Maison à vendre à Monchaux-sur-Écaillon (59224)

Située à Monchaux-sur-Écaillon, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse d'une résidence récente de pavillons, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes des autoroutes A2 et A21,15 minutes de Valenciennes, 25 minutes de Cambrai et 40 minutes de Lille. Édifiée sur une parcelle de 768 m², elle est accessible par une vaste allée en cailloux permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Son jardin, qui fait le tour de la maison, se développe principalement à l'arrière et offre un cadre agréable, au calme. D'une superficie habitable de 95 m², la maison dispose d'un agencement entièrement achevé et fonctionnel comprenant : * Une entrée ; * Une vaste pièce de vie destinée au salon et à la salle à manger ; * Une cuisine indépendante ; * Une salle de bains ; * Trois chambres. Construite avec des matériaux de qualité et selon les dernières normes, cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal et une consommation énergétique minimale. Sa structure est réalisée en briques de terre cuite alvéolaires de 30 cm d'épaisseur, complétée par un doublage intérieur isolant, garantissant d'excellentes performances thermiques. Les menuiseries sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage à isolation renforcée avec vitrage Stadip Sécurité + , assurant confort, sécurité et isolation acoustique. Les combles bénéficient d'une isolation supplémentaire composée de 50 cm de laine de roche. Les équipements techniques sont également à la hauteur : * Pompe à chaleur ; * Ballon thermodynamique ; * VMC double flux ; * Excellent niveau d'étanchéité à l'air; Ces prestations lui permettent d'obtenir la classe énergétique A, gage d'économies réelles et durables sur vos futures consommations. Le gros œuvre, les cloisons et les aménagements intérieurs sont entièrement terminés. Il ne reste plus qu'à réaliser les revêtements de sol ainsi que l'installation des équipements de cuisine et de salle de bains, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager les lieux selon vos goûts et vos envies. À noter que les matériaux prévus pour les sols ainsi que les équipements de salle de bains sont déjà sur place et inclus dans le prix de vente. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison récente, extrêmement performante et construite avec des matériaux de qualité, tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir ce bien aux prestations haut de gamme, prêt à accueillir votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Plain-pied 2022 – 3 chambres – Garage – Monchaux-sur-Écaillon Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2022, développant 95 m² habitables, situé dans un environnement calme et résidentiel recherché. Conçue par un architecte, cette maison a été pensée avec soin afin d’offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique. Elle bénéficie d’équipements de qualité : menuiseries PVC double vitrage, isolation renforcée et pompe à chaleur, assurant une consommation maîtrisée. Diagnostic de performance énergétique : DPE A – GES A. L’espace de vie, lumineux et agréable, s’ouvre directement sur le jardin grâce à une orientation nord-sud favorable. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’un couloir intégrant un placard technique regroupant les compteurs et installations, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble. Un bien récent, performant et évolutif, idéal pour un couple, une jeune famille ou des acquéreurs souhaitant finaliser leur intérieur à leur image dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Enfin une vraie maison de campagne ! Nichée dans 3000 m² de terrain arboré et fruitier, venez découvrir cette maison des années 70' entièrement rénovée au goût du jour. Elevée sur sous-sol total avec Garage double, elle vous offre de plain pied une distribution des pièces bien pensée. L'entrée dessert un superbe espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central et table de bar, un salon vivant avec insert bois et accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'une belle véranda chauffée attenante. Le côté nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains moderne, un wc séparé et l'accès au sous-sol de la maison. À l'extérieur, deux terrasses vous attendent, des arbres fruitiers, un potager et tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours dès le printemps ! Sa situation idéale entre Valenciennes et Le Quesnoy vous facilite la vie et l'accessibilité des commodités au quotidien, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Verchain-Maugrès, dans un environnement calme et agréable à seulement 20 minutes de Valenciennes, découvrez cette maison individuelle construite en 1976, implantée sur une parcelle de 682 m². La maison offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire : les combles ont été aménagés et isolés dans un second temps, offrant un bel espace complémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 2,10 m de hauteur, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier et stationnement. Construite en 1976, la maison a conservé une grande partie de ses équipements et de sa décoration d'origine et nécessitera donc une remise au goût du jour, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la moderniser selon leurs envies. La chaudière fioul a quant à elle été remplacée en 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison et d'une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules, avec également la possibilité de rentrer un véhicule au sous-sol. (éventuellement un deuxième selon la taille) La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant une maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres, un sous-sol complet, du terrain et un beau potentiel de rénovation, à proximité de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec espace repas, séjour, salon, espace salle de bains, chaufferie, wc - Etage : 3 chambres, réduit, grenier aménageable Cave en sous-sol Jardin, hangar et dépendance.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour donnant sur cuisine équipée, salle de douche, wc - Étage : 3 chambres Grenier aménageable au dessus Terrasse, jardin, Garage, atelier.

À ce prix-là, pourquoi continuer à payer un loyer quand devenir propriétaire devient accessible ? Située à Thiant, avec écoles, commerces et services à proximité, cette maison mitoyenne des années 1930 est idéalement placée, à proximité des A2 et A21 et à seulement 15 minutes de Valenciennes. Elle offre 80 m² habitables et 20 m² attenants avec la pièce de vie supplémentaire, un DPE classé D, une chaudière gaz récente et aucun gros travaux à prévoir. Il s'agit surtout de personnaliser les lieux selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Les puits de lumière au niveau de la cuisine apportent une belle luminosité et rendent cet espace particulièrement convivial, pour cuisiner tout en restant avec sa famille, partager un apéritif avec ses invités ou simplement profiter du quotidien. Vous trouverez également une grande salle de bain, un WC indépendant et une pièce de 15 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage, 2 chambres, avec simplement quelques rafraîchissements à prévoir pour les mettre à votre goût, peinture, éventuellement parquet flottant et décoration. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 150 m², facile à entretenir, à aménager en petit coin cosy selon vos envies. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Pour résumer 100 m², 2 chambres, jardin, DPE D, chaudière récente et pas de gros travaux… pour 125 000 €. Une maison accessible, où l'on peut poser ses valises et construire son propre chez-soi plutôt que de continuer à payer un loyer. Contactez-moi pour venir la découvrir. Cécile, la clé de vos projets et de vos sourires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 06 20 87 51 99, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025.

Maison familiale semi-individuelle rénovée d'environ 116 m² sur la commune de thiant. Bel espace de vie lumineux en rez de chaussée avec un salon, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, extension donnant sur un jardin clos avec une grande dépendance et un garage 2 voitures. Le 1er étage dispose de 3 chambres et une salle de bain. Au second vous découvrirez une belle chambre pleine de charme avec son espace bureau une cave complète ce bien visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882821192.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : VERCHAIN-MAUGRÉ - MAISON LONGERE & GRANGE Cette longère à Verchain-Maugré saura séduire par son potentiel de transformation. Avec environ 100 m² habitables implantés sur un terrain de 500 m² avec jardin, elle offre un cadre de vie agréable et des volumes à personnaliser selon vos envies. L'entrée donne accès à 2 belles pièces de 30 m² ainsi qu'à la cave. À l'étage vous trouverez deux grandes pièces à imaginer selon votre mode de vie. La grange de 38 m² au sol est attenante à la maison ce qui vous laisse la possibilité de la rénover. La toiture et les velux sont de 2015, les fenêtres du rez de chaussée sont en double vitrage. Il n'y a pas de mode de chauffage, le tout à l'égout est raccordable. Amateurs de travaux, ce bien représente une belle possibilité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit recherché ! Implantée dans une charmante commune, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de valenciennes, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers lille, cambrai ou encore la belgique. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, services et transports maison individuelle rénovée elle vous offre au rez-de-chaussée : un ensemble salon / salle à manger d'environ 37 m², une cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse, et des wc. À l'étage : un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc. Cave voûtée. Côté extérieur : un bel espace de stationnement, une terrasse et une pelouse près de 6 ares entièrement clôturés ! Toiture neuve très bonne isolation absence d'amiante, absence de plomb aucune anomalie électricité tout à l'égout bon dpe (d et b) vmc possibilité pompe à chaleur maison connectée (volets électriques, éclairage, portail, chauffage) à vos téléphones pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 611568 ).

Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un véritable potentiel à seulement 15 minutes de valenciennes ! Au cœur du village de verchain-maugré, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce joli corps de ferme rénové d'environ 178 m² habitables, implanté sur une belle parcelle close et arborée de 1 382 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un portail électrique s'ouvre sur une grande cour pavée desservant l'habitation, un carport, plusieurs dépendances et une grange offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une maison familiale chaleureuse et atypique le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec notamment : une entrée, un salon d'environ 30 m² avec cheminée et insert bois, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, un bureau, une buanderie, un wc, ainsi qu'une cave spacieuse. La configuration de la maison, avec deux entrées indépendantes et deux escaliers permettant d'accéder à l'étage, offre également des possibilités intéressantes pour organiser les espaces selon vos besoins. De très beaux volumes à l'étage l'espace nuit dévoile tout le caractère de cette ancienne ferme avec ses parquets et poutres apparentes. Vous y trouverez : un palier avec dressing, 3 chambres, dont deux particulièrement généreuses d'environ 25 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et wc, une salle d'eau avec douche et wc à rafraîchir. Et pour ceux qui recherchent encore davantage d'espace, la configuration permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires. Un extérieur qui fait la différence la propriété bénéficie d'un agréable terrain de 1 382 m² orienté sud, avec un grand jardin arboré et ombragé agrémenté d'arbres fruitiers. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de différents espaces de détente. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et sa grange. Garage, atelier, stockage, espace professionnel, projet familial ou simplement besoin de place : ces volumes annexes ouvrent de nombreuses possibilités. Confort & équipements la maison bénéficie notamment : de fenêtres récentes en double vitrage, de volets électriques commandables à distance dans la plupart des pièces, d'un chauffage au gaz, d'un insert bois, d'un poêle godin, la campagne sans être isolé vous profitez ici du calme d'un village et de la campagne valenciennoise tout en restant à proximité des principaux axes et services : valenciennes à environ 15 minutes – cambrai à 20 minutes – lille à 45 minutes. École dans le village, commerces à proximité et sentiers de randonnée complètent cet environnement particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de dépendances, à la recherche d'une maison familiale différente des biens traditionnels. Vous recherchez une maison avec du caractère, un grand terrain et de véritables possibilités d'évolution ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 112 899 - greffe de lille) frédéric copin entrepreneur individuel 06 61 82 78 20 - réf. 966303.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison semi-individuelle de 115 m² située dans un secteur calme et prisé. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon-séjour lumineux de 27 m² pouvant être agrandi grâce à une pièce attenante de près de 20 m² ouverte sur le jardin. Entre ces deux espaces se trouve une cuisine équipée fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Le second étage accueille une grande chambre aménagée de 28 m² au sol (11 m² loi Carrez) avec rangements et coin bureau, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou du télétravail. La maison dispose également : * d’une cave * d’un garage deux voitures * d’un stationnement privatif devant la maison * d’une terrasse * d’une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace détente, atelier, bureau, s * d’un beau jardin clos Informations complémentaires : * Taxe foncière : 699 € * Raccordement tout-à-l’égout * Classe énergétique : D Belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : THIANT - MAISON - T4 95 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Thiant cette maison qui allie confort, praticité et très bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie agréable dès la première visite. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 95 m², cette maison de 4 pièces propose une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et bien agencés, adaptés aux besoins d'un foyer. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'une terrasse, bons pour profiter des bonnes journées. Le stationnement est bien doté avec un garage et des places de parking, un atout peu courant et appréciable au quotidien. La maison est équipée d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné, présenté en très bon état. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maing, découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison contemporaine de 125 m², idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, elle offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à un salon de 45 m² très convivial. Équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, la maison garantit confort et économies d'énergie. Le terrain de 400 m² est parfaitement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des crèches et de nombreux espaces verts. Cela en fait un lieu de vie souhaité pour les familles recherchant une ambiance paisible sans être éloignées des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace qui allie modernité et praticité, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée. Contactez-nous. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de maing (59233), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et attractif, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités essentielles. Idéalement située à proximité de divers commerces, écoles et axes autoroutiers. Maison semi individuelle de 106 m² / 176 m² 7 p, 4 ch, avec cour terrasse. * rdc : un salon de 19 m² avec poêle à granulés, une cuisine de 11 m², une salle à manger de 12 m² avec poêle à granulés, un dressing, une salle de bain de 5 m² à rénover, une buanderie ainsi qu'une chambre de 10 m² à l'étage : 3 chambres : 9,7 m², 9,8 m² et 16 m² avec mezzanine extérieur : cour + terrasse + chalet (pas de jardin), stationnement possible dans la cour + parking devant la maison équipements : menuiseries pvc, chauffage bois + élec, fibre optique pas de gros travaux à part la sdb, uniquement des petites finitions à prévoir. Prix : 147 000 € (honoraires d'agence inclus) plus d'informations au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884632498.

- Rez-de-chaussée : Salon / séjour, cuisine équipée, une pièce (poss. Chbre), lingerie / chaufferie, wc - Etage : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc Jardinet, emplacement de parking (poss. garage) Chauffage central gaz Parfait état.

Iad France - Betty Campobasso vous propose : THIANT - MAISON FAMILIALE DE 133 m² - SEMI INDIVIDUELLE (qui pourrait devenir SEMI PLAIN PIED) - 3 CHAMBRES (possibilité 4 dont 1 en bas) - GRAND JARDIN - BEAU GARAGE Vous recherchez un bien avec des bases solides mais souhaitez le redessiner et le personnaliser entièrement à votre image ? Vous êtes un artiste dans l'âme et avez la capacité de vous projeter ? Alors ce bien est fait pour vous ! Surprenant avec une superficie de 133 m², sur une parcelle de 1.144 m², ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique (chaudière fioul : aides ANAH ! ), en plus d'un rafraîchissement général, mais offre un réel potentiel ! Petite parenthèse. Cette maison, transmise de génération en génération (synonyme d'accumulation mais qui sera intégralement vidée pour la vente) nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, chauffage. voire de réaménagements (modifications éventuelles de certaines pièces) afin d'être plus fonctionnelle encore et briller de tout son éclat : une réelle pépite se cache là dessous. Ce serait vraiment dommage de passer à côté de tout son potentiel parce qu'il vous est difficile de vous projeter, alors j'ai fait le choix de vous présenter ce bien tel qu'il est actuellement (pour ne pas que vous soyez déçu d'une vérité cachée à votre arrivée), mais de retravailler exceptionnellement les photos avec l'IA en vidant et redécorant certaines des pièces. Situé dans un secteur recherché, cette propriété, aux atouts évidents, propose au rez-de-chaussée : . une entrée,. un 1er salon, qui ne demande qu'à être exploité (bureau, chambre. ). un second salon traversant (1er salon ou potentiel bureau), de 22 m²,. une salle de douche et une pièce de rangement (qui pourrait devenir la douche de la suite parentale),. une cuisine aménagée et équipée (qui pourrait devenir un second point d'eau, une vraie salle de bain, une salle de jeux ou encore une salle de sport. ). une salle à manger ouverte sur un coin cuisine (plus utilisée actuellement mais qui pourrait, dans une certaine logique retrouver sa fonction initiale), de 25 m²,. et une autre très belle pièce (2ème salon ? ou l'unique si le 1er devenait une chambre et le 2nd un bureau. Vous me suivez ?! ), de près de 20 m², baignée de lumière, qui donne sur le jardin. L'étage, lui, dessert 3 chambres de 12,60 - 10,45 et 10,35 m²(à rafraîchir également). Côté extérieur, vous pourrez profiter : . d'une cour à l'avant, avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire,. d'un beau et grand jardin, qui, à part un coup de tondeuse, ne vous demandera aucun entretien. Un très beau garage de 20 m², avec une belle hauteur sous plafond, une petite cave saine et une dépendance au fond du jardin viennent compléter ce bien. Plus d'infos encore : . Toitures refaites. Menuiseries PVC double vitrage avec volets (électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage) sauf porte d'entrée (porte en bois). Interphone. Portail électrique. Chauffage au fioul (N'hésitez pas à profiter des offres mises en place par l'état ! ). Montant taxe foncière : 650€ Ce bien coche toutes vos cases (ou la plupart) ? Vous souhaitez discuter des possibilités, des subventions possible, ou le visiter ? N'attendez pas, contactez-moi, dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : Maison 3 pièces 60 m² Cette maison traditionnelle, répartie sur 2 étages, est nichée au coeur de Maing. Avec une surface habitable d'environ 60 m², elle offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un séjour lumineux, et une cuisine ouverte fonctionnelle. L'agencement des pièces a été pensé pour maximiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Située dans un quartier calme, cette maison de courée bénéficie d'une petite terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'intérieur de la maison est en bon état, offrant un cadre chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne au quotidien. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main. De plus, sa localisation pratique vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cette maison à Maing saura répondre à vos attentes. Actuellement louée 580€ par mois avec un bail jusqu'au 20 / 09 / 2027, Ne manquez pas cette occasion unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : À découvrir en exclusivité cette Maison des années 50 sur la commune de Maing, située en extra centre ! Dans cette Maison En retrait de rue avec grand garage en sous sol, vous trouverez un Hall d'entrée avec wc séparés, menant à une pièce de vie de 25 m² avec une cheminée fdb avec insert, pièce traversante donc très lumineuse, accès depuis l'entrée et le séjour à une cuisine aménagée, toujours au rdc une salle de bains. Au 1er étage 4 chambres dont une passante. le tout sur parquet neuf. Le bien dispose d'une cour de 25 m² sans vis à vis (pas de jardin) et d'un sous sol complet avec buanderie, pièce et garage avec fenêtres donnant sur la cour. Bien libre de location ou Possibilité résidence principale primo accédant. Pour investisseurs, le bien était loué jusque maintenant 760e par mois. Entre temps l'électricité a été remise aux normes. Tf 610e. Double vitrage partout avec volets. Chaudière et Cumulus de 2017. Toiture bac acier neuve (5 ans). À VISITER RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Maison individuelle sur deux niveaux, située en arrière de rue, qui se compose comme suit : Tout d'abord la partie haute de 95 m² habitable composée d'un grand espace séjour et cuisine équipée ouverte de 62 m², 2 chambres de 13,5 m² et une salle de douche avec WC adaptée pour les personnes à mobilité réduite d'un peu plus de 5 m². Une pompe à chaleur réversible avec 4 splits chauffe cet ensemble. Puis ensuite le sous-sol de 82 m², chauffé à l'électrique, totalement aménagé avec séjour ouvert sur cuisine de 33 m², 3 chambres (12,2, 12,2, 11,6 m²) et une salle de douche avec WC de quasiment 6 m². Au niveau des extérieurs, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le devant et sur l'arrière terrasse, jardin et chalet de 15 m². Le tout sur une parcelle de 467 m². Ce bien atypique vise en particulier une famille avec jeunes adultes ou adolescents, des personnes âgées qui seraient logées chez leurs enfants ou alors pour des gens désirant y faire une activité professionnelle grâce à l'habitation au-dessus et au sous-sol entièrement aménagé. Cette demeure ne nécessite pas de travaux hormis un parquet à terminer en rez-de-chaussée. Habitation munie de fenêtres en PVC double vitrage tout le tour, baie vitrée, VMC sur les deux niveaux. La toiture a été refaite en 2004 et vient d'être nettoyée et remise en peinture cette année. Taxe foncière : 1130 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche solesmes et des axes en direction de cambrai et de valenciennes ! Coup de cœur pour cette imposante propriété avec maison bourgeoise de 1861, pâture de 5000 m² et grange de 500 m² ! À rénover. Vous cherchez à investir dans de l'ancien à rénover ? Vous avez un besoin indispensable de pâturage pour vos chevaux ou un projet de ferme pédagogique ? Une grange est une priorité dans votre recherche pour votre activité d'artisanat ou pour entreposer vos véhicules de collection ? Je vous invite à vous intéresser de près à cette belle propriété qui est posée sur un ensemble de plus de 7000 m² bordé de sa rivière ! Sa belle bâtisse de 1861, ornée de ses pierres de taille, domine l'ensemble. Après avoir passé le large portail motorisé, vous profiterez, au premier plan, de son jardin bucolique, pour ensuite déambuler face à la grange où une large vue s'ouvre devant vous sur cette pâture avec accès à la rivière. La demeure principale offre la possibilité d'un habitat sur trois niveaux distribués par son large escalier central. On observera au sol, sur les différents niveaux, de la mosaïque, du carreau de ciment décoratif ou bien encore du parquet massif ! Une partie secondaire attenante offre un bon nombre de pièces supplémentaires qui pourraient être utilisées en gite, voire un cabinet d'indépendant. L'ensemble présente actuellement 332 m² habitables pour un potentiel d'environ 450 m². Cette propriété référente n'attend plus que votre rénovation afin de redevenir un vrai havre de paix ! Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi ! #cambrai #valenciennes #saint-quentin #immobilier #grange #pâture #chevaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier lecuyer, tél. : 06 29 69 52 91, e-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 818392466.

Nichée au cœur de la campagne valenciennoise dans la vallée de l'écaillon, belle maison type longère à vendre cette maison individuelle offre de beaux volumes et une belle répartition des espaces avec ses 117 m² environ. Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, de 24 m² environ agréable et spacieuse et son cellier une beau salon lumineux avec escalier en bois le salon est chaleureux et convivial avec sa cheminée / insert (entretien réalisé) une grande chambre de 22,5 m² environ pouvant devenir une salle-à-manger cf image home staging salle de bain agréable avec double vasque au rez-de-chaussée d'environ 9 m² + wc une salle technique qui dessert la chaudière et permet du stockage pour le foyer à l'étage : une chambre de 14,2 m² une chambre de 9,2 m² un bureau de 7,1 m² (télétravail, chambre d'appoint ou dressing) un deuxième wc extérieurs & annexes : une jolie pergola de près de 18 m² créée en 2020 cour privative avec stationnement + garage (6x10m) bitumée en 2022 dépendances (atelier, stockage, potentiel d'aménagement) un magnifique jardin entretenu et arboré secteur recherché (vendegies-sur-ecaillon, verchain-maugré, monchaux, le quesnoy) les + qui font la différence : possibilité de vivre au rez-de-chaussée beaux volumes pergola cellier un wc par étage secteur calme et recherché toiture récente un grenier avec accès par l'extérieur par un escalier récent (à voir ! ) deux modes de chauffage (chaudière gaz + cheminée reg'art décors) surface habitable : 117 m² environ prix : 228 500 € fai (frais d'agence inclus) à visiter sans tarder en exclusivité avec emilie szczotkowski capifrance. 06 86 26 92 37 Emilie.szczotkowski@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 954403.

Iad France - Virgile Guino-Michel vous propose : MAISON 102 m² – 3 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE – JARDIN – 105 400 € Une véritable opportunité sur le secteur. Cette maison mitoyenne de 102 m², parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, un agréable extérieur et un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable pouvant accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires. Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser leur investissement. Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec carreaux de ciment d'origine * Salon d'environ 17 m² * Séjour lumineux de 20 m² * Cuisine ouverte avec puits de lumière * Salle de bain à moderniser * WC indépendant * Cave saine À l'étage : * Deux chambres d'environ 10 m² * Une grande chambre traversante offrant plusieurs possibilités d'aménagement Au second étage : * Grenier aménageable avec isolation et parquet récents, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d'une suite parentale Les extérieurs : * Jardin d'environ 100 m² exposé Sud-Ouest * Dépendance de 8 m² * Atelier de 10 m² avec établi et espaces de rangement Les atouts du bien : * Menuiseries arrière récentes en aluminium double vitrage * Fenêtres PVC double vitrage à l'étage * Menuiseries intérieures en chêne massif * Secteur calme et agréable * Possibilité d'installer un poêle à pellets * Devis complet des travaux déjà réalisé et disponible pour les acquéreurs Situation privilégiée : * Centre-ville à 400 mètres * Gare à 500 mètres * Arrêt de bus à 200 mètres * Écoles, commerces et services médicaux à proximité * Accès rapide à l'A2 et à la RN30 À seulement 105 400 €, cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un budget maîtrisé. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgile Guino-Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – HABITATION + GRAND ENTREPÔT + BUREAUX – IDÉAL ARTISAN / ENTREPRENEUR À Haspres, découvrez cet ensemble immobilier rare et polyvalent, parfaitement adapté à un artisan, un entrepreneur ou toute activité nécessitant espace de stockage et bureaux, tout en bénéficiant d’une résidence principale sur place. Énorme potentiel ! Demeure de caractère aux multiples possibilités – Partie professionnelle : 3 bureaux, 1 entrepôt. Située à Haspres, cette demeure de caractère développe 197 m² habitables, plus une partie professionnelle et est implantée sur une parcelle de 980 m², sans aucun vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un artisan recherchant à la fois une habitation et un espace de travail et de stockage. Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par la luminosité et les beaux volumes de vie. La maison offre un vaste salon-séjour d’environ 48 m², chaleureux et convivial. La cuisine (30 m²) est idéalement située entre le salon et la salle à manger et s’ouvre sur une superbe véranda de 55 m², baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers l’extérieur. Un sous-sol vient parfaire ce bien, comprenant plusieurs caves ainsi qu’une cave à vin. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres d’environ 16 m² chacune, toutes équipées de placards-penderies intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec une chaudière à pellets Ökofen, équipée d’un silo (6 tonnes) de grande capacité permettant une excellente autonomie. Deux poêles à bois viennent compléter l’installation, dont un avec pierre de chauffe pour une diffusion douce et homogène de la chaleur. DPE : D – GES : À Atout majeur : un espace professionnel indépendant d’environ 170 m² La propriété dispose d’un espace dédié comprenant des bureaux de 45 m² environ et d’un entrepôt de 80 m² environ avec un étage de 45 m², un grand bureau de 48 m² ainsi qu’un abri à bois et une remise de 16 m². Cet ensemble est déjà équipé (électricité, point d’eau, WC) et offre de nombreuses possibilités : activité indépendante, profession libérale, artisanat, stockage ou transformation en logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour sans vis-à-vis, d’un carport ainsi que d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules (3 à 4 voitures). Idéalement située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour allier confort de vie, espace et projet professionnel. Une propriété de caractère aux multiples possibilités, rare sur le secteur. Des photos ont été ajoutées afin de permettre de mieux se projeter dans les lieux avec un ameublement et une décoration différents, étant précisé que ces visuels sont non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : HAULCHIN - MAISON LONGÈRE 113 m² - GARAGE - PARKING - JARDIN- Dans un cadre de vie agréable à Haulchin, cette maison de village de 113 m² habitables, saura séduire par son caractère authentique et son potentiel d'aménagement. Distribuée en 4 pièces principales, elle s'organise de manière fonctionnelle autour d'un séjour lumineux et d'une vaste salle à manger de 29,46 m², pièce de vie au cOEur du logement, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine qui devra être équipé, complète cet espace de vie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bain puis un WC indépendant. Le couloir offre en plus un espace supplèmentaire pouvant être aménagé en dressing. L'étage accueille 2 chambres bien proportionnées et au calme avec en plus un espace de 25,73 m² qui peut être aménagé selon vos envies : troisième chambre, bureau, dressing ou espace détente. Ce dernier offre également la possibilité de créer une mezzanine d'environ 17,65 m², idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire Le chauffage individuel alimenté au gaz naturel plus une cheminée à bois, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin agrémente un espace vert à aménager selon vos envies. Un garage et trois place de parking complètent avantageusement ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour vos besoins de rangement. Classée F au DPE, la maison pourra bénéficier de travaux d'isolation afin d'optimiser davantage le confort thermique et les performances énergétiques. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image, en exploitant pleinement ses volumes et son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.