Maisons à vendre à Sommaing

Nichée au cœur de la campagne valenciennoise dans la vallée de l'écaillon, belle maison type longère à vendre cette maison individuelle offre de beaux volumes et une belle répartition des espaces avec ses 117 m² environ. Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, de 24 m² environ agréable et spacieuse et son cellier une beau salon lumineux avec escalier en bois le salon est chaleureux et convivial avec sa cheminée / insert (entretien réalisé) une grande chambre de 22,5 m² environ pouvant devenir une salle-à-manger cf image home staging salle de bain agréable avec double vasque au rez-de-chaussée d'environ 9 m² + wc une salle technique qui dessert la chaudière et permet du stockage pour le foyer à l'étage : une chambre de 14,2 m² une chambre de 9,2 m² un bureau de 7,1 m² (télétravail, chambre d'appoint ou dressing) un deuxième wc extérieurs & annexes : une jolie pergola de près de 18 m² créée en 2020 cour privative avec stationnement + garage (6x10m) bitumée en 2022 dépendances (atelier, stockage, potentiel d'aménagement) un magnifique jardin entretenu et arboré secteur recherché (vendegies-sur-ecaillon, verchain-maugré, monchaux, le quesnoy) les + qui font la différence : possibilité de vivre au rez-de-chaussée beaux volumes pergola cellier un wc par étage secteur calme et recherché toiture récente un grenier avec accès par l'extérieur par un escalier récent (à voir ! ) deux modes de chauffage (chaudière gaz + cheminée reg'art décors) surface habitable : 117 m² environ prix : 228 500 € fai (frais d'agence inclus) à visiter sans tarder en exclusivité avec emilie szczotkowski capifrance. 06 86 26 92 37 Emilie.szczotkowski@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 954403.

Maison individuelle de plain-pied, 3 chambres, véranda et double garage située à vendegies-sur-écaillon, à seulement 20 minutes de valenciennes, découvrez cette maison individuelle en brique construite en 1985, implantée en retrait de rue dans un environnement calme et reposant. Elle offre 92 m² habitables de plain-pied et se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², conviviale et spacieuse, réunissant un grand salon-séjour et une cuisine ouverte. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Dans le prolongement du salon, une véranda clover de 24 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Agréable et lumineuse, elle offre une vue plongeante sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Cette surface n'est pas comprise dans les 92 m² habitables annoncés. La maison est bâtie sur une belle parcelle de 1 110 m² et dispose également d'un double garage de 50 m² ainsi que d'un carport pouvant accueillir un van ou un camping-car. Pour votre confort au quotiden, vous profiterez d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de la fibre. Et pour votre confort technique, d'une partie cave et d'un vide sanitaire sous tout le reste. Une maison pratique, lumineuse et pleine d'atouts, idéale pour profiter du calme et d'un agréable extérieur. De nombreux autres avantages restent à découvrir lors de la visite. Contactez-moi afin d'échanger sur cette maison et sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucien lécolier, tél. : 07 66 30 67 49, e-mail : lucien.lecolier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 948856687.

Iad france - maggy porchet vous propose : vendegies-sur-écaillon - maison et grange bien situé à vendegies-sur-écaillon, cette maison avec grange attenante offre un beau potentiel de transformation avec un jardin privatif. Maison de 3 pièces à réaménager selon vos envies avec cette ancienne grange attenante séduit par son volume brut et son cachet authentique. Les travaux de rénovation à prévoir constituent une possibilité pour personnaliser chaque espace et créer un intérieur à votre image. Le jardin complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur privatif propice à l'aménagement paysager dans un secteur calme et peu passant. Pour les amateurs de projets de rénovation et de biens atypiques, ceci représente une occasion peu courant de façonner un lieu de vie particulier. Contactez-moi pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53800 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,60% du prix du bien hors honoraires) : 3800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy porchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un véritable potentiel à seulement 15 minutes de valenciennes ! Au cœur du village de verchain-maugré, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce joli corps de ferme rénové d'environ 178 m² habitables, implanté sur une belle parcelle close et arborée de 1 382 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un portail électrique s'ouvre sur une grande cour pavée desservant l'habitation, un carport, plusieurs dépendances et une grange offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une maison familiale chaleureuse et atypique le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec notamment : une entrée, un salon-séjour de 30 m² avec cheminée et insert bois, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, un bureau, une buanderie, un wc, ainsi qu'une cave spacieuse. La configuration de la maison, avec deux entrées indépendantes et deux escaliers permettant d'accéder à l'étage, offre également des possibilités intéressantes pour organiser les espaces selon vos besoins. De très beaux volumes à l'étage l'espace nuit dévoile tout le caractère de cette ancienne ferme avec ses parquets et poutres apparentes. Vous y trouverez : un palier avec dressing, 3 chambres, dont deux particulièrement généreuses d'environ 25 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et wc, une salle d'eau avec douche et wc à rafraîchir. Et pour ceux qui recherchent encore davantage d'espace, la configuration permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires. Un extérieur qui fait la différence la propriété bénéficie d'un agréable terrain de 1 382 m² orienté sud, avec un grand jardin arboré et ombragé agrémenté d'arbres fruitiers. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de différents espaces de détente. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et sa grange. Garage, atelier, stockage, espace professionnel, projet familial ou simplement besoin de place : ces volumes annexes ouvrent de nombreuses possibilités. Confort & équipements la maison bénéficie notamment : de fenêtres récentes en double vitrage, de volets électriques commandables à distance dans la plupart des pièces, d'un chauffage au gaz, d'un insert bois, d'un poêle godin, la campagne sans être isolé vous profitez ici du calme d'un village et de la campagne valenciennoise tout en restant à proximité des principaux axes et services : valenciennes à environ 15 minutes – cambrai à 20 minutes – lille à 45 minutes. École dans le village, commerces à proximité et sentiers de randonnée complètent cet environnement particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de dépendances, à la recherche d'une maison familiale différente des biens traditionnels. Vous recherchez une maison avec du caractère, un grand terrain et de véritables possibilités d'évolution ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 112 899 - greffe de lille) frédéric copin entrepreneur individuel 06 61 82 78 20 - réf. 966303.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Si vous cherchez une maison impeccable dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises, sachez que vous êtes au bon endroit ! De belles pièces de vie confortables, une superbe suite parentale nichée à l'extrémité de la maison, 3 chambres d'enfants à l'étage avec leur propre salle de bains et une terrasse de 60 m² menant au jardin et à ses nombreux arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée - une pièce de vie (cuisine / salon / salle à manger) de 70 m² - une suite parentale avec douche, dressing et coin bureau - une pièce polyvalente de 21 m² (bureau / salle de jeux. ) - une buanderie-cellier - un wc A l'étage : - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Plan de travail en Granit, Hotte intégrée BORA, double et triple vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets RIKA, Chaudière à condensation. TOUT Y EST ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hermine delesalle vous propose : verchain-maugré - maison longere & grange cette longère à verchain-maugré saura séduire par son potentiel de transformation. Avec environ 100 m² habitables implantés sur un terrain de 500 m² avec jardin, elle offre un cadre de vie agréable et des volumes à personnaliser selon vos envies. L'entrée donne accès à 2 belles pièces de 30 m² ainsi qu'à la cave. À l'étage vous trouverez deux grandes pièces à imaginer selon votre mode de vie. La grange de 38 m² au sol est attenante à la maison ce qui vous laisse la possibilité de la rénover. La toiture et les velux sont de 2015, les fenêtres du rez de chaussée sont en double vitrage. Il n'y a pas de mode de chauffage, le tout à l'égout est raccordable. Amateurs de travaux, ce bien représente une belle possibilité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Verchain-Maugrès, dans un environnement calme et agréable à seulement 20 minutes de Valenciennes, découvrez cette maison individuelle construite en 1976, implantée sur une parcelle de 682 m². La maison offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire : les combles ont été aménagés et isolés dans un second temps, offrant un bel espace complémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 2,10 m de hauteur, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier et stationnement. Construite en 1976, la maison a conservé une grande partie de ses équipements et de sa décoration d'origine et nécessitera donc une remise au goût du jour, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la moderniser selon leurs envies. La chaudière fioul a quant à elle été remplacée en 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison et d'une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules, avec également la possibilité de rentrer un véhicule au sous-sol. (éventuellement un deuxième selon la taille) La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant une maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres, un sous-sol complet, du terrain et un beau potentiel de rénovation, à proximité de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Iad france - benjamin bayard vous propose : trois parcelles, trois possibilités d’acquisition cet ensemble immobilier de plus de 9 000 m² est proposé à la vente selon plusieurs configurations, afin de s’adapter à votre projet et à votre budget. Lot 1 – la maison individuelle et son terrain de 2 500 m² prix de vente : 329 900 € une maison individuelle de 168 m² habitables, comprenant quatre chambres au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus de 67 m², un étage d’environ 100 m² à aménager, une pompe à chaleur neuve, un poêle à pellets de 2025, au moins quatre garages et un agréable extérieur clos et arboré. Lot 2 – terrain de 4 260 m² prix de vente : 290 000 € une vaste parcelle offrant un potentiel foncier important, dont plus de la moitié de la superficie est annoncée comme constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Lot 3 – terrain de 2 300 m² prix de vente : 161 000 € une parcelle présentant également un potentiel de construction intéressant, avec plus de la moitié de sa superficie annoncée comme constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. L’ensemble des trois lots : 780 900 € vous avez également la possibilité d’envisager l’acquisition des trois parcelles réunies, pour un montant total de 780 900 €. Un ensemble immobilier rare qui permet d’envisager différents projets : résidence principale avec grand terrain, investissement foncier ou acquisition globale pour profiter de toutes les possibilités offertes par cette propriété. Les lots peuvent être proposés individuellement, par deux ou dans leur intégralité, selon les modalités convenues pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec espace repas, séjour, salon, espace salle de bains, chaufferie, wc - Etage : 3 chambres, réduit, grenier aménageable Cave en sous-sol Jardin, hangar et dépendance.

À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes ? Cette charmante maison individuelle, située dans un village calme à seulement 5 minutes de Solesmes, 20 minutes de Valenciennes et 25 minutes de Cambrai, saura séduire les amateurs de tranquillité. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 267 m², elle offre un extérieur agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours tout en conservant un espace suffisant pour créer un petit potager. Le stationnement peut se faire devant la maison ainsi que sur un parking situé à proximité. Au rez-de-chaussée (habitable de plain-pied) Deux belles pièces de 16 m² et 15 m², offrant différentes possibilités d'aménagement (salon, salle à manger ou chambre selon vos besoins). Une cuisine lumineuse ouverte sur une véranda chauffée de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une petite pièce de stockage très pratique au quotidien. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 7 m² et 8 m² en loi Carrez, offrant une surface au sol plus importante grâce aux sous-pentes. Les plus : - Belle cave voûtée en briques avec dalle béton. - Menuiseries PVC imitation bois en double vitrage installées il y a environ 10 ans, préservant tout le charme de la maison. - Chauffage au gaz de ville. - Chaudière De Dietrich d'environ 10 ans. - Maison individuelle. - Secteur particulièrement calme. - Jardin clos demandant très peu d'entretien. - Consommation énergétique réel : 200€ / mois (gaz + électricité) Une maison pleine de charme, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des personnes recherchant une habitation de plain-pied dans un environnement serein. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Bermerain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie habitable de 130 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces dont 4 chambres confortables. Le grand salon de 50 m², baigné de lumière, est parfait pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Érigée sur un terrain de 700 m², cette propriété bénéficie garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Située dans un environnement calme à la campagne, elle se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces et des crèches, facilitant la vie quotidienne. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une distribution d'eau chaude individuelle, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Offrez-vous un mode de vie agréable et pratique dans ce cadre paisible. Contactez-nous ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle propriété sur 7275 m² de terrain entièrement constructible (2 parcelles distinctes) : pavillon ind de 1969 de très bonne construction comp : rdc : hall, sal / séj en l avec cfdb, cuisine aménagée, wc,  placards, bureau, ling, 1 chambre avec dressing, sdb, sddouche. À l'étage : palier, 5 chambres, sdb, sddouche, wc. 2è ét : mezzanine avec 2 coins chambres. Sous sol : gge 2v, atelier, salle de jeux / sauna, cave, chaufferie. Parc arboré. Cc gaz. + 2è habitation 50 m² à rénover (cabinet prof). Du volume - lumineuse - belles prestations- prix net vendeur 480000 euros et 20000 euros charges acquéreurs. Réf 17818.

Située à Monchaux-sur-Écaillon, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse d'une résidence récente de pavillons, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes des autoroutes A2 et A21,15 minutes de Valenciennes, 25 minutes de Cambrai et 40 minutes de Lille. Édifiée sur une parcelle de 768 m², elle est accessible par une vaste allée en cailloux permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Son jardin, qui fait le tour de la maison, se développe principalement à l'arrière et offre un cadre agréable, au calme. D'une superficie habitable de 95 m², la maison dispose d'un agencement entièrement achevé et fonctionnel comprenant : * Une entrée ; * Une vaste pièce de vie destinée au salon et à la salle à manger ; * Une cuisine indépendante ; * Une salle de bains ; * Trois chambres. Construite avec des matériaux de qualité et selon les dernières normes, cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal et une consommation énergétique minimale. Sa structure est réalisée en briques de terre cuite alvéolaires de 30 cm d'épaisseur, complétée par un doublage intérieur isolant, garantissant d'excellentes performances thermiques. Les menuiseries sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage à isolation renforcée avec vitrage Stadip Sécurité + , assurant confort, sécurité et isolation acoustique. Les combles bénéficient d'une isolation supplémentaire composée de 50 cm de laine de roche. Les équipements techniques sont également à la hauteur : * Pompe à chaleur ; * Ballon thermodynamique ; * VMC double flux ; * Excellent niveau d'étanchéité à l'air; Ces prestations lui permettent d'obtenir la classe énergétique A, gage d'économies réelles et durables sur vos futures consommations. Le gros œuvre, les cloisons et les aménagements intérieurs sont entièrement terminés. Il ne reste plus qu'à réaliser les revêtements de sol ainsi que l'installation des équipements de cuisine et de salle de bains, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager les lieux selon vos goûts et vos envies. À noter que les matériaux prévus pour les sols ainsi que les équipements de salle de bains sont déjà sur place et inclus dans le prix de vente. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison récente, extrêmement performante et construite avec des matériaux de qualité, tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir ce bien aux prestations haut de gamme, prêt à accueillir votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

À Maing, découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison contemporaine de 125 m², idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, elle offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à un salon de 45 m² très convivial. Équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, la maison garantit confort et économies d'énergie. Le terrain de 400 m² est parfaitement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des crèches et de nombreux espaces verts. Cela en fait un lieu de vie souhaité pour les familles recherchant une ambiance paisible sans être éloignées des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace qui allie modernité et praticité, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée. Contactez-nous. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose à la vente cette maison semi individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel, particulièrement recherché de Maing. Dès son entrée vous serez séduits avec sa cuisine dinatoire et son bel espace de vie chaleureux grâce à son parquet et sa cheminée feu de bois. À l'étage, la maison propose 3 chambres parquetées et une salle de bain avec baignoire. Le sous sol complet est un véritable atout : il comprend un garage, un espace buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec passage sur le côté. Les plus de cette maison : Secteur résidentiel, toiture neuve sous garantie, adoucisseur d'eau, sous sol complet avec garage, double vitrage pvc et très lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833020399.

Située dans la charmante commune de maing (59233), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et attractif, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités essentielles. Idéalement située à proximité de divers commerces, écoles et axes autoroutiers. Maison semi individuelle de 106 m² / 176 m² 7 p, 4 ch, avec cour terrasse. * rdc : un salon de 19 m² avec poêle à granulés, une cuisine de 11 m², une salle à manger de 12 m² avec poêle à granulés, un dressing, une salle de bain de 5 m² à rénover, une buanderie ainsi qu'une chambre de 10 m² à l'étage : 3 chambres : 9,7 m², 9,8 m² et 16 m² avec mezzanine extérieur : cour + terrasse + chalet (pas de jardin), stationnement possible dans la cour + parking devant la maison équipements : menuiseries pvc, chauffage bois + élec, fibre optique pas de gros travaux à part la sdb, uniquement des petites finitions à prévoir. Prix : 147 000 € (honoraires d'agence inclus) plus d'informations au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884632498.

- Rez-de-chaussée : Salon / séjour, cuisine équipée, une pièce (poss. Chbre), lingerie / chaufferie, wc - Etage : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc Jardinet, emplacement de parking (poss. garage) Chauffage central gaz Parfait état.

Iad France - Daniel Marques vous propose : ‼️ En exclusivité à ARTRES ‼️ Très jolie maison semi-mitoyenne Située dans un secteur calme et proche du centre-ville, cette maison rénovée sur 108 m² habitables sur une parcelle de presque 400 m² entièrement clôturée. À l’intérieur : Une entrée avec placard Un beau séjour 2 chambres au 1er étage 1 chambre au 2e étage Une cuisine meublée et équipée Une salle d'eau + WC au 1er étage Un WC rez de chaussée Un cellier + Buanderie Un grand garage Une cave + Atelier À l’extérieur : Un parking 2 véhicules interieur securisé Grande terrasse Beau jardin, entièrement clôturé avec 1 abri de jardin. Une magnifique vue ️ Travaux de rénovation et extension réalisés Isolation complète Électricité en bon état Poêle à pelets ️ Aucun travaux à prévoir ️ Les points négatifs ? Pour moi il n'y en a pas, je pars du principe qu'on achète un bien pour le mettre à son image, du coup les '️' à vos yeux se feront un plaisir d'être améliorés pour devenir vos petits '️' Proche de toutes commodités, des écoles, commerces, transports. Maison clé en main, on pose ses meubles ! Classe énergie DPE : D / GES : D Plus d’infos, une visite contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : ARTRES - MAISON de 2015 83 m² -3 chambres - GARAGE Découvrez cette maison construite en 2015, qui allie confort moderne et agencement pratique sur 83 m² habitables, implantée sur un terrain de 482 m². Au rez de chaussé vous trouverez une entrée qui dessert un wc / buanderie, un accès au salon de 21 m² et à la cuisine de 10 m² rénovée en 2019. Le salon est lumineux, vous accédez à la terrasse de 20 m² et au jardin par la baie vitrée. À l'étage vous accéderez à 3 chambres de 9,5 - 10,5 & 13 m² ainsi qu'à la salle de bain avec baignoire. La maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin privatif clôturé. Un garage de 17 m² attenant à la maison complète l'ensemble, avec un accès à la cuisine et au jardin. Vous bénéficiez en plus d'un stationnement privatif devant le garage. Les plus : chaudière gaz à condensation et production d'eau chaude DPE C 2 stationnements privatifs et facilités de stationnements pour vos invités pas de travaux jardin sans vis à vis Prenez rendez-vous pour visiter ce bien clé en main et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette agréable maison individuelle construite en 2011, située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de la commune d'Artres, à seulement quelques minutes de Famars et de Valenciennes. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales. • Une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. • Une salle de douche et des WC séparés. • Un cellier et un garage complètent ce niveau pour un maximum de praticité. À l'étage L'espace nuit se compose de : • Trois chambres confortables, • Une salle de bain, • Plusieurs espaces de rangement, pensés pour le quotidien. Extérieurs Vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud, d'une terrasse idéale pour les repas d'été et d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Les points forts Maison individuelle récente (2011) Terrain de + 700 m² Exposition plein sud Cheminée dans le séjour Quartier résidentiel et peu passant Proximité Valenciennes / Famars Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant et recherché. Pour toute information ou visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 940878.

Iad France - Steven Crombez vous propose : SAULZOIR – Maison de caractère de 145 m² | 4 chambres | Grenier aménageable | Terrains | Garage Située à Saulzoir, cette maison familiale d’environ 145 m² habitables propose de beaux volumes, quatre chambres et plusieurs espaces complémentaires permettant d’envisager différents aménagements selon vos envies. Une maison pensée pour la vie de famille Dès que vous passerez une spacieuse entrée avec une porte d’accès au garage, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. La cuisine indépendante avec baie vitrée donnant sur la terrasse complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier avec accès direct au garage. À l’étage, la maison propose 4 chambres, une salle de bains et un second WC. Un véritable potentiel supplémentaire … L’un des atouts majeurs de cette maison se trouve au-dessus de vos têtes : un grenier d’environ 80 m² aménageables offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou tout autre projet : cet espace pourra évoluer selon vos besoins et votre imagination. Des extérieurs qui ne manquent pas de possibilités La terrasse ouvre directement sur une première parcelle de terrain surélevée d’environ 120 m², agrémentée d’une petite dépendance située au fond du terrain. Mais ce n’est pas tout … Une porte située au fond de cette parcelle permet d’accéder à un second terrain, aujourd’hui entièrement à nettoyer, mais bénéficiant d’un accès indépendant vers une rue parallèle située à l’arrière. Cette configuration offre un potentiel intéressant pour différents projets ou aménagements : * création d’un espace extérieur supplémentaire, * espace de loisirs, * dépendance ou atelier, * projet nécessitant un accès indépendant, * construction. Un atout assez rare pour une maison de ville : plusieurs espaces extérieurs et un second accès vers une autre rue. Une cave complète également le bien pour vos besoins de rangement. Saulzoir 145 m² habitables environ ️ 4 chambres Grenier aménageable d’environ 80 m² Terrain surélevé d’environ 120 m² + second terrain Terrasse ️ Dépendance Garage avec porte motorisée Chauffage individuel au gaz naturel Tout-à-l’égout 2 WC Cellier + cave 242.000€ Contactez-moi pour découvrir cette maison et son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 105015697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : Maison 3 pièces 60 m² Cette maison traditionnelle, répartie sur 2 étages, est nichée au cOEur de Maing. Avec une surface habitable d'environ 60 m², elle offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle. L'agencement des pièces a été pensé pour maximiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Située dans un quartier calme, cette maison de courée bénéficie d'une petite terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'intérieur de la maison est en bon état, offrant un cadre chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne au quotidien. Cette propriété ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main. De plus, sa localisation pratique vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Idéale pour un investissement locatif, louée auparavant au prix de 580 € / mois. Renseignez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saulzoir, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes et des villes comme valenciennes (environ 20 min) et cambrai (15 min). Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une belle entrée desservant deux agréables pièces de vie de 25 m² et 17,22 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. - une cuisine de 11,13 m² avec accès direct à la cour. - une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace de plus de 50 m² au sol, aménagé en appartement, comprend : - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. - un bureau pouvant également faire office de dressing. - une mezzanine. - une salle d'eau et un wc séparé. Les extérieurs et annexes offrent un véritable atout avec une cour, une cave, un garage ainsi qu'une dépendance, idéale pour le stockage, un atelier ou un futur projet. Les + : - chaudière gaz récente (environ 3 ans). - menuiseries pvc neuves. - volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement locatif grâce à son espace indépendant à l'étage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 98 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39952) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située au cœur de Saulzoir, dans un environnement agréable et familial, cette maison semi-individuelle offre environ 145 m² habitables sur une parcelle de 400 m², à proximité immédiate des écoles et des commodités. - > Au rez-de-chaussée : *Une entrée desservant les différents espaces de vie * Un salon chaleureux et lumineux * Une cuisine ouverte fonctionnelle * Un WC indépendant * Une buanderie - > À l'étage : *Quatre belles chambres, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille * Une salle de bains avec WC * Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos envies : espace de loisirs, bureau, chambre d'appoint ou simplement stockage. - > À l'extérieur : *Une parcelle d'environ 400 m² + terrain constructible d'environ 600 m² en complément * Un jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis * Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage * Un garage avec porte électrique, * Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison - > Les atouts : *Quatre chambres * Combles aménageables * Cave * Menuiseries PVC double vitrage * Toiture en fibre-ciment avec isolation en très bon état * Électricité à jour * Chauffage au gaz * DPE D * Aucun travaux à prévoir Parfaitement entretenue, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement privilégié au cœur d'un village chaleureux et familial. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Située à Saulzoir, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Ici, le calme est absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs et une exposition plein sud, tout en restant à seulement 20 minutes de Valenciennes / Cambrai et à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 990 m² entièrement close et parfaitement entretenue, cette longère d'environ 135 m² s'accompagne de nombreuses dépendances, dont une grange exceptionnelle d'environ 200 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel unique sur le secteur. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou tout projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon lumineux avec cheminée et insert - Cuisine indépendante - Salle de bain - WC séparé - Grande chambre en rez-de-chaussée offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'une suite parentale - Véranda utilisée en buanderie À l'étage : - Trois chambres Espaces modulables avec gros potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur / dépendances : - Terrain d'environ 990 m², clos et bien exposé - Grange d'environ 200 m² sur deux niveaux, dalle béton, potentiellement accessible par la maison - Deux garages - Dépendance / atelier supplémentaire - Stationnement facile sur la propriété / ! \ La grange et les dépendances permettent de nombreux projets : activité artisanale, activité automobile, activité agricole, stockage professionnel ou logistique. / ! \ Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique + cheminée avec insert - Eau chaude : ballon électrique - Électricité triphasée - Assainissement tout-à-l'égout - Double cave À prévoir : Bien classé DPE G nécessitant une rénovation globale : Isolation Électricité Menuiseries Rafraîchissement général Les atouts : - Cadre campagne exceptionnel, calme absolu - Exposition plein sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Très grands volumes et dépendances rares - Vie de plain-pied possible Idéal artisan, projet professionnel ou investissement Une propriété au potentiel hors norme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.