Maison à vendre à Cuvillers (59268)

À vendre – maison individuelle à cuvillers (59268) – secteur calme et recherché maison non mitoyenne avec combles aménagés – fort potentiel ! Cette maison individuelle vous séduira par son potentiel d'aménagement et ses volumes bien répartis. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation surface habitable : 70,32 m² combles aménagés et rénovés maison à conforter composition du bien : cuisine meublée (non équipée) salon lumineux de 17 m² salle à manger de 16 m² salle de bain avec baignoire et lavabo salle d'eau avec cabine de douche + ballon d'eau chaude électrique double wc petite cave (6 m²) à l'étage (combles aménagés) grande pièce rénovée offrant 13 m² habitables, idéale chambre, bureau ou espace détente dépendances & extérieurs : très grand garage de 23 m² local rangement de 6 m² local poubelle de 2 m² cour en façade principale travaux à prévoir : isolation des murs extérieurs installation d'une vmc remplacement des sanitaires changement du mode de chauffage (actuellement au fioul) dpe : classe g (c. E.P.) un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités après rénovation ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4844.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

À VENDRE – Plain-pied sur sous-sol complet – 97 m², 3 CH, Bureau + véranda – Bantigny (59554) Située à Bantigny, commune paisible à seulement 6,5 km de Cambrai, cette maison plain-pied sur sous-sol complet se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille sereine. Elle propose une surface habitable d'environ 97 m² et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas pouvant également faire office de bureau ouvert, d'un grand cellier, ainsi que d'une agréable véranda de 17 m² offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes supérieures à 10 m², et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un plan vasque. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portillon, d'un portail, ainsi que d'un second portail latéral permettant l'accès et le stationnement en enfilade de jusqu'à quatre véhicules. Les atouts : Plain-pied sur sous-sol complet permettant le stationnement de 2 véhicules Quartier résidentiel calme Véranda de 17 m² 3 chambres > 10 m² Cuisine équipée + espace bureau ouvert Grand cellier Terrain clos avec double accès véhicules Excellente performance énergétique : DPE C Aucun travaux à prévoir – on pose ses meubles Travaux récents : Isolation des combles par ouate de cellulose Chaudière gaz Chappée neuve (décembre 2025) Maison soignée, fonctionnelle et économe, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Cambrai. ENGRACIO Jean Pierre 06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564.

Pavillon individuel contemporain – 141 m² – terrain 1 237 m² – dpe b bantigny (59554) venez découvrir ce superbe pavillon individuel contemporain de 141 m² habitables du type rdc à combles aménagés, érigé sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 1 237 m², offrant prestations modernes, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. Les atouts principaux : rez-de-chaussée : pièce de vie esprit loft d'environ 60 m², cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger dans un espace totalement décloisonné et très lumineux. Cheminée contemporaine feu de bois (bûches jusqu'à 70 cm) double plafond technique avec éclairage intégré ( salon) hall d'entrée spacieux avec vestiaire 1 wc type suspendu équipé d'un lave-mains cellier - buanderie très grand garage (avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire type suite parentale au rdc (alimentations eau et électricité déjà prévues) etage : 3 chambres, dont, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative une salle de bain principale (double vasque, baignoire, wc) bureau sur mezzanine idéal télétravail fonctionnel cave de 9 m² pour stockage complémentaire confort & équipements : pompe à chaleur thermor ballon thermodynamique thermor vmc hygroréglable intelligente atlantic menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques alarme intrusion + vidéosurveillance extérieur : terrain entièrement clôturé avec portillon sécurisé parking privatif et multiples stationnements terrasse périphérique de 92 m² potentiel évolutif : possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée en transformation du garage. État irréprochable : maison entièrement repeinte pour la vente revêtements contemporains : moquette de pierre, sol ciment, dalle de verre prestations soignées et ambiance moderne bien rare sur le secteur, idéal famille recherchant confort, performance énergétique et potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.00 € et 1318.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Située à Abancourt (59268), cette propriété bénéficie du charme de la campagne de Cambrai, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant accès aux commodités essentielles de la ville. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 2200 m², cette maison présente 15 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents et à leurs invités. La construction réalisée en 2001 propose une architecture traditionnelle et soignée, mettant en valeur l'esthétique extérieure de la propriété. À l'intérieur, cette demeure de 221 m² se compose de 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le bien offre tout le confort nécessaire au quotidien. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 06 73 73 32 30, E-mail : etienne.samain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500 733 704.

Pavillon individuel à vendre à tilloy-lez-cambrai. Maison de construction traditionnelle 'vanesse' de 1981, comprenant une surface habitable de 130 m² environ. La maison est bâtie en parpaings pleins, sur un terrain de 838 m² entièrement clos et arboré. - entrée, salon et salle à manger de 37 m² donnant sur une terrasse de 30 m², cuisine équipée de 11 m², bureau de 6 m², wc, dégagement. - etage : palier, 3 chambres de 11 m² dont une avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc de 7 m², buanderie de 4 m². - sous-sol complet avec garages 2 voitures. - salle de jeux (chauffée) de 16 m² en sous-sol. Atelier, chaufferie. - jardin. Etat général : très bon état : menuiseries en pvc et double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en tuiles, installation électrique récente, tout à l'égout.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison semi-mitoyenne de 98 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle clôturée de plus de 510 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et déjà largement rénové. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la sensation d’espace qu’offre cette maison. Une vaste entrée de près de 7 m² vous accueille avant de découvrir une pièce de vie particulièrement conviviale et aérée. La salle à manger de 16,5 m² s’ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux de 14,5 m² ainsi qu’une superbe cuisine américaine entièrement équipée de plus de 10 m². Four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central avec nombreux rangements : tout a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une agréable terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 13 m², parfaites pour accueillir une famille. Vous y découvrirez également une salle de bain entièrement rénovée dans un style moderne, d’environ 8 m², équipée d’un grand receveur de douche XXL, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes ainsi que des emplacements pour machine à laver et sèche-linge. Les peintures ont été récemment refaites et plus des trois quarts de la maison ont déjà bénéficié d’une rénovation de qualité. Il ne reste que quelques finitions mineures à prévoir, principalement le remplacement de certains sols et de quelques portes, pour obtenir une maison totalement finalisée. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage, du tout-à-l’égout, de la fibre optique ainsi que du gaz de ville. La toiture est en excellent état et une grande cave de plus de 20 m² complète ce bien. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Les futurs acquéreurs pourront encore valoriser davantage le potentiel énergétique de la maison grâce à une isolation par l’extérieur et au remplacement de la chaudière, permettant ainsi d’améliorer facilement le DPE. Avec une taxe foncière maîtrisée de seulement 762 €, cette maison représente une très belle opportunité pour une famille souhaitant acquérir un bien spacieux, lumineux, quasiment entièrement rénové et offrant encore un beau potentiel de valorisation. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sancourt (59) maison à rénover avec fort potentiel 135 m² habitables + grenier aménageable de 50 m² vaste terrain – grand garage rez-de-chaussée : hall d'entrée salon salle à manger cuisine + arrière-cuisine salle de bain wc séparé 1er étage : palier deux grandes chambres lumineuses 2e étage (grenier aménageable) : environ 50 m² exploitables, permettant la création de : deux chambres supplémentaires un espace bureau une salle d'eau atouts : cave saine, grand garage vaste jardin chauffage central au gaz localisation idéale : à proximité du canal seine-nord europe, à seulement 5 minutes d'e-valley, du parc d'activités actipôle et du centre-ville de cambrai. Un bien à fort potentiel : les volumes généreux et la distribution permettent un réaménagement complet selon vos envies. Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation éligible aux aides r. G.E. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Venez découvrir cette maison rare sur le secteur sur la commune de Thun l'eveque. Bâti sur un terrain de 4300 m² dans un cadre verdoyant et idyllique cette maison saura vous ravir par son calme exceptionnel Vous pourrez profiter d'une grande allée en pavé pouvant recevoir de nombreux véhicules. L'entrée de la maison vous mènera à une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Habitable de plain-pied, une chambre, une salle de douche et un wc seront à votre disposition avec un accès direct à la terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous profiterez également d'un deuxième wc. Cette maison a été entièrement rénovée il y a 15 ans, du sol au plafond. Un poêle à pellet chauffe l'ensemble du rdc avec un complément de radiateurs éléctriques double corps de chauffe. Venez poser vos meubles dans cette magnifique maison unique sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900EUR et 2620EUR par an, année de référence 2021 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845040089 A très bientôt Référence v3012.

Situé dans un secteur calme et résidentiel composé de pavillons récents, ce pavillon individuel construit en 2023 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 147 m², la maison se compose d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, permettant aux futurs propriétaires de concevoir une cuisine entièrement personnalisée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain et d'un second WC, offrant confort et praticité pour toute la famille. L'ensemble est bâti sur une parcelle d'environ 250 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable tout en restant facile d'entretien. Ce pavillon récent constitue une belle opportunité pour acquérir un bien moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Iad France - Corentin Olaio vous propose : Maison plain-pied de 85 m² Prestations haut de gamme – Terrain clos de 1 000 m² – Cambrai Intérieur Cuisine * Mobalpa * entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 26 m² Salle à manger spacieuse de 32 m² 1 chambre de 11,32 m² Possibilité de créer une seconde chambre en ajoutant une cloison (devis en cours de réalisation). Salle de bain de 6,25 m² Salle d’eau indépendante avec accès extérieur Prestations Plafond tendu dans l’ensemble de la maison Revêtements muraux avec panneaux décoratifs effet noyé Portes sur mesure Extérieurs Carport de 21 m² avec cuisine d’été Belle terrasse pavée Terrain de 1 000 m² entièrement clôturé avec portail Diagnostic de performance énergétique DPE : D GES : B Cette maison allie confort, fonctionnalité et finitions soignées, idéale pour un couple, une personne seule ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Olaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 991912098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle, bâtie en ossature bois avec un sous-sol complet en parpaings et recouverte de tuiles, sur un terrain de 1077 m² et comprenant une surface habitable de 205 m² environ : - Hall d'entrée, salon et salle à manger avec poêle à bois de 36 m², cuisine équipée avec espace repas de 21 m², wc, chambre de 13 m², salle de douche (à l'italienne), dressing (chambre possible) de 12 m², véranda de 52 m². - 1er étage : palier-bureau de 14 m², 2 chambres de 9 m² et 13 m² et salle de bains avec wc. - Sous-sol complet de 120 m² avec 2 garages (portes motorisées). - Jardin exposé sud-ouest. Excellent état général : menuiseries en aluminium et double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique (climatisation réversible dans la véranda),.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² habitables, plus 28 m² de veranda idéalement située sur une parcelle de 340 m² entièrement close, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux avec sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant ainsi que l’escalier menant à l’étage. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux ouvrant sur une très grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire pouvant être chauffée très facilement en réinstallant simplement un radiateur. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, permet également l’installation d’un lave-vaisselle ou d’une machine à laver selon vos besoins. Une pièce de plain-pied peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, offrant une vraie flexibilité d’utilisation. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Côté technique, la maison bénéficie d’une chaudière récente de 2020, d’un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé C, ainsi que d’une installation électrique dont les anomalies ont entièrement été corrigées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir facilement jusqu’à quatre véhicules. Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de proximité avec les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien bracq vous propose : superbe pavillon individuel de + 200 m² sur plus de 1 000 m² de terrain découvrez ce magnifique pavillon individuel à ossature bois, construit dans les années 80, parfaitement entretenu et offrant des prestations de grande qualité. Édifié sur une parcelle cadastrale de plus de 1 000 m², ce bien spacieux et lumineux séduira les amateurs de confort, de volumes et de tranquillité. Une pièce de vie chaleureuse & lumineuse vous profiterez d’une superbe pièce de vie cathédrale de plus de 35 m², baignée de lumière et sublimée par un magnifique feu à bois scandinave tulikiwi en pierre de lave de 68 kwh, reconnu pour ses performances énergétiques. Atmosphère chaleureuse et conviviale garantie. Une distribution idéale pour la famille 2 chambres au rez-de-chaussée salle d’eau moderne dressing aménagé mezzanine ouverte espace bureau 2 chambres supplémentaires à l’étage salle de bain familiale 2 wc cuisine équipée & espaces de qualité la cuisine, installée en 2016 par houdan menuiserie, est entièrement aménagée et équipée : frigo américain piano de cuisson gaz nombreux rangements prestations haut de gamme une véranda exceptionnelle véritable pièce de vie supplémentaire, la véranda climatisée de plus de 58 m² réalisée par l’entreprise style déco vous permettra de profiter de l’extérieur toute l’année. Climatisation réversible luminosité remarquable vue dégagée sur les extérieurs confort & économies d’énergie double vitrage bicolore imitation chêne installé en 2019 par techniplast alu fenêtres oscillo-battantes isolation performante ballon d’eau chaude atlantic 2022 pavillon totalement recarrelée par l’entreprise vaness sous sol complet et stationnement le sous sol avec double portes motorisées permet de stationner 2 suv ou 4 citadines stationnement extérieur possible double accès à la propriété visites possibles tous les jours avec accord préalable de la banque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison individuelle de 95 m². Elle se compose au rdc d'une entrée desservant le séjour ainsi que l'accès à l'espace nuit et la cave. Le séjour très lumineux mesurant environ 33 m² possède un poêle à granules installé en Novembre 2023 et donne accès à la cuisine qui est intégralement équipée. Celle-ci dispose de deux accès vers l'extérieur et permet d'accéder à une salle d'eau. L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains. Une pièce intégralement rénovée de 11 m² est également disponible à l'extérieur, idéal pour le télétravail. Un garage de 22 m² avec porte motorisée ainsi que 2 places de parking seront aussi à votre disposition. Le jardin est sans aucun vis-à-vis et il invite à la détente ! Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation installée en 2022 qui produit également l'eau chaude. L'intégralité des chassis est en double vitrage pvc oscillo battants avec volets électriques. La toiture à moins de 15 ans, l'isolation des combles également. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580EUR et 3540EUR par an, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Iad France - Christelle Pilliez vous propose : Beau pavillon semi-plain-pied et individuel de 135 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon-salle à manger, spacieuse cuisine meublée et équipée, une chambre parquetée, grande salle d'eau, lingerie, WC. À l'étage : palier, trois chambres dont deux parquetées et une avec la possibilité d'y faire un dressing. Garage deux voitures et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété dont un camping-car, dépendance de 70 m² environ, terrasses carrelées, grand jardin clos, arboré, fleuri et sans vis à vis, bâti sur 2696 m² environ. Proche de toutes commodités (écoles, commerces et axes autoroutiers). Charmante maison idéalement située, un petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 509385316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à vendre à neuville-saint-remy. Maison de ville mitoyenne, bâtie en briques sur un terrain de 500 m² et comprenant 94 m² de surface habitable environ : - entrée de 7 m², salon et salle à manger de 32 m², cuisine équipée de 12 m², salle d'eau avec wc, véranda. - etage : palier distribuant 3 chambres de 9 m², 13 m² et 14 m². Cave. Jardin avec terrasse. Garage 2 voitures. La maison est en bon etat (menuiseries en pvc double vitrage, toiture tuiles et bac acier, tout à l'égout, chaudière gaz).

! Baisse de prix ! Je vous propose cette charmante maison individuelle -380 m²- habitable de plain-pied, érigée sur une parcelle de 6625 m²; située sur la commune de neuville-saint-remy. Environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, du centre ville de cambrai, des écoles et grands axes. En retrait de rue. Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussee : -d'un grand hall cathédrale -d'un vaste espace de vie de 44 m² -d'une cuisine équipée ouverte et son coin repas, donnant sur une terrasse carrelée, avec vue dégagée sur le jardin. -une arrière cuisine. -3 belles chambres (15; 18 et 20 m²) + dressing. -buanderie, cellier, cave à vin, atelier, bureau (avec placards) et une salle de sport. -2 wc séparés. -2 salles de bains, avec baignoires; une douche à l'italienne, et lavabos. L'etage vous offre : une mezzanine, 2 chambres (14 et 15 m²), une salle d'eau, et un wc indépendant. Le couloir vous mènera vers un appartement privatif, accessible par l'intérieur et l'extérieur; d'environ 75 m², avec séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Huisseries pvc et alu. Chauffage au sol (chaudière gaz pulsatoire) panneaux photovoltaïques 2020. Terrain piscinable. Dpe : c atouts : très lumineuse et spacieuse avec de beaux volumes. Etat général irréprochable. Prestations de qualité. Entre ville et campagne ! Stationnement pour plusieurs véhicules. Nichée dans un cadre verdoyant, arboré, clos, sans vis à vis, avec arbres fruitiers, poulailler, et potager. ! Sans travaux ! Offre de bienvenue ! Idéal familles nombreuses, amoureux de la nature et des grands espaces. Je vous attends pour découvrir cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,94% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 590565 ).

Située dans un environnement calme et recherché, au sein d'une rue paisible à proximité immédiate de Cambrai et de son centre-ville, cette maison implantée sur la commune de Neuville Saint Remy offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités, commerces et écoles accessibles rapidement. Elle bénéficie également de la proximité du secteur prisé du Village Suisse. Cette maison mitoyenne des deux côtés se compose : - d'un salon-salle à manger lumineux - d'une cuisine équipée - de deux chambres - d'une belle salle d'eau - d'une buanderie - d'une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant un bel espace, ainsi que d'une petite terrasse idéale pour les beaux jours. La maison dispose d'une toiture principale en tuiles en très bon état, complétée par une couverture en bac acier sur l'extension accueillant la cuisine. Éléments supplémentaires : - Chaudière gaz à condensation Chappée installée en 2019 - Tableau électrique refait et conforme aux normes, réalisé par l'entreprise Bertin - DPE : D, un classement énergétique recherché pour la location - Taxe foncière 2025 : 679 € Travaux identifiés : - Un devis réalisé par l'entreprise locale reconnue Mortreux, acteur réputé sur le marché cambraisien, a été établi pour la reprise des pentes d'écoulement des eaux usées de la cabine de douche et de l'évier de la salle d'eau, pour un montant de 4 235 € TTC. Opportunité pour investisseurs Ce bien représente également une excellente opportunité locative. La maison était précédemment louée 710 € hors charges + 10 € de provision pour la taxe d'ordures ménagères, avec un bail de 4 ans, témoignant de la stabilité locative. La gestion locative était assurée notre agence Citya Cegitra, qui pourra accompagner un acquéreur investisseur dans la reprise d'un mandat de gestion afin de sécuriser la mise en location. Grâce à : - un DPE D - une électricité aux normes - une demande locative solide sur le secteur - et un environnement fiable et recherché ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif. Un bien idéal aux portes de Cambrai. Pour plus d'informations ou organiser une visite - J. Vautrin; 06 32 82 86 94.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Cette maison située dans la paisible commune de Paillencourt offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Avec ses 90 m², elle représente une opportunité intéressante pour les amateurs de travaux. Longere individuelle, grange, dépendance, jardin clos. Maison composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, chambre au rez-de-chaussée, à l'étage : une chambre et comble aménageable. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Pilliez vous propose : Spacieuse maison semi-individuelle à EscaudOEuvres, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie, WC, cave voûtée. À l'étage : palier, trois chambres parquetées dont deux avec placards, WC avec lave-mains. Garage, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, deux dépendances dont une chauffée, abri couvert, portail motorisé, jardin clos, bâtie sur 2013 m² environ. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, etc. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 509385316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à vendre à escaudoeuvres. Maison mitoyenne bâtie en briques et comprenant une surface habitable de 52 m² environ. - entrée par le séjour et cuisine de 25 m². - etage : 2 chambres de 11 m², salle d'eau avec wc. Cave.

Maison familiale aux beaux volumes – escaudŒuvres famille nombreuse, famille recomposée ou besoin d'espace pour télétravailler ? Cette maison d'architecte offre de nombreuses possibilités d'aménagement et des prestations qui répondront aux besoins d'une vie de famille active. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine cuisinella indépendante, fonctionnelle et conviviale, complétée par une arrière-cuisine facilitant l'organisation du quotidien. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace chaleureux pour se retrouver en famille. L'espace nuit propose 5 chambres spacieuses et confortables, dont une est actuellement aménagée en dressing. Un grenier aménageable complète l'ensemble et représente un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos projets. À l'extérieur, la terrasse, le salon d'été et le pool-house offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre les espaces annexes ne sont pas en reste avec une cave de 67 m², un double garage ainsi qu'un portail motorisé. Toiture refaite, finitions soignées, entretien irréprochable : cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement. Une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 313 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39080) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 313 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Exclusivité * à vendre - maison familiale de 110 m² 160 500€ un coup de coeur assuré pour cette maison sur 2 étages, idéale pour famille nombreuse terrasse 18 m², dépendance et possibilité de réaliser un carport, avec accès à l'arrière du jardin bien arboré de 120 m². Située sur l'axe principal d'escaudoeuvres à la limite de cambrai face à la zone commerciale d'auchan, cette maison familiale allie volume, confort et tranquillité à 5 min du centre ville de cambrai. - * 4 chambres * réparties sur 2 niveaux : parfait pour famille ou télétravail - * salon + salle à manger * lumineux pour recevoir - * cuisine équipée * fonctionnelle - * balcon * : profitez des beaux jours sans vis-à-vis - * pmr *: possibilité de création chambre pmr avec accès à l'arrière * les travaux déjà faits = 0 surprise * - * toiture entièrement refaite * : étanchéité garantie pour 30 ans - * chaudière récente * changée : économies d'énergie immédiates - * double vitrage pvc * sur toutes les ouvertures : isolation thermique et phonique au top - * fenêtres pvc * : pas d'entretien, performance énergétique. Une maison saine, prête à vivre, où les gros postes ont déjà été faits. Vous posez vos valises et profitez. Idéale primo-accédants ou famille qui veut de la place sans les travaux. Dpe d * contact pour visite ou renseignement ziad au 06 18 74 10 05 ou zsaidi.serenity@gmail.com #immobilier#bien#projet#maisonavendre#serenityimmobilier#cambrai#escaudoeuvres honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Le pavillon coup de cOEur que vous attendiez est enfin disponible. Dans une commune recherchée et un secteur particulièrement prisé, découvrez ce magnifique pavillon individuel construit en août 2018, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Exposé plein sud, ce bien baigne de lumière tout au long de la journée et offre une atmosphère particulièrement agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 33 m², véritable cOEur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle crée un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis devient une évidence. Les larges ouvertures donnent directement accès à une superbe terrasse d'environ 60 m², idéale pour imaginer vos futurs repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre proches. À l'étage, la mezzanine distribue trois belles chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. La chambre principale bénéficie d'un dressing, un véritable atout au quotidien. Une spacieuse salle de bains de 7 m² complète cet espace nuit, tandis qu'un WC indépendant avec lave-mains apporte un confort supplémentaire. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier de 7 m² ainsi que d'un garage de plus de 17 m². Côté prestations, tout est réuni pour vous garantir confort et sérénité : menuiseries aluminium en double vitrage, volets roulants électriques et domotisés, fibre optique, tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, vide sanitaire sur sept rangs et une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, gage de confort et de maîtrise des consommations. La taxe foncière de seulement 760 € constitue également un véritable avantage. L'un des plus grands atouts de cette maison ? Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Aucun travaux n'est à prévoir. Seule la personnalisation de la terrasse ou quelques touches de décoration selon vos envies vous permettront d'en faire un lieu qui vous ressemble pleinement. Les biens de cette qualité, dans un secteur aussi recherché, sont rares sur le marché. Si vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, lumineuse et prête à accueillir votre famille, cette opportunité mérite toute votre attention. Une visite suffira pour comprendre pourquoi ce pavillon est un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère – 321 m² habitables – Parc arboré – Secteur recherché Située à Thun-Saint-Martin, dans un environnement verdoyant et prisé, cette propriété de caractère construite en 1948 développe environ 321 m² habitables. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 minutes de Cambrai, 25 minutes de Valenciennes et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A2, tout en restant à proximité des commodités. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en environ 10 minutes. Derrière sa façade imposante et pleine de cachet, la maison offre des volumes généreux et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée bois. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine. Un dressing, une salle d'eau et des espaces de rangement avec buanderie viennent structurer ce niveau. À l'étage, le palier distribue cinq grandes chambres aux surfaces confortables (entre 17 m² et 37 m²), idéales pour une grande famille ou pour envisager un projet d'accueil. Une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 2500 m² constitue un véritable atout. Bordé par un ruisseau, il offre un cadre naturel agréable et une atmosphère paisible, tout en restant proche des axes et des services. Terrasse, dépendances et garage viennent compléter les prestations. Côté technique, la maison dispose d'équipements récents et qualitatifs : chauffage central par chaudière à pellets installée en 2016, menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux, adoucisseur, électricité en bon état. L'isolation a été partiellement retravaillée (intérieure et extérieure), apportant un confort de vie appréciable. Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes, que ce soit pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil type chambres d'hôtes. Bien rare sur le secteur par sa superficie, son cachet et son environnement. Renseignements et demande de visite par téléphone idéalement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 952360.