Maison à vendre à Haveluy (59255)

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité, Haveluy : maison de caractère semi-individuelle de 160 m², rénovée - grands volumes - 4 chambres - jardin - garage - passage coté, sur parcelle de 522 m² ! Idéalement située dans une rue calme, à proximité immediate du centre et des commodités, elle conjugue l’atmosphère particulière de la maison de campagne traditionnelle (grande superficie, extension, poutres et briques apparentes, boiseries, cheminée, etc) avec le confort des rénovations récentes : - Double vitrage chassis PVC, volets roulants - Chauffage central gaz, chaudière à condensation DeDietrich de 2020 - Cuisine et salle de bain contemporaines - Electricité aux normes - Maison isolée - Tout à l’égout conforme Sa conception en longueur dévoile une succession de pieces chaleureuses aux volumes rares. Elle développe, au rdc : - Un vaste salon-séjour de 50 m², agrémenté d’un bar et d’une cheminée avec insert - Une grande cuisine équipée de 14 m² ( double vasque, four Samsung 2025, plaque induction 3 foyers DeDietrich + 2 foyer gaz, hotte aspirante DeDietrich, lave-vaisselle BOSCH ) - Une salle de bain équipée (vasque, meubles, miroir, sèche serviette) avec douche Italienne au centre - Un dressing dans le prolongement - Une petite veranda ouverte sur le jardin - Les WC - L’accès à la cave Au premier étage, le palier distribue sur 3 chambres de 14,12 et 13 m² Au second, sur une suite parentale composé d’une chambre et d’une salle de bain carrelée avec baignoire, vasque, et WC. Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un passage coté, d’une cour, d’un long garage avec fosse de vidange, d’un jardin clos, arboré et calme Maison saine : pas d’humidité, pas d’infiltration. Toiture en bon état. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement rafraîchissement general et / ou modernisations, aménagements, remise au gout du jour. À noter, portail en bois abimé suite a une tempête / une petite fissure sur le coté gauche, non évolutive, présente depuis toujours. Des volumes inédits, un charme préservé, des prestations solides et un potentiel veritable pour cette grande maison de caractère à l’atmosphère particulière, idéalement implantée dans une rue calme à deux pas du centre ville… Une occasion rare sur secteur. Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haveluy – proche Valenciennes / Belgique Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant reprendre une activité déjà en place et opérationnelle. Composition : Une habitation principale permettant de vivre sur place ou gérer l'activité Un logement loué à l'année depuis plus de 15 ans Loyer : 650 € / mois Locataire sérieux et stable Un logement Airbnb avec excellente rentabilité 3 logements bien-être très recherchés comprenant : Sauna Jacuzzi Piscine sur l'un des logements Le tout exploité toute l'année avec une clientèle déjà installée. Vendu meublé et prêt à fonctionner Activité immédiatement exploitable Panneaux solaires + éolienne Espaces de stockage indépendants Concept différenciant avec ambiance soignée Ici, vous n'achetez pas simplement un bien immobilier… Vous récupérez un véritable outil de travail clé en main avec plusieurs sources de revenus déjà en place. Très fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

Située dans la commune de Haveluy (59255), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre une atmosphère conviviale et pratique pour le quotidien. Cette charmante maison de 105 m² sur un terrain de 190 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille. Son jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Avec une surface habitable confortable, cette maison à Haveluy est une opportunité intéressante pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. Quelques travaux à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en optimisant ses performances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et fonctionnel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec une cuisine ouverte. Une salle de bains ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres, dont une spacieuse de 17 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable cour, parfaite pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout au quotidien. Les atouts : maison entièrement rénovée décoration soignée belle pièce de vie lumineuse cuisine ouverte salle de bains wc séparés 2 chambres, dont une de 17 m² garage cour idéale pour les moments de détente prix : 125 000 euros fai soit 120000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -.

Parfait pour investisseurs en location courte durée ou changement de vie réussi. Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose un bien unique à fort potentiel, déjà exploité, rentable et prêt à travailler dès demain. Ce que vous achetez : 6 logements sur une même propriété, tous meublés, équipés et rénovés, dont : 1. Résidence principale (idéal pour loger ou gérer sur place) Entrée sur cuisine aménagée Chambre au rez-de-chaussée côté rue Séjour lumineux Salle de bain avec douche À l'étage : 4 couchages + salle de bain indépendante Maison sécurisée par alarme, bien isolée, chauffage central bois commun à tous les lots. 2. Logement loué en meublé longue durée – 600 € / mois Locataire fidèle depuis plus de 15 ans, sérieux et autonome Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à l'étage Rentabilité immédiate, sans carence locative. 3. Logement court séjour – Ambiance spa détente Espace séjour avec spa privatif Couchage escamotable Coin cuisine aménagé Salle de bain avec douche Parfait pour couples en escapade bien-être. 4. Logement court séjour Séjour avec cuisine ouverte Petit cellier pratique À l'étage : 2 couchages, salle de bain Balcon agréable Peut aussi convenir à une location meublée longue durée (déjà pratiqué dans le passé). 5. Logement avec spa + sauna pour 2 personnes Séjour ambiance détente avec spa et sauna privatifs Salle de bain avec douche Couchage à l'étage + balcon 6. Logement haut de gamme avec piscine et spa + sauna 4 personnes Grand séjour avec espace spa / sauna Cuisine équipée avec coin repas 2 chambres à l'étage Balcon + piscine semi-enterrée à l'extérieur L'unité premium du site, très prisée des couples et voyageurs. Tous les logements sont vendus meublés et prêts à l'exploitation : literie, électroménager, spas, saunas, rétroprojecteurs, TV, machines à laver… → Vous récupérez un outil de travail immédiatement opérationnel. Ambiance & décoration : L'ensemble a été soigneusement décoré dans un style tropical chic, offrant une véritable parenthèse dépaysante pour les voyageurs. Entre palmiers, touches exotiques et éclairages tamisés, chaque logement invite à la détente. Les espaces extérieurs paysagés (balcons, cour, piscine) participent à cette ambiance vacances très appréciée des visiteurs Atouts techniques Chauffage central pour tout l'ensemble Panneaux solaires + une éolienne Excellent état général, aucun frais à prévoir 6 remises de stockage indépendantes Localisation stratégique : à 20 min de Valenciennes, proche Belgique, zone attractive pour touristes et professionnels de passage. Clientèle actuelle : couples en séjour détente, travailleurs en déplacement De nombreux avis positifs déjà présents. Une vraie opportunité : que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce bien vous assure un outil de travail complet, autonome, testé et approuvé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 911444.

Située à bellaing (59135), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Bellaing se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec des infrastructures essentielles, facilitant le quotidien de ses habitants (autoroutes lille / paris / valenciennes à 5 mn). Le terrain clôturé de 854 m² accueille une maison spacieuse de 150 m², comprenant une terrasse, un jardin, des dépendances, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un grand garage complète cet ensemble immobilier, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette demeure à usage d'habitation se compose d'un spacieux salon, d'une grande salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une cave, d'une salle de bains et de 4 chambres. Ces pièces lumineuses et bien agencées offrent des espaces de vie fonctionnels et conviviaux, adaptés aux besoins d'une famille. L'ensemble est complété par des équipements de qualité et des finitions soignées, pour un intérieur chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 247 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria carrondo, tél. : 06 46 68 47 86, e-mail : maria.carrondo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 753 739 606.

Située dans la charmante commune de bellaing (59135), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose également diverses activités culturelles et sportives pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison spacieuse s'étend sur un vaste terrain de 1856 m², offrant un beau jardin arboré et paisible, ainsi que deux garages et places de parking et d'une laiterie à restaurer, pour un rangement pratique. Son retrait de rue assure une intimité supplémentaire aux résidents, tout en offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À moins de 5 mn des axes autoroutiers, valenciennes, lille, paris, bruxelles à l'intérieur, cette maison de 270 m² se compose de 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le bien offre des espaces bien définis pour toute la famille. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria carrondo, tél. : 06 46 68 47 86, e-mail : maria.carrondo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 753 739 606.

Je suis sous compromis située à bellaing (59135), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires (autoroutes lille / paris / valenciennes. ). Idéalement positionnée, la propriété offre un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts de la ville, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. La maison, semi individuelle construite dans les années 70, est nichée sur un terrain de 435 m² avec un garage et une place de parking. L'extérieur comprend une belle terrasse, un jardin arboré et un charmant chalet, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 114 m² présente une pièce de vie très lumineuse avec lumière traversante, une très grande cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie. À l'étage, trois chambres dont deux avec dressing plus un dressing supplémentaire, et des combles aménageables pour une éventuelle 4ème chambre. Cette résidence offre un agencement fonctionnel et confortable, propice à la vie de famille. La maison est en retrait de rue et possède une pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage pvc, une porte de garage motorisée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria carrondo, tél. : 06 46 68 47 86, e-mail : maria.carrondo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 753 739 606.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Venez découvrir dans une impasse très prisée de DENAIN, cette magnifique maison semi-individuelle de 100 m² à rénover En passant le seuil de la porte, on y découvre une entrée qui sépare un salon / salle à manger et une cuisine. Une véranda et une salle de bain se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une pièce avec un point d'eau. À l'extérieur, un spacieux jardin clos, une dépendance et un garage complètent l'espace de cette pépite. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, elle n'attend plus que vous ! Les +: - déconnexion totale par rapport à la ville. - toiture en bon état. - belles surfaces des pièces. - maison type bâtir (dalle de béton). - jardin spacieux. - vide sanitaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une charmante maison de 109 m², située sur la commune de Oisy. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts, offrant une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement sur une cuisine équipée fonctionnelle, puis une buanderie. Une chambre située au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin propice à la détente. Un garage situé au fond du jardin vient compléter ce bien. Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Etienne VANNINI au 07 77 26 16 59.

Maison d'architecte contemporaine d'env 200 m² battie sur 1000 m² clos et arbore +  entierement renovee proche de toutes commodités dans un secteur recherché   rdc : hall d'entrée avec mosaique au sol, vestiaire, wc, bureau, séjour, cuisine ouverte équipée neuve, lingerie, suite parentale : chambre, sdbains, wc   3 belles terrasses pierres bleues dont 1 devant, spa, carport, très lumineuse, bonne exposition, rare, du 'clés en mains'   a l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc, clim reversibe, radiateurs connectés derniére génération, volets elect   a voir rapidement-370000€ + 4,05% charge acquéreur.

Idéalement située en plein coeur de Oisy, à proximité immédiate des commerces (Leclercq à quelques pas), à seulement 8 minutes de Petite-Forêt et proche de Valenciennes, découvrez cette maison semi-mitoyenne offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable salle à manger, desservant une cuisine comprenant une plaque à induction et hotte aspirante. Un couloir mène ensuite à un salon cosy, ainsi qu'à l'arrière de le maison où se trouvent une salle de bain, des WC indépendants et une pièce donnant directement accès au garage, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. À l'étage, accessible depuis la cuisine, vous découvrirez deux belles chambres non mansardées, lumineuses, équipées de double vitrage et de volets manuels. L'une des chambres dispose d'un accès à un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing selon vos envies. Maison sans jardin, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un emplacement recherché en centre-ville. les + : - Proximité immédiate des commodités - Accès direct au garage - Grenier aménageable - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline RENARD, Tél. : 06 64 80 62 89, E-mail : pauline.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 943147801.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Située à la sortie de Denain, dans un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et de Valenciennes, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², elle développe une surface habitable de 106 m² et propose une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, un espace de 5 m² vous accueille et dessert un séjour lumineux de 29 m², agrémenté d’une cheminée tubée qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. La maison dispose également d’une cuisine indépendante de 10 m², d’une salle de bain de 4 m² ainsi que d’un WC au rez-de-chaussée. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 15,3 m², complétée par deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² chacune, pouvant être aménagées selon les besoins en chambres d’appoint, bureau ou dressing. Une grande véranda de 25,8 m² vient prolonger les espaces de vie et constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la luminosité et du jardin en toute saison. Ce dernier offre un cadre extérieur agréable, propice à la détente et aux moments partagés. Le bien est complété par un grenier ainsi qu’une cave d’environ 50 m², offrant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre image. Le bien est équipé d’un chauffage au fioul, de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordé au tout-à-l’égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé en E et la taxe foncière s’élève à 1 281 euros. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison de ville de 1930 d’environ 110 m² 4 chambres Comprenant : Une entrée, un séjour 33 m², une cuisine aménagée et équipée 18 m², un wc, Possibilité de crée une deuxième salle de bain en bas Au premier étage le palier dessert 2 chambres 13 m² et une chambre parentale, 23 m² Au deuxième étage, le palier, deux chambres d’environ 15 m² chacune Une cave Un jardin clôturé VMC (cuisine et toilettes) Chaudière au gaz Cumulus 2017 Menuiserie PVC aussilo battant partout avec double vitrages et volets sauf cuisine Tout-à-l’égout Travaux réalisés récemment Deuxième étage, isolation, Placo, sol, électricité Taxe foncière, 750 € Maison très proche du centre-ville Accès aux écoles de maternelle au collège à trois minutes à pied Transport en commun à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À Denain, découvrez cette spacieuse maison double-mitoyenne offrant 157 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 197 m². Un bien qui séduira les grandes familles ou les amateurs de volumes généreux. La maison s’ouvre sur une entrée de 5,6 m² menant à un séjour lumineux de 21 m² et une salle à manger de 18,5 m². La cuisine de 11 m² complète l’espace de vie. La partie nuit se compose de six chambres réparties sur deux niveaux, offrant des superficies allant de 12 m² à 16,5 m², idéales pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou aménager des espaces polyvalents. Côté sanitaires, le bien dispose de deux salles de bains : l’une équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo, la seconde avec baignoire, vasque et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant de 17 m², attenant au jardin, pratique pour stationner ou stocker. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et la taxe foncière s’élève à 1 000 €. Des travaux de rafraîchissement et de menuiseries sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien au fort potentiel, prêt à accueillir son prochain propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine legrand vous propose : jolie maison bourgeoise, semi individuelle, top secteur. Entrée, couloir, cave, wc, salon et salle à manger, cuisine aménagée. Au premier, 3 chambres, dressing, salle de douche. Au second vaste chambre parentale sdb à terminer wc. Garage, terrasse, jardin. À rafraichir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Nouveauté à DENAIN – Spécial investisseur ou primo-accédant Située dans une rue calme, proche commodités, cette maison mitoyenne des années 1900 offre un beau potentiel pour un investisseur ou un premier achat. D'une surface habitable d’environ 78 m², elle comprend un séjour cuisine, deux chambres, un palier, une salle de bain dans une chambre, WC au rez de chaussée. Des combles aménageables, une cour et une cave viennent compléter l’ensemble. Cette maison possède aussi un garage / box. Le bien nécessite un rafraîchissement et quelques travaux. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Taxe foncière faible. Compteur Linky. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Novidade em DENAIN – Especial para investidor ou primeiro comprador Localizada numa rua calma, perto de comodidades, esta casa geminada dos anos 1900 oferece um bom potencial para um investidor ou uma primeira compra. Com uma área habitável de aproximadamente 78 m², compreende uma sala de estar-cozinha, dois quartos, um patamar, uma casa de banho num quarto, WC no rés do chão. Um sótão conversível, um pátio e uma adega completam o conjunto. O imóvel necessita de uma renovação e alguns trabalhos. À casa está ligada à rede de esgotos. Imposto predial baixo. Contador Linky. Um imóvel com forte potencial, a descobrir sem demora. Contacte-me para saber mais e organizar uma visita. New Listing in DENAIN – Perfect for Investors or First-Time Buyers Located on a quiet street, close to amenities, this semi-detached house from the 1900s offers great potential for an investor or first-time purchase. With a living area of approximately 78 m², it includes a living room-kitchen, two bedrooms, a landing, a bathroom in one bedroom, and a toilet on the ground floor. Convertible attic space, a courtyard, and a cellar complete the property. The property requires some updating and minor work. The house is connected to mains drainage. Low property tax. Linky meter installed. À property with strong potential, worth viewing soon. Contact me to learn more and arrange a visit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Despriet vous propose : Maison mitoyenne vendue louée. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon de 16 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine de 9 m², une salle de d'eau avec douche et W. C de 8 m². Au premier étage, une chambre de 10 m², un autre de 11 m². Enfin, au deuxième étage une chambre de 8 m² de surface habitable (20 m² au sol). Une cave, une cour, ainsi qu'une dépendance complètent le bien. Une division cadastrale est en cours (un jardin doit parfaire le tout). Côté technique : Menuiseries en PVC double vitrage récentes pour la majeure partie. Un ballon d'eau chaude de 2026. Chauffage électrique. Des travaux sont à prévoir. Investissement locatif avec une rentabilité brute de 11,6%. Les 3000 m² de terrain correspondent au cadastre actuel. La maison est vendue sans le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Venez découvrir, sur la charmante commune de Wallers, ce magnifique pavillon individuel de plain-pied construit en 2012, idéalement situé au calme, en impasse, sur une belle parcelle de 1 413 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baigne l’ensemble de la maison. L’espace de vie, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés vient compléter cet espace et offre un confort thermique appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche, toilette et baignoire. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, idéal pour les enfants comme pour les animaux, dans un environnement paisible et sécurisé, à l’abri des regards. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucuns travaux. La toiture est neuve, les moteurs des volets ont été récemment remplacés et un adoucisseur d’eau est installé pour plus de confort. Son excellente isolation et sa faible consommation énergétique (environ 600 € par an) en font un bien aussi agréable qu’économique. Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie serein. Si l'extérieur vous séduit, contactez-moi pour découvrir ce que l'intérieur vous réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison semi-individuelle de 155 m² à Raismes – Fort potentiel ! À proximité immédiate du secteur recherché de Petite-Forêt, découvrez cette spacieuse maison semi-individuelle de 155 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur, elle peut être conservée en une seule habitation ou facilement transformée en deux appartements indépendants. La maison dispose de deux entrées distinctes, de deux cuisines et de deux salons, permettant une séparation simple des espaces. Elle se compose actuellement de : - Un premier logement avec deux chambres à l'étage. - Un second logement de plain-pied avec deux chambres. Aucun travaux à prévoir ! Vous profiterez de prestations de qualité : - Toiture neuve. - Double vitrage sur l'ensemble de la maison. - Volets. - Électricité récente. - Chauffage électrique. Située dans un environnement pratique et recherché, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant de la proximité du secteur de Petite-Forêt. À noter : le bien ne dispose ni de jardin, ni de cour, ni d'extérieur. DPE : D Une belle opportunité offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Sarah Jamet – Logimm ? 06 51 36 06 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette superbe maison entièrement rénovée, située sur la commune de Wallers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, un cellier, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin soigneusement aménagé et d'une superbe piscine enterrée, véritable invitation à la détente et pour les beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage, d'emplacements de stationnement privés. Cette maison allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement agréable. Un véritable coup de coeur, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! À visiter sans tarder en contactant Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

? * Maison de caractère à rénover - Un projet unique à saisir ! * ? LOGIMM vous présente cette perle rare aux portes de la nature, prête à accueillir vos rêves d'habitat sur mesure. Plongez dans l'univers d'une maison d'exception chargée d'histoire, où chaque recoin respire l'authenticité et le potentiel. Construite en 1934, cette demeure individuelle de 110 m² sur 3 niveaux est une invitation à créer un foyer à votre image. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un jardin de 900 m² généreusement arboré, un écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez cultiver votre passion pour le jardinage ou simplement vous ressourcer sous le chant des oiseaux. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois / PVC avec double vitrage, est le coeur battant de cette maison. Espace convivial par excellence, il est déjà équipé d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires les plus inspirées. Trois chambres spacieuses vous offrent la liberté d'aménager votre intimité comme bon vous semble, tandis qu'un grenier et une cave vous promettent des espaces de rangement supplémentaires ou des ateliers créatifs. Avec ses deux places de stationnement extérieur, ses WC indépendants, et son assainissement individuel, cette maison est conçue pour allier confort et praticité. Certes, elle nécessite une rénovation complète pour révéler tout son éclat, mais c'est précisément cette toile vierge qui vous permettra d'exprimer votre personnalité et de concevoir un intérieur sur mesure, à la hauteur de vos aspirations. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un projet ambitieux ou un particulier passionné par les défis immobiliers, cette maison est une opportunité en or à ne pas laisser filer. Son emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités, en fait un choix judicieux pour une vie quotidienne simplifiée. ? * Les atouts majeurs de cette maison * ? Un cadre idyllique : Un jardin de 900 m² pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. ? Un espace de vie généreux : Un séjour de 40 m² et trois chambres pour un confort optimal. ? Une cuisine prête à l'emploi : Équipée et aménagée, elle vous fait gagner un temps précieux au quotidien. ? Des espaces de rangement malins : Grenier et cave pour organiser votre intérieur sans contrainte. ? Une structure solide : Toiture déjà préparée avec des tuiles neuves en attente, et isolation à réaliser pour un confort thermique optimal. ? Un potentiel illimité : Une maison à rénover pour créer l'habitat de vos rêves, adapté à votre style de vie. ? * Les commodités à proximité * À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un arrêt de transport en commun pour vos déplacements. À moins de 15 minutes en voiture, vous accéderez à un centre commercial, des établissements scolaires et des services médicaux, garantissant un accès facile à toutes les commodités essentielles. ? * Ne laissez pas cette pépite vous échapper ! * Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui osent rêver grand et créer un intérieur à leur image. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, c'est le moment idéal pour sauter le pas. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Ap.

Dans un environnement privilégié en centre ville, à l'abri des regards, découvrez cette propriété de standing rare sur le secteur, développant 160 m² habitables. Rénovation haut de gamme (2021) | dpe c dès l'entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle sublime chaque espace. La pièce de vie de 75 m², véritable cœur de la maison, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine équipée schmidt avec îlot central, pensée comme un lieu de partage et de convivialité. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur, créant une continuité dedans / dehors remarquable. Le rez-de-chaussée propose également : un wc indépendant une salle de bains complète avec baignoire et douche un cellier / chaufferie à l'étage : trois chambres spacieuses dont une avec dressing salle de douches avec wc prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage central gaz, excellente performance énergétique (dpe c). Extérieurs – un art de vivre confidentiel où tout est pensé en véritable espace de détente privé : piscine chauffée (par pompe à chaleur) et pool house terrasse de 75 m², idéale pour recevoir (possibilité d'installer une cuisine d'été) jardin sans vis-à-vis un cadre rare où intimité et sérénité sont totales. Stationnement & confort garage double traversant avec portes motorisées stationnements extérieurs supplémentaires portail motorisé vous avez aussi la possibilité d'acquérir une 2ème maison louée avec une belle rentabilité. Me consulter pour plus de renseignements sur cet investissement. Bien rare sur le marché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Vous cherchez une maison capable de s'adapter à tous vos projets ? Cette superbe longère de caractère de 230 m² habitables réunit ce que les acquéreurs recherchent aujourd'hui : de l'espace, du cachet, un extérieur sans vis-à-vis, un logement indépendant et la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. Les biens proposant à la fois un studio indépendant et un espace professionnel sont particulièrement recherchés pour leur polyvalence. Derrière son portail motorisé, en retrait de la rue, vous profitez déjà d'un premier privilège : la possibilité de stationner deux véhicules côte à côte devant la propriété, sans ouvrir le portail. La maison principale développe environ 170 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée Mobalpa, véritable cœur de la maison. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité tandis que les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur les extérieurs. Au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et WC complète cet espace de vie. Véritable atout rare : un local professionnel de 35 m², équipé salle d'attente et wc, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée indépendante à rue. Cabinet libéral, télétravail, atelier, salle de jeux, suite parentale ou extension de l'habitation. à vous de choisir. Les étages accueillent cinq grandes chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité. Attenant à la maison, un studio indépendant avec point d'eau constitue une opportunité supplémentaire : logement pour un adolescent, accueil de la famille, activité Airbnb, bureau indépendant ou revenu locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : • Cour privative et garage. • Allée gravillonnée. • Terrasse bois devant la maison. • Terrasse devant le studio. • Magnifique jardin exposé sud, est et ouest. • Très peu de vis-à-vis. Le tout dans un environnement particulièrement pratique : • Centre-ville à 5 minutes à pied. • Écoles maternelles et primaires à 5 minutes. • Collège à seulement 3 minutes. Côté technique : rien à prévoir ? Châssis, volets récents (sous décennale) ? Cuisine Mobalpa ? Chaudière gaz récente (environ 10 ans) ? Poêle à bois Ce qu'on aime Son potentiel exceptionnel. Une grande maison familiale, un espace professionnel indépendant, un studio attenant, un beau jardin bien exposé et des commodités accessibles à pied : un bien rare capable d'accompagner vos projets de vie pendant de nombreuses années. Une opportunité à ne pas laisser passer. Visitez-la avant qu'elle ne soit plus disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

"excellente performance énergétique (dpe b – ges a) grâce à des équipements récents et performants, offrant un confort optimal et des consommations maîtrisées." a 5 mn de wallers, 15 mn de st amand sud, 45 mn de lille, mons ou cambrai, située à la campagne et au calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa individuelle en semi plain-pied érigée en 1996 sur vide sanitaire et cave, offrant 262 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 2 015 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour d'environ 41 m², avec insert bois, constitue un espace de vie chaleureux, prolongé par une véranda contemporaine baignée de lumière et chauffée ouvrant sur le jardin et les espaces de détente. La cuisine entièrement équipée « schmidt » avec coin repas, complétée par une vaste arrière-cuisine, répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale confortable. Le reste du rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une grande chambre d'environ 28 m² avec clim réversible et double baies vitrées permettant un accès direct à l'extérieur, une autre chambre de 11 m² pouvant également faire office de bureau, une salle de douches, un wc indépendant. À l'étage, une grande mezzanine ensoleillée de 32 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salon, bibliothèque, espace jeux ou bureau. ) et dessert trois belles chambres (une de 28 m² avec grands dressing attenant, une de 13 m² et une de 12 m² avec balcon privatif) et une salle de douches avec wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : grande terrasse conviviale, piscine enterrée, sous dôme et chauffée, jacuzzi hors sol, vaste jardin paysager arboré de fruitiers, charmant patio intimiste en fond de parcelle, idéal pour installer un salon de jardin. Les prestations techniques sont particulièrement soignées, équipements modernisés entre 2021 et 2023 : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau panneaux photovoltaïques générant environ 1 200 € de revenus annuels couvrant en grande partie les dépenses énergétiques, domotique, fibre double vitrage et volets roulants électriques un garage indépendant avec mezzanine équipée de vélux, un atelier attenant complètent ce bien rare sur le secteur. Une propriété aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des principaux axes et des commodités. Une visite suffira à vous convaincre du potentiel et du charme de cette villa d'exception. Alors n'attendez plus appelez moi pour en parler et prendre rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.