Maison à vendre à Erre (59171)

Iad France - Pérrine Morel vous propose : * Charme et Authenticité - Maison Semi Plain-Pied à Erre - Jardin et Garage * Bienvenue dans cette magnifique maison de village de caractère, nichée au cOEur d'Erre. Cette maison témoigne de l'histoire et du charme de l'ancien, tout en offrant un cadre de vie confortable et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est le lieu parfait pour préparer de délicieux plats. Trois belles chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises : un jardin verdoyant de 590 m² où il fait bon se détendre, un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les équipements tels que chauffage à bois et radiateurs vous garantissent un confort optimal en toute saison. L'isolation de la maison est de bonne qualité, assurant des économies d'énergie appréciables. Erre, paisible village à l'atmosphère conviviale, vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison Semi plain pied pleine de charme et en bon état (toiture neuve) saura séduire les amateurs d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Erre. Laissez-vous conquérir par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Muoio vous propose : Au cOEur du charmant village d’Erre, cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée développe 205 m² habitables sur une parcelle arborée d’environ 700 m². Une rénovation complète et soignée, pensée dans les moindres détails, offre aujourd’hui une maison familiale rare, lumineuse et immédiatement habitable. Un intérieur chaleureux et raffiné Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose de superbes espaces de vie comprenant : * une entrée avec rangements, * une buanderie, * un toilette indépendant, * cave voûtée, * un salon cosy, * une salle à manger conviviale, * ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec son cellier attenant. Le premier étage dessert : * deux belles chambres spacieuses * une troisième chambre, * un dressing indépendant, * un toilette, * ainsi qu’une vaste salle de bains familiale équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de nombreux rangements. Au dernier niveau, la maison révèle un véritable cocon parental : * une superbe suite avec salle de douche privative, * et une pièce exceptionnelle de plus de 80 m² au sol offrant de multiples possibilités : salle de sport, atelier, espace cinéma, bibliothèque … Un extérieur intime et parfaitement exposé À l’abri des regards, le jardin arboré et les différentes terrasses invitent à la détente et aux moments de partage. L’exposition plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée La propriété dispose également d’un accès privatif avec : * porte motorisée, * stationnement privé pour 2 à 3 véhicules, * environnement calme et agréable. Des prestations modernes et économiques Cette maison bénéficie d’équipements de grande qualité : * chauffage par pompe à chaleur, * panneaux solaires avec revente d’électricité générant environ 1 000 € de revenus annuels, * adoucisseur d’eau, * fibre optique, * excellente isolation énergétique. Performance énergétique exceptionnelle DPE : À GES : À Une performance rare garantissant confort thermique, économies d’énergie et valorisation patrimoniale. Une maison coup de cOEur assurée. Authentique, élégante et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un village dynamique et recherché. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux. Une opportunité rare sur le secteur d’Erre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Muoio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : Maison de 100 m² à Erre – 2 chambres et mezzanine amènageable, sans vis-à-vis Situé sur la commune d’Erre, ce charmant bien semi-individuel d’une surface habitable de 99,74 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Édifiée sur une parcelle de 220 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une spacieuse chambre de plus de 15 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine d’environ 16 m², idéale pour un espace nuit ou détente, ainsi qu’une seconde chambre confortable d’environ 18,50 m². Une cave vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin sans vis-à-vis, facile d’entretien, parfait pour vos moments de détente. La double exposition nord / sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques techniques : •DPE : D / GES : D •Chauffage au gaz •Bonne isolation de la toiture •Aucune anomalie électrique •Aucune anomalie gaz Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser ce bien selon vos envies. Ce semi plain-pied, particulièrement recherché, conviendra parfaitement à un couple souhaitant bénéficier d’une chambre en rez-de-chaussée. Une opportunité à ne pas manquer : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Une projection en home staging est proposée afin d’imaginer facilement le potentiel de la pièce avec quelques aménagements et un mobilier plus contemporain. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur la commune de erre; maison a rénover complétement ou a raser avec jardin en impasse. Grace a notre nouveau partenaire, financez cette maison en 110% sans apport meme en creation de sci. Info en agence 03.27. 950.550 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison semi individuelle en retrait de 1967 bâtie sur 419 m² comprenant : Hall d'entrée, wc, vestiaire, salon-séjour, cuisine, véranda, garage 2 voitures, A l'étage palier desservant 3 chambres, salle bains, placards. Grenier isolé, toiture en bon état, prévoir travaux de rafraîchissement à l'intérieur. Dépendances, jardin clos.

Située à Fenain (59179), cette vaste maison individuelle de 138 m² est un véritable bijou. Nichée dans un quartier paisible, elle offre la tranquillité tout en étant à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Sur un terrain arboré de 1210 m², la propriété propose un bel espace extérieur comprenant un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, un chalet, un abri à bois et une cabane avec toboggan. Une terrasse de 60 m² invite à la détente en plein air, tandis que le parking privé pour sept véhicules, équipé d'un portail électrique, offre praticité et sécurité. Un garage complète cet ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger lumineux de 55 m², une cuisine spacieuse de 22 m², une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, des toilettes indépendantes, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, offrent un confort optimal. Avec un chauffage central au gaz, un poêle à bois, un adoucisseur d'eau, la fibre installée et aucuns travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

Iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Maison semi-mitoyenne située dans le secteur apprécié Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse d’environ 26,5 m² environ, ainsi qu’une cuisine indépendante de 9,5 m² environ. Une véranda de 20 m² environ vient compléter l’espace et offre une pièce supplémentaire agréable toute l’année. À l’étage, le palier dessert trois chambres (9 m² environ, 10,3 m² environ et 11,2 m² environ) ainsi qu’une salle de bains de 6,15 m² environ. La maison dispose d’un grand garage de 33 m² environ, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un espace atelier. Vous profiterez également d’un beau jardin, parfait pour les moments en extérieur. Atout supplémentaire : une cave sous toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage très appréciable. Maison fonctionnelle avec de beaux volumes, située dans un secteur calme et recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hornaing (nord), semi plain pied individuel bâti sur 673 m² comprenant hall, salon séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, 2 chambres au 1er étage 3 chambres. Proximité école maternelle et primaire et commerces de proximité. Membre du réseau reseau notaires.

À Hornaing (59171), à proximité immédiate de la frontière belge et à seulement quelques kilomètres de Valenciennes, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre 95 m² habitables et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies. Composition du bien : Cuisine équipée de 12 m², pratique et bien agencée Salon de 17 m², pouvant être transformé facilement en 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée Grand séjour de 30 m², idéal pour les moments de vie en famille WC séparé Deux chambres à l'étage : 9,5 m² et 11 m² Salle de bain Cave pour stockage supplémentaire Terrasse et jardin sur une parcelle de 361 m², offrant un bel extérieur à exploiter Garage pour moto, rare sur le secteur Les atouts : Maison lumineuse, avec des volumes agréables et une circulation fluide Secteur calme, proche des axes, des commodités et de la frontière belge Évolution possible grâce à la création d'une 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée Idéal pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation maîtrisée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 605829 ).

Superbe maison contemporaine en residence securisee de 2021 jamais habite, comprenant un hall d'entree, une grande pieces a vivre avec cuisine, cellier, a l'etage : 3 belles chambres, une salle de bains. Chauffage electrique basse consomation, tout a l'egout double vitrage, persiennes electriques, emplacement de parking, beau jardin de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Pérrine Morel (06 17 11 19 04) vous propose : Maison Semi plain-pied de 120 m² environ - 4 chambres - Cour Située dans le charmente et paisible commune de Hornaing découvrez ce semi plain pied de 4 chambres idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une chambre permettant une vie de plain-pied. Les volumes généreux et la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. L'étage dessert trois chambres supplémentaires parfaites pour les enfants, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, une cour privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité et de créer un espace de détente à votre image. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel EI (ID 55951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pérrine morel (06 17 11 19 04) vous propose : petite maison située à hornaing ! Idéal investisseur ou premier achat ! Situé sur la charmante commune de hornaing cette charmante petite maison de 56 m² environ sera vous séduire par son agencement et sa fonctionnalité. Elle se compose : - d'une pièce de vie lumineuse - d'une cuisine - de deux chambres - d'une salle d'eau - d'une cour n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pérrine morel ei (id 55951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ancien corps de ferme comprenant : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bains, wc, bureau, 4 chambres. jardin garage., Prix 187 000 € Classe énergie : Blanc Réf 59110-2415.

Iad France - Pérrine Morel (06 17 11 19 04) vous propose : Maison de plain-pied avec cour - Idéale première acquisition ou investissement. Découvrez cette petite maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, situé juste derrière la piscine. Elle se compose d'un agréble espace de vie lumineux, d'une salle de bain avec baignoire, deux chambres. À l'extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours. Proche des commodités et axes principaux, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel EI (ID 55951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmante maison de ville 1930 avec jardin – Proche centre de Somain Idéalement située à Somain, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville de type 1930 offrant de beaux volumes et un agréable extérieur. Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², la maison dispose d'un jardin d'environ 150 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une terrasse carrelée couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 10 m². Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent trois espaces supplémentaires : 7.70ù², 7 m², 6.65 m² Ces pièces peuvent facilement être aménagées en chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou salle de jeux selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave ! Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, offrant de nombreux espaces et un extérieur appréciable en ville. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 944891.

Somain centre : maison mitoyenne à rafraîchir offrant, au rdc garage véranda atelier, 1er étage : palier avec un séjour ouvert sur cuisine, 2éme étage : palier, salle de bains, 2 belles chambres, jardin. 1 ère acquisition ou investisseurs. Jardin exposé sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - audrey raoult vous propose : maison semi individuelle de semi plain-pied sur une parcelle de 820 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon de séjour ouvert sur une cuisine, aménagée et équipée de 2024 (ixina) de 56 m², une chambre, un dressing, une salle de douche avec wc le premier étage, le palier dessert, deux chambres avec rangement et une salle de bain avec wc le deuxième étage comprend une chambre et un dressing mode de chauffage : pompe a chaleur air eau 2024 ballon thermodynamique, 2024 toiture de la cuisine en bac, acier, isolé avec décennale, 2024 isolation, des combles, 2024 velux, avec volet électrique électriques, 2024 vmc, 2024 piscine avec garantie décennale, 2025 (béton, membrane armée avec pompe à chaleur et injection automatique, des produits et hivernage automatique actif porte de garage 3,50 m sur 3,50 motorisé 2024 avec porte d’accès garage de plus de 100 m² avec une très belle hauteur au fond du jardin, une ancienne maison pouvant être réhabiliter en airbnb ou profession libérale taxe foncière 1240 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOMAIN Centre-ville maison offrant un espace en rez de chaussée séjour / cuisine de plus de 48 m² ouvert sur le jardin par une baie vitrée, et une sdb, à l'étage 2 chambres spacieuses et un grenier aménageable en une chambre, jardin de 110 m² clos. Maison à conforter, idéal 1er achat ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : géorisques : w.

Iad France - Laura Pinte vous propose : À découvrir sur le secteur de Somain, cette maison bel étage offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un cellier ainsi qu’un toilette. Le premier étage propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres, dont une passante. Parmi ses atouts : un passage arrière, un adoucisseur d’eau, un poêle installé en 2019 ainsi qu’un cumulus de 2021. Les fenêtres et volets, récemment remplacés, apportent confort et efficacité énergétique. Un bien intéressant, idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : Maison de ville en hyper centre de Somain-4 chambres-131 m² Idéalement située en plein cOEur de la ville commerçante de Somain, cette maison de 131,30 m² saura séduire les amateurs de vie pratique et conviviale. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution agréable comprenant une entrée, une cave, ainsi qu’un beau salon-séjour lumineux avec un séjour d’environ 21 m² prolongé par un salon d’environ 18 m², offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Une cuisine complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le second étage propose une quatrième chambre, parfaite pour un espace ado, bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin exposé plein sud, ainsi que d’une véranda, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Des photos ont été ajoutées afin de permettre de mieux se projeter dans les lieux avec un ameublement et une décoration différents, étant précisé que ces visuels sont non contractuels. Les atouts : Hyper centre, à proximité immédiate des commerces 4 chambres Jardin bien exposé Belle luminosité Idéal primo-accédants Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Muoio vous propose : Propriété de caractère avec grange avec fort potentiel sur Hélesmes Des visuels d’aménagement réalisés par IA sont présentés dans l’annonce afin de permettre une meilleure projection après travaux. Ces projections sont non contractuelles. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété de charme datant de 1850 offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. cette ensemble immobilier développe un potentiel exceptionnel avec plus de 400 m² de surface exploitable, idéal pour un projet familial, professionnel ou d’investissement. Maison principale – 185 m² habitables Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet de l’ancien. La maison se compose de : 4 grandes chambres (15 à 22 m²) 2 spacieuses salles de bain (14 m² chacune) 2 WC indépendants Un vaste séjour lumineux Cellier et dépendances type atelier Les espaces sont modulables et permettent de repenser entièrement l’agencement selon vos envies. ️ Grange attenante – 225 m² à rénover entièrement Véritable atout du bien, cette grange offre un potentiel exceptionnel : Création de plusieurs logements Aménagement en loft ou habitation indépendante Activité professionnelle / stockage / atelier Un espace brut laissant libre cours à tous vos projets. Extérieurs Terrain de 1500 m² à l’arrière, sans vis-à-vis direct Jardin idéal pour aménagement paysager Stationnement privatif ️ Caractéristiques techniques Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Rénovation globale à prévoir Gros potentiel de valorisation après travaux ️ À prévoir Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux importants, avec une vision claire du projet et du potentiel. Contact Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les investisseurs avertis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Muoio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune prisée de Somain, venez découvrir cette superbe maison familiale développant environ 160 m² habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations complètes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall apportant une réelle sensation d'espace et équipé d'un monte-personne parfaitement fonctionnel, offrant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable. La visite se poursuit avec un séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et convivialité. La maison dispose de quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces bureau ou loisirs selon vos besoins. Une agréable véranda prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la maison toute l'année. Le bien bénéficie également d'une cave saine, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins, ainsi que de belles dépendances spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du rangement supplémentaire ou un projet personnel. À l'extérieur, un jardin vous offre un espace agréable et facile d'entretien. Côté confort, la maison est dotée de plusieurs systèmes de chauffage performants avec un poêle à pellets, un insert gaz, un chauffage au gaz ainsi qu'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une excellente maîtrise des consommations. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule complète ce bien rare sur le secteur. Une maison aux volumes généreux et aux prestations rares, idéale pour une vie de famille confortable, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Magnifique Maison de Ville de 267 m² avec Jardin et Garage à Somain Située dans la charmante commune de Somain, cette superbe maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1951 et parfaitement entretenue, cette propriété de 2 étages vous séduira par son charme, son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un bureau chauffée avec un poêle à bois, et une belle dépendance. La maison bénéficie d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Le vaste jardin arboré est idéal pour les jeux d'enfants et les repas en famille. Un garage spacieux vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort de cette maison comprennent la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. De plus, le chauffage se fait via un système de poêle à bois et des radiateurs pour un confort thermique optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville spacieuse avec jardin et garage à Somain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult (06 19 31 37 94) vous propose : maison à rénover en plein centre-ville ! Située rue wilson à somain, cette maison (ancienne mercerie) offre un fort potentiel de rénovation pour un projet sur mesure. Les atouts : emplacement hyper-centre, proche de toutes commodités beaux volumes à exploiter cour extérieure cachet de l’ancien combles aménageables agencement : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie - une salle à manger - une cuisine - un cellier - un couloir - wc indépendants à l’étage : 4 chambres (2 chambres sur 4 sont traversantes) une salle de bain combles : possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de stockage travaux à prévoir : - maison à rénover entièrement - idéale pour un projet personnalisé honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey raoult ei (id 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Margaux Rayet vous propose : * Somptueuse Maison Familiale avec Jardin et Garage à Somain * Bienvenue dans cette authentique maison familiale située à Somain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1962 avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse de 200 m² sur un terrain de 1326 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, ses pièces lumineuses et son grand jardin arboré. L'espace de vie se compose de 8 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 bureaux idéaux pour le télétravail, 2 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger et un grand garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'ensemble de la maison est en excellent état, vous offrant la possibilité d'emménager sans aucun travaux à prévoir. De plus, le jardin magnifiquement entretenu est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement vous assurent un confort de vie optimal. De plus, la résidence fermée ajoute une touche de sécurité supplémentaire. Idéalement exposée à l'est et au sud, cette maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique maison familiale à Somain. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.