Vente maison 5 pièces 125 m² Maing (59233)

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Nouveauté ! À Trith-Saint-Léger, Maison individuelle en briques, 4 chambres sur sous-sol complet ! Construite en 1988 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable, avec une parcelle d'environ 1600 m² ou vous profiterez d'un jardin arboré d'arbres fruitiers. La surface habitable d'environ 150 m² se répartit sur deux niveaux, offrant ainsi une distribution fluide et fonctionnelle. L'espace du rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée spacieux, un séjour d'environ 34 m² et une cuisine fermée d'environ 16 m², une salle d'eau rénovée récemment d'environ 12 m², un WC suspendu séparé. À l'étage, 4 belles chambres rénovées avec goût. Le sous-sol intégral carrelé, avec deux pièces isolées et chauffées, parfaite pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Une grande terrasse carrelée et couverte, portail aluminium électrique 5 places de stationnement, et carport. Chauffage pompe à chaleur hybride air / eau couplée à une chaudière fioul (installation de 2024), la pompe à chaleur est réversible en climatisation. Panneaux photovoltaiques (2011) cheminée avec insert Citerne de récupération d'eau de pluie de 3000 litres qui alimente le wc et la machine à laver. L'emplacement de cette propriété est idéal, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Trith-Saint-Léger. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. En résumé : une maison saine, ultra équipée et idéalement située ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Trith-Saint-Léger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Plain-pied 2022 – 3 chambres – Garage – Monchaux-sur-Écaillon Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2022, développant 95 m² habitables, situé dans un environnement calme et résidentiel recherché. Conçue par un architecte, cette maison a été pensée avec soin afin d’offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique. Elle bénéficie d’équipements de qualité : menuiseries PVC double vitrage, isolation renforcée et pompe à chaleur, assurant une consommation maîtrisée. Diagnostic de performance énergétique : DPE A – GES A. L’espace de vie, lumineux et agréable, s’ouvre directement sur le jardin grâce à une orientation nord-sud favorable. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’un couloir intégrant un placard technique regroupant les compteurs et installations, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble. Un bien récent, performant et évolutif, idéal pour un couple, une jeune famille ou des acquéreurs souhaitant finaliser leur intérieur à leur image dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : NOUVEAUTÉ – Pavillon individuel récent dans un cadre résidentiel recherché et village prisé Découvrez ce beau pavillon individuel construit en 2020, développant 110 m² habitables sur un terrain clos de 450 m², situé au cOEur d’une résidence pavillonnaire agréable et calme. Cette maison coup de cOEur se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards intégrés, d’un vaste salon-séjour traversant de 48 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès au jardin ainsi qu’à une grande terrasse exposée plein sud. À l’arrière de la cuisine, un cellier fonctionnel permet un accès direct au garage. Celui-ci est carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. À l’étage, un palier dessert trois chambres d’environ 11 m² chacune, un second WC indépendant ainsi qu’une spacieuse salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et un meuble vasque. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec diffusion par plancher chauffant (système split), d’un vide sanitaire complet, et offre une consommation énergétique faible. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 12 X4 mètres, idéale pour les beaux jours. Taxe foncière : 765 euros. Aucun travaux à prévoir. Une maison prête à accueillir une famille dans les meilleures conditions, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement Pour toute visite un accord de banque préalable sera demandé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette agréable maison individuelle construite en 2011, située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de la commune d'Artres, à seulement quelques minutes de Famars et de Valenciennes. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales. • Une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. • Une salle de douche et des WC séparés. • Un cellier et un garage complètent ce niveau pour un maximum de praticité. À l'étage L'espace nuit se compose de : • Trois chambres confortables, • Une salle de bain, • Plusieurs espaces de rangement, pensés pour le quotidien. Extérieurs Vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud, d'une terrasse idéale pour les repas d'été et d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Les points forts Maison individuelle récente (2011) Terrain de + 700 m² Exposition plein sud Cheminée dans le séjour Quartier résidentiel et peu passant Proximité Valenciennes / Famars Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant et recherché. Pour toute information ou visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 940878.

Située sur la commune d'artres, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée avec goût, offrant un agencement atypique et des volumes parfaitement optimisés. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Rez-de-chaussée dès l'entrée, un hall avec placard de rangement vous accueille et dessert un grand garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Quelques marches vous mènent à un superbe espace de vie baigné de lumière d'environ 65 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La configuration de cet espace permet facilement de cloisonner une partie afin de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis. Espace nuit • 3 chambres • 1 grande salle de bain avec douche et baignoire • 1 second wc extérieurs • stationnement devant le garage et la maison • belle terrasse éclairée • jardin clos, bien entretenu et sans vis-à-vis • dépendance en dur de 15 m² • abri à bois les + • maison entièrement rénovée avec goût • aucun travaux à prévoir • spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée • double vitrage et volets électriques sur l'ensemble de la maison • grand garage avec espace buanderie • terrasse de plus de 50 m² et agréable jardin une maison cosy, idéale pour une famille ou un premier achat, située dans un village recherché pour son cadre de vie paisible. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine debureaux, tél. : 06 95 05 90 11, e-mail : delphine.debureaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916834.

Maison de caractère – avec des grands volumes – à 5mn de thiant votre conseiller safti local vous présente une maison de caractère offrant de grands volumes, située sur un terrain arboré de 808 m², au cœur d'une village, à proximité de toutes commodités. Cette propriété de 204 m² se compose : au rdc, un hall d'entrée de 6 m² en double distribution, un séjour lumineux de 45 m² équipé d'un insert bois, un salon de 33 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle de bain de 8 m² et wc indépendants. À l'étage : 5 chambres spacieuses de 17 m², 17 m², 17 m², 12 m² et 9 m² ainsi que 2 salles de bains de 14 m² et 7,5 m². Combles aménageables offrant + 70 m² supplémentaires. Extérieurs et dépendances : grand jardin arboré avec accès via un grand portail, un chalet aménagé et isolé de 20 m² avec mezzanine, idéal pour bureau ou espace détente. Garage de 20 m². Également une grande cave de 40 m² pour le stockage de vos bouteilles de vins. Atouts : maison familiale de caractère, volumes généreux, espaces modulables, parfait pour une famille ou pour une profession libérale à domicile. Haspres est une charmante commune située entre valenciennes et cambrai, à 10mn de l'a2 et disposant de toutes les commodités. * 240 000€ fai * contactez votre conseiller benjamin legrain pour plus d'informations : 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.