Maison à vendre à Hérin (59195)

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente en cette agréable maison semi-individuelle située dans un secteur calme et recherché d'Hérin, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une maison pensée pour le confort familial Dès l'entrée, l'agencement optimisé séduit : L'accès au garage spacieux, pratique pour le stationnement ou le rangement, Des WC indépendants, Et un séjour de 30 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine récente et entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour prolonger les repas d'été et profiter du jardin arboré. À l'étage : Un palier dessert : Trois chambres lumineuses et bien proportionnées, Une salle de jeux Et une salle de bain avec douche. Prestations et confort : Chauffage central au gaz, Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale, Cheminée à foyer fermé, Garage attenant + stationnement devant la maison, Terrasse carrelée et jardin pelouse clos, idéal pour les enfants ou les repas en plein air. Une maison clé en main, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Valenciennes et des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers). Pour toute visite ou renseignement, contactez Florian Bastien – Capifrance au 06 68 06 01 83. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 933167.

Venez découvrir cette belle maison a rénover idéal pour la création de 2 studio ou appartement grâce a sa double entrée Maison d'une superficie totale de 71,5 m². Maison a rénover mais la toiture est encore en très bonne état ainsi que la chaudière, ses 2 points ne font pas partie de la liste de rénovation. Vous voulez en savoir plus n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3110.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Nicolas TETART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 361 127. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Cette jolie maison de charme offre une surface agréable et un bel espace de vie. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. À l'extérieur, vous apprécierez un petit jardin agréable, parfait pour vos repas d'été ou un coin détente. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse accompagnée d'un espace dressing pratique et fonctionnel. Une salle de bain est à rénover, offrant un beau potentiel pour l'aménager à votre goût. Atouts : - séjour traversant et lumineux - cuisine ouverte de 11,59 m² - jardin privatif de 44 m² - chambre avec dressing de 15,5 m² - poele à pellet et chaudiere (5ans) cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente 106 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordane poulain 06 23 44 57 11 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 106 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordane poulain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 922 113 634 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36491) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 106 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Maison individuelle ? Prix en baisse charmante maison individuelle d'environ 70 m², fonctionnelle et économe, édifiée sur une parcelle de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un porche d'entrée, un salon / salle à manger, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et wc, ainsi qu'un espace dédié pour lave-linge et sèche-linge. Une cuisine équipée et une petite chambre ou bureau complètent ce niveau. Cave en sous-sol. À l'étage, deux chambres, dont une grande chambre de 22 m² utiles, ainsi qu'un petit grenier pour le rangement. À l'extérieur, stationnement privatif, petit jardin agréable avec coin terrasse. Chauffage au pellet, faible consommation énergétique. Prix du bien : 119 500 euros net vendeur honoraires : 9 560 euros prix fai : 129 060 euros maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple recherchant confort et praticité. Un justificatif de capacité financière sera exigé avant toute visite. Dpe : d (190 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 euros et 810 euros (années de référence 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron au 06 47 44 65 59 ou par mail : k.potiron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Orru vous propose : Maison familiale avec grand terrain et atelier – idéal famille ou artisan Cette maison familiale rénovée en 2000 développe 153 m² de surface habitable et s’implante sur un magnifique terrain de 2 039 m², parfaitement exposé plein sud, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare qui saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace qu’un artisan ou un indépendant ayant besoin de volumes annexes. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour de 33 m² et d’une cuisine entièrement équipée de 24 m², ouverte sur le séjour. L’ensemble forme un lieu convivial et chaleureux, sublimé par une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les espaces vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un vaste couloir dessert cinq chambres aux beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain de 12 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable au quotidien. La maison bénéficie d’équipements récents et performants, assurant un excellent confort thermique : volets électriques au rez-de-chaussée, poêle à pellets, pompe à chaleur installée récemment (novembre) et cumulus thermodynamique de 2023. Les extérieurs complètent idéalement ce bien avec un garage double véhicules, un carport, un très grand atelier en fond de jardin ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un potentiel remarquable pour une activité artisanale, du stockage ou des projets de loisirs. Une propriété aux volumes généreux, alliant confort moderne, fonctionnalité et fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la sérénité et des possibilités d’aménagement rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette lumineuse maison individuelle d'environ 78 m² habitables, située au calme proche du centre d'hérin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour et d'une salle de bains avec wc et branchement machine à laver. À l'étage se trouvent 2 chambres. La maison dispose d'une cave saine. Double vitrage pvc avec volets, cc gaz avec chaudière récente, toiture en très bon état. Idéal investisseur ou première acquisition. N'hésitez à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile delsipée, tél. : 06 43 55 94 08, e-mail : cecile.delsipee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Maison à vendre de 80 m² idéal première acquisition ou projet d'investissement travaux à prévoir située dans une rue calme de hérin, cette maison de 80 m² offre un vrai potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Elle comprend : un séjour avec espace salon et salle à manger une cuisine aménagée deux chambres à l'étage ou bureau ou dressing selon vos envies. Une salle de bain avec sa baignoire d'angle une cave une petite cour intimiste, avec passage pour vélos les plus : fenêtres en double vitrage chauffage central au gaz fibre optique proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram. Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer leur intérieur cocooning ou pour un investisseur visant une bonne rentabilité après rénovation. Dpe : g ges : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : le prix unique de ce bien est de 74000€ hai, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Contactez olivia au 07 67 62 50 48 pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 906928.

À vendre – Pavillon individuel à Oisy, secteur résidentiel et calme absolu Maison implantée en retrait de rue de 20 mètres offrant calme et intimité. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, ce pavillon individuel de semi plain-pied édifié sur une vaste parcelle de 2 684 m² vous séduira par ses volumes, son confort et son absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon / séjour, cuisine ouverte et cheminée à feu de bois. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc. La pièce de vie se prolonge par une véranda ouverte, exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur le jardin paysager. Attenant à cette véranda, vous trouverez une chaufferie / buanderie et un accès direct au double garage avec grenier et atelier. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires (deux grandes et deux plus petites), parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. Les extérieurs : • Jardin entièrement clos avec portail motorisé, terrain piscinable. • Aucun vis-à-vis (champs sur le côté droit, zone non constructible), • Chalet de jardin et serre installés dans le terrain, • Cave, idéale pour le stockage. Côté équipements modernes et économiques : • Panneaux photovoltaïques récents (installés en 2024), • Pompe à chaleur air / eau, • Ballon thermodynamique récent, • Fibre optique disponible. Le garage est équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique Un bien rare sur le secteur ! La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Localisation : Oisy, quartier résidentiel et très calme. Surface terrain : 2 684 m². Stationnement : double garage + grenier + atelier. Informations complémentaires La maison dispose également d'une pergola attenante à la véranda, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Pour organiser une visite, contactez : Cyrielle Bertrand 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@Safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Située à moins de 5 minutes des autoroutes A2 et A23, cette propriété unique est idéale pour une clientèle à la recherche d'espace ou pour un projet professionnel. Le terrain de plus de 30 000 m² en zone naturelle offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à un bâtiment de 750 m² équipé de 5 grandes portes de garage, parfait pour le stockage, l'artisanat ou toute autre activité professionnelle. La maison de plain-pied comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, trois chambres, et une salle de bain. Les combles sont aménageables et ajoutent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer des bureaux. Avec la possibilité de bénéficier de deux accès distincts, la propriété détient une grande praticité pour les entrées / sorties de véhicules, tout en offrant un cadre paisible à proximité de Valenciennes. L'emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, en fait un choix idéal pour des investisseurs ou des professionnels cherchant à installer leur activité tout en profitant d'une habitation spacieuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 920463.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette maison de ville de 115 m² habitables, située à Petite-Forêt (59494). Un bien rare qui séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, avec un potentiel énorme pour créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée, Une chambre, idéale pour une suite parentale de plain-pied, Une première cuisine qui peut aisément être transformée (bureau, salle de jeux, espace détente…), Un WC indépendant, Un séjour lumineux de 23 m² avec vue sur le jardin, Une salle de bain, Une cuisine aménagée, Et une remise / atelier pour vos rangements ou loisirs. À l'étage : Trois chambres : deux spacieuses et une plus petite, parfaite pour un bureau ou un dressing, Une salle de bain. Au second étage : Des combles aménageables offrant de nouvelles perspectives d'aménagement. À l'extérieur : Un grand garage de 45 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier, Plusieurs remises, Un jardin agréable pour profiter des beaux jours. La maison nécessite une rénovation complète, mais elle offre des volumes généreux, une distribution modulable, et surtout la possibilité d'y écrire une nouvelle histoire, à votre image. Idéalement située à Petite-Forêt, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités, des écoles, et des principaux axes de circulation. Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 68 06 01 83 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 924484.

Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! À 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve, avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté sur cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : tamaris - prix : 196900 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 285 rcr1 - lot c2 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : standard. Surface du logement : 85 m² - surface du terrain : 287 m² - orientation : ouest - livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025. / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. ).

Maison d'architecte contemporaine d'env 200 m² battie sur 1000 m² clos et arbore +  entierement renovee proche de toutes commodités dans un secteur recherché   rdc : hall d'entrée avec mosaique au sol, vestiaire, wc, bureau, séjour, cuisine ouverte équipée neuve, lingerie, suite parentale : chambre, sdbains, wc   3 belles terrasses pierres bleues dont 1 devant, spa, carport, très lumineuse, bonne exposition, rare, du 'clés en mains'   a l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc, clim reversibe, radiateurs connectés derniére génération, volets elect   a voir rapidement-370000€ + 4,05% charge acquéreur.

Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! À 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve, avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté dans cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : sophora - prix : 188900 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 285 rcr1 - lot j2 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : confort. Surface du logement : 85 m² - surface du terrain : 189 m² - orientation : sud-est - livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Plusieurs modèles disponibles. / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. ).

Votre conseiller safti benjamin legrain vous présente en exclusivité chez safti, cette charmante maison semi-individuelle de 109 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 365 m², offrant confort, luminosité et beaux volumes. Située à oisy, dans une charmante commune paisible à proximité de valenciennes, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). L'accès à l'autoroute a2 se fait en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement valenciennes, cambrai ou lille. * au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 32 m², chaleureux grâce à son poêle à bois, une cuisine équipée de 13 m², une chambre de plain-pied de 11 m², et wc indépendants. * à l'étage : un palier desservant 2 chambres de 14 m² et 10 m², un bureau de 7 m² (idéal télétravail ou dressing), une salle de bain fonctionnelle de 5 m² avec baignoire et douche, et un second wc. * extérieurs et dépendances : un jardin clos, sans vis-à-vis, avec double accès, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, et un garage spacieux de 36 m² offrant de belles possibilités de rangement ou d'atelier. Équipements : châssis pvc, fibre optique, cc gaz de detriech (-2 ans), poêle à bois récent les atouts : l'isolation générale, chauffage bois / gaz, chambre en rez-de-chaussée, extérieur sans vis-à-vis, grand garage, double accès. * 210 000€ frais d'agence inclus * une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations : 06 52 70 41 92 disponible 7j / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Iad france - audrey raoult vous propose : magnifique maison individuelles de 200 m² bâtit sur une parcelle d’environ 2000 m² comprenant : au rez-de-chaussee : une entrée cathédrale avec placard de rangement un séjour de 55 m² une cuisine de 32 m² aménagée et équipée entre parenthèses micro-ondes four traditionnel four à vapeur, chauffe assiette, plaque de cuisson teppyaki, hotte, cave à vin, … une chambre 16,5 m² avec rangements wc à l étage : le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle de douche avec wc) une deuxième salle de bain (baignoire balnéo et douche) menuiserie bois et alu avec volets chaudière au gaz et son ballon d’eau chaude au gaz cheminée à foyer ouvert fonctionnelle sous sol complet avec deux garages avec portes sectionnelles alarme extérieurs entièrement clôturé avec sa piscine, son immense terrasse, un jardin arboré et une dépendance de 25 m² qui comprends une douche un wc une salle de remise en forme et locale technique pouvant être exploité différemment maison au grand potentiel, coup de coeur, dans un secteur prisé, vue sur les champs imprenables honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété d'env 200 m² sur sous-sol total, exposition sud env 2000 m² de parc clos de grilles et arboré avec piscine chauffée comprenant : hall d'entrée majestueux avec mezzanine, wc, vaste séjour env 60 m² avec chfeudebois, cuisine env 30 m² cplt équipée haut de gamme  avec coin repas donnant sur terrasse d'env 50 m² avec vue magnifique, bureau. étage : palier, dressing ou chambre, 3 chambres dont une suite parentale avec sdbain-douche à l'italienne, 2 wc, dressing, balcon, pool house avec hamam, wc, douche, salle de sport, sous-sol total avec ateliers, buanderie, prise electrique plusieurs voitures, dbl vitrages, ccgaz, proximité axes autoroutiers, commerces etc. spacieuse et lumineuse-530000 + 4,55%charge acquéreur.

Maison individuelle à Aubry ? du ? Hainaut, construite en 1982, d'une surface habitable de 107 m². Proposée à 226 000 €, elle comprend 5 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'un jardin de plus de 400 m². Le garage double et le passage latéral offrent un stationnement facilité, complété par une place devant le garage pour un accès direct au jardin. Au rez ? de ? chaussée, les pièces de vie sont lumineuses et équipées de double vitrage, contribuant au confort thermique. La maison dispose de deux salles de bains et de deux toilettes; le chauffage est assuré au gaz. Une chambre est actuellement passante, laissant la possibilité d'aménager une suite parentale ou un bureau selon vos besoins. Implantée dans un quartier recherché, elle se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des lignes de transport locales. L'accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements vers les communes voisines. L'ensemble conjugue confort, espaces extérieurs généreux et stationnement rare en secteur résidentiel. Maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser un cadre de vie spacieux et lumineux. Visites possibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, à La Sentinelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double-séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage ainsi que d'une place de stationnement extérieur privative. Côté extérieur, vous trouverez un jardin clos exposé plein Sud avec portillon et un jardinet en façade. Chauffage au gaz (chaudière environ 4 ans). Double-vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais pas de gros oeuvre. Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Lénaïc Séverin au 06 58 01 99 12.

En exlusivite sur la sentinelle proche de valenciennes, des commerces, de l'a2 et de l'a23. Maison de ville à rénover entièrement pour revenir habitable et décente. Il y a un garage et un grand jardin. Rez-de-chaussée : 2 pièces, une vérandas. Au premier : 2 pièces. Au second  : grenier avec une surface d'environ 15 m² pour 1,8 m de haut. Une cour avec wc extérieur. Une cave. Un jardin avec garage. Le tout sur 542 m². Pas soumis au dpe et au bilan énergétique car pas de moyen de chauffage installé. Le bâti est en bon état mais il faut prévoir une rénovation complète : menuiseries, électricité, isolation, moyen de chauffage, moyen de production d'eau chaude, réalisation du tout à l'égout, création de la cuisine, création de salle de bain et du wc. Croquis disponible en photos d'un projet possible : création de la cuisine et du séjour dans la véranda et la cour (suivant autorisation) : on passe à 120 m² ! Idéal première maison pour un bon bricoleur ou avec des subventions ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.75% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84180.

Iad france - linda verzele vous propose : maison à la sentinelle – secteur calme en retrait de rue, cette maison lumineuse dispose d’un jardin avec terrasse et abri, de place de parking macadamisée et d’un garage avec grand atelier et laverie. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon et salle à manger en enfilade, salle d’eau et cuisine équipée avec accès à la véranda. À l’étage : 3 chambres et salle de bain avec toilette. Le sous-sol propose cave et rangements. Actuellement louée, elle constitue un investissement idéal, proche des axes autoroutiers, écoles, commerces et administrations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

De grands volumes, une belle luminosité et un secteur recherché : cette maison semi-individuelle d'environ 160 m² habitables, située à La Sentinelle, dans un environnement pratique et agréable, à deux pas des commodités et à moins de 5 minutes de l'autoroute. À l'intérieur : - Espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis - Cuisine ouverte - 4 chambres très spacieuses, chacune avec accès direct à un balcon - Salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne À l'extérieur : - Jardin clos d'environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer des aménagements extérieurs - Grand garage de 80 m² offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier… - Entrée privative permettant de garer plusieurs véhicules - > Atouts : - Secteur résidentiel calme et recherché - Volumes généreux et agencement fonctionnel - Emplacement stratégique : commerces, écoles et axes rapides à proximité Maison habitable et bien entretenue, sans humidité. Travaux de finition et changement complet des fenêtres à prévoir. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Au plaisir de vous rencontrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison, située dans une secteur recherché de La Sentinelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, cette maison rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un extérieur agréable. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, un salon cosy ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec cheminée d'environ 20 m². On y retrouve également une salle de bain, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une chambre ainsi que de deux espaces nuits pouvant être réunis afin de créer une vaste chambre ou un espace parental selon vos besoins. L'extérieur est composé d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement calme. Un garage de plus de 30 m² vient compléter le tout : parfait pour stationner votre véhicule, bricoler ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une cave est également présente. Informations complémentaires : DPE : D GES : D Chauffage gaz Double vitrage Taxe foncière : 1 005 € Rénovations faites récemment : isolation, placo, plomberie, électricité, salle de bain, chaudière, cumulus Contactez dès maintenant Clément Turpin au 06 27 54 60 42 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! RSAC : 889 482 857 Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Belle maison semi individuelle sur 1083 m² de terrain comp : sous sol : grande pièce avec douche, wc, buanderie, cuisine rdc : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, wc a l'étage : 3 chambres, sdb avec wc grand jardin clos avec hammam, grand garage 2v + parking 2v, portail cc gaz, tae proche axe autoroutier et commerces prix 180 000 euros net vendeur et 9 000euros charges acquéreurs réf 17366.

Maison semi individuelle de 93 m² avec passage sur le côté et garage attenant. Au rdc, l'entrée donnant accès :   a gauche : séjour avec insert bois, salon, cuisine équipée, salle de bain, buanderie et wc. À droite : escalier pour le premier étage et l'accès cave. Au premier : 3 chambres dont 2 petites qui peuvent redevenir une grande chambre (démontage d'une cloison) a l'extérieur : terrasse, jardin clos, accès au garage (moto et une voiture) et passage pour sortir devant la maison. Sur une parcelle de 279 m². Nombreux travaux déjà effectués  : menuiseries en double vitrage avec volets, isolation toiture et murs, plomberie, écoulement, électricité … il vous reste à personnalisé la décoration  ! Proche du tram, des accès à l'a23 et l'a2, de valenciennes, des commerces et des écoles. À côté des champs : peu de vis à vis ! À découvrirle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 222, soit d, ges : 36, soit d. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84595.

Florian Bastien – Conseiller Immobilier Capifrance – vous présente cette superbe maison individuelle de 2006, première main, édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied ou un semi plain pied habitable immédiatement, avec de belles prestations et de grands volumes. Un semi plain-pied complet et fonctionnel Dès l'entrée, un sas pratique permet d'accéder à toutes les pièces de vie : • Trois chambres en rez-de-chaussée, lumineuses et bien agencées • Salle de bain moderne avec véritable douche à l'italienne • Grand séjour traversant, chaleureux et baigné de lumière • Baie vitrée donnant sur la terrasse et la pergola pour profiter pleinement du jardin • Cuisine ouverte, équipée, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie • Cellier pratique + cavette, idéal pour le stockage Pensé pour le confort quotidien, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Étage : espace nuit et potentiel d'agrandissement L'étage offre un volume généreux et modulable : • Grand palier aménagé en bureau • Une chambre supplémentaire avec dressing • Une salle de bain • Une pièce supplémentaire, actuellement débarras, pouvant devenir : – une chambre, – une salle de jeux, – ou un espace loisirs. • Des combles aménageables pour encore plus de possibilités. Un potentiel évolutif idéal pour s'adapter à la vie de famille. Garage & dépendances • Garage double, spacieux et isolé • Atelier de bricolage attenant Un espace parfait pour les passionnés, les artisans, ou tout simplement pour optimiser le rangement. Extérieur : espace, confort et détente Vous profitez : • d'une grande terrasse • d'une pergola pour les repas d'été • d'arbres fruitiers • d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours Un jardin agréable, intime, et facile à vivre. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 933997.