Vente maison 4 pièces 86 m² Thiant (59224)

Située sur la commune de Thiant, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, services. ), cette maison est idéalement placée à proximité des autoroutes A2 et A21, à seulement 15 minutes de Valenciennes. Cette maison mitoyenne des années 1930, rénovée en grande partie en 2006, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La chaudière au gaz a été remplacée récemment, offrant un confort de chauffage optimal. Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie d'environ 50 m², regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière et très convivial. * Une grande salle de bain. * Un WC indépendant. * Une pièce supplémentaire d'environ 15 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, avec un accès direct à la terrasse puis au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé d'environ 150 m², agréable et facile à entretenir. À l'étage : Deux chambres. Les + : * Maison rénovée, aucun travaux à prévoir. * Chaudière gaz récente. * Grand espace de vie. * Jardin clos. * Stationnement facile et gratuit dans la rue. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Maison familiale semi-individuelle rénovée d'environ 116 m² sur la commune de thiant. Bel espace de vie lumineux en rez de chaussée avec un salon, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, extension donnant sur un jardin clos avec une grande dépendance et un garage 2 voitures. Le 1er étage dispose de 3 chambres et une salle de bain. Au second vous découvrirez une belle chambre pleine de charme avec son espace bureau une cave complète ce bien visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882 821 192.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison semi-individuelle de 115 m² située dans un secteur calme et prisé. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon-séjour lumineux de 27 m² pouvant être agrandi grâce à une pièce attenante de près de 20 m² ouverte sur le jardin. Entre ces deux espaces se trouve une cuisine équipée fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Le second étage accueille une grande chambre aménagée de 28 m² au sol (11 m² loi Carrez) avec rangements et coin bureau, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou du télétravail. La maison dispose également : * d’une cave * d’un garage deux voitures * d’un stationnement privatif devant la maison * d’une terrasse * d’une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace détente, atelier, bureau, s * d’un beau jardin clos Informations complémentaires : * Taxe foncière : 699 € * Raccordement tout-à-l’égout * Classe énergétique : D Belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Campobasso vous propose : THIANT - MAISON FAMILIALE DE 133 m² - SEMI INDIVIDUELLE (qui pourrait devenir SEMI PLAIN PIED) - 3 CHAMBRES (possibilité 4 dont 1 en bas) - GRAND JARDIN - BEAU GARAGE Vous recherchez un bien avec des bases solides et saines mais souhaitez le redessiner et le personnaliser entièrement à votre image ? Vous êtes un artiste dans l'âme et avez la capacité de vous projeter ? Alors ce bien est fait pour vous ! Surprenant avec une superficie de 133 m², sur une parcelle de 1.144 m², ce bien, à la toiture refaite et aux menuiseries en PVC double vitrage, offre une structure saine et très rassurante. Petite parenthèse. Cette maison, transmise de génération en génération (synonyme d'accumulation mais qui sera intégralement vidée pour la vente) nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, voire de réaménagements (modifications éventuelles de certaines pièces) afin d'être plus fonctionnelle encore et briller de tout son éclat : une réelle pépite se cache là dessous. Et ce serait vraiment dommage de passer à côté de tout son potentiel alors j'ai fait le choix de vous présenter ce bien tel qu'il est actuellement (pour ne pas que vous soyez déçu d'une vérité cachée à votre arrivée), mais de retravailler exceptionnellement les photos avec l'IA en vidant et redécorant certaines des pièces. Situé dans un secteur très recherché, cette propriété, aux atouts évidents, propose au rez-de-chaussée : . une entrée,. un 1er salon, qui ne demande qu'à être exploité (bureau, chambre. ). un second salon traversant (1er salon ou potentiel bureau), de 22 m²,. une salle de douche et une pièce de rangement (qui pourrait devenir la douche de la suite parentale),. une cuisine aménagée et équipée (qui pourrait devenir un second point d'eau, une vraie salle de bain, une salle de jeux ou encore une salle de sport. ). une salle à manger ouverte sur un coin cuisine (plus utilisée actuellement mais qui pourrait, dans une certaine logique retrouver sa fonction initiale), de 25 m²,. et une autre très belle pièce (2ème salon ? ou l'unique si le 1er devenait une chambre et le 2nd un bureau. Vous me suivez ?! ), de près de 20 m², baignée de lumière, qui donne sur le jardin. L'étage, lui, dessert 3 chambres de 12,60, 10,45 et 10,35 m²(à rafraîchir également). Côté extérieur, vous pourrez profiter : . d'une cour à l'avant, avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire,. d'un beau et grand jardin, qui, à part un coup de tondeuse, ne vous demandera aucun entretien. Un très beau garage de 20 m², avec une belle hauteur sous plafond, une petite cave saine et une dépendance au fond du jardin viennent compléter ce bien. Plus d'infos encore : . Toitures refaites. Menuiseries double vitrage avec volets (électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage) sauf porte d'entrée. Interphone. Portail électrique. Chauffage au fuel (N'hésitez pas à profiter des offres mises en place par l'état ! ). Fibre optique. Montant taxe foncière : 650€ Ce bien coche toutes vos cases (ou la plupart) ? Vous souhaitez discuter des possibilités ou le visiter ? Ne passez pas à côté. ! Contactez-moi, dès à présent, et saisissez cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Maison individuelle sur deux niveaux, située en arrière de rue, qui se compose comme suit : Tout d'abord la partie haute de 95 m² habitable composée d'un grand espace séjour et cuisine équipée ouverte de 62 m², 2 chambres de 13,5 m² et une salle de douche avec WC adaptée pour les personnes à mobilité réduite d'un peu plus de 5 m². Une pompe à chaleur réversible avec 4 splits chauffe cet ensemble. Puis ensuite le sous-sol de 82 m², chauffé à l'électrique, totalement aménagé avec séjour ouvert sur cuisine de 33 m², 3 chambres (12,2, 12,2, 11,6 m²) et une salle de douche avec WC de quasiment 6 m². Au niveau des extérieurs, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le devant et sur l'arrière terrasse, jardin et chalet de 15 m². Le tout sur une parcelle de 467 m². Ce bien atypique vise en particulier une famille avec jeunes adultes ou adolescents, des personnes âgées qui seraient logées chez leurs enfants ou alors pour des gens désirant y faire une activité professionnelle grâce à l'habitation au-dessus et au sous-sol entièrement aménagé. Cette demeure ne nécessite pas de travaux hormis un parquet à terminer en rez-de-chaussée. Habitation munie de fenêtres en PVC double vitrage tout le tour, baie vitrée, VMC sur les deux niveaux. La toiture a été refaite en 2004 et vient d'être nettoyée et remise en peinture cette année. Taxe foncière : 1130 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haulchin : a saisir maison de résidence en secteur calme proche d'autoroute ce bien a été entiérement rénové, idéal pour une premiére acquisition. Rdc : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine entiérement équipée, à l'étage 2 chambres, buanderie et une grande salle de bains avec douche a l'italienne, baignoire, double vasque, 2éme étage : comble aménageable, garage non-attenant, passage piéton sur l 'arrière montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 820eur à 1160 eur, année de référence 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.