entrepreneurs ou les investisseurs en quête d’un lieu alliant habitation et activité professionnelle. Derrière sa façade pleine de potentiel, cette maison développe 149 m² habitables complétés par une surface commerciale de 48 m² avec pignon sur rue, un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d’un passage et d’une visibilité optimale. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 296 m² entièrement close, garantissant intimité et sécurité. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent immédiatement. Le salon de 18 m² invite à la détente, tandis que la salle à manger de 10 m² et la cuisine de 12 m² offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Une superbe salle de réception de 36,5 m², agrémentée d’une cheminée, vient sublimer l’ensemble et ouvre le champ des possibles pour recevoir famille, amis ou clientèle dans un cadre chaleureux et authentique. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 14,5 m² et 15,5 m², complétées par deux salles de bain, dont une particulièrement spacieuse de 13 m² et une seconde de 6,5 m², ainsi que deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Les annexes ne manquent pas et viennent renforcer l’attractivité du bien : un cellier, une buanderie, une cave, ainsi qu’un garage de 35 m². Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou repenser les espaces selon vos besoins. À l’extérieur, deux cours permettent de profiter de différents espaces, tandis que le stationnement est facilité grâce à des possibilités devant la maison ainsi que sur la propriété, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, reliée au tout-à-l’égout et bénéficie du gaz de ville. La taxe foncière s’élève à 1 744 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la décoration au goût du jour, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité rare : celle de façonner un lieu à votre image, que ce soit pour une résidence principale avec activité professionnelle, un investissement locatif ou le développement d’un commerce. Sa localisation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, notamment de l’autoroute, renforce encore son attractivité et son potentiel. Ce bien est une véritable pépite pour celles et ceux qui souhaitent allier projet de vie et projet professionnel dans un seul et même lieu. Une affaire rare sur le marché, proposée à un prix particulièrement attractif. Une visite s’impose pour en saisir toute la valeur et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi mitoyenne bâtie sur 670 m² comprenant hall, séjour, cuisine, salle de bains au 1er 2 chambres, combles aménageables. Garage, jardin avec dépendance en dur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger avec toilette indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une baie vitrée. Celle-ci offre un accès direct à une terrasse et à un jardin, complété par un atelier. Au premier étage, vous trouverez un second toilette indépendant, une première chambre spacieuse avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire d'environ 20 m² intégrant un espace buanderie. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires non mansardées, idéales pour accueillir une famille et offrant de beaux volumes. Cette maison mitoyenne des deux côtés est équipée d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline RENARD, Tél. : 06 64 80 62 89, E-mail : pauline.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 943147801.

Auberchicourt, pavillon individuel bâti sur 3224 m² sur sous sol complet comprenant hall, salon, séjour, cuisine et véranda, 4 chambres, salle de bains au 1er étage 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, grenier. Garage, dépendance. Possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ 1350 m² à l'arrière de la maison. (Sous réserve d'un permis de construire.).

Située sur la commune de Bruille-lez-Marchiennes, dans un environnement verdoyant et aéré, cette maison familiale en brique traditionnelle du Nord, construite en semi plain-pied, développe 202 m² habitables (Carrez) sur une superbe parcelle d'environ 4 200 m². Une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de surface et de terrain. Au rez-de-chaussée : Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une vaste pièce de vie lumineuse en L d'environ 50 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial tourné vers le jardin. La distribution du rez-de-chaussée permet aisément d'envisager la création d'un espace dédié à une activité libérale (médecin, infirmier, thérapeute, bureau indépendant…), tout en conservant une partie privative pour la vie familiale. L'entrée véhicule sur le côté de la maison permet aussi d'envisager une aire de stationnement pour les clients. De véritables atouts pour concilier activité professionnelle et confort personnel. À l'étage : Un large palier mezzanine idéal pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, Une superbe suite parentale comprenant une chambre de 27 m², un dressing et une salle d'eau attenante avec WC, Une cinquième chambre de 16 m² Carrez, Un grenier aménageable d'environ 16 m², offrant encore du potentiel. La construction intègre également un double garage confortable. Chauffage central gaz + poêle à pellets. Production d'eau chaude par ballon thermo-dynamique. Des panneaux photovoltaïques en auto-consommation optimisent la consommation d'énergie électrique. Extérieurs : Une grande terrasse de 35 m², idéalement exposée, permet de profiter pleinement du cadre arboré et du vaste jardin, propice aux projets familiaux (loisirs, potager, piscine…). La surface de terrain rend aussi cette propriété intéressante pour un propriétaire de chevaux ou tout autre élevage. La propriété est surplombée par une ligne à haute tension, élément visible dans l'environnement mais ne générant pas de nuisance sonore. Cette particularité permet aujourd'hui de proposer ce bien à un prix très attractif de 268 000 € FAI, au regard de la superficie habitable, de la qualité de construction et de la taille exceptionnelle du terrain. Un bien offrant volumes, potentiel et excellent rapport surface / prix sur le secteur. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie au vert, tout en restant proche des commodités. Chauffage central au gaz + poêle à pellets. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour optimiser la facture d'énergie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 943569.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 145 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel et déjà en grande partie rénovée avec goût. Classée DPE C, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et à ses équipements modernes, garantissant confort et économies au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par un superbe salon séjour de près de 40 m² entièrement refait à neuf, baigné de lumière grâce à ses menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable cachet à cette pièce de vie chaleureuse et conviviale. Les travaux réalisés depuis 2020 ont permis de moderniser une grande partie de la maison avec des prestations de qualité : grand escalier neuf, sols, plafonds, placo, isolation et aménagements déjà très bien avancés. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une impressionnante suite parentale XXL (plus une mezzanine de 15 m²) au sol de 39 m² offrant un espace rare et particulièrement agréable à vivre. Une seconde chambre d’environ 17 m² ainsi qu’une troisième de 10 m² complètent l’étage. Le potentiel de cette maison est tout simplement remarquable. L’extension reste à finaliser et laisse libre cours à vos envies : une superbe cuisine d’environ 14 m² pourra y être aménagée, ainsi qu’une future salle de bain avec WC de plus de 18 m². Une véranda ou un prolongement de plus de 23 m² est également envisageable grâce à une baie vitrée neuve déjà achetée, encore dans son emballage d’origine, accompagnée de son volet roulant électrique. Côté équipements, tout a été pensé pour faciliter la suite des travaux : trappe d’accès aux réseaux VMC, arrivées prévues pour lave-mains dans les WC, ballon d’eau chaude alimenté par panneau solaire pour le rez-de-chaussée, fibre installée et cave d’environ 20 m². Implantée sur une parcelle de plus de 550 m², cette propriété bénéficie également d’un garage situé au fond du jardin avec accès sur une seconde rue, un véritable atout pratique au quotidien. Cette maison en cours de rénovation représente une opportunité rare pour les amoureux des beaux volumes et des projets à fort potentiel. Une grande partie du travail a déjà été réalisée, il ne vous reste plus qu’à apporter votre touche finale pour transformer ce bien en véritable maison coup de cOEur. Certaines photos bénéficient également de projections 3D afin de vous aider à vous projeter dans les futurs aménagements possibles de certaines pièces. Une belle façon de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace entièrement à votre image. Une visite s’impose pour découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère – 184 m² – double garage – face square – fort potentiel située à aniche, dans un environnement recherché et agréable, cette maison de ville de caractère vous séduira par ses volumes, son cachet et son fort potentiel d'évolution. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, face à une place, aménagée en véritable square paysager, offrant un cadre de vie aussi paisible que pratique au quotidien. Des espaces de vie généreux et conviviaux : dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire menant à une superbe pièce de vie de 55 m², avec cheminée feu de bois et cuisine américaine entièrement équipée (frigo américain, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements…). Une salle à manger indépendante d'environ 20 m², avec parquet, complète ce niveau. Cet espace offre une véritable opportunité d'aménagement en chambre, permettant une vie en semi plain-pied, d'autant plus qu'une salle d'eau est déjà présente au rez-de-chaussée. Un espace nuit aux multiples possibilités le 1er étage propose trois belles chambres parquetées (18,16 et 12 m²), pleines de charme et une salle de bains. Le 2ème étage offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 15 m² : idéal pour un projet familial, un espace télétravail ou un investissement patrimonial. Extérieurs & stationnement : des atouts rares : à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement aménagé avec deux terrasses et un espace barbecue, parfait pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un double garage, un atout extrêmement rare sur le secteur et particulièrement recherché à aniche. Ce qu'il faut savoir le second étage actuellement inoccupé est à aménager selon vos envies une maison avec beaucoup de cachet, des beaux volumes, des prestations et un potentiel exceptionnel. Pourquoi cette maison est unique ? Emplacement recherché face à un square double garage rare sur le secteur 184 m² habitables + potentiel supplémentaire vie possible en semi plain-pied cachet (parquet, volumes, cheminée) extérieurs aménagés une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou un projet de valorisation. Contactez-moi pour discuter de votre projet pour vérifier sa compatibilité avec ce bien. Nous pourrons alors organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 356 790 - greffe de douai) jean-marc dujardin entrepreneur individuel 06 50 52 34 27 - réf. 949321.

Iad France - Mélissa Copin vous propose : Charmante maison de ville à Aniche, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de 51 m², répartie sur deux étages, a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un quartier calme d'Aniche, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée. Au 1er étage, une pièce pouvant faire office de salon, chambre. selon vos besoins et une salle d'eau. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort dans un minimum d'espace. L'agencement astucieux permet de bénéficier d'une circulation fluide et d'une luminosité naturelle agréable. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre. L'ensemble a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, aucun travaux de rénovation ne sont à prévoir. Nul besoin de s'occuper d'un jardin, d'une terrasse ou d'un garage, cette maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main. Cette maison comprend une cave également. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou au cOEur d'Aniche, une opportunité à saisir rapidement ! Investisseurs ? Ne ratez par l’opportunité d’acquérir 2 autres biens similaires au même prix dans la même rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Copin vous propose : * Une Maison de Ville Rénovée à Aniche - Idéale pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif * Nichée au cOEur de la charmante ville d'Aniche, cette maison de ville rénovée avec goût constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 51 m² répartie sur 2 étages, cette propriété est parfaite pour un jeune couple, un célibataire ou comme investissement locatif. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine. Au 1er étage, une salle d'eau avec lave-mains et WC est à votre disposition. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre. L'aménagement intérieur est pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie maximal. * Avantages de la Propriété : * - Récemment rénovée : Vous bénéficierez d'un intérieur modernisé et prêt à vivre sans travaux à prévoir. - Emplacement Central : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une vie pratique au quotidien. - Système de Chauffage Individuel : Vous contrôlerez votre confort thermique selon vos besoins. - Terrasse et Balcon : Espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. * Environnement : * Aniche offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche des commodités essentielles. * Opportunité à Saisir : * Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison de ville rénovée à Aniche offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Investisseurs ? Il y a également deux autres maisons identique dans la même rue à vendre au même prix, il y en a une qui est déjà louée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 254 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Aniche - Idéal pour une Famille Découvrez cette ravissante maison de ville située à Aniche, datant de 1948 et offrant un charme authentique allié au confort moderne. Avec une surface habitable de 75 m², cette maison de ville propose un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses pour accueillir parents et enfants. Un salon lumineux et une salle à manger offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de bons repas en famille. Le point fort de cette maison est sans conteste son jardin, un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. L'espace extérieur de 686 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Côté équipements, la maison est bien pourvue avec un système de chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente) assurant un confort thermique optimal. La présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. De plus, la maison est équipée de la télévision par câble pour votre divertissement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit bijou à Aniche, une maison de ville pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité - Rue calme et préservée, maison de ville rénovée de 135 m² : 4 chambres, terrasse, jardin, grand volumes et cachet. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle conjugue le caractère de la maison de ville traditionnelle (belle facade, cheminée, poutres apparentes, plancher bois et escalier valorisé, grands volumes … ) avec le confort des rénovations récentes… et l’absence de travaux ! Elle développe, >> Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon-sejour de 40 m² - Une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur espace repas de 14. - Une buanderie - La salle de bain équipée - Les WC - Un acces à une cave saine >> Au premier étage : - Palier, 2 chambres de 16 et 15 m² sur un magnifique plancher bois valorisé >> Au second étage : - 2 chambres de 9 et 11 m². >> Les extérieurs : - Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un jardin clos de 200 m² sans vis a vis, d’une terrasse abritée et d’une dépendance. Rénovations & confort : - Double vitrage menuiseries PVC partout (neuf, 2025 ), volets roulants. Electricité refaite et aux normes. Maison isolée. Salle de bain récente, équipements propres. Cumulus 150 litres neuf. Chauffage central gaz (chaudière entretenue avec contrat ) - Toiture en bon état et isolée (contrôle avec drone des faîtières, rives, caches-moineaux, cheminée, joints d’étanchéités, gouttières, etc ). Tout à l’égout conforme et aux normes. - Quelques petites finitions ou particularités a prendre en compte / aucun gros travaux à prévoir. - Maison saine (pas de fissures, pas d’humidité ni d’infiltrations, pas de mauvaises surprises ), habitable de suite Des volumes généreux, des rénos déjà réalisées, 4 chambres et un beau jardin pour cette maison de caractère avec du cachet. Un type de bien particulièrement recherché, et un degré de prestation rare a ce prix sur le marché. Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Située dans un quartier calme et apprécié, cette agréable maison semi-mitoyenne de 3 chambres avec véranda de 27 m², garage motorisé et jardin clos sur 260 m² retiendra votre attention ! L’entrée se fait par un hall avec WC indépendant desservant une vaste pièce de vie chaleureuse de 46 m², comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée. Un espace bar intégré apporte une touche conviviale et originale, idéale pour recevoir vos proches. La maison dispose également d’une magnifique véranda, véritable extension de l’espace de vie, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, équipées de volets motorisés et une salle d’eau. Confort et prestations * Chauffage principal assuré par un poêle à pellets, capable de chauffer l’ensemble de la maison * Radiateurs électriques dans les chambres * Fenêtres PVC double vitrage * Tableau électrique récent * Garage avec porte motorisée * Accès direct du garage au jardin grâce à une porte de service Les atouts du bien * Quartier calme * 3 chambres * Pièce de vie de 46 m² * Véranda de 27 m² * Jardin clos * Parcelle de 260 m² * Aucun gros travaux à prévoir Une maison soigneusement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Charmante maison de 125 m² sur un terrain de 1100 m² à Auberchicourt sans aucun vis à vis. Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à Auberchicourt, offrant un cadre parfait pour une vie paisible et sereine. Entièrement rénovée, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et ses équipements modernes. Elle a été complétement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain, une laverie, une chambre et un WC. Les 2 chambres à l'étage offrent des espaces confortables, parfaits pour accueillir une famille. Chaque pièce est lumineuse et bien agencée pour un confort de vie optimal. Le vaste terrain de 1100 m² vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant et apaisant. Cette maison bénéficie d'une intimité préservée tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette propriété ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter dès le premier jour de votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à visiter ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de votre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette magnifique maison à Auberchicourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite – maison avec grand jardin et dépendances – aniche maison offrant un beau potentiel, composée de 4 jusqu'à 6 chambres possibles. À rénover : cuisine, salle de bain et décoration. Electricité à revoir. La propriété bénéficie d'un grand jardin, d'un bâtiment type pigeonnier et de deux garages. Environnement calme, proche des commodités. À 2 pas du centre ville. Atouts : - idéal amateur de rénovation ou investisseurs - 6 chambres possibles - grand jardin - dépendance - combles aménageables - nombreux garages, dépendances (idéal caravanes, camping-car, camionnette de chantier. ) excellente isolation ! Idéal primo accédant amateur de volumes ou investisseurs (nombreuse possibilité de division) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : responsable de réseau - jerome havez rcp en cours.

Maison de ville bâtie sur 93 m² comprenant hall, couloir, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains au 1er étage 3 chambres au 2ème étage grenier. Cour, cave.

ANICHE, maison de lotissement bâtie sur 283 m² comprenant hall, séjour, cuisine avec coin repas, salle de bains, au 1er étage 4 chambres, salle d'eau. 2 Garages en fond de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.