Maison à vendre à Fressain (59234)

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Habitation d'une superficie de 140 m² Beaux volumes Celle-ci vous propose une entrée spacieuse, donnant sur un salon avec feu à bois. Grande salle à manger ouverte sur la cuisine, le tout donnant sur le jardin. Une chambre au rez de chaussée Salle de bain, wc séparé. À l'étage, possibilité de créer 3 chambres Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison individuelle en semi plain-pied comprenant : au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (d’environ 50 m²) une véranda de 18 m² chauffée un couloir dessert, une salle de douche, un dressing ou bureau, une chambre, une buanderie, un wc à l’étage, le palier dessert, deux chambres et un wc avec point d’eau un sous-sol complet avec garage un jardin entièrement clôturé possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle portail électrique connecté menuiserie pvc, double vitrage avec volet électrique une cheminée à feu de bois pompe à chaleur (air air) cumulus 2024 vmc (salle de bain, cuisine, wc) électricité 2024 taxe foncière 1300 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville. Entrez dans un hall avec rangement sous escalier, puis pénétrez dans la salle à manger spacieuse (24 m²) et lumineuse avec possibilité de mettre un insert dans la cheminée, salon séparé lumineux avec vue sur la terrasse par la baie vitrée. Une cuisine équipée se trouve dans le prolongement de la salle à manger ainsi qu'une salle de bain avec douche baignoire installée récemment. Une cave et buanderie sont accessibles depuis la cuisine. À l'étage un pallier spacieux faisant office de bureau, une chambre d'enfant, et une chambre spacieuse avec dressing. Au second étage une grande chambre sous mansarde avec vélux et pallier. À l'extérieur une terrasse agréable pour profitez de moments chaleureux en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin complète ce bien. Espace de stockage disponible. Toiture refaite en 2017. Chaudière à condensation de 2025. Chauffage au gaz au rdc et électrique à l'étage. Faible taxe foncière : 500€ a 10min de sin le noble 20min de douai, 45min d'arras et lille. Ecole, commerces, services médicaux à proximité. D'autres questions ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : MONCHECOURT - MAISON - 101 m² - 2 GARAGES - SANS TRAVAUX Avec ses 101 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée introduit naturellement les différentes pièces de vie : une salle à manger lumineuse avec sa cheminée un salon séparé et une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres, dont 2 passantes sont agréables. La salle de bain contient douche et baignoire et un WC séparé. Une buanderie pratique complète l'ensemble, apportant une vraie commodité au quotidien. Le système de chauffage au gaz naturel individuel se décline en 3 modes complémentaires : cheminée pour l'ambiance, climatisation réversible pour le confort en toutes saisons, et radiateurs pour une chaleur homogène. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien soigné. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 222 m², offrant un espace extérieur agréable. 2 garages viennent compléter ce bien avec un accès direct dans la maison, et une cave. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le le confort de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme à rénover entièrement sur la commune de monchecourt (59234 nord), comprenant une maison et une ancienne étable attenante (sur 167 m² environ, l'étage fait la même surface et est aménageable). Une grange de 140 m² environ, et un hangar de 265 m² environ. La maison dispose d'une grande porte d'entrée sous porche donnant accès à la cour, au terrain et au hangar. La parcelle totale est de 2277 m² entièrement constructible. Branchement tout à l'égout existant et la maison est raccordée au gaz de ville. Envie d'en savoir plus ? Espace immobilier bouchain contactez monsieur romby ghislain au 06 99 38 12 06 rsac no 920392883.

Longère à rénover bâtie sur 705 m² comprenant : entrée, salle à manger, salon, bureau; grenier aménageable, cave; jardin, dépendances, garage; prevoir traitement champignons dpe : non soumis 100 000 € net vendeur + 4 372 € honoraires de négo charge acquéreur soit 4.37% du net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "".

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Charmante longère de caractère Grand terrain de 1200 m² Située dans un village paisible, cette authentique longère datant des années 1800 saura vous séduire par son cachet et son environnement privilégié. Construite en briques et pierres, elle offre une superficie habitable d’environ 140 m², de beaux volumes sont à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Deux chambres •Un salon chaleureux •Un séjour de plus de 25 m² •Une cuisine aménagée •De magnifiques poutres apparentes qui renforcent le charme de l’ancien. Vaste grenier. Caves voûtées Les extérieurs, parfaitement entretenus, s’étendent sur plus de 1200 m² et comprennent : •Une cour pavée •Une pelouse •Un potager •Des arbres fruitiers Les dépendances offrent un fort potentiel Les + : Environnement très calme Charme de l’ancien (poutres, pierres) Beau potentiel d’aménagement Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pagniez vous propose : Nouveauté en Exclusivité sur l'axe Cambrai - Douai, proche E-Valley, sur Aubencheul-au-Bac, Je vous présente une belle opportunité : une agréable Maison de Ville de 93 m², 3 Chambres, Aucun travaux à prévoir (DPE C), proche de commerces (Aldi, Carrefour, etc) et d'écoles. En entrant, vous apprécierez un bel espace de vie de 38 m² avec une Cuisine ouverte et équipée, une Véranda de 6 m² et son Sauna, et un accès à une Cave complète (atelier, chaufferie, etc), Le 1er étage vous proposera un beau palier avec rangement, amenant à 2 belles Chambres de 10 et 15 m², et une Salle d'eau avec WC, Le 2e étage aménagé en 3e Chambre (17 m² habitables) vous permettra d'accueillir votre famille (enfant, adolescent, etc) dans de bonnes conditions. Vous n'aimez pas passer vos week-ends à tondre la pelouse ? La courette clos et sans vis-à-vis vous permettra de vous détendre à la place ! Les + : - DPE C / C (rare ! ), - Toiture, Isolation combles, Vélux, Chaudière récents ! (factures à l'appui), - Assainissement conforme, - Commerces et écoles sur place ou sur Aubigny-au-Bac, Bugnicourt ou Neuville-st-Rémy, - Possibilité de stationner 2 véhicules sur l'avant de la maison. Cette maison vous intrigue ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied individuel de 107 m² Il est composé d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée et îlot central 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m² Une buanderie de 6 m² et une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche à l'italienne Cette maison est chauffée grâce à une chaudière gaz à condensation et l'eau chaude avec un ballon thermodynamique. Elle est équipée de chassis en double vitrage avec volets éléctriques; Situé dans un environnement très calme, vous disposerez d'un jardin de 2000 m² entièrement cloturé et d'une belle terrasse bien exposée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage avec porte motorisée. Construction de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100EUR et 1530EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de valenciennes numéro 845030089 Référence de l'annonce : V3059.

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : marquette-en-ostrevant - maison - t7 180 m² venez découvrir sur la paisible commune de marquette-en-ostrevant, cette maison d'architecte de 180 m², à réhabiliter selon vos envies et vos projets. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte avec un salon, une salle à manger et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 5 spacieuses chambres, une salle de bain, un bureau et des toilettes. À l'extérieur, un garage de 35 m², des dépendances et un jardin de 500 m² complètent l'espace de cette magnifique demeure. Une véritable pépite à aménager selon vos goûts, une multitude de possibilités s'offre à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Leroy vous propose : Investissement locatif : Bien vendu loué avec locataire en place, loyer de 650 € mensuels. Maison mitoyenne 95 m² avec garage, dépendance et terrain arboré non attenant. Située dans un environnement calme, cette maison de 95 m² habitables offre de belles possibilités après rénovation. Elle comprend : une cuisine, un salon et un séjour, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d’eau. Investissement locatif : Bien vendu loué avec locataire en place, loyer de 650 € mensuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Abancourt (59268), cette propriété bénéficie du charme de la campagne de Cambrai, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant accès aux commodités essentielles de la ville. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 2200 m², cette maison présente 15 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents et à leurs invités. La construction réalisée en 2001 propose une architecture traditionnelle et soignée, mettant en valeur l'esthétique extérieure de la propriété. À l'intérieur, cette demeure de 221 m² se compose de 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le bien offre tout le confort nécessaire au quotidien. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 06 73 73 32 30, E-mail : etienne.samain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500733704.

Iad France - Paulo-Jorge Alberto vous propose : WASNES-AU-BAC - MAISON CONTEMPORAINE INDIVIDUELLE Dans un cadre de vie agréable à Wasnes-au-Bac, cette maison contemporaine de 2017 séduit par son agencement soigné et ses équipements modernes. Développée sur 140 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, posée sur un terrain de 1 975 m². 'SPA privatif attenant au terrain, non compris dans la transaction de vente'. À l'ouverture de la porte, une entrée de 7 m² invitant à découvrir cette maison avec un accès au garage et un WC indépendant. Puis, un magnifique espace ouvert de 60 m² s'ouvre à vous avec, la cuisine bien dimensionnée et entièrement aménagée, le salon lumineux et aéré, ainsi qu'une salle à manger, l'ensemble donnant vers une vue dégagée et sans vis à vis sur le jardin, à travers ses larges baies vitrées. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes variés — dont une suite parentale de 24 m² — ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain, généreusement proportionnée, avec baignoire, douche et vasque, complète l'étage. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur individuelle, chauffages électrique à l'étage, VMC, ballon thermodynamique, les volets des fenêtres sont motorisés et rangements intégrés assurent une qualité de vie au quotidien. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le jardin offre un vaste espace vert privatif. Un garage et des emplacements de parking devant la maison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison, nichée dans un endroit calme, mais à la fois accessible rapidement aux commerces et aux accès autoroute en moins de 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo-Jorge Alberto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 102854312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle offrant 215 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 40 m², une cuisine d'environ 23 m² entièrement équipée avec coin repas et son arrière cuisine attenante. Vous disposerez également d'un deuxième salon pouvant faire office de bureau ou chambre. Au premier étage vous profiterez de deux chambres d'environ 20 m² et d'une 3ème chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un bureau. Le deuxieme étage offre une grande chambre parentale d'environ 47 m² avec espace nuit, coin salon et salle de bains avec douche et baignoire ! À l'extérieur se trouve une dépendance d'environ 40 m² pouvant être utilisée comme bureau, commerce ou salle de détente. Un atelier d'environ 44 m² et un hangar de 215 m² vous y attendent également pour répondre à toutes vos activités ! Une dernière dépendance restera à rénover. Tous ces avantages s'apprêtent à un éventuel commerce ou profession libérale. La maison dispose d'un chauffage central, 2 poêles à granules ainsi qu'une cheminée à feu de bois pour le confort de tous. Un passage côté offrant plusieurs places de stationnement complète les extérieurs, les chassis sont en double vitrage pvc. Une visite s'impose pour ce lieu d'exception ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370EUR et 4610EUR par an, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Située à Marquette-en-Ostrevant, cette Grande maison en brique rouge 220 m² sur un terrain de 920 m² bénéficie d'un environnement calme car elle se situe au fond d'une impasse paisible, tout en restant à deux pas du centre et de ses avantages. De plus, cette commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et sérénité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Avec ses espaces généreux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare par ses volumes, modulable et prêt à accueillir tellement de profils différents : profession libérale, grande famille, famille d'accueil ou encore parents vieillissants grâce à la possibilité de chambre en bas. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un vaste espace où l'on imagine déjà les grandes tablées, les soirées festives, les discussions à refaire le monde. La cuisine ouverte permet de cuisiner sans s'éloigner des rires des enfants ou pouvoir triquer avec les amis pendant que vous préparer le repas. Un superbe carrelage effet carreaux de ciment donne à cette grande pièce principale un charme unique et intemporel. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente avec un accès indépendant vous attend : sixième chambre, bureau, espace de télétravail, cabinet de kiné ou médecin… à vous de choisir. La salle de bain et wc attenant apporte un vrai confort pour recevoir ou s'organiser autrement. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place. De nombreuses chambres 5 avec de beaux volumes, des rangements et une belle luminosité, idéales pour une grande famille, pour offrir à chacun son coin à lui. Le parquet massif apporte cette chaleur et ce caractère qu'on aime tant. N'oublions pas la suite parentale bien pensée : dressing fonctionnel, espace salle d'eau avec wc et douche, tout y est un vrai petit cocon pour les parents souhaitant avoir leur petit nid d'amour rien qu'à eux. Même une terrasse privative d'où on peut admirer le jardin, savourer un café au soleil du matin, profiter d'un coucher de soleil… ou lever les yeux vers les étoiles à deux, en toute tranquillité. À l'extérieur, la terrasse est propice aux soirées d'été, aux barbecues improvisés, aux moments de détente. Le jardin plein sud devient un terrain d'aventures pour les enfants : balançoire, trampoline, panier de basket et pourquoi pas piscine ou un spa… libre court à vos envies. Les bricoleurs seront comblés : dépendances pour créer un atelier, stockage divers, garage avec fosse pour la mécanique,.Les fans de potager seront quand à eux ravis par de généreux espaces vert prêts à accueillir leurs plus belles récoltes. Côté confort, poêle à bois récent de 5 ans, panneaux photovoltaïques pour de réels économie, double vitrage, chaudière gaz fiable, combles isolés… un ensemble rassurant. Concernant les commodités, tout est accessible à pied ou à vélo selon vos préférences ou envies : écoles, commerces, pharmacie, boulangerie, boucherie, restauration, poste, médecins… Une maison où l'on se projette naturellement, où l'on imagine déjà les prochains projets qui la sublimeront. Peut ? être une cuisine réinventée et modernisée, peut ? être une salle de bain ultra cosy & au gout du jour où l'on se prélasse dans un bain chaud… Des idées qui donnent envie, qui inspirent, qui laissent rêveur, un cocon créé sur mesure. Elle attend son nouveau propriétaire pour être sublimée et donner naissance à une nouvelle histoire de vie, Et si cette maison était tout simplement faite pour vous ?! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez ? moi. Je vous emmène la découvrir. On ouvre sa porte ensemble… ça vous dit. Go, on y va. Un appel, un rendez ? vous fixé… et c'est parti « Cécile, la clé de vos projets et de vos sourires. » 06 20 87 51 99 cecile.tanguy@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 06 20 87 51 99, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025.

Venez découvrir ce charmant semi plain pied individuel de 95 m² nichée dans une rue au calme et proche de toutes commodités ! Elle se compose au rdc d'une entrée qui dessert le séjour très lumineux d'environ 29 m² ouvert sur la cuisine, la salle de bains qui mesure environ 6.5 m² et une chambre de 11.5 m² (possibilité d'en faire un salon). L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres de 11 et 12 m², un bureau de 6 m² et un petit grenier de 6 m², vous y trouverez également un placard. La maison dispose d'un très beau jardin arboré, un grand garage de 30 m² traversant et d'une cave. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540EUR et 4840EUR par an, année de référence 2021. La consommation réelle est d'environ 1500EUR par an contrairement à l'estimation du DPE. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Maison semi mitoyenne bâtie sur 670 m² comprenant hall, séjour, cuisine, salle de bains au 1er 2 chambres, combles aménageables. Garage, jardin avec dépendance en dur.

Iad France - Laura Pinte vous propose : * Opportunité à saisir : Maison à rénover avec jardin à Auberchicourt * Située dans la charmante ville d'Auberchicourt, cette maison individuelle à rénover offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Bénéficiant d'une superficie de 75 m² sur un terrain de 200 m², elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. * Description des pièces : * La maison se compose de 4 pièces principales, idéales pour aménager un espace de vie confortable. Bien que n'ayant pas de chambres ni d'autres pièces spécifiques actuellement, les possibilités de transformation sont vastes. Vous pourrez concevoir des chambres cosy, une cuisine équipée, une salle de bains moderne et un salon lumineux, selon vos besoins et vos envies. * Description des avantages : * L'atout majeur de cette propriété est son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air et créer un havre de verdure. L'environnement calme et résidentiel est parfait pour une vie paisible. Ainsi qu’un garage de 47 m² avec sa fosse * Situation géographique : * Implantée dans un quartier tranquille et proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Auberchicourt. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre plaisant avec un beau potentiel, ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à rénover à Auberchicourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et débuter votre projet de vie sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auberchicourt, pavillon individuel bâti sur 3224 m² sur sous sol complet comprenant hall, salon, séjour, cuisine et véranda, 4 chambres, salle de bains au 1er étage 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, grenier. Garage, dépendance. Possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ 1350 m² à l'arrière de la maison. (Sous réserve d'un permis de construire.).

Charmante maison individuelle située dans un quartier calme et agréable de la commune d'Auberchicourt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d'environ 31 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés, donnant sur une grande cuisine aménagée. Une salle à manger d'environ 18 m² complète cet espace de vie. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 17 m² et 13 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Un passage sur le côté permet d'accéder facilement au jardin avec des vélos / trottinettes avec également un accès par l'arrière, un véritable atout au quotidien. Les + : Maison individuelle Jardin clos Accès latéral et arrière Cave saine Chauffage centrale gaz + poêle à granulés Maison idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 09 36 30 09 ou 03 27 80 00 00. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle opportunité olivier canivet sérénity immobilier ! - secteur tortequesne - lecluse ! - triangle arleux, brebières, vis-en-artois ! - triangle arras-cambrai-douai ! Venez découvrir ce joli pavillon individuel niché au coeur de la vallée de la sensée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des marais de la sensée. Cette maison traditionnelle se présente sur 3 niveaux; en semi plain-pied, elle vous offre 118 m² habitables. Vous y trouverez : au rdc : - entrée sur salon avec cheminée feu de bois. - salle à manger ouverte sur salon. - cuisine aménagée et équipée, avec espace dinatoire convivial et un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-est. - une première chambre. - une salle de bains complète de 14,50 m² (baignoire, douche, une vasque), accolée à un grand espace buanderie tres fonctionnel ! - wc indépendant. À l'étage : - palier desservant : 3 chambres (non passantes) et un bureau : - 1 chambre climatisée avec dressing de 13,00 m² ! - 2 autres chambres de 9 et 12 m² ! - 1 bureau de 5,5 m² ! À l'extérieur : - la propriété s'étend sur un terrain clos et arbore d'environ 1203 m², offrant un espace jardin / pelouse de plus de 1 000 m², parfaitement orienté sud-est. - deux terrasses d'environ 15 et 12 m² ! - terrain non inondable et piscinable. - un abri-bois et un cabanon de jardin d'environ 12 m. - entrée à rue et accès sous-sol macadamisés. - portail sécurisé. - le sous-sol, avec vide sanitaire, permet de rentrer 2 voitures et d'y installer son atelier. ? Prestations & caractéristiques techniques : * maison traditionnelle – construction en briques et tuiles (1986), * rénovations et entretien effectués au fil du temps. * chauffage individuel gaz et cheminée feu de bois. * production d'eau chaude : ballon électrique. * menuiseries : pvc et bois double vitrage. * ventilation : vmc double flux. * 1 chambre climatisée à l'étage. * fibre optique installée. * stationnement : 3/4 places extérieures, + 2 dans le sous-sol. * tout a l' égout aux normes. ? Performance énergétique : * classe énergie : d (219 kwh / m² / an). * classe climat : c (25 kg co ?/ m² / an). ? Son prix de vente : 285000,00 € hai.(honoraires inclus à la charge du vendeur). ? Un bien aux volumes équilibrés, conjuguant authenticité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité, au coeur de notre belle vallée de la sensée. ! ? Contact : olivier canivet sérénity immobilier tél : 06x24x38x57x21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Gwendoline Demey vous propose : Maison de 156 m² dans un secteur calme à Auberchicourt Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée, un salon et une salle à manger lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec double vasque et douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, toutes agrémentées de leur parquet d’origine, apportant charme et authenticité. Au deuxième étage, vous profiterez d’un comble aménagé, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, selon vos envies. Les extérieurs Vous bénéficierez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les + Menuiseries PVC sur l’ensemble de la maison Chaudière récente de 2022 Beaux volumes Parquet d’origine dans les chambres Comble aménagé Jardin sans vis-à-vis Secteur calme Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI CEDEX sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Située dans un environnement stratégique, cette maison semi-mitoyenne d’environ 116 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de volume, de luminosité et de potentiel d’évolution. Édifiée sur une belle parcelle de 1 374 m² entièrement close et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie équilibré, avec un extérieur facile à entretenir et propice à la détente. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse qui se prolonge vers un salon confortable de 24 m² agrémenté d’une cheminée, apportant un véritable cachet à la pièce de vie. La cuisine américaine équipée, d’environ 15 m², s’ouvre sur une salle à manger ainsi que sur une extension d’environ 25 m². Cette dernière, baignée de lumière grâce à ses ouvertures et ses Velux, crée un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain spacieuse d’environ 9 m² comprenant baignoire, cabine de douche, WC et vasque. Une chambre est actuellement possible à ce niveau, avec la possibilité d’en créer une seconde même, offrant ainsi une configuration de plain-pied très recherchée. À l’étage, un palier dessert deux bureaux ou dressings et une pièce pouvant faire office de chambre permettant d’envisager différents usages selon les besoins : télétravail, espace enfants ou chambres complémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts. Une pergola d’environ 18 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que cinq dépendances offrent des espaces de rangement, d’atelier ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille également un bassin à poissons ainsi qu’un verger composé de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à l’ensemble. La maison bénéficie d’équipements confortables avec un chauffage au gaz assuré par une chaudière à condensation, des menuiseries en PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout ainsi que la fibre. Une cave complète les prestations. La toiture principale est en bon état, et l’extension est couverte par une toiture en bac acier isolée. La taxe foncière reste contenue. Ce bien offre un réel potentiel d’aménagement et d’évolution, idéal pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant personnaliser son lieu de vie dans un environnement paisible. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités qu’offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : EXCLUSIVITÉ - A proximité immédiate d'Ecaillon ! MAISON INDIVIDUELLE DE 2019 - On pose ses meubles Située en retrait de rue dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison construite en 2019 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations Édifiée sur une belle parcelle elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte conviviale L’ensemble est idéalement orienté vers le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs Une buanderie complète ce niveau pour un confort de vie optimal. À l’étage : le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un espace bureau Les - Excellent diagnostic énergétique - Garage et stationnements sur la parcelle - Au calme en fond d’allée privative Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent l’espace et la tranquillité d’un bien récent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété d'exception aux prestations rares, alliant charme, volumes et bien-être. Découvrez à aniche cette magnifique maison de maître datant de 1949, entièrement sécurisée, offrant 237,14 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 714 m². Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour ceux qui souhaitent profiter à domicile d'un véritable espace de détente et de bien-être. Des volumes remarquables au rez-de-chaussée : salle à manger d'environ 20 m², idéale pour recevoir cuisine équipée de 21,62 m² salon de 42,50 m², véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un espace de vie particulièrement généreux au 1er étage : un vaste palier de 8 m² dessert : chambre de 22,12 m² chambre de 9,73 m² chambre de 17,23 m² chambre de 24,30 m² la cage d'escalier, d'une superficie de 7,72 m², offre également un potentiel d'aménagement intéressant en bureau, dressing ou espace de rangement. Au 2è étage : une superbe suite parentale de 31 m², offrant un véritable espace privatif à l'écart du reste de la maison. Un extérieur pensé pour profiter à l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. Vaste parking macadamisé pouvant accueillir environ 10 véhicules garage double magnifique terrasse jardin agréable pergola piscine chauffée un ensemble particulièrement adapté aux moments de convivialité, aux repas en extérieur et aux belles journées d'été. Un espace bien-être privatif et parce que cette propriété ne fait pas les choses à moitié, une dépendance entièrement dédiée au bien-être vient compléter l'ensemble. Spa à jets d'eau pour 5 personnes sauna de quoi profiter chez soi d'un véritable espace de détente, été comme hiver. Les + de cette propriété maison de maître datant de 1949 240,30 m² habitables 714 m² de terrain 5 chambres salon de 42,50 m² cuisine équipée de 21,62 m² suite parentale de 31 m² volets électriques au rez-de-chaussée pac air / air réversible dans les chambres portail occultant électrique système d'alarme parking macadamisé pour environ 10 véhicules garage 2 voitures piscine chauffée terrasse et pergola espace bien-être avec spa 5 places et sauna cave sécurité & confort la propriété bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement appréciable : portail occultant électrique, permettant de préserver l'intimité de la propriété système d'alarme ensemble de la propriété parfaitement sécurisé côté confort : une propriété entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement complètes. Une maison qui ne laisse pas indifférent cette maison de maître conjugue le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des équipements habituellement réservés aux propriétés haut de gamme. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.