Maison à vendre à Prouvy (59121)

Située à Prouvy (59121), cette maison mitoyenne de 73 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique. La ville propose également des espaces verts pour profiter de la nature en toute tranquillité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 162 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou pour les enfants jouer en toute sécurité. Une piscine semi-enterrée. Un garage privée de plus de 26 m² est disponible pour plus de commodité. Atelier jardin et terrasse bois. À l'intérieur, la maison présente une entrée accueillante menant à un salon lumineux de 26 m², une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses de 12 et 13 m² offrent un espace de repos confortable. Les combles aménagés peuvent servir de bureau ou de chambre supplémentaire (voir la photo avant / après). Équipée d'un chauffage électrique et de double vitrage, cette maison est à la fois fonctionnelle et économe en énergie, avec une classe énergétique en DPE D et B. La taxe foncière s'élève à 435 €. Note personnelle : les travaux et les finitions ont été réalisés parfaitement, un produit qualitatif ! Des propriétaires très minutieux et une maison entretenue. À découvrir mesdames, messieurs. Sonia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Située à prouvy une maison semi-mitoyenne de 77 m² habitable sur une parcelle de 309 m². Maison sur sous-sol complet. Garage de 15 m². Composée d'un spacieux salon / salle à manger de plus de 23 m² avec une cuisine équipée et séparée (de 2014 posée par lapeyre) wc séparé. Au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres (9,10 et 12 m²) et une salle de bain au second : un grenier qui demande à être conforter les menuiseries sont en pvc double vitrage (posées par k par k en 1999) chaudière entretenue de 2009 taxe foncière 680e dpe e un très beau jardin vient compléter ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 132 675 € honoraires charge acquéreur : 12 325 € soit 9,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sonia moyaux, tél. : 07 49 84 81 02, e-mail : sonia.moyaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 422409334.

Iad France - Virgile Guino-Michel vous propose : Vous recherchez une maison idéalement située pour accueillir toute votre famille ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 102 m², parfaitement entretenue, offrant 3 chambres et un grenier aménageable pouvant accueillir jusqu’à 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée : * Hall d’entrée avec magnifiques carreaux de ciment desservant les pièces de vie * Salon d’environ 17 m² * Séjour lumineux de 20 m² * Cuisine ouverte avec puits de lumière donnant sur l’extérieur * Salle de bain à rafraîchir * WC indépendant * Cave saine Menuiseries arrière récentes en aluminium brossé avec double vitrage et menuiserie intérieur en chêne massif À l’étage : * 2 chambres d’environ 10 m² (double vitrage PVC) * 1 grande chambre traversante (possibilité de cloisonner pour créer un espace supplémentaire) Au second étage : * Grenier aménageable (isolation et parquet récents) Les extérieurs : * Dépendance de 8 m² * Atelier avec rangement et établi de 10 m² * Beau jardin d’environ 100 m² exposé Sud-Ouest Les atouts : * Chauffage électrique (possibilité d’installer un poêle à pellets) * Fibre optique * Environnement calme et agréable Travaux à prévoir : * Remplacement de 3 châssis en simple vitrage (2 au RDC façade avant / 1 au second étage façade arrière) Situation idéale : * Centre de Prouvy à 400 m * Gare à 500 m * Arrêt de bus à 200 m * Écoles, commerces et corps médical à proximité * Accès rapide aux axes A2 et RN30 Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour les amateurs d’authenticité et de potentiel. Coup de cOEur assuré – Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgile Guino-Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Prouvy, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par son agencement fonctionel, son atmosphère chalereuse et son confort de vie en semi plain-pied, parfait pour une vie de famille ou poue ceux qui recherchent un quotidien facile et agréable. Dés l'entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espace du rez-de-chaussée et offre une circulation fluide dans la maison. Vous découvriez ensuite un trés bel espace de vie convivial, composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de moments en famille ou entre amis. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, apporte une atmosphère cosy et chaleureuse, parfaite pour se détendre et profiter de soiréeS agréables. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparer, offrant un véritable confort de vie et la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se conpose d'une suite parentale avec salle d'eau et ses wc privatifs, accésibles directement depuis la chambre, garantissant un confort et intimité. Vous trouverez également une troisième chambre, ainsi qu'un espace granier pratique pour le rangement. Un garage avec porte motoriser vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien, attenant a celui-ci, vous bénéficiez également de plusieurs pièces de stockage supplémentaire, idéales pour le rangement, atelier, un espace bricolage ou encore pour optimiser l'organisation du quotidien. Côté stationnement, la propriété dispose d'une seconde place de parking sécurisé par un portail manuel, permettant de stationner facilement un deuxième véhicule en tout tranquiliter. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cours, parfaite pour installer pour installer un salon de jardin et de profiter des beaux jours grace a son exposition sud. Labsence de jardin permets de disposer d'un extérieur agréable tout en limitant les contraintes d'entretien. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreux rangement. Une visite suffira a vous projeter ! Prix de vente 180 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LESAGE 07 66 49 22 61 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 180 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LESAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 200 2AC 002 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37697) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 180 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité : Semi plain-pied de 140 m², retrait de rue, 5 chambres, garage, grand jardin & vue sur champs. Ce pavillon atypique et de caractère à l’atmosphère particulière, entouré de champs & baigné de lumière, conjugue l’inspiration et les qualités du pavillon rénové avec le charme et l’esthétisme des maisons rustiques. Il vous accueille par une large entrée, distribuant sur : - Un salon-séjour lumineux, agréable et chaleureux de 40 m², agrémenté d’un poêle à bois performant, ainsi que d’une cheminé avec insert. Une vaste pièce de vie sublimée par 4 baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle, une vue magnifique sur les extérieurs verdoyants, et connectée à 2 terrasses en bois. - Une belle cuisine ouverte de 15 m², équipée et fonctionnelle (plaques induction, four, double vasque, lave-vaisselle, hotte, etc ). - Une arrière-cuisine / buanderie de 6 m². - Une salle d’eau équipée (vasque, miroir, douche, sèche serviette, WC ). - 3 chambres de 10,11 et 12 m². À l’étage, le large escalier ouvre sur : - Un grand palier de 8 m² - Deux grandes chambre de 17 et 18 m² avec poutres apparentes Pour parfaire le tableau, la maison dispose : -D’un garage -D’un parking sur l’avant de la parcelle Compléments d’information : >> Extension en bois récente, double-vitrage chassis PVC, volets roulants motorisés, poêle à bois, électricité principale & tableau électrique ok, tout à l’égout aux normes, toiture en très bon état. Cuve récupératrice d’eau et pompe. Maison saine : pas d’amiante, pas d’infiltrations, d’humidité, ou de mauvaises surprises. >> À prévoir ou à prendre en compte : -Rafraîchissement cuisine et salle de bain, finitions, arrière cuisine et garage « dans son jus », entretien du bois terrasse et extension (masure ) -Système de chauffage économique par poêle, cheminée et radiateurs électriques d’appoints, mais une chaudière à condensation Viessmann est présente et fonctionnelle si nécessaire. -2 fissures sur la façade avant, superficielles et non évolutives (présentes depuis plus de 15 ans sans aggravation, localisées, uniquement dans le joint des briques, briques intactes, façade stable sans déformation ni affleurement, pas de fissure miroir à l’intérieur) Parcelle de 1832 m². Taxe foncière 1300e. Charges : electricité environ 100e / mois. Pelées 250e / ans. Des volumes confortables, une parcelle hors du commun avec vue sur champs et de sérieux arguments pour un bien rare à ce prix dans le Valenciennois. Une maison familiale, particulière, de caractère, qui a abrité la vie et vu passer le temps… Parfaitement habitable en l'état, ou à rajeunir par de nouveaux projets, elle saura offrir d’incroyables opportunités à ceux qui choisiront d’en faire leur heureux foyer… Enfin les clés d’une belle destinée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine avec espace repas, point douche, wc - Étage : 3 chambres Grenier aménageable au dessus Vaste garage / atelier Jardin Chauffage central gaz.

Nous vous proposons à l'achat, sur la commune de rouvignies, à proximité de valenciennes découvrez cette maison mitoyenne de 2 étages comprennant : au rez de chaussée salon séjour cuisine et salle de bains. À l'arrière une petite terrasse permettant de profiter des beaux jours. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 16 m² une salle de bains et des toilettes au 2ème étage un palier dessert 2 chambres de 12 et 10 m² la maison est chauffée au gaz de ville. Proximité commerces, médecins, écoles etc possibilité de transformer cette maison en investissement locatif. Située à proximité de valenciennes et des autoroutes a2 et a les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain decaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 308 077 greffe de valenciennes) 07 66 66 00 35 (réf. 605885 ).

Belle maison semi-individuelle de 176 m² habitable sur 511 m² de terrain, en partie rénovée comp : cave; rdc : 2 salons, 2 sàm, cuisine équipée, salle de douche, 2 wc, véranda, sdb. Jardin avant et arrière. 2 garages. 1ère étage : 4 chambres réparties par 2 escaliers distincts. Cc gaz, double vitrage sur une partie de la maison. Tres lumineuse - nombreuses possibilites - proche des axes autoroutiers prix net vendeur : 188 000€ + 10 000€ charges acquereurs. Réfèrence 17932.    .

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Maison individuelle sur deux niveaux, située en arrière de rue, qui se compose comme suit : Tout d'abord la partie haute de 95 m² habitable composée d'un grand espace séjour et cuisine équipée ouverte de 62 m², 2 chambres de 13,5 m² et une salle de douche avec WC adaptée pour les personnes à mobilité réduite d'un peu plus de 5 m². Une pompe à chaleur réversible avec 4 splits chauffe cet ensemble. Puis ensuite le sous-sol de 82 m² utiles, chauffé à l'électrique, totalement aménagé avec séjour ouvert sur cuisine de 33 m², 3 chambres (12,2, 12,2, 11,6 m²) et une salle de douche avec WC de quasiment 6 m². Au niveau des extérieurs, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le devant et sur l'arrière terrasse, jardin et chalet de 15 m². Le tout sur une parcelle de 467 m². Ce bien atypique vise en particulier une famille avec jeunes adultes ou adolescents, des personnes âgées qui seraient logées chez leurs enfants ou alors pour des gens désirant y faire une activité professionnelle grâce à l'habitation au-dessus et au sous-sol entièrement aménagé. Cette demeure ne nécessite pas de travaux hormis un parquet à terminer en rez-de-chaussée. Habitation munie de fenêtres en PVC double vitrage tout le tour, baie vitrée, VMC sur les deux niveaux. La toiture a été refaite en 2004 et vient d'être nettoyée et remise en peinture cette année. Taxe foncière : 1130 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Leduc vous propose : Maison - hangar et garage - Haulchin Saisissez l'opportunité de cette maison pleine de potentiel située à Haulchin. Avec une surface habitable de 164 m² avec un hangar de 200 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Cette maison de 5 pièces comprend : Un salon chaleureux avec une belle cheminée Une belle salle a manger conviviable et accueillante 2 chambres spacieuses et 1 bureau fonctionnel. Elle offre un vaste espace à exploiter pour créer un espace de vie convivial et confortable pour votre famille. À l'extérieur, une spacieuse terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à Haulchin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne 4 pieces avec etage garage et jardin situee dans le centre village de haulchin (59121), cette maison comprend 3 chambres, cuisine americaine equipee, salle de bain avec baignoire et douche, un grand vestibule d'entree, terrasse avec jardin et garage a l'arriere de la maison (possibilite d'acceder a la maison par le garage situe en bout de jardin. Une grande chambre au rez de chaussee donnant la possibilite d'y realiser une suite parentale. À proximite commerces, pharmacie, cabinet medical, ecoles. Acces aux grands axes a23 et a25 à quelques centaines de metres. La maison est libre d'occupation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain decaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 308 077 greffe de valenciennes) 07 66 66 00 35 (réf. 602496 ).

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Maison de ville de caractère Performance énergétique exceptionnel (DPEC), rare sur le secteur ! Située au coeur de Tritht-Saint-Léger, découvrez cette charmante maison de ville des années 1880, entièrement optimisée pour allier cachet historique et performances énergétiques modernes. Un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles (ou presque ! ). Maison comprenant : entrée, séjour / cuisine, wc séparé, salle d'eau, à l'étage 2 chambres, un bel espace terrasse clos et facile d'entretien, une remise complète ce bien. Ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité. Sa localisation proche du pôle universitaire et des zones industrielles de Valenciennes assure une vacance locative nulle. contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Je vous propose de découvrir cette très jolie maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée, idéalement située en retrait de rue, dans un environnement calme et agréable. Développant 103 m² habitables sur une parcelle de 262 m² entièrement close, cette maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placards et toilettes indépendantes, menant à un vaste salon-séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée propose une belle surface de 22 m² avec un espace mange-debout convivial et ouvert sur le séjour Un accès direct vous conduit à un grand garage carrelé de 23 m² avec coin laverie, ainsi qu’à une dépendance de 14 m² avec chaufferie, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces comprises entre 9,5 m² et 14 m², toutes en parquet chêne massif, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin clos avec portillon, donnant accès à un petit parc à l’arrière et à une rue non passante, un véritable atout pour la tranquillité. Les prestations techniques sont au rendez-vous : électricité refaite, cuisine et électroménagers neufs, chaudière gaz à condensation récente, citerne d’eau avec surpresseur alimentant les toilettes, chauffage central gaz (chaudière à condensation chappée) Classe énergétique D. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : Opportunité immobilière à Thiant - Maison de 60 m² à Personnaliser selon vos Envies ! Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison à Thiant et de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus, cette maison de 60 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Située dans un quartier calme de Thiant, cette maison offre un réel potentiel. Imaginez-vous aménager cet espace selon vos envies : créer une chambre chaleureuse, aménager un bureau lumineux, concevoir une salle de bain moderne, ou encore installer une cuisine fonctionnelle. Les possibilités sont infinies pour faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son emplacement privilégié et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et rénover cette maison pour en faire un véritable cocon douillet, à votre image. Située à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de toutes les facilités du quotidien. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire et de façonner votre maison selon vos aspirations. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Thiant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne bâtie sur 225 m² qui comprend : - rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine; wc ; - 1er étage : deux chambres ; - au-dessus : un grenier ; - au sous-sol : une cave ; - en extérieur : jardin, garage ; - mode de chauffage : central au gaz. Prix de vente : 92 000 € net vendeur + 4 132 € de frais de négociation (charge acquéreur) soit 4,49 % du net vendeur dpe e 301 kwh / m² / an ges e 66 kg co2 / m² / an.

Venez découvrir cette charmante maison de 116 m², idéalement située sur la commune de Trith-Saint-Léger, dans un secteur calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie entièrement ouvert, où le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée se fondent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une cave complètent le rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Au second niveau, deux grandes chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou encore espace cocooning selon vos envies. La maison bénéficie également d'atouts techniques non négligeables, notamment ses 16 panneaux photovoltaïques, représentant un investissement durable permettant de réaliser des économies d'énergie tout en valorisant votre patrimoine. Un adoucisseur d'eau vient compléter ces prestations de qualité. Sans jardin, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité et un entretien extérieur minimal, tout en profitant de beaux volumes intérieurs et d'un confort optimal. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente 156 500 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 990 814 030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990814030.

Maison de ville au centre de Trith vendue louée comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, salle de bains, à l'étage 2 chambres, jardin, garage. Cette maison est équipée du double vitrage néanmoins quelques travaux sont à prévoir. Prix : 150 000 € et 9 000 € d'honoraires d'agence. Ref : 17218.

Maison à usage d'habitation bâtie sur 168 m² (surface habitable : 70 m² environ) comprenant : - Sous-sol : Une cave ; - Rdc : Séjour, cuisine, salon, salle de douche avec wc, véranda, chaufferie / lingerie ; - 1er étage : Deux pièces (possibilité d'une chambre), une chambre ; - 2e étage : Grenier aménageable ; - Extérieur : Garage, jardin, second garage non attenant ; - Chauffage : Central Gaz. Proche autoroute, tramway, commerces, école primaire et maternelle.

À vendre – Maison semi individuelle à Trith-Saint-Léger Sur une parcelle de 716 m², découvrez cette maison semi individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. -Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine à aménager, salle de bain à rénover, WC séparés, ainsi qu'une petite véranda donnant sur le jardin. -1er étage : un plateau à redistribuer pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres. -2e étage : accès indépendant avec très beaux volumes, idéal pour créer une suite parentale. -Extérieurs : Jardin clôturé avec passage sur le côté de la maison, une cave et un garage proche de la maison complète ce bien ainsi que deux dépendance dans le jardin. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Chauffage au gaz de ville. Prévoir travaux de rénovation complète. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

À la recherche d'espace et de volume. Découvrez en exclusivité cette maison familiale de 230 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 550 m², offrant de belles hauteurs sous plafond et un fort potentiel. Rez-de-chaussée hall d'entrée 15 m² séjour lumineux et spacieux 32 m² cuisine équipée 25 m² salle de bains / douche / wc 1er étage trois grandes chambres (11,5 m², 26 m² et 32 m²) salle de bains / wc 2e étage chambre parentale de 22 m² avec salle de bains privative et wc de 12,5 m² deux pièces : bureaux ou rangements extérieur terrasse de 50 m² jardin clos et arboré de 400 m² abri de jardin en parpaing de 16 m² confort et équipements : rénovation de la toiture : 10 ans pompe à chaleur (3 ans) air / eau + production d'eau chaude menuiseries pvc triple et double vitrage cave de 29 m² le plus, très bon dpe ! Un justificatif de capacité financière sera demandé avant toute visite ! Dpe : c, 141 kwh / m2 / an et / ges : a, 4 kg co2 / m2 / an prix de vente : 199 000 euros fai (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420594. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une charmante maison de 94 m², située sur la commune de Wavrechain-Sous-Denain. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts, offrant une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement sur une cuisine équipée fonctionnelle, puis une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour toute la famille. Au 2eme étage de belles possibilités avec un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable jardin. Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison contemporaine 200 m² – construction 2015 – terrain 1 400 m² arboré Je vous propose cette magnifique maison contemporaine de 200 m² habitables, construite en 2015 sur une parcelle de 1 400 m² entièrement clôturée et arborée. Implantée en retrait de route, face aux champs, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des principaux axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 95 m² entièrement ouverte sur une cuisine moderne et équipée, où trône un bel escalier central en verre au style résolument contemporain. Cette grande pièce lumineuse est réchauffée par un poêle à granulés récent de 12 kW. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec baies vitrées donnant sur le jardin, une salle d’eau avec douche et toilettes ainsi qu’un grand cellier viennent compléter cet espace. L’étage s’articule autour d’une mezzanine d’environ 15 m² qui accueil un coin salon. Elle distribue trois belles chambres de 14 à 22 m², dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative de 10 m². Les extérieurs sont tout aussi soignés. La maison dispose d’un grand portail motorisé, elle est bâtie sur un vide sanitaire, d’une large cour macadamisée permettant plusieurs stationnements, et d’un second portail séparant l’avant de la partie terrasse et jardin. On y trouve également une terrasse carrelée, un garage carrelé de 20 m² avec porte motorisée, ainsi qu’un chalet de jardin en bois de 32 m² posé sur dalle béton. L’avant de la maison est paysagé par un professionnel et l’arrière offre un vaste jardin engazonné, totalement clos. Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle combine modernité, confort et luminosité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 5 minutes des autoroutes A2 et A23, cette propriété unique est idéale pour une clientèle à la recherche d'espace ou pour un projet professionnel. Le terrain de plus de 30 000 m² en zone naturelle offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à un bâtiment de 750 m² équipé de 5 grandes portes de garage, parfait pour le stockage, l'artisanat ou toute autre activité professionnelle. La maison de plain-pied comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, trois chambres, et une salle de bain. Les combles sont aménageables et ajoutent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer des bureaux. Avec la possibilité de bénéficier de deux accès distincts, la propriété détient une grande praticité pour les entrées / sorties de véhicules, tout en offrant un cadre paisible à proximité de Valenciennes. L'emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, en fait un choix idéal pour des investisseurs ou des professionnels cherchant à installer leur activité tout en profitant d'une habitation spacieuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 920463.

Située dans un secteur calme et familial, cette propriété offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité. Vous profiterez des espaces verts de la ville tout en étant à deux pas des écoles, des commerces locaux et des axes de transport majeurs. Érigée sur une parcelle de 773 m², la maison propose des prestations extérieures complètes : Stationnement : 4 places de parking privatives et un grand garage. Jardin : Un bel espace clos, sans vis-à-vis, idéal pour la détente. Le "Plus" : Une dépendance habitable totalement indépendante. Cet espace est une véritable opportunité pour : L'exercice d'une profession libérale ou d'un artisan. L'aménagement d'un bureau dédié au télétravail au calme. La création d'un studio pour adolescent ou d'une chambre d'amis. Avec ses 115 m² entièrement rénovés, l'intérieur a été pensé pour la vie de famille : Un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine équipée neuve. Nuit & Travail : 3 chambres confortables, un bureau pour vos journées de concentration et un dressing. Une buanderie fonctionnelle et une cave saine pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Haulchin : a saisir maison de résidence en secteur calme proche d'autoroute ce bien a été entiérement rénové, idéal pour une premiére acquisition. Rdc : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine entiérement équipée, à l'étage 2 chambres, buanderie et une grande salle de bains avec douche a l'italienne, baignoire, double vasque, 2éme étage : comble aménageable, garage non-attenant, passage piéton sur l 'arrière montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 820eur à 1160 eur, année de référence 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.