Maison à vendre à Hornaing (59171)

À Hornaing (59171), à proximité immédiate de la frontière belge et à seulement quelques kilomètres de Valenciennes, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre 95 m² habitables et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies. Composition du bien : Cuisine équipée de 12 m², pratique et bien agencée Salon de 17 m², pouvant être transformé facilement en 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée Grand séjour de 30 m², idéal pour les moments de vie en famille WC séparé Deux chambres à l'étage : 9,5 m² et 11 m² Salle de bain Cave pour stockage supplémentaire Terrasse et jardin sur une parcelle de 361 m², offrant un bel extérieur à exploiter Garage pour moto, rare sur le secteur Les atouts : Maison lumineuse, avec des volumes agréables et une circulation fluide Secteur calme, proche des axes, des commodités et de la frontière belge Évolution possible grâce à la création d'une 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée Idéal pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation maîtrisée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 605829 ).

À Hornaing, à proximité immédiate des écoles et axes de transport, découvrez cette magnifique maison individuelle, sur 500 m² de parcelle, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Positionnée dans un secteur calme, cette traditionnelle d'une surface habitable de 150 m², offre un rez-de-chaussée baigné de lumière. Pour commencer, un magnifique hall d'entrée spacieux nous accueille en nous donnant accès sur la pièce à vivre très confortable, articulant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, et un salon chaleureux, avec son poêle à bois GODIN renforçant encore un peu plus ce coté cocooning… On continue à ce niveau avec une buanderie / cellier très appréciable pour sa praticité au quotidien, avec accès direct sur le garage. Toujours au RDC, nous retrouvons une chambre confortable de 12 m², avec espace de rangement, et un WC indépendants. Concernant l'étage, un palier oriente les différentes pièces, notamment ses 4 chambres, allant de 12 à 24 m² pour la suite parentale, et une salle de douche supplémentaire tout confort… Côté extérieur, nous retrouvons 2 garages pouvant accueillir 3 véhicules, en plus du stationnement sur la parcelle. Une terrasse de plus de 35 m² avec sa pergola sera vous faire passer de bons moments en famille, avec sa vue sur champs. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au Gaz (Chaudière FRISQUET) - Cuisine MOBALPA - Menuiseries double vitrage de 2024 volets roulants sur l'intégralité des châssis - Assainissement conforme Un bien coup de cœur à visiter sans attendre – contactez-nous pour une visite privée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 06 42 85 09 04, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393.

Iad France - Julien Chuin (06 75 15 65 10) vous propose : Maison semi plain-pied 4 chambres – Secteur calme à Hornaing Située dans un environnement paisible sur la commune de Hornaing, venez découvrir cette charmante maison semi plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial. L’étage propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison dispose également : D’une cave saine offrant un espace de stockage appréciable D’une terrasse Du double vitrage assurant confort thermique et phonique Du raccordement au tout-à-l’égout Le tout dans un secteur calme, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Idéal pour une famille ou pour un premier achat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Chuin EI (ID 71451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien chuin (06 75 15 65 10) vous propose : maison plain-pied 73 m² environ – 2 chambres – hornaing – 105 000 € fai située sur la commune de hornaing, cette charmante maison plain-pied de 73 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les atouts du bien : belle pièce de vie lumineuse 2 chambres confortables salle de bain plain-pied pratique la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers. Prix : 105 000 € frais agence inclus une opportunité à saisir sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien chuin ei (id 71451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien chuin (06 75 15 65 10) vous propose : maison 56 m² environ – 2 chambres – terrasse – environnement calme – hornaing située sur la commune de hornaing, venez découvrir cette charmante maison de 56 m² environ idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose : d’un séjour lumineux d’une cuisine fonctionnelle de deux chambres d’une salle de bain avec wc à l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse. Double vitrage raccordement au tout-à-l’égout conforme secteur paisible maison fonctionnelle, proche des commodités et des axes principaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien chuin ei (id 71451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hornaing (nord), semi plain pied individuel bâti sur 673 m² comprenant hall, salon séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, 2 chambres au 1er étage 3 chambres. Proximité école maternelle et primaire et commerces de proximité. Membre du réseau reseau notaires.

Ancien corps de ferme comprenant : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bains, wc, bureau, 4 chambres. jardin garage., Prix 187 000 € Classe énergie : Blanc Réf 59110-2415.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Nouveauté : Maison de 88 m² à Erre - Idéal pour primo accédant Cette charmante maison à Erre est située dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, bien aménagée, est l'endroit parfait pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce premier niveau, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de repos accueillant et chaleureux. L'espace bureau pourra être aménagé selon vos besoins et préférences. L'extérieur de la maison réserve de belles surprises : un petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison nécessite quelques travaux de finitions pour lui redonner tout son éclat. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer ce bien en un véritable cocon familial. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel vous assurent un quotidien agréable et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Erre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Semi plain-pied de 100 m² à Erre – 2 chambres, mezzanine, sans vis-à-vis Situé sur la commune d’Erre, ce charmant semi plain-pied semi-individuel d’une surface habitable de 99,74 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Édifiée sur une parcelle de 220 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une spacieuse chambre de plus de 15 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine d’environ 16 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une seconde chambre confortable d’environ 18,50 m². Une cave vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin sans vis-à-vis, facile d’entretien, parfait pour vos moments de détente. La double exposition nord / sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques techniques : •DPE : D / GES : D •Chauffage au gaz •Bonne isolation de la toiture •Aucune anomalie électrique •Aucune anomalie gaz •Absence d’amiante Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser ce bien selon vos envies. Ce semi plain-pied, particulièrement recherché, conviendra parfaitement à un couple souhaitant bénéficier d’une chambre en rez-de-chaussée. Une opportunité à ne pas manquer : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur la commune de erre; maison a rénover complétement ou a raser avec jardin en impasse. Grace a notre nouveau partenaire, financez cette maison en 110% sans apport meme en creation de sci. Info en agence 03.27. 950.550 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison – 179,50 m² à terminer sur terrain de 517 m² Découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour un projet entièrement a personnaliser. Implantée sur un terrain de 517 m², elle développe une surface prévue de 179,50 m². Caractéristiques principales Rez‑de‑chaussée partiellement réalisé : les fondations et une partie de la structure sont déjà en place. Étage non édifié : possibilité d'aménager librement selon vos besoins (chambres, salle de bains, bureau…). Terrain de 517 m² : idéal pour créer un jardin, une terrasse ou des annexes. Surface habitable prévue : 179,50 m² offrant de beaux volumes à exploiter. Atouts du bien Liberté totale d'aménagement. Idéal pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant construire à son rythme. Gros œuvre partiellement avancé permettant de réduire le coût global du projet. Cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 945314.

Maison semi individuelle en retrait de 1967 bâtie sur 419 m² comprenant : Hall d'entrée, wc, vestiaire, salon-séjour, cuisine, véranda, garage 2 voitures, A l'étage palier desservant 3 chambres, salle bains, placards. Grenier isolé, toiture en bon état, prévoir travaux de rafraîchissement à l'intérieur. Dépendances, jardin clos.

Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre de beaux volumes, de la luminosité et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres, puis aux combles aménagés accueillant une grande chambre mansardée. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 200 m² avec terrasse, ainsi que d'un garage en fond de parcelle, accessible par la rue arrière, avec stationnement privatif. Les + : cave, double vitrage, tout-à-l'égout, pré-équipement VMC. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.

Située à Fenain (59179), cette vaste maison individuelle de 138 m² est un véritable bijou. Nichée dans un quartier paisible, elle offre la tranquillité tout en étant à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Sur un terrain arboré de 1210 m², la propriété propose un bel espace extérieur comprenant un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, un chalet, un abri à bois et une cabane avec toboggan. Une terrasse de 60 m² invite à la détente en plein air, tandis que le parking privé pour sept véhicules, équipé d'un portail électrique, offre praticité et sécurité. Un garage complète cet ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger lumineux de 55 m², une cuisine spacieuse de 22 m², une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, des toilettes indépendantes, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, offrent un confort optimal. Avec un chauffage central au gaz, un poêle à bois, un adoucisseur d'eau, la fibre installée et aucuns travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Nouveau sur le marché. Cette charmante maison semi-individuelle de 110 m², située à Fenain, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entretenue avec soin, cette maison propose un agencement optimisé avec des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’un bureau, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Côté extérieur, un agréable jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, une cave de 45 m², chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d’un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Fenain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ À vendre sur la commune de Fenain, ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités. Édifié sur une parcelle d'environ 1500 m², ce bien se compose de deux maisons de plain-pied, d'un local commercial ainsi que de trois garages bénéficiant d'un accès indépendant. Les deux habitations de plain-pied permettent d'envisager de nombreux projets. Elles peuvent convenir aussi bien à une résidence principale avec un second logement destiné à la location, qu'à l'accueil d'une grande famille ou encore à un investissement patrimonial. L'habitation principale dispose également d'un comble aménageable de plus de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Le local commercial est actuellement loué 361 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition et offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser une première rentabilité. Les trois garages, disposant d'un accès indépendant, représentent également un véritable atout. Ils peuvent être utilisés pour du stationnement, du stockage ou encore être loués afin de générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux d'environ 1500 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, d'optimisation et de valorisation du bien. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou pour toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison contemporaine en residence securisee de 2021 jamais habite, comprenant un hall d'entree, une grande pieces a vivre avec cuisine, cellier, a l'etage : 3 belles chambres, une salle de bains. Chauffage electrique basse consomation, tout a l'egout double vitrage, persiennes electriques, emplacement de parking, beau jardin de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans un secteur recherché, à 5 minutes de l'A21 et des commodités, ce pavillon individuel de 147 m² offre de belles prestations et un cadre de vie paisible. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte Schmidt toute équipée encore sous garantie, deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec grand dressing, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur : une grande terrasse carrelée orientée plein Sud, un jardin arboré de 1.700 m² sans vis-à-vis donnant sur les pâtures, une piscine hors-sol, un garage triple (possibilité camionnette) avec atelier, abris bois, et des accès bitumés sur le devant et le côté. Chauffage central gaz et insert bois performant. Aucun travaux à prévoir ! Un bien rare à visiter rapidement !

Rare sur le secteur flamande individuelle sur 648 m² de terrain clos et arboré, cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle de bains, lingerie, une chambre de plain pied et une chambre en mezzanine, l'extérieurs vous séduira par un terrain arboré et fleuri, un parking intérieurs de 5 véhicules ou un accès camionnette et / ou camping car, deux dépendances viennent complété l'extérieur. Nombreuses possibilité d'agrandissement … projetez vous : visitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à wandignies-hamage (59870), dans le triangle douai / orchies / valenciennes. Je vous propose un pavillon traditionnel de 95 m² construit en 1970, avec autonomie de plain-pied. Il se compose d'un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, une cave et un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, et de places de parking supplémentaires. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine becourt, tél. : 06 72 41 46 23, e-mail : christine.becourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 421 525 783.

Située au coeur du village, en belle campagne, maison individuelle de 88,46 m² bâtie sur une parcelle de 453 m². Comprenant : hall d'entrée, WC, cave de 3 pièces, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée. Au premier : palier, 3 chambres, salle de bains. Au second grenier aménageable possibilité chambres ou suite parentale. À l'extérieur : passage côté, parking plusieurs véhicules, garage 1 voiture de 14 m² environ. Terrasse, abris vélos, atelier / dépendances, poulailler. Vue dégagée sur les champs ! CCgaz de ville, tout à l'égout. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison de ville 1930 avec jardin – Proche centre de Somain Idéalement située à Somain, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville de type 1930 offrant de beaux volumes et un agréable extérieur. Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², la maison dispose d'un jardin d'environ 150 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une terrasse carrelée couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 10 m². Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent trois espaces supplémentaires : un salon de 7,70 m² (loi Carrez) une chambre de 7 m² (loi Carrez) une chambre de 6,65 m² (loi Carrez) Ces pièces peuvent facilement être aménagées en chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou salle de jeux selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave ! Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, offrant de nombreux espaces et un extérieur appréciable en ville. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 944891.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Magnifique Pavillon de 130 m² sur un Terrain de 579 m² à Somain - Rénové avec Goût Semi plain- pied ! * Coup de COEur Assuré * Niché dans la charmante commune de Somain, ce pavillon allie confort, modernité et espace, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construit en 2008 et entièrement rénové, ce bien offre des prestations de qualité et des finitions soignées. Avec 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une cuisine équipée, cet espace accueillant saura répondre à tous vos besoins quotidiens. La présence d'une terrasse et d'un jardin et pergola bioclimatique bien entretenu ajoute une dimension de convivialité et de détente à cet ensemble. Le séjour lumineux et la salle à manger se prêtent parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et optimale, créant ainsi une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. En outre, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage par poêle à Pellet et radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La présence d'un garage et d'un parking vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement de ce pavillon est également un atout majeur, situé à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce pavillon rénové avec goût à Somain. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Muoio vous propose : Charmant plain-pied idéalement situé à Escaudain. Venez découvrir ce magnifique plain-pied, situé dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille sereine. Les atouts du bien : ️ 3 belles chambres lumineuses Grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Superbe jardin de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ️ Véranda habitable et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire Pergola pour vos moments de détente en extérieur Deux abris de jardin pratiques pour le stockage Confort et tranquillité : Maison de premier propriétaire, parfaitement suivie Chaudière récente (2023) : aucun travaux à prévoir ‍ ‍ ‍ Emplacement idéal : École maternelle et primaire à seulement 100 mètres, parfait pour les familles Un bien rare sur le secteur : Des travaux sont envisageables pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité, un bien rare à ne pas manquer. Un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux… il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Muoio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[Ouverture des ventes les vendredi 20 & samedi 21 mars] À Escaudain, le Domaine d'Ombrage est un programme immobilier neuf Nexity composé de 14 maisons neuves de 3 à 5 pièces, dans un quartier résidentiel à seulement 24 min de Valenciennes. Chaque maison offre un jardin privatif, un carport, de prestations modernes et des dernières normes énergétiques. En maison 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un grand séjour. Le lancement commercial se déroulera les 20 et 21 mars, de 10h à 19h, à la Salle du 3ème âge d'Escaudain 12 rue Paul Bert. Venez découvrir les plans, les prestations, les disponibilités, l'environnement du programme et réaliser une simulation financière personnalisée. Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire et bénéficiez d'offres exclusives réservées à ces deux journées. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .