Maison à vendre à Aniche (59580)

Maison avec fort potentiel – 3 chambres, combles aménageables, garages et jardin – Aniche Située sur la commune d'Aniche, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace buanderie ainsi que de deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant un espace pratique pour le stationnement, le stockage ou un atelier. L'espace de vie se situe à l'étage. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fermée pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand comble aménageable vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités pour augmenter la surface habitable (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace jardin. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Maison idéale pour famille, investisseur ou projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Thérèse Esprimont vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage Potentiel pour Rénovation Située au cOEur de la charmante ville d'Aniche, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 135 m², cette propriété est idéale pour créer un espace de vie unique et personnalisé. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, comprenant 2 chambres spacieuses. - 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour plus de commodité. - Cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille. - Salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux. - Sous-sol de 18.27 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement. * Avantages : * - Possibilité de rénover et personnaliser selon vos goûts et besoins. - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries. - Jardin pour profiter des belles journées en extérieur. - Proche des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique. * Informations Complémentaires : * - Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel de la maison. - Système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Cette maison offre une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Thérèse Esprimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 933572083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'aniche (59580), maison de 110 m² habitable avec 4 pièces dont 2 chambres au 1er étage. Au second étage, grand grenier à aménager pour faire une 3 ème chambre. Jardin environ 350 m² avec une terrasse de 20 m² et une véranda. La maison se situe à proximité du centre ville, commerce, école et transport en commun. Taxe foncière : 550 euros. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 967 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandy gharbi, tél. : 06 31 28 01 93, e-mail : sandy.gharbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 919247031.

Iad France - Marie-Thérèse Esprimont vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Garage Découvrez cette magnifique maison de ville située sur la commune d'Aniche. Récemment rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un toilette et une salle de bain moderne. La cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité et facilite la circulation entre les espaces. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces privés confortables, parfaits pour se reposer et se ressourcer. Son jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un espace de détente ou de repas en plein air selon vos envies. Cette maison de ville dispose également d'un garage non attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal en toutes saisons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Thérèse Esprimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 933572083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite – maison avec grand jardin et dépendances – aniche maison offrant un beau potentiel, composée de 4 jusqu'à 6 chambres possibles. À rénover : cuisine, salle de bain et décoration. Electricité à revoir. La propriété bénéficie d'un grand jardin, d'un bâtiment type pigeonnier et de deux garages. Environnement calme, proche des commodités. À 2 pas du centre ville. Atouts : - idéal amateur de rénovation ou investisseurs - 6 chambres possibles - grand jardin - dépendance - combles aménageables - nombreux garages, dépendances (idéal caravanes, camping-car, camionnette de chantier. ) excellente isolation ! Idéal primo accédant amateur de volumes ou investisseurs (nombreuse possibilité de division) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jerome havez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 824 176 218 00017 rcp en cours.

Cette maison, très bien entretenue, offre un bel espace de vie avec son séjour, sa salle à manger et une grande cuisine équipée. Une salle d'eau, une lingerie, une cave. Elle comprend deux belles chambres don une de 20 m², Chauffage par clim réversible, poêle à granulés et radiateurs électriques. À l'extérieur : pergola spacieuse et jardin agréable et discret. Pas de travaux à prévoir sauf si vous souhaitez aménager le grenier. Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'hésiter pas à me contacter par téléphone 06 48 20 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : patrice.mone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411 011 646.

Iad France - Marie-Thérèse Esprimont vous propose : Exclusivité - Charmante Maison de Ville Rénovée à Aniche Ravissante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier confort et commodité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15 m², une cuisine ouverte de 10 m², Les étages supérieurs se composent de 3 chambres spacieuses (9 m², 10 m², 17 m²) offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille ainsi qu'une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un agréable palier de 5 m². Une cave de 7 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager pour créer un espace extérieur privilégié où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Cette perle rare n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Thérèse Esprimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 933572083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville bâtie sur 93 m² comprenant hall, couloir, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains au 1er étage 3 chambres au 2ème étage grenier. Cour, cave.

Maison mitoyenne de 96.6 m², proche de toutes commodités et à proximité des commerces et transport. Facilité de stationnement. Dispose d'un séjour de 21 m², une cuisine équipée de 9 m², deux salles d'eau, 3 chambres, cour extérieur et cave. Tout à l'égout, toiture en bon état, chauffage électrique, cumulus, bonne isolation générale, double vitrage et volet roulant maison actuellement louée a 650 €, qui dispose d'un atout ideal pour l'investissement : 2 portes d'entrées, 2 compteurs, logement qui peut etre divisé en deux. 89000€ honoraires charge vendeur kamelia ouhadda agent commercial en immobilier contactez moi pour toute visite au 07 77 11 24 61 honoraires charge vendeur agent commercial en immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamelia ouhadda 07 77 11 24 61 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamelia ouhadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 27808) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : e ges : b honoraires ttc charge vendeur agent commercial en immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 / 05 / 2022 (abonnement compris).

ANICHE, maison de lotissement bâtie sur 283 m² comprenant hall, séjour, cuisine avec coin repas, salle de bains, au 1er étage 4 chambres, salle d'eau. 2 Garages en fond de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Aniche maison semi-individuelle comprenant hall, séjour traversant, cuisine, 2 celliers, 3 chambres, une salle de bains. Garage - terrasse - le tout bâti sur 446 m². À visiter rapidement.

Iad France - Marie-Thérèse Esprimont vous propose : Maison de Ville à rénover avec Garage 67 m² avec potentiel. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau. L'étage propose deux chambres ainsi qu'un bureau. Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour du rangement supplémentaire. Située dans un quartier paisible d'Auberchicourt, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui désirent concilier la tranquillité de la vie de village avec la proximité des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Thérèse Esprimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 933572083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi mitoyenne bâtie sur 670 m² comprenant hall, séjour, cuisine, salle de bains au 1er 2 chambres, combles aménageables. Garage, jardin avec dépendance en dur.

Auberchicourt, pavillon individuel bâti sur 3224 m² sur sous sol complet comprenant hall, salon, séjour, cuisine et véranda, 4 chambres, salle de bains au 1er étage 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, grenier. Garage, dépendance. Possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ 1350 m² à l'arrière de la maison. (Sous réserve d'un permis de construire.).

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Située dans un environnement stratégique, cette maison semi-mitoyenne d’environ 116 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de volume, de luminosité et de potentiel d’évolution. Édifiée sur une belle parcelle de 1 374 m² entièrement close et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie équilibré, avec un extérieur facile à entretenir et propice à la détente. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse qui se prolonge vers un salon confortable de 24 m² agrémenté d’une cheminée, apportant un véritable cachet à la pièce de vie. La cuisine américaine équipée, d’environ 15 m², s’ouvre sur une salle à manger ainsi que sur une extension d’environ 25 m². Cette dernière, baignée de lumière grâce à ses ouvertures et ses Velux, crée un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain spacieuse d’environ 9 m² comprenant baignoire, cabine de douche, WC et vasque. Une chambre est actuellement possible à ce niveau, avec la possibilité d’en créer une seconde même, offrant ainsi une configuration de plain-pied très recherchée. À l’étage, un palier dessert deux bureaux ou dressings et une pièce pouvant faire office de chambre permettant d’envisager différents usages selon les besoins : télétravail, espace enfants ou chambres complémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts. Une pergola d’environ 18 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que cinq dépendances offrent des espaces de rangement, d’atelier ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille également un bassin à poissons ainsi qu’un verger composé de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à l’ensemble. La maison bénéficie d’équipements confortables avec un chauffage au gaz assuré par une chaudière à condensation, des menuiseries en PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout ainsi que la fibre. Une cave complète les prestations. La toiture principale est en bon état, et l’extension est couverte par une toiture en bac acier isolée. La taxe foncière reste contenue. Ce bien offre un réel potentiel d’aménagement et d’évolution, idéal pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant personnaliser son lieu de vie dans un environnement paisible. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités qu’offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore WARIN vous propose : Maison semi-individuelle avec bureaux et dépendances en extérieur. Venez découvrir en Exclusivité sur la commune de Marquette-en-Ostrevent, cette maison semi-plain-pied de 190 m² en retrait de rue avec vue sur les champs. Celle-ci vous offre au rez-de-chausée une entrée desservant une piéce de vie d'environ 30 m² baignée de lumiére suivie d'un salon et d'une trés grande pièce pouvant devenir une chambre parentale ou un bureau pour une profession libérale avec son propre accés vers l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda chauffée de plus de 29 m² avec de grandes baies vitrées s'ouvrant vers un agréable jardin. Salle d'eau et WC. À l'étage : un couloir vous permet de découvrir 3 chambres, une salle de bain. Sur le devant de la maison, vous trouverez un local chauffé actuellement divisé en 3 bureaux. Le point positif de ce bien est qu'il peut accueillir une famille ou vous permettre d'y créer votre propre activité professionnelle. Les + : Chaudiére récente à pellet, Cave, Stationnements privatifs. Fibre, Jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore WARIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889953592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlène dubray, new deal immobilier landas vous propose : découvrez ce bien de qualité bâti en 2012 sur une parcelle de plus de 1100 m². Prestations de qualité pour cette jolie cubique en semi plain pied distribuée comme ceci : une large entrée avec grand dressing et wc vous invite à entrer dans la pièce de vie lumineuse de 57 m² environ avec cuisine ouverte récemment rénovée. Vous accéderez depuis la baie vitrée sur l'une des terrasses bien exposée pour y prendre l'apéritif à l'ombre d'une belle glycine. La jardin arboré vous invite à la détente avec un espace dédié au spa. Toujours au rez de chaussée se trouve une chambre avec salle de douche. À l'étage un palier dessert un second wc, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et 3 chambres de très belles tailles. Côté plus : un carport, un garage de 30 m² environ et un atelier s'ajoutent à cet ensemble. Côté technique : chaudière gaz à condensation et recyclage des eaux pluviales. Cette maison bien entretenue ne nécessite aucun travaux et vous invite simplement à poser vos meubles et à en profiter. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : Un commerce d'environ 42 m² doté d'une pièce attenante d'environ 53 m² (ancien Bar PMU). À l'étage du commerce se trouve un ancien salon de coiffure à rénover entièrement (différents accès disponibles). La maison principale communiquant avec le bar possède un séjour, une cuisine, 5 chambres, wc et une salle de bains pour une surface totale d'environ 136 m². Pour finir vous disposerez d'une deuxième maison d'environ 76 m² à rénover entièrement. Le commerce et les 2 maisons donnent accès à un jardin d'environ 300 m² et des dépendances. Enorme potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990EUR et 8150EUR par an, année de référence 2021. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Abscon : Maison située proche des commerces et des écoles comprenant au RDC : Une entrée, salle à manger de 20 m², cuisine avec coin repas, salle d'eau, salon avec insert de 22 m², wc à l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bains, la maison dispose d'une grande cave, un grand garage de 27 m², parking interieur, jardin avec un espace potagé Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 2720EUR à 3710 EUR, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Anthony Pot au 07 69 44 45 88 RSAC de Douai no831119441.

Iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Maison de ville avec jardin Idéalement située sur la commune de Somain, cette maison de ville pleine de charme offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée de 5 m² environ • une pièce de vie lumineuse de 16 m² environ • un salon de 12 m² environ • une cuisine de 13 m² environ • une véranda de 14 m² environ, apportant un espace de vie supplémentaire agréable À l’étage : • une chambre de 10,5 m² environ • un bureau de 7 m² environ pouvant être aménagé en chambre À l’extérieur : • un jardin clôturé • un accès à la rue par l’arrière, pratique au quotidien Les + : • cave saine • maison avec du cachet • potentiel d’amélioration • idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Côté technique : • chauffage électrique à l’étage • poêle au gaz de ville au rez-de-chaussée • conduit de cheminée tubé (possibilité d’installer un poêle à granulés facilement) Secteur calme, proche des commodités Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison individuelle à bruille lez marchiennes, 110 m² habitable, offrant : couloir d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée etage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc, cave cour, dépendance, cc gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Charmante maison de 125 m² sur un terrain de 1100 m² à Auberchicourt sans aucun vis à vis. Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à Auberchicourt, offrant un cadre parfait pour une vie paisible et sereine. Entièrement rénovée, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et ses équipements modernes. Elle a été complétement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain, une laverie, une chambre et un WC. Les 2 chambres à l'étage offrent des espaces confortables, parfaits pour accueillir une famille. Chaque pièce est lumineuse et bien agencée pour un confort de vie optimal. Le vaste terrain de 1100 m² vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant et apaisant. Cette maison bénéficie d'une intimité préservée tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette propriété ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter dès le premier jour de votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à visiter ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de votre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette magnifique maison à Auberchicourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Située sur la commune de Somain, cette maison des années 50 développe 121 m² habitables sur une parcelle de 241 m² et se distingue immédiatement par ses volumes généreux, supérieurs à la moyenne des biens du secteur. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec un espace d’accueil de 4,5 m² prolongé par un couloir desservant les différentes pièces de vie. La maison offre un équilibre particulièrement intéressant entre convivialité et potentiel d’aménagement. Le séjour de 25 m², lumineux et agréable, s’ouvre sur une vaste cuisine / salle à manger de 28 m², véritable pièce maîtresse du bien. Issue d’une extension, cette dernière apporte une dimension supplémentaire à la maison et constitue un atout rare, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 11 à 13 m², ainsi que d’une salle de bain de 11 m². Deux WC, un cellier et une cave viennent compléter les prestations, apportant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, une cour est présente et a déjà fait l’objet d’un début d’aménagement, laissant libre cours à vos envies pour en faire un espace de vie extérieur agréable et personnalisé. Cette maison repose sur une base saine et propose un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en révéler toute la qualité, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie à votre image, en partant d’un bien aux volumes déjà existants et difficiles à retrouver sur le marché. Afin de vous accompagner dans cette projection, des visuels de transformation en 3D ont été réalisés, permettant d’imaginer concrètement le rendu après modernisation. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre et est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière est d’environ 900 euros, ce qui reste maîtrisé pour ce type de bien. L’emplacement constitue également un atout majeur. À proximité immédiate de la gare et des commerces, notamment d’une grande surface, la maison bénéficie d’un cadre de vie pratique, facilitant le quotidien tout en restant accessible. Ce bien s’adresse aussi bien à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de vie personnalisé qu’à des investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Par ses volumes, sa localisation et ses possibilités d’aménagement, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison semi individuelle de 115 m² au rez-de-chaussée : une entrée un salon séjour une cuisine séparée aménagée et équipée une salle de douche wc indépendant à l'étage : le palier de 24 m² pouvant faire office de bureau ou espace détente deux chambres de 10 m² et 11 m² les combles aménagés accueillent une troisième chambre en mezzanine. Extérieurs et annexes : une cave une terrasse un jardin entièrement clôturé dépendances taxe foncière : 600 € ⭕️ travaux réalisés en 2022 : isolation, électricité, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, chauffage radiateurs électriques, ballon d'eau chaude 200 l panneaux solaires avec possibilité de reprise du crédit honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison de ville en hyper centre de Somain-4 chambres-Petit jardin Idéalement située en plein cOEur de la ville commerçante de Somain, cette maison de 131,30 m² saura séduire les amateurs de vie pratique et conviviale. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution agréable comprenant une entrée, une cave, ainsi qu’un beau salon-séjour lumineux avec un séjour d’environ 21 m² prolongé par un salon d’environ 18 m², offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Une cuisine complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le second étage propose une quatrième chambre, parfaite pour un espace ado, bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin exposé plein sud, ainsi que d’une véranda, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Une projection en home staging est proposée afin d’imaginer facilement le potentiel de la pièce avec quelques aménagements et un mobilier plus contemporain. Les atouts : Hyper centre, à proximité immédiate des commerces 4 chambres Jardin bien exposé Belle luminosité Idéal primo-accédants Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.