Maison à vendre à Sancourt (59268)

Sancourt (59) maison à rénover avec fort potentiel 135 m² habitables + grenier aménageable de 50 m² vaste terrain – grand garage rez-de-chaussée : hall d'entrée salon salle à manger cuisine + arrière-cuisine salle de bain wc séparé 1er étage : palier deux grandes chambres lumineuses 2e étage (grenier aménageable) : environ 50 m² exploitables, permettant la création de : deux chambres supplémentaires un espace bureau une salle d'eau atouts : cave saine, grand garage vaste jardin chauffage central au gaz localisation idéale : à proximité du canal seine-nord europe, à seulement 5 minutes d'e-valley, du parc d'activités actipôle et du centre-ville de cambrai. Un bien à fort potentiel : les volumes généreux et la distribution permettent un réaménagement complet selon vos envies. Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation éligible aux aides r. G.E. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4020.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Pavillon individuel à vendre à tilloy-lez-cambrai. Maison de construction traditionnelle 'vanesse' de 1981, comprenant une surface habitable de 130 m² environ. La maison est bâtie en parpaings pleins, sur un terrain de 838 m² entièrement clos et arboré. - entrée, salon et salle à manger de 37 m² donnant sur une terrasse de 30 m², cuisine équipée de 11 m², bureau de 6 m², wc, dégagement. - etage : palier, 3 chambres de 11 m² dont une avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc de 7 m², buanderie de 4 m². - sous-sol complet avec garages 2 voitures. - salle de jeux (chauffée) de 16 m² en sous-sol. Atelier, chaufferie. - jardin. Etat général : très bon état : menuiseries en pvc et double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en tuiles, installation électrique récente, tout à l'égout.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² habitables, plus 28 m² de veranda idéalement située sur une parcelle de 340 m² entièrement close, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux avec sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant ainsi que l’escalier menant à l’étage. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux ouvrant sur une très grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire pouvant être chauffée très facilement en réinstallant simplement un radiateur. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, permet également l’installation d’un lave-vaisselle ou d’une machine à laver selon vos besoins. Une pièce de plain-pied peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, offrant une vraie flexibilité d’utilisation. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Côté technique, la maison bénéficie d’une chaudière récente de 2020, d’un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé C, ainsi que d’une installation électrique dont les anomalies ont entièrement été corrigées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir facilement jusqu’à quatre véhicules. Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de proximité avec les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! Secteur recherché ! Découvrez cette maison semi mitoyenne de 78 m² environ, située à raillencourt-sainte-olle, à proximité immédiate de cambrai. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité. À l'extérieur, cette maison semi-mitoyenne présente un garage, des dépendances pour les amateurs de bricolage ou de stockage, et un charmant jardin (exposition sud-est) offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en famille. Les menuiseries en pvc double vitrage, les volets roulants manuels et électriques, ainsi que l'isolation des combles réalisée en 2016 ajoutent confort et modernité à cette propriété. À l'intérieur, on découvre une habitation, à conforter, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon, et un w-c. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville - chaudière à condensation de 2016. À visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leduc, tél. : 06 68 98 12 81, e-mail : philippe.leduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 943089870.

Découvrez cette belle propriété, à conforter, située à Raillencourt-Sainte-Olle, offrant un cadre résidentiel prisé, à proximité immédiate de Cambrai, et promettant une qualité de vie agréable. Idéale pour les amoureux d'espace et de nature, ce pavillon est édifiée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, parfait pour toute la famille. Les commodités telles que commerces et écoles sont facilement accessibles. Ce pavillon individuel d'environ 110 m², habitable de plain-pied, présente un potentiel d'évolution intéressant. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une véranda et des WC. À l'étage, 2 autres chambres, des greniers offrant des possibilités d'aménagement. Les points forts incluent un chauffage au gaz, un garage privatif, des dépendances avec multiples usages, un vaste terrain arboré avec verger. En résumé, une propriété offrant un agréable cadre de vie et un potentiel remarquable pour des projets d'agrandissement et de personnalisation. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Situé dans un secteur très recherché, venez découvrir ce charmant pavillon individuel habitable de plain-pied offrant un fort potentiel ! 110 m² habitables sur une magnifique parcelle de 2 200 m² au rez-de-chaussée : -entrée avec couloir desservant 2 belles chambres d'environ 12 m² chacune - wc indépendant - cuisine - séjour lumineux - véranda - salle de bains à l'étage : palier desservant 2 chambres supplémentaires plusieurs greniers totalisant environ 55 m² au sol possibilité d'agrandir considérablement l'espace habitable après travaux. Les + : chauffage au gaz de ville garage dépendances grand jardin verger environnement calme et agréable travaux à prévoir, idéal pour créer la maison familiale de vos rêves ! Prix : 190 000 € fai pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Kelly : 06 64 10 06 08 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Epinoy, grange sur environ 159 m² au sol. Une multitude de projets s'offrent à vous. Idéal pour loger camping-car, caravane, bateau, voiture, stockage artisan ou agricole ou transformer cette grange en logement. Grande porte pouvant laisser entrer camionnettes, camping-car, van aménagé. (Porte 3,53m large sur 4,28m de hauteur) A l'intérieur Hauteur sous poutres 4,52m et sous faîtière 9.50m.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison semi-mitoyenne de 98 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle clôturée de plus de 510 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et déjà largement rénové. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la sensation d’espace qu’offre cette maison. Une vaste entrée de près de 7 m² vous accueille avant de découvrir une pièce de vie particulièrement conviviale et aérée. La salle à manger de 16,5 m² s’ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux de 14,5 m² ainsi qu’une superbe cuisine américaine entièrement équipée de plus de 10 m². Four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central avec nombreux rangements : tout a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une agréable terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 13 m², parfaites pour accueillir une famille. Vous y découvrirez également une salle de bain entièrement rénovée dans un style moderne, d’environ 8 m², équipée d’un grand receveur de douche XXL, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes ainsi que des emplacements pour machine à laver et sèche-linge. Les peintures ont été récemment refaites et plus des trois quarts de la maison ont déjà bénéficié d’une rénovation de qualité. Il ne reste que quelques finitions mineures à prévoir, principalement le remplacement de certains sols et de quelques portes, pour obtenir une maison totalement finalisée. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage, du tout-à-l’égout, de la fibre optique ainsi que du gaz de ville. La toiture est en excellent état et une grande cave de plus de 20 m² complète ce bien. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Les futurs acquéreurs pourront encore valoriser davantage le potentiel énergétique de la maison grâce à une isolation par l’extérieur et au remplacement de la chaudière, permettant ainsi d’améliorer facilement le DPE. Avec une taxe foncière maîtrisée de seulement 762 €, cette maison représente une très belle opportunité pour une famille souhaitant acquérir un bien spacieux, lumineux, quasiment entièrement rénové et offrant encore un beau potentiel de valorisation. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à vendre à neuville-saint-remy. Maison de ville mitoyenne, bâtie en briques sur un terrain de 500 m² et comprenant 94 m² de surface habitable environ : - entrée de 7 m², salon et salle à manger de 32 m², cuisine équipée de 12 m², salle d'eau avec wc, véranda. - etage : palier distribuant 3 chambres de 9 m², 13 m² et 14 m². Cave. Jardin avec terrasse. Garage 2 voitures. La maison est en bon etat (menuiseries en pvc double vitrage, toiture tuiles et bac acier, tout à l'égout, chaudière gaz).

! Baisse de prix ! Je vous propose cette charmante maison individuelle -380 m²- habitable de plain-pied, érigée sur une parcelle de 6625 m²; située sur la commune de neuville-saint-remy. Environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, du centre ville de cambrai, des écoles et grands axes. En retrait de rue. Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussee : -d'un grand hall cathédrale -d'un vaste espace de vie de 44 m² -d'une cuisine équipée ouverte et son coin repas, donnant sur une terrasse carrelée, avec vue dégagée sur le jardin. -une arrière cuisine. -3 belles chambres (15; 18 et 20 m²) + dressing. -buanderie, cellier, cave à vin, atelier, bureau (avec placards) et une salle de sport. -2 wc séparés. -2 salles de bains, avec baignoires; une douche à l'italienne, et lavabos. L'etage vous offre : une mezzanine, 2 chambres (14 et 15 m²), une salle d'eau, et un wc indépendant. Le couloir vous mènera vers un appartement privatif, accessible par l'intérieur et l'extérieur; d'environ 75 m², avec séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Huisseries pvc et alu. Chauffage au sol (chaudière gaz pulsatoire) panneaux photovoltaïques 2020. Terrain piscinable. Dpe : c atouts : très lumineuse et spacieuse avec de beaux volumes. Etat général irréprochable. Prestations de qualité. Entre ville et campagne ! Stationnement pour plusieurs véhicules. Nichée dans un cadre verdoyant, arboré, clos, sans vis à vis, avec arbres fruitiers, poulailler, et potager. ! Sans travaux ! Offre de bienvenue ! Idéal familles nombreuses, amoureux de la nature et des grands espaces. Je vous attends pour découvrir cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,94% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 590565 ).

Située dans un environnement calme et recherché, au sein d'une rue paisible à proximité immédiate de Cambrai et de son centre-ville, cette maison implantée sur la commune de Neuville Saint Remy offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités, commerces et écoles accessibles rapidement. Elle bénéficie également de la proximité du secteur prisé du Village Suisse. Cette maison mitoyenne des deux côtés se compose : - d'un salon-salle à manger lumineux - d'une cuisine équipée - de deux chambres - d'une belle salle d'eau - d'une buanderie - d'une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant un bel espace, ainsi que d'une petite terrasse idéale pour les beaux jours. La maison dispose d'une toiture principale en tuiles en très bon état, complétée par une couverture en bac acier sur l'extension accueillant la cuisine. Éléments supplémentaires : - Chaudière gaz à condensation Chappée installée en 2019 - Tableau électrique refait et conforme aux normes, réalisé par l'entreprise Bertin - DPE : D, un classement énergétique recherché pour la location - Taxe foncière 2025 : 679 € Travaux identifiés : - Un devis réalisé par l'entreprise locale reconnue Mortreux, acteur réputé sur le marché cambraisien, a été établi pour la reprise des pentes d'écoulement des eaux usées de la cabine de douche et de l'évier de la salle d'eau, pour un montant de 4 235 € TTC. Opportunité pour investisseurs Ce bien représente également une excellente opportunité locative. La maison était précédemment louée 710 € hors charges + 10 € de provision pour la taxe d'ordures ménagères, avec un bail de 4 ans, témoignant de la stabilité locative. La gestion locative était assurée notre agence Citya Cegitra, qui pourra accompagner un acquéreur investisseur dans la reprise d'un mandat de gestion afin de sécuriser la mise en location. Grâce à : - un DPE D - une électricité aux normes - une demande locative solide sur le secteur - et un environnement fiable et recherché ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif. Un bien idéal aux portes de Cambrai. Pour plus d'informations ou organiser une visite - J. Vautrin; 06 32 82 86 94.

À vendre – maison individuelle à cuvillers (59268) – secteur calme et recherché maison non mitoyenne avec combles aménagés – fort potentiel ! Cette maison individuelle vous séduira par son potentiel d'aménagement et ses volumes bien répartis. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation surface habitable : 70,32 m² combles aménagés et rénovés maison à conforter composition du bien : cuisine meublée (non équipée) salon lumineux de 17 m² salle à manger de 16 m² salle de bain avec baignoire et lavabo salle d'eau avec cabine de douche + ballon d'eau chaude électrique double wc petite cave (6 m²) à l'étage (combles aménagés) grande pièce rénovée offrant 13 m² habitables, idéale chambre, bureau ou espace détente dépendances & extérieurs : très grand garage de 23 m² local rangement de 6 m² local poubelle de 2 m² cour en façade principale travaux à prévoir : isolation des murs extérieurs installation d'une vmc remplacement des sanitaires changement du mode de chauffage (actuellement au fioul) dpe : classe g (c. E.P.) un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités après rénovation ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4844.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison individuelle de 95 m². Elle se compose au rdc d'une entrée desservant le séjour ainsi que l'accès à l'espace nuit et la cave. Le séjour très lumineux mesurant environ 33 m² possède un poêle à granules installé en Novembre 2023 et donne accès à la cuisine qui est intégralement équipée. Celle-ci dispose de deux accès vers l'extérieur et permet d'accéder à une salle d'eau. L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains. Une pièce intégralement rénovée de 11 m² est également disponible à l'extérieur, idéal pour le télétravail. Un garage de 22 m² avec porte motorisée ainsi que 2 places de parking seront aussi à votre disposition. Le jardin est sans aucun vis-à-vis et il invite à la détente ! Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation installée en 2022 qui produit également l'eau chaude. L'intégralité des chassis est en double vitrage pvc oscillo battants avec volets électriques. La toiture à moins de 15 ans, l'isolation des combles également. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580EUR et 3540EUR par an, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Pavillon individuel contemporain – 141 m² – terrain 1 237 m² – dpe b bantigny (59554) venez découvrir ce superbe pavillon individuel contemporain de 141 m² habitables du type rdc à combles aménagés, érigé sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 1 237 m², offrant prestations modernes, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. Les atouts principaux : rez-de-chaussée : pièce de vie esprit loft d'environ 60 m², cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger dans un espace totalement décloisonné et très lumineux. Cheminée contemporaine feu de bois (bûches jusqu'à 70 cm) double plafond technique avec éclairage intégré ( salon) hall d'entrée spacieux avec vestiaire 1 wc type suspendu équipé d'un lave-mains cellier - buanderie très grand garage (avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire type suite parentale au rdc (alimentations eau et électricité déjà prévues) etage : 3 chambres, dont, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative une salle de bain principale (double vasque, baignoire, wc) bureau sur mezzanine idéal télétravail fonctionnel cave de 9 m² pour stockage complémentaire confort & équipements : pompe à chaleur thermor ballon thermodynamique thermor vmc hygroréglable intelligente atlantic menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques alarme intrusion + vidéosurveillance extérieur : terrain entièrement clôturé avec portillon sécurisé parking privatif et multiples stationnements terrasse périphérique de 92 m² potentiel évolutif : possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée en transformation du garage. État irréprochable : maison entièrement repeinte pour la vente revêtements contemporains : moquette de pierre, sol ciment, dalle de verre prestations soignées et ambiance moderne bien rare sur le secteur, idéal famille recherchant confort, performance énergétique et potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 974.00 et 1318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

À VENDRE – Plain-pied sur sous-sol complet – 97 m², 3 CH, Bureau + véranda – Bantigny (59554) Située à Bantigny, commune paisible à seulement 6,5 km de Cambrai, cette maison plain-pied sur sous-sol complet se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille sereine. Elle propose une surface habitable d'environ 97 m² et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas pouvant également faire office de bureau ouvert, d'un grand cellier, ainsi que d'une agréable véranda de 17 m² offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes supérieures à 10 m², et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un plan vasque. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portillon, d'un portail, ainsi que d'un second portail latéral permettant l'accès et le stationnement en enfilade de jusqu'à quatre véhicules. Les atouts : Plain-pied sur sous-sol complet permettant le stationnement de 2 véhicules Quartier résidentiel calme Véranda de 17 m² 3 chambres > 10 m² Cuisine équipée + espace bureau ouvert Grand cellier Terrain clos avec double accès véhicules Excellente performance énergétique : DPE C Aucun travaux à prévoir – on pose ses meubles Travaux récents : Isolation des combles par ouate de cellulose Chaudière gaz Chappée neuve (décembre 2025) Maison soignée, fonctionnelle et économe, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Cambrai. ENGRACIO Jean Pierre 06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564.

Iad France - Corentin Olaio vous propose : Maison plain-pied de 85 m² Prestations haut de gamme – Terrain clos de 1 000 m² – Cambrai Intérieur Cuisine * Mobalpa * entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 26 m² Salle à manger spacieuse de 32 m² 1 chambre de 11,32 m² Possibilité de créer une seconde chambre en ajoutant une cloison (devis en cours de réalisation). Salle de bain de 6,25 m² Salle d’eau indépendante avec accès extérieur Prestations Plafond tendu dans l’ensemble de la maison Revêtements muraux avec panneaux décoratifs effet noyé Portes sur mesure Extérieurs Carport de 21 m² avec cuisine d’été Belle terrasse pavée Terrain de 1 000 m² entièrement clôturé avec portail Diagnostic de performance énergétique DPE : D GES : B Cette maison allie confort, fonctionnalité et finitions soignées, idéale pour un couple, une personne seule ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Olaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 991912098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin olaio vous propose : plain-pied récent sous garantie décennale – fontaine-notre-dame vous recherchez une maison moderne, économique et sans travaux ? Ce superbe plain-pied individuel de 100 m² construit en 2023 saura vous séduire par ses prestations et son environnement calme. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. La maison offre également : 2 chambres une salle de bain une buanderie de 9,12 m², pouvant être aménagée en petite chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent un poêle à granulés, assurant un chauffage économique et confortable une climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons un ballon thermodynamique, garantissant une production d'eau chaude performante et économe en énergie. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 1 200 m², d’une terrasse, d’un carport et de plusieurs places de stationnement. Les + : * construction 2023 * sous garantie décennale * dpe a / ges a * ballon thermodynamique * faibles consommations énergétiques * aucun travaux à prévoir prix : 249 000 € une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos meubles. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin olaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 991912098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un secteur calme et résidentiel composé de pavillons récents, ce pavillon individuel construit en 2023 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 147 m², la maison se compose d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, permettant aux futurs propriétaires de concevoir une cuisine entièrement personnalisée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain et d'un second WC, offrant confort et praticité pour toute la famille. L'ensemble est bâti sur une parcelle d'environ 250 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable tout en restant facile d'entretien. Ce pavillon récent constitue une belle opportunité pour acquérir un bien moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Maison de ville déjà louée, revenu en place dès la signature. À fontaine-notre-dame, maison mitoyenne rénovée, vendue avec son locataire en place. Vous percevez le loyer dès le premier mois, sans vacance ni remise en location à gérer. Le bien 65 m² habitables au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bain, wc à l'étage : 1 chambre + 1 bureau ou dressing jardin / cour privative d'environ 114 m² avec accès indépendant environnement calme, en retrait de rue côté investissement loyer actuel : 600 € / mois hors charges, soit 7 200 € / an rendement brut : environ 7,7 % potentiel de revalorisation du loyer à la relocation taxe foncière très faible : environ 230 € / an locataire en place depuis septembre 2024 travaux & équipements rénovation générale réalisée en 2012 (électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d'eau) toiture en bon état chauffage électrique, ballon d'eau chaude 200 l fenêtres pvc double vitrage, vmc tout-à-l'égout conforme performance énergétique dpe classe d prix : 93 000 € honoraires d'agence inclus. Bien idéal pour un premier investissement locatif ou une diversification de patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 422 022 - greffe de douai) aymeric glacet entrepreneur individuel 07 66 45 01 82 - réf. 952435.

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : PLAIN PIED – 189 500 € à Aubencheul-au-Bac ! Venez découvrir ce plain-pied individuel de 80 m² construit en 2015, sur un terrain de 450 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant directement accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche ainsi WC. Excellent DPE : classé B Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marjorie LEROY, Agent commercial en immobilier, EI - TRANSAXIA (06 08 98 42 22) vous présente : Située à proximité du centre de Cambrai, cette maison sur 3 niveaux offre une opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de rénovation complète. Le bien n’ayant pas été habité depuis plus de 20 ans et ayant subi un sinistre, des travaux importants sont à envisager : Toiture et cheminée à reprendre, Menuiseries (portes & fenêtres) à remplacer, Isolation complète, Électricité et Système de chauffage, Cuisine, Sanitaires à installerUne véritable page blanche pour un projet sur mesure ! Parcelle de plus de 1 000 m² Situation géographique intéressante, proche des commodités, université, gare Maison sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Idéal division, déficit foncier, revente ou projet locatif Bien proposé sans DPE (absence de système de chauffage) Prix de départ : 80 000 € FAI. La propriétaire reste ouverte aux offres :  La meilleure proposition après visites sera étudiée avec attentionVisite exclusivement sur rendez-vous, les 3 ou 4 avril Bien situé en zone UE, dédiée aux activités industrielles, artisanales et commerciales, cette maison bénéficie d’une situation idéale. Il est tout à fait possible de rénover ce bien en résidence, en respectant les règles du PLU et en obtenant les autorisations nécessaires. Sinon, il vous sera possible de créer un projet mixte, mêlant habitation et potentiel professionnel.  Vous avez un projet, une vision, ou vous aimez les défis ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Pavillon individuel au cOEur de la nature Très en retrait de la rue Par le biais de son portail électrique Niché dans un véritable écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, cette charmante maison individuelle comprend 133 m² habitables sur une superficie cadastrale de plus de 4 700 m². Vous propose un cadre parfait ! Parc paysager, jardin arboré avec fruitiers, et pour le plaisir des amoureux de la nature, une rivière poissonneuse en fond de parcelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée, D’un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, d’une cuisine fermée, ainsi que de trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux chambres à l’étage. Salle d’eau et wc séparé. Vous bénéficierez également d’un vaste grenier offrant un fort potentiel d’aménagement, ainsi que d’un sous-sol complet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme, de verdure et d’authenticité, recherchant un cadre de vie privilégié. Emplacement voitures en façade et à l'arrière Sous sol complet Ouvert à la négociation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Pilliez vous propose : Spacieuse maison semi-individuelle à EscaudOEuvres, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie, WC, cave voûtée. À l'étage : palier, trois chambres parquetées dont deux avec placards, WC avec lave-mains. Garage, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, deux dépendances dont une chauffée, abri couvert, portail motorisé, jardin clos, bâtie sur 2013 m² environ. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, etc. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 509385316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Venez découvrir cette belle maison au charme incomparable sur Cambrai. Idéalement situé en plein centre ville et à proximité de tous les commerces, ce bien de 230 m² environ vous offre : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de bain, une mezzanine. Au 1er étage, un palier dessert 2 très grandes chambres, des wc, une salle de bain. Enfin au 2ème étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de douche. Prévoir des travaux. Idéal investisseur. Pour parfaire ce bien : une grande caves et un extérieur. Pour plus d'informations techniques, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Sebille vous propose : Opportunité à saisir- Maison de ville de 147 m² avec jardin et garage- Cambrai Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et des extérieurs rares en ville ! -Au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. -Au 1er étage : deux grandes chambres de 15 et 20 m² ainsi qu'un dressing ou un bureau -Au dernier niveau : deux autres chambres aux volumes généreux. Les atouts de cette maison : -un garage -une cave -un jardin avec terrasse -proximité immédiate des commodités Toiture refaite il y a environ 8 ans Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de l'espace et du confort. Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.