Maison à vendre à Bellaing (59135)

À 5 mn de Bellaing, cette maison profite d'un emplacement paisible en impasse, idéal pour une atmosphère calme. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec diverses commodités et services. De plus, elle bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à une vie de quartier dynamique. Les accès rapide pour les autoroutes en font un endroit idéal pour se rendre au travail. Sur un terrain de 343 m², cette propriété offre un espace extérieur bien aménagé comprenant un patio abrité du vent, une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking et un garage viennent compléter ces aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, un vaste open space de 75 m² accueille la salle à manger, le salon, la cuisine équipée et un bureau. L'étage abrite quant à lui trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche. Le hall dessert un cellier, un vestiaire et un WC, offrant des espaces fonctionnels pour le quotidien. Construite en 1980, cette charmante demeure allie confort et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Accès rapide pour l'autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Située dans le charmant village très prisé de BELLAING, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports. Idéalement localisée (moins de 5 mn en voiture des axes autoroutiers, Lille, Valenciennes, Paris), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour toute la famille. Sur un terrain spacieux de 1856 m², cette demeure style Maison de Maître, se distingue par son allure élégante et sa position en retrait de rue offrant ainsi intimité et calme. En outre, l'espace extérieur comprend un très beau jardin arboré et entretenu, piscinable sous conditions Cette maison de 270 m² habitable, comprend cinq chambres et un bureau spacieux, au premier 4 belles chambres et au deuxième une chambre comprenant la totalité des combles, idéales pour une grande famille. Avec deux toilettes et deux salles de bains équipées (dont une en RDC), tous les membres du foyer bénéficieront du confort et de l'intimité nécessaires. Un large hall dessert le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée qui offrent des espaces spacieux et lumineux, tandis que les dépendances ajoutent une dimension pratique à cette demeure pleine de charme. Une terrasse en pavés pour les beaux jours et les soirées conviviales. Chauffage Aérothermie et ballon Aérodynamique récents 2 garages et parking supplémentaire Un bien d'exception dans un village d'exception, extrêmement rare sur le secteur RDC : - Hall / Salon / SAM / Cuisine équipée / SDB / WC / Bureau 1er ETAGE - 4 Chambres / SDB - WC 2ème étage - Plateau complet avec chambre, salle de jeux etc. (A vous de décider son futur) - 2 garages portes séquentielles - parking supplémentaire non couvert - dépendances à restaurer (ancienne laiterie) - jardin arboré et terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Vous recherchez l'équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par ce pavillon de 159 m², niché dans un secteur prisé d'Oisy. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, cette demeure allie le charme de l'authentique à une fonctionnalité exemplaire. Les extérieurs : Un véritable havre de paix Érigée sur une parcelle généreuse de 815 m², la propriété invite à la détente : Espaces de vie : Profitez d'une belle véranda lumineuse et d'une terrasse en bois idéale pour vos soirées d'été. Praticité : Une vaste cour permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Le "Plus" : Un sous-sol complet comprenant un grand garage et des zones de stockage, parfait pour les bricoleurs ou les besoins de rangement. Un intérieur baigné de lumière, la fluidité du semi plain-pied dans une maison pensée pour la famille : Espace de vie : 6 pièces spacieuses aux finitions soignées. Côté nuit : 4 chambres confortables, dont une offrant un beau potentiel de personnalisation (idéale pour créer une suite parentale sur-mesure). Confort : 2 salles de bain et 2 WC pour une vie quotidienne sans compromis. L'avis de l'expert : Une maison saine, chaleureuse et lumineuse où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son agencement intelligent et son terrain arboré en font une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une charmante maison de 109 m², située sur la commune de Oisy. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts, offrant une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement sur une cuisine équipée fonctionnelle, puis une buanderie. Une chambre située au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin propice à la détente. Un garage situé au fond du jardin vient compléter ce bien. Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Situé sur la commune prisée de Bellaing, bien atypique, polyvalent et rare, construit en 2005, ce pavillon individuel en semi plain pied a été intelligemment implanté, permettant de bénéficier d'une maison moderne et performante, tout en profitant de dépendances de caractère rares sur le marché. Pour la maison aux normes PMR vous trouverez confort et volumes. Grand séjour / cuisine équipée en open space très lumineux et convivial. Hall d'entrée cathédrale, véritable élément architectural. 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de douches adjacentes et wc. Chaufferie / cellier. L'étage offre un bel espace évolutif facilement cloisonnable pour créer : 2 chambres supplémentaires et un bureau ou un espace mixte nuit / télétravail. Le mobilier est inclus offrant la possibilité de faire baisser les frais de mutation Pour les extérieurs le potentiel est exceptionnel. Terrasse en pierre bleue, élégante et durable Jardin fleuri, nombreux stationnement Garage 2 véhicules, box ouvert, Grand cellier fermé naturellement frais, grenier à l'étage et atelier sur l'extérieur. Vous pouvez aussi avoir une grande pâture en plus idéale pour chevaux Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un projet familial évolutif, une activité indépendante. Amateur de nature et de calme cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Vous recherchez le calme, le volume et le confort au quotidien pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en semi-plain-pied de 165 m² environ, idéalement située dans un environnement paisible sur la charmante commune de Oisy. Bâtie sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle offre des prestations de qualité et une luminosité optimale grâce à son excellente exposition. Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied confortable et indépendante : Espace de vie : Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour, parfait pour vos moments de partage en famille. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle attend vos talents culinaires. Côté nuit & pratique : Une chambre parentale, une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. Les annexes : Une buanderie très pratique et un double garage avec accès direct pour un confort maximal au quotidien. À l'Étage : Un Espace Dédié aux Enfants ou aux Invités L'étage supérieur est idéal pour préserver l'intimité de chacun : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau moderne et un second WC séparé. Des Extérieurs Soignés et Sécurisés À l'extérieur, la propriété continue de charmer par ses prestations soignées : Une belle parcelle d'environ 1 000 m² bien exposée pour profiter des beaux jours. Un portail motorisé ouvrant sur une grande zone de stationnement (beau parking privatif). ? Les "Plus" Techniques qui font la Différence Double vitrage intégral avec volets roulants motorisés. Store sur terrasse Chauffage au gaz - Frisquet (confort et maîtrise de l'énergie). Maison parfaitement entretenue, aucun gros œuvre à prévoir. Et bien d'autres surprises à découvrir lors de la visite ! Le mot de votre conseiller SAFTI : Un bien d'une telle qualité, alliant vie en semi-plain-pied et 5 chambres sur le secteur d'Oisy, est une opportunité rare. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Prix : 375.000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nicolas Stragapede 06 59 78 82 01 nicolas.stragapede@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Maison d'architecte contemporaine d'env 200 m² battie sur 1000 m² clos et arbore +  entierement renovee proche de toutes commodités dans un secteur recherché   rdc : hall d'entrée avec mosaique au sol, vestiaire, wc, bureau, séjour, cuisine ouverte équipée neuve, lingerie, suite parentale : chambre, sdbains, wc   3 belles terrasses pierres bleues dont 1 devant, spa, carport, très lumineuse, bonne exposition, rare, du 'clés en mains'   a l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc, clim reversibe, radiateurs connectés derniére génération, volets elect   a voir rapidement-370000€ + 4,05% charge acquéreur.

Idéalement située en plein coeur de Oisy, à proximité immédiate des commerces (Leclercq à quelques pas), à seulement 8 minutes de Petite-Forêt et proche de Valenciennes, découvrez cette maison semi-mitoyenne offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable salle à manger, desservant une cuisine comprenant une plaque à induction et hotte aspirante. Un couloir mène ensuite à un salon cosy, ainsi qu'à l'arrière de le maison où se trouvent une salle de bain, des WC indépendants et une pièce donnant directement accès au garage, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. À l'étage, accessible depuis la cuisine, vous découvrirez deux belles chambres non mansardées, lumineuses, équipées de double vitrage et de volets manuels. L'une des chambres dispose d'un accès à un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing selon vos envies. Maison sans jardin, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un emplacement recherché en centre-ville. les + : - Proximité immédiate des commodités - Accès direct au garage - Grenier aménageable - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline RENARD, Tél. : 06 64 80 62 89, E-mail : pauline.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 943147801.

Dans un environnement privilégié à 5 mn de Oisy, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rare sur le secteur, développant 265 m² habitables, entièrement repensée pour offrir l'équilibre parfait entre art de vivre et investissement. Résidence principale – 160 m² | Rénovation haut de gamme (2021) | DPE C Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle sublime chaque espace. La pièce de vie de 75 m², véritable cœur de la maison, accueille un salon raffiné, une salle à manger élégante et une cuisine équipée Schmidt avec îlot central, pensée comme un lieu de partage et de convivialité. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur, créant une continuité dedans / dehors remarquable. Le rez-de-chaussée propose également : Un WC indépendant Une salle de bains complète avec baignoire et douche Un cellier / chaufferie À l'étage : Trois chambres spacieuses dont une avec dressing Salle de douches avec WC Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage central gaz, excellente performance énergétique (DPE C). Extérieurs – Un art de vivre confidentiel Pensés comme un véritable espace de détente privé : Piscine chauffée par pompe à chaleur Terrasse de 75 m², idéale pour recevoir Jardin sans vis-à-vis Un cadre rare où intimité et sérénité sont totales. Stationnement & confort • Garage double traversant avec portes motorisées • Stationnements extérieurs supplémentaires • Portail motorisé Maison secondaire – 105 m² | DPE D Totalement indépendante, cette seconde habitation constitue un atout majeur. Aujourd'hui louée 900 € / mois, elle offre un revenu locatif immédiat et sécurisé. Demain, elle pourra aisément évoluer selon vos projets : Cabinet pour profession libérale Bureaux indépendants Maison d'amis ou logement familial Investissement locatif pérenne Composition : séjour avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles de douches, cellier / vestiaire, cour privative et stationnement. Prestations homogènes : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique Une propriété aux multiples dimensions Résidence principale de standing Revenu locatif immédiat Potentiel professionnel (professions libérales) Bien patrimonial rare et évolutif Vous avez aussi la possibilité d'acquérir la 1ère maison avec piscine seule sans celle louée. Me consulter pour plus de renseignements. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose à la vente dans un secteur prisé de la commune de oisy cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 130 m² avec combles aménageables construite sur une parcelle de terrain de 900 m². Elle se compose d' un beau salon- séjour, de 2 chambres de plus de 15 m² chacune, possibilité 3 chambres voire plus si aménagement des combles, ainsi que d'une salle de bains spacieuse comprenant baignoire et douche. Châssis pvc double vitrage avec volets électriques. Garage environ 30 m² avec porte motorisée. Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude). Tous les chéneaux viennent d'être refaits. Possibilité d'aménager une activité libérale dans 2 parties au choix de la maison avec accès indépendant pour chacune. Dpe : c on y pose les meubles. Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rdv avec louis-julien morin enregistré au r. S.A. C. De valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06 16 34 70 95. Venez découvrir également nos autres biens à hérin, bellaing, aubry-du-hainaut, petite-forêt. Louis-julien morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 809 287 006 -.

L'alliance parfaite du calme et du confort : une vue imprenable sur les champs ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés, à la lisière de Bellaing, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 76 m². Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature. ? Description du bien : • Espace d'accueil : Un hall d'entrée indépendant. • Pièce de vie : Un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. • Cuisine : Une cuisine équipée et complète. • Espace nuit : 2 chambres confortables. • Salle de bain : Une pièce d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. ? Les points forts & prestations techniques : Ce bien a bénéficié d'améliorations significatives pour votre confort et vos économies d'énergie : • Isolation performante : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) récente. • Menuiseries : Double vitrage encore sous garantie. • Chauffage : Système central au gaz. • Une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. • Stationnement & Stockage : Un garage privatif et des dépendances utiles. • Extérieurs : Un passage latéral pratique et un jardin avec une vue directe sur les champs. Une maison saine, entretenue et idéalement située. Le "tout à l'égout" et d'autres, sont à découvrir lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Je vous propose à la vente cette charmante maison de 40 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme en lotissement à Hérin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent une chambre et un espace dressing ou bureau. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative devant l'habitation. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple (alternative à un appartement sans charges de copropriété) ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Iad france - maxence degroote vous propose : située sur la commune de hérin, cette maison d’environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : un séjour lumineux une cuisine 2 chambres une salle de bain à l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 35 m² idéale pour les beaux jours et une dépendance de 13 m². Équipements : pompe à chaleur double vitrage bien actuellement loué 650€ / mois, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre de 80 m² idéal première acquisition ou projet d'investissement travaux à prévoir située dans une rue calme de hérin, cette maison de 80 m² offre un vrai potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Elle comprend : un séjour avec espace salon et salle à manger une cuisine aménagée deux chambres à l'étage ou bureau ou dressing selon vos envies. Une salle de bain avec sa baignoire d'angle une cave une petite cour intimiste, avec passage pour vélos les plus : fenêtres en double vitrage chauffage central au gaz fibre optique proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram. Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer leur intérieur cocooning ou pour un investisseur visant une bonne rentabilité après rénovation. Dpe : g ges : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : le prix unique de ce bien est de 74000€ hai, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Contactez olivia au 07 67 62 50 48 pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 946449.

Magnifique propriété d'env 200 m² sur sous-sol total, exposition sud env 2000 m² de parc clos de grilles et arboré avec piscine chauffée comprenant : hall d'entrée majestueux avec mezzanine, wc, vaste séjour env 60 m² avec chfeudebois, cuisine env 30 m² cplt équipée haut de gamme  avec coin repas donnant sur terrasse d'env 50 m² avec vue magnifique, bureau. étage : palier, dressing ou chambre, 3 chambres dont une suite parentale avec sdbain-douche à l'italienne, 2 wc, dressing, balcon, pool house avec hamam, wc, douche, salle de sport, sous-sol total avec ateliers, buanderie, prise electrique plusieurs voitures, dbl vitrages, ccgaz, proximité axes autoroutiers, commerces etc. spacieuse et lumineuse-530000 + 4,55%charge acquéreur.

Un projet de rénovation d'envergure Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison de 182 m² représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de grands volumes à façonner entièrement. Configuration et modularité La propriété se divise en deux espaces offrant de multiples possibilités de réaménagement : Corps principal (122 m²) : Proposant actuellement 2 très grandes chambres et de beaux volumes de réception. Extension (60 m²) : Comprenant une 3ème chambre, idéale pour créer une suite parentale plain-pied ou un espace de travail indépendant. Un terrain de 1 591 m² : Le paradis des jardiniers Le point fort majeur de ce bien est sa parcelle de près de 1 600 m². Une fois nettoyé et aménagé, ce terrain offre un potentiel agronomique et paysager remarquable : Espace potager XXL : Une surface idéale pour la culture en permaculture, l'installation de serres ou un verger. Terre de qualité : Un terrain sain, propice au jardinage et à l'autosuffisance alimentaire. Aménagements extérieurs : De quoi créer un véritable jardin d'agrément structuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Située à Haveluy (59255), cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. De plus, la construction réalisée en 2005 reflète la modernité et la qualité des constructions récentes de la région. Sur un terrain de 970 m², cette propriété comprend un jardin arboré et clôturé, offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. Avec six places de parking et un double garage avec portes motorisées, le stationnement ne sera pas un souci pour les résidents et leurs visiteurs. Ce pavillon individuel de 190 m² présente des finitions de qualité et un agencement pratique. Avec 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant divers aménagements, cette maison propose un espace de vie confortable. La vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée exposée plein sud crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L'insert feu de bois, les deux salles de bain dont une en rez de chaussée et les deux toilettes offrent un confort supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une isolation efficace. En résumé, cette maison présente un cadre de vie familial idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Située dans la commune de Haveluy (59255), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre une atmosphère conviviale et pratique pour le quotidien. Cette charmante maison de 105 m² sur un terrain de 190 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille. Son jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Avec une surface habitable confortable, cette maison à Haveluy est une opportunité intéressante pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. Quelques travaux à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en optimisant ses performances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

Vous cherchez un bien à personnaliser à votre image tout en réalisant une excellente opération patrimoniale ? Cette maison à 2 mn d'haveluy est une véritable opportunité ! Maison semi-individuelle garage + grand passage latéral (idéal accès jardin / extension et aussi pour camping car / fourgonnette) jardin agréable bien exposé menuiseries en double vitrage + volets électriques carrelage ciment coloré au charme authentique parquet dans les 3 chambres (simple ponçage à prévoir) beau potentiel d'ouverture : séjour + cuisine pouvant être réunis (pose d'un linteau) travaux à prévoir : isolation des combles isolation des murs extérieurs (peu de surface) electricité à refaire 1 petit châssis à remplacer salle de bains à rénover selon vos envies classe énergétique f = gros levier de valorisation ! Ce bien est idéalement positionné pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique, pouvant réduire fortement votre budget travaux. En combinant les aides, votre reste à charge peut être très fortement diminué, ce qui transforme ce bien en opération rentable et intelligente. Parfait pour investisseur ou primo-accédant souhaitant valoriser rapidement son bien. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Parfait pour investisseurs en location courte durée ou changement de vie réussi. Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose un bien unique à fort potentiel, déjà exploité, rentable et prêt à travailler dès demain. Ce que vous achetez : 6 logements sur une même propriété, tous meublés, équipés et rénovés, dont : 1. Résidence principale (idéal pour loger ou gérer sur place) Entrée sur cuisine aménagée Chambre au rez-de-chaussée côté rue Séjour lumineux Salle de bain avec douche À l'étage : 4 couchages + salle de bain indépendante Maison sécurisée par alarme, bien isolée, chauffage central bois commun à tous les lots. 2. Logement loué en meublé longue durée – 600 € / mois Locataire fidèle depuis plus de 15 ans, sérieux et autonome Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à l'étage Rentabilité immédiate, sans carence locative. 3. Logement court séjour – Ambiance spa détente Espace séjour avec spa privatif Couchage escamotable Coin cuisine aménagé Salle de bain avec douche Parfait pour couples en escapade bien-être. 4. Logement court séjour Séjour avec cuisine ouverte Petit cellier pratique À l'étage : 2 couchages, salle de bain Balcon agréable Peut aussi convenir à une location meublée longue durée (déjà pratiqué dans le passé). 5. Logement avec spa + sauna pour 2 personnes Séjour ambiance détente avec spa et sauna privatifs Salle de bain avec douche Couchage à l'étage + balcon 6. Logement haut de gamme avec piscine et spa + sauna 4 personnes Grand séjour avec espace spa / sauna Cuisine équipée avec coin repas 2 chambres à l'étage Balcon + piscine semi-enterrée à l'extérieur L'unité premium du site, très prisée des couples et voyageurs. Tous les logements sont vendus meublés et prêts à l'exploitation : literie, électroménager, spas, saunas, rétroprojecteurs, TV, machines à laver… → Vous récupérez un outil de travail immédiatement opérationnel. Ambiance & décoration : L'ensemble a été soigneusement décoré dans un style tropical chic, offrant une véritable parenthèse dépaysante pour les voyageurs. Entre palmiers, touches exotiques et éclairages tamisés, chaque logement invite à la détente. Les espaces extérieurs paysagés (balcons, cour, piscine) participent à cette ambiance vacances très appréciée des visiteurs Atouts techniques Chauffage central pour tout l'ensemble Panneaux solaires + une éolienne Excellent état général, aucun frais à prévoir 6 remises de stockage indépendantes Localisation stratégique : à 20 min de Valenciennes, proche Belgique, zone attractive pour touristes et professionnels de passage. Clientèle actuelle : couples en séjour détente, travailleurs en déplacement De nombreux avis positifs déjà présents. Une vraie opportunité : que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce bien vous assure un outil de travail complet, autonome, testé et approuvé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 911444.

Sous compromis : maison 87 m² à rénover – fort potentiel – haveluy 95 000 frai agence inclus située sur la commune d'haveluy, cette maison de 87 m² offre de belles possibilités pour un projet de rénovation à votre image. Elle se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de 4 chambres, d'une véranda, idéales pour une famille ou un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud, une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire), ainsi que d'une cave. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Idéal primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation. À visiter sans tarder ! Chez logimm, nous sommes convaincus que cette maison est faite pour vous. Laissez-nous vous accompagner dans cette aventure immobilière et transformez cette propriété en un lieu où chaque souvenir sera précieux. Votre nouvelle vie commence ici. ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Nicolas boulanger logimm téléphone : 06 82 64 79 59 email : nicolas.boulanger@logimm.fr honoraires inclus de 5.56% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1707.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : nicolas boulanger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 102 194 776 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Au coeur de la ville d'haveluy, près du carrefour market, je vous propose cette maison de 75 m² rénovée avec goût qui se compose au rdc salle à manger, salon, une cuisine équipée, une salle de bains récente, wc séparé. Au 1er étage, deux chambres. L'une de 17 m² et l'autre de 10 m². Une cave complète le bien. L'extérieur se compose d'un box fermé avec électricité, idéal pour les bricoleurs, une cour, de 10 mètres de long, pour garer une voiture ou un utilitaire. Une terrasse pour les repas pendant l'été avec les transats. Un petit jardin orienté sud. Maison totalement clôturée. Proximité écoles, commerces et axe routier. Prix : 125 000 euros fai soit 120000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose en exclusivité une maison individuelle rare sur le secteur de Aubry Du Hainaut à quelques minutes seulement de Valenciennes : 166 m² habitables, 99 m² de combles aménageables, un terrain arboré de plus de 800 m² — le tout à deux pas des écoles, des commerces et des axes principaux. Un rez-de-chaussée fait pour vivre ensemble Dès l'entrée, les volumes s'imposent. La pièce de vie de 65 m² entièrement ouverte réunit cuisine américaine moderne, espace repas et séjour lumineux dans un seul grand espace fluide — idéal pour une famille qui aime recevoir et se retrouver. S'y ajoutent une salle de bain, un WC indépendant et un grand cellier très pratique au quotidien. Un étage dédié au repos — 5 chambres sur le même niveau C'est l'atout que les familles recherchent sans toujours le trouver : cinq chambres spacieuses regroupées sur un seul palier, avec une salle de bain et WC. Chaque enfant a son espace. Vous avez le vôtre. Et la chambre en plus pour les invités — ou le télétravail. 99 m² de combles : le bonus que peu de maisons offrent Le second étage réserve une vraie surprise : 99 m² de combles entièrement aménageables, prêts à devenir selon vos envies une suite parentale indépendante, une salle de jeux, un home cinema ou un grand bureau. Un potentiel concret, pas une promesse vague. Dehors, on respire Le terrain arboré de plus de 800 m² est agréable sans être contraignant — assez grand pour profiter, assez facile pour ne pas subir l'entretien. Une localisation qui simplifie la vie Aubry-du-Hainaut, c'est la tranquillité du village avec la praticité de la ville à portée : écoles à pied, commerces de proximité, bus, et accès rapide à Valenciennes et aux grands axes. En résumé 166 m² habitables + 99 m² de combles aménageables Pièce de vie ouverte de 65 m² 5 chambres sur le même niveau 2 salles de bain Terrain arboré 800 m² Centre village — écoles, commerces, transports à pied DPE D — bien entretenu, prêt à habiter Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 947030.

Florian Bastien – Conseiller Immobilier Capifrance – vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle. Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire très recherché d'Aubry-du-Hainaut, cette maison semi plain-pied, construite au début des années 2000, séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Un intérieur pensé pour le confort et la polyvalence Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal : Une chambre avec sa salle de douche, parfaite pour une vie de plain-pied Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale Un grand cellier, apportant un vrai confort de rangement À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de : 5 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing Une salle de bain avec WC Extérieurs & dépendances Implantée sur une parcelle entièrement close de presque 700 m², la maison dispose : D'un grand garage D'une dépendance, idéale pour le bricolage, le stockage ou un atelier D'un environnement calme, sécurisé et agréable Un bien aux multiples possibilités Cette maison conviendra parfaitement : À une grande famille recherchant espace et tranquillité À un professionnel libéral souhaitant dissocier vie privée et activité grâce à l'agencement du rez-de-chaussée À toute personne souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif Nouveauté et Exclusivité – secteur prisé – opportunité rare sur le marché Pour toute information ou organiser une visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 935427.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Venez découvrir, sur la charmante commune de Wallers, ce magnifique pavillon individuel de plain-pied construit en 2012, idéalement situé au calme, en impasse, sur une belle parcelle de 1 413 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baigne l’ensemble de la maison. L’espace de vie, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés vient compléter cet espace et offre un confort thermique appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche, toilette et baignoire. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, idéal pour les enfants comme pour les animaux, dans un environnement paisible et sécurisé, à l’abri des regards. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucuns travaux. La toiture est neuve, les moteurs des volets ont été récemment remplacés et un adoucisseur d’eau est installé pour plus de confort. Son excellente isolation et sa faible consommation énergétique (environ 600 € par an) en font un bien aussi agréable qu’économique. Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie serein. Si l'extérieur vous séduit, contactez-moi pour découvrir ce que l'intérieur vous réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.